Список литературы диссертационного исследования кандидат юридических наук Антипова, Ольга Михайловна, 2007 год

1. Нормативно-правовые акты

2. Всеобщая декларация прав человека (принята на третьей сессии Генеральной Ассамблеи ООН резолюцией 217 А (III) от 10.12.1948г. // Библиотечка Российской газеты. -1999. выпуск №22-23.

3. Устав Международной организации труда / Сборник действующих договоров, соглашений и конвенций, заключенных СССР с иностранными государствами. Вып. XVI. М. 1957. — С. 351- 370

5. Конвенция СНГ от 28.03.1997г. «О защите прав инвестора» // Вестник Высшего Арбитражного Суда, 1997. №8.

6. Бюджетный кодекс Российской Федерации от 31.07.1998г. №145-ФЗ // СЗ РФ, 03.08.98г., №31, ст. 3823

7. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001г. №136-Ф3 // СЗ РФ от 29 октября 2001 г. №44 ст. 4147

8. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004г. №190-ФЗ // СЗ РФ от 3 января 2005г. №1 (часть I) ст. 16

9. Налоговый кодекс Российской Федерации. Часть первая от 31.07.1998г. №146-ФЗ // СЗ РФ от 3 августа 1998 г. №31 ст. 3824

10. Гражданский кодекс Российской Федерации Часть первая от 30.11.1994г. №51 -ФЗ // СЗ РФ от 5 декабря 1994 г. №32 ст. 3301

11. Гражданский кодекс Российской Федерации Часть вторая от 26.01.1996г. №14-ФЗ // СЗ РФ от 29 января 1996 г. №5 ст. 410

12. Федеральный закон от 17.11.1995г. №169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» // СЗ РФ от 20 ноября 1995 г. №47 ст. 4473

13. Федеральный закон от 22.11.1995г. №171-ФЗ «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции» // Российская газета, №9, 19.01.99г.

14. Федеральный закон от 31.11.1995г. №191-ФЗ «О финансово промышленных группах» // СЗ РФ от 4 декабря 1995 г. № 49, ст. 4697

15. Федеральный закон от 30.12.95г. №225-ФЗ «О соглашениях о разделе продукции» // СЗ РФ от 1 января 1996 г. №1, ст. 18

16. Федеральный закон от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // СЗ РФ от 28 июля 1997г. №30, ст. 3594

17. Федеральный закон от 29.10.1998г. №164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» // Российская газета, №211, 05.11.98г

18. Федеральный закон от 25.02.1999г. №39-Ф3 «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» // СЗ РФ. 1 марта 1999г. -№9. — ст. 1096

21. Федеральный закон от 21.12.2001г. №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» // СЗ РФ от 28 января 2002 г. №4 ст. 251

22. Федеральный закон от 10.01.2002г. №7-ФЗ «Об охране окружающей среды» // Российская газета, № 6 от 12.01.02г

23. Федеральный закон от 29.12.2004г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» // СЗ РФ от 3 января 2005г. № 1 (часть I) ст. 15

24. Федеральный закон от 21.07.2005г. №94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» // Российская газета. 28.07.05г. №163

25. Федеральный закон от 26.07.2006г. №135-Ф3 «О защите конкуренции» // Российская газета от 27.07.06г., №162

26. Постановление Совета министров СССР №282 от 28.04.1970г. О порядке финансирования капитальных вложений с расчетных, текущих и бюджетных счетов // Свод законов СССР. -1990. т. 6. — с. 164

27. Письмо Министерства финансов СССР № 35 и Центрального статистического управления СССР №34-Р/426 от 20.02.1981г. «О методических указаниях по организации бухгалтерского учета с использованием вычислительной техники» // СПС Консультант плюс версия Проф

28. Постановление Правительства РФ от 17.09.2001г. №675 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2002 2010 годы» // Российская газета от 26.09.01г., №187

29. Указания ЦБ РФ от 18.06.2001г. №979-У «Об особенностях обращения инвестиционных монет червонец и «Соболь» и их учета кредитными организациями» // Вестник Банка России от 28.06.2001г., №40

30. Письмо Центрального банка РФ от 05.12.2002г. №205-П «Положение о правилах ведения бухгалтерского учета в кредитных организациях, расположенных на территории Российской Федерации» // Вестник Банка России, №70-71,25.12.02г.

31. Письмо Министерства финансов РФ №160 от 30.12.1993г. «Положение по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций // Финансовая газета. -1994. -№ 6.

32. Постановление Правительства РФ от 15.05.1995г. №458 «О Генеральных условиях эмиссии и обращения облигаций федеральных займов» // СЗ РФ от 22 мая 1995 г. № 21. — ст. 1967

33. Инструкция ЦБ РФ от 27.12.1995г. №33 «О порядке выпуска в обращение в Российской Федерации памятных монет» // Вестник Банка России от 23.04.1996г. №17

34. Приказ Министерства финансов РФ от 16.10.2000 №91н «Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету «Учет нематериальных активов» ПБУ 14/2000 // Экономика и жизнь, №48, 2000.

35. Приказ Министерства финансов РФ от 31.10.2000г. №94н «Об утверждении плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций и инструкции по его применению» // «Экономика и жизнь». -2000. №46.

36. Приказ Министерства финансов РФ от 31.10.2000г. №94н «Об утверждении плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций и инструкции по его применению» // «Экономика и жизнь». -2000. №46.

37. Постановление Правительства РФ от 15.05.1995г. №458 «О Генеральных условиях эмиссии и обращения облигаций федеральных займов» // СЗ РФ от 22 мая 1995 г. № 21. — ст. 1967

38. Приказ Министерства финансов РФ от 30.03.2001 №26н «Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» ПБУ 6/01 // Российская газета, № 91-92, 16.05.01г.

39. Письмо Министерства Финансов Российской Федерации от 06.09.2006г. №03-06-01-02/35 «О налоге на имущество организаций» // СПС Гарант Максимум

40. Постановлением Правительства Москвы №255-ПП от 27.04.2004г. «О порядке проведения конкурсов и аукционов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов» // Вестнике Мэра и Правительства Москвы. 2004. — № 29

41. Постановление Госстандарта РФ от 06.11.2001г. №454-ст «О принятии и введении в действие ОКЭВД» // Документ официально опубликован не был. СПС «Консультант Плюс»

42. Приказ Госкомстата РФ №475, Минфина РФ №102н от 14.11.2003г. «О кодах показателей годовой бухгалтерской отчетности организаций, данные по которым подлежат обработке в органах государственной статистики» // Российская газета. №259, 25.12.03г.

43. Постановление Госкомстата РФ от 03.10.1996г. № 123 «Об утверждении инструкции по заполнению форм федерального государственного статистического наблюдения по капитальному строительству» // Документ официально опубликован не был. СПС «Гарант Максимум»

44. Приказ Минфина от 08.12.2003 № 113н «О формах бухгалтерской отчетности страховых организаций и отчетности, предоставляемой в порядке надзора» // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. 01.03.04г. — №9

45. Постановление Пленума ВАС РФ от 27.09.1994г. №29 «О проверке в порядке надзора законности и обоснованности решений арбитражных судов, вступивших в законную силу, от 17.03.1994г. по делу №15-190 // Вестник ВАС РФ. -1995. №1.

46. Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.07.1996г. №6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» // Вестник ВАС РФ. 1996. — №9

47. Информационное письмо Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13.11.1997г. №21 «Обзор практики разрешения споров, возникающих по договорам купли-продажи недвижимости» // Вестник ВАС РФ. -1998.-№1

48. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25.02.1998г. №8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» // Вестник ВАС РФ. -2005.-№12

49. Письмо ВАС РФ от 03.12.1998г. № С5-7/УЗ-908 «О федеральном законе «О лизинге» //Налоговый вестник,. 1999. — № 3.

50. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 26.10.1999г. №3655/99 //Вестник ВАС РФ. 2000. — №1)

51. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24.01.2000г. №51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда» // Вестник ВАС РФ. 2000. — № 3

52. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25.07.2000г. №56 «Обзор практики разрешения арбитражными судами споров, связанных с договорами на участие в строительстве» // Хозяйство и право. 2000 г., № 10

53. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 18.01.2001 № 58 «Обзор практики разрешения судами споров, связанных с защитой иностранных инвесторов» // Хозяйство и право. 2001. — № 4.

54. Ю.Постановление Президиума высшего арбитражного суда РФ от 27.03.2002г. №1636/01 // Вестник ВАС РФ. 2002. — №8

55. Решение Верховного Суда РФ от 02.10.2003г. №ГКПИ 03-1073 // Текст не опубликован. СПС Гарант Максимум

56. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 28.01.2005г. №90 Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с договором об ипотеке. // Хозяйство и право. 2005. — №41.I. Литература

57. Абрамов С.И. Организация инвестиционно-строительной деятельности. -М.: Центр экономики и маркетинга, 1999. 240 с.

58. Алексеев С.С. Общая теория права: Курс лекций в 2-х томах. Т. 2. М.: Юрид. лит., 1982. — 360 с.

60. Анохин B.C. Предпринимательское право: Учеб. для студентов вузов. М.: ВЛАДОС, 1999.-390с.

61. Артемов В. Органы местного самоуправления как субъекты гражданского права // Хозяйство и право. 2003. — №3. — С. 112-114

63. Бару М.И. Оценочные понятия в трудовом законодательстве // Советское государство и право. 1970г. — № 7. — С. 104-108.

64. Беккер Г. Человеческий капитал // США: Экономика. Политика. Идеология. -М., 1993. №12-С. 86-104.

65. Ю.Беккер Г. Экономический взгляд на жизнь // Вестник С.-Петербургского университета. Серия 5. Экономика. Вып. 3. -1993. С. 125-138

68. Бирюков Д. О некоторых аспектах правового регулирования иностранных инвестиций, осуществляемых в форме капитальных вложений // Хозяйство и право. 2005. — №4. — С. 121-127

69. Бобровникова М.А. Договор участия в долевом строительстве // Журнал Российского права. 2006. — №1. — С. 75-84.

70. Богатырев А.Г. Инвестиционное право. М.: Российское право, 1992. — 271 с.

72. Богуславский М.М. Иностранные инвестиции: правовое регулирование. -М.: Изд-во БЕК, 1996. 445 с.

74. Боди 3., Кейн А., Маргус Ф. Принципы инвестиций / Зви Боди, Алекс Кейн, Алан Дж. Маркус. 4. изд. — М. и др.: Вильяме, 2002. — 982 с. ил., табл., 24 см.

75. Болтанова Е.С. Понятие и правовой режим недвижимостей // Журнал российского права. 1999. — №5/6. — С. 81-88

76. Борисов Е.Ф., Волков Ф.М. Основы экономической теории. Учебное пособие М.: Высшая школа, 1993. — 224 с.

77. Боровиков В.Ю. Регулирование сложных вопросов правовых взаимоотношений между участниками долевого строительства // Российское право.2005. №6-7. С. 19-21

78. Брагинский М.И. Договор подряда и подобные ему договоры. М.: Статут, 1999.-254 с.

82. Брагинский М.И. Гражданское право и объекты права собственности // Журнал российского права. 1997. — №11. — С. 76-85.

83. Брагинский М.И. Финансирование строительства жилого дома // Право и экономика. -1999. №4. — с. 79-81.

84. Братановский С.Н., Смушкин А.Б. Комментарий к Федеральному закону от 9 июля 1999 г. №160-ФЗ «Об иностранных инвестициях в РФ» Электронный ресурс. М.: ООО «Новая правовая культура», 2005. Подготовлено для правовой системы КонсультантПлюс

85. Братусь С.Н. Субъекты гражданского права / Всесоюзный институт юридических наук Минюста СССР. М.: Госюриздат, 1950. — 367 с.

86. Брауде И.Л. Договоры по капитальному строительству в СССР. М., 1952. -255 с.

87. Бублик В. Квалификация долевого участия в строительстве // Хозяйство и право. 2002. — №2. — С. 68-73.

90. Васильев Г.С. Ограничения оборота вещей // Правоведение. 2006. -№1(264).-С. 117-128

94. Витрук Н.В. Основы теории правового положения личности в социалистическом обществе М.: Наука, 1979. — 229 с.

95. Витрянский В. Договор строительного подряда и иные договоры в сфере строительства // Хозяйство и право. 2005. — Приложение к №7 июль 2005.

96. Власова Е.В. Правовое положение застройщика в договоре участия в долевом строительстве // Закон и право. 2006. — №7. — С. 76-78

98. Волкова А.Б. Договор с техническим заказчиком // Учет в строительстве. -2005.-№3.-С. 72-78.

99. Организация управления инвестиционным процессом в новых условиях хозяйствования в строительстве: Материалы семинара. М.:МДНТП, 1991. — 150 с.

100. Гаврилов Э. Когда заказчик становится собственником предмета договора подряда? // Российская юстиция. 1999. — №11. — с. 14

106. Гражданское право: В 2т. Том I: Учебник / Отв. ред. проф. Е.А. Суханов. -2-е изд., перераб. и доп. М.: Издательство БЕК, 2000. — 816 с.

109. Гришаев С.П. Договор участия в долевом строительстве // Закон. 2006. -№3. — С. 17-21

110. Гришаев С. Здания и сооружения как объекты недвижимости // Хозяйство и право. 2006. — №2. — С. 99-104

111. Гришаев С. Правовой статус объектов незавершенного строительства // Закон. 2003. — №6.-С. 125-127

112. Гришаев С. Что нового внесено в Закон об участии в долевом строительстве? // Хозяйство и право. 2006. — №10. — С. 17- 27

114. Сборник статей под ред. д. ю. н. В.М. Баранова Нижний Новгород, 2000. -С. 275-282

116. Гумаров И. Понятие вещи в современном гражданском праве России // Хозяйство и право. 2000. — №3. — С. 78-83

117. Гущин В.В. Инвестиционное право: учебник / В.В. Гущин, A.A. Овчинников. М: Эксмо, 2006. — 688 с.

118. Давид, Р. (Рене). Основные правовые системы современности / Пер. с фр. и вступит, статья В. А. Туманова. М.: Прогресс, 1988. — 496 с.

120. Дмитриев A.B. Как собственник квартиры становится собственником земли // Законодательство. 2006. — №10. — С. 72-75.

123. Доронина Н.Г., Семилютина Н.Г. Государство и регулирование инвестиций. М.: ООО «Городец-издат», 2003. — 272 с.

124. Ежова АЛО. Ликвидация «незавершенки» // Учет в строительстве. 2005. -№2. — С. 39-45

127. Ершова И.В., Иванова Т.М. Предпринимательское право: Учебное пособие. M.: Юриспруденция, 1999. — 336 с.

128. Захаров Ю.Ю. Арбитражная практика о договоре строительного подряда. -М.: ИД «Арбитражная практика», 2004. 384 с.

129. Зимин В.А. Инвестиции: правовое регулирование. Самара: Изд-во «НТЦ», 2005.-211 с.

132. Инвестиции. Пер. с англ. Уильям Ф. Шарп, Гордон Дж. Александер, Джеффри В. Бэйли. -М.: ИНФРА-М: НФПК NTF, 1997. 1024 с.

134. Инвестиции: Формы и методы их привлечения / Гуськов Н. С., Гуцериев С. С., Зенякин В. Е и др.; Рос. акад. наук М.: Алгоритм, 2001. — 380, с.

136. Инвестиционные проблемы народно-хозяйственных комплексов М.: Наука, 1975. -422с.

138. Иоффе О.С. Избранные труды по гражданскому праву: Из истории цивили-стической мысли. Гражданское правоотношение. Критика теории «Хозяйственного права». М.: Статут (в серии «Классика российской цивилистики»), 2000. — 777 с.

139. Иоффе, О. С. Обязательственное право. М.: Юридическая литература, 1975. — 880 с.

141. Ищенко Е.Е. Лизинг как вид инвестиционной деятельности // Закон. -2006.-№3.-С. 25-27

142. Кавелин К.Д. Избранные произведения по гражданскому праву М.: АО «Центр ЮрИнфоР», 2003. — 722 с.

144. Казанский Ю.Н. Опыт организации и управления строительными фирмами в США / Ю.Н. Казанский. М.: Стройиздат, 1985. — 270 с.

145. Кантор Н. О государственных органах как юридических лицах публичного права // Хозяйство и право. 2005. — №4. — С. 53-63

147. Карро Д., Жюйар П. Международное экономическое право / Д. Карро, П. Жюйар; Науч. ред. В.М. Шумилов. М.: Междунар. отношения, 2002. -580 с.

148. ЮЗ.Кирин A.B. Правовые основы отношений государства и инвесторов. М.: ИНФРА-М, 1998.-268 с. — (Экон.-правовое досье; Вып. 1)

149. Кичихин А., Щербакова Н. Частное жилье собственность и сделки // Закон. -1996. — №8. — С. 38-49.

150. Классика экономической мысли / Вильям Петти, Адам Смит, Давид Рик-кардо, Дж. Кейнс и др. М.: ЭКСМО-пресс, 2000. — 894 с.

152. Ковалев В.В., Ковалев Вит.В. Финансы предприятий: Учебник. М.: Проспект, 2003.-352 с.

153. Ковалева Е. Тенденция развития градостроительных отношений в Российской Федерации в свете нового Градостроительного кодекса РФ // Хозяйство и право. 2006. — Приложение к №2 февраль 2006 год. — 64 с.

156. Хохлова / Отв. ред. A.JI. Маковский. М.: Международный центр финансово-экономического развития, 1998. — 480 с. — С. 271-297.

157. Козлова Е. Поиск модели договора долевого участия в строительстве и его учетная регистрация // Хозяйство и право. 2002. — №2. С. 74-83

164. Кулигин П.И., Перельман М.Г. Управление инвестиционным процессом в европейских странах СЭВ М.: Наука, 1979. — 207с.

165. Курбанов P.A. Правовое регулирование иностранных инвестиций в нефтяной и газовой промышленности. М.: ИД «Юриспруденция», 2005. — 340 с.

166. Лапач В.А. Прекращение и отпадение права // Законодательство. 2005. -№9.-С. 8-16

169. Лисица В. Инвестиционный договор // Закон. 2003. — №6. — С. 112-116

171. Лушкин С. Правовое положение сторон договора участия в долевом строительстве // Право и экономика. 2005. — №10. — С. 8-21

172. Майфат A.B. Гражданско-правовые конструкции инвестирования: монография / A.B. Майфат. М.: Волтерс Клувер, 2006. — 328 с.

173. Майфат А. Особенности инвестирования в предпринимательскую деятельность: Вопросы теории и правоприменения / А. Майфат. Екатеринбург, 2001.- 187с.

174. Макконнелл K.P., Брю C.JT. Экономикс: принципы, проблемы и политика. В 2 т.: пер. с англ. 11-го изд. Т. 1 М.: Республика, 1992. — 399 с.

175. Макконнелл K.P., Брю СЛ. Экономикс: принципы, проблемы и политика. В 2 т.: пер. с англ. 11-го изд. Т. 2 М.: Республика, 1992. — 400 с.

176. Маковская А. Договор участия в долевом строительстве // Хозяйство и право. 2005. — №5. — С. 24-41

177. Маковская А. Ипотека в силу закона при долевом строительстве // Хозяйство и право. 2005. — №9. — С. 6-25

178. Маковская А. Ипотека в силу закона при долевом строительстве // Хозяйство и право. 2005. — №10. — С. 3-25

179. Маковская A.A. Предмет регулирования и действие во времени Закона о долевом строительстве // Закон. 2006. — №8. — С. 28-39

182. Мартемьянов B.C. Хозяйственное право. Том 1. Общие положения. Курс лекций М.: Издательство БЕК, 1994. — 312 с.

187. Мороз С.П. Инвестиционный контракт // Бизнес, Менеджмент и Право. -2006.-№2(12).-С. 21-25

188. Муравьев Б.В. Инвестиционное обязательство в строительстве : Дис. . канд. юрид. наук: 12.00.03. М., 2001.- 195 с.-Библиогр.: с. 176-186

189. Невинная И. Строителей бояться квартир не покупать // Российская газета. 01.04.2005г

191. Нехаев В. Самовольная постройка // Хозяйство и право. 1998. — №6. -81-84

192. Новиков С. Инвестиционный договор и налог на добавленную стоимость (НДС) // Хозяйство и право. 2004. — №9. — С. 101-105.

193. Орлова Е.Р. Инвестиции: Курс лекций. 2-е изд., доп. и пер. М.: Омега-J1, 2003.-192 с.

195. Павлодский Е. Правовая природа «инвестиционного контракта» // Право и экономика. 2000. — №9. — С. 73-74

197. Панова О. Цель договора инвестирования строительства жилья физическими лицами и Закон «О защите прав потребителей» // Юрист. 2005.- №1. — С. 28-31

201. Пиксин Н., Оксюк Т. Исполнение договора участия в долевом строительстве // Корпоративный юрист. 2005. — №2 октябрь. — С. 42-45

202. Писков И.П. Гражданско-правовой режим зданий и сооружений: Автореф. дис. . канд. юрид. наук. 12.00.03 М., 2003. — 24 с.

210. Ример М.И., Касатов А.Д. Планирование инвестиций М.: Изд. дом «Высшее образование и наука», 2001. — 232 с.

212. Розенберг Д.И. Комментарии к «Капиталу» К. Маркса. / Под ред. H.A. Цаголова. М.: «Экономика», 1984. — 720 с.

213. Романец Ю. Как квалифицировать договоры долевого участия в строительстве // Хозяйство и право. 2000. — №3. — С. 74-77

214. Романец Ю.В. Система договоров в гражданском праве России. М.: Юристъ, 2004.-496 с.

215. Романов О. Государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с недвижимым имуществом: некоторые проблемы правоприменения // Хозяйство и право. 1998. — №7. — С. 68-72

218. Рузавин Г.И. Логика и основы аргументации. Учебник для вузов. М.: Проект, 2003.-304 с.

221. Савельев А.Б. Договор простого товарищества в российском гражданском праве : Дис. канд. юрид. наук. : 12.00.03 М., 2003. — 188 с.

223. Сальникова Л.В. Договоры в строительстве с комментариями. -М.: «Ось-89», 2006.-368с.

225. Сарбаш C.B. Прекращение обязательств зачетом в арбитражной практике // Хозяйство и право. 2001. — №10. — С. 80-91

227. Свирин Ю. Инвестор или потребитель? // Российская юстиция. 1997. -№3.-С. 36-37

229. Сергеев А. Земля, не обремененная подрядом // Ведомости. 11.09.06г. -№169(1696)

231. Силкин В.В. Прямые иностранные инвестиции в России: правовые формы привлечения и защиты. М.: Юристъ, 2003. — 251 с.

232. Скворцов О.Ю. Вещные иски в судебно-арбитражной практике. М.: Бизнес-шк. «Интел-Синтез», 1998. — 362 с.

233. Скловский К. Квалификация отношений по застройке и право на объект строительства в судебной практике // Хозяйство и право. 1997. — №10. — С. 77-86

234. Скловский К. Некоторые проблемы права на нежилое помещение // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. 2003. — №8. — С. 84-95.

235. Скловский К.И. Собственность в гражданском праве: Учеб.-практ. пособие. -3-е изд. М.: Дело, 2002. — 512 с.

239. Сокол П.В. Инвестиционный договор в жилищном строительстве. М.: «Ось-89», 2004. — 144 с.

241. Соколов Б.И., Соколова C.B. Экономика: учебник для гуманитариев. -СПб.: Бизнес-пресса, 2002. 478 с.

243. Сосна С.А. Комментарий к Федеральному закону «О соглашениях о разделе продукции». М.: Юристъ, 1997. — 186 с.

244. Степанов С.А.Недвижимое имущество в гражданском праве. -М.: Статут, 2004. 223 с.

245. Суханов Е. Приобретение и прекращение права собственности // Хозяйство и право. 1998. — №6. С. 3-13

247. Сырых Е.В. Общие критерии качества закона : Дис. . канд. юрид. наук : 12.00.01. М., 2001. — 221 с. — Библиогр.: с. 203-221

248. Тарасевич Е.И. Анализ инвестиций в недвижимость. СПб.: МКС, 2000. -428с.

249. Теория государства и права. Курс лекций / под ред. Н.И. Матузова и A.B. Малько М.: Юристъ, 1997. — 672 с.

251. Толчеев Н. Признание судом права собственности на самовольную постройку // Российская юстиция. 2003. — №5. — С. 32-34

253. Управление активами / под ред. И.И. Мазура. М: Высшая школа, 2001. — 875 с.

256. Фархутдинов И.З. Инвестиционное право: учеб.-практ. Пособие / И.З. Фархутдинов, В.А. Трапезников. М.: Волтерс Клувер, 2006. — 432 с.

257. Федоров С. Цена надежности // «эж-Юрист». 2005. — №6

258. Фокин А.П. Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости // Правовые вопросы строительства. 2005. -№1. — С. 28-37

259. Фокин С. Договор долевого участия в строительстве // Закон. 2003. — №6. -С. 118-125

260. Халфина P.O. Общее учение о правоотношении. М.: «Юридическая литература», 1974. — 351 с.

261. Ханатаев Г. Правовое положение застройщика // Хозяйство и право. -2005.-№3.-С. 70-78

262. Харитонова Ю.С. Договор лизинга. М.: Юрайт-М, 2002. — 224 с.

263. Хозяйственное право. Учебник для вузов. Том 2. Отв. редактор проф. B.C. Мартемьянов. М: Издательство БЕК, 1994. — 400 с.

264. Хоменко Е.Г. Инвестиционная деятельности кредитных организаций // Закон. 2006. — №3.-С. 49-55

267. Чеговадзе JI. Основания и способы приобретения гражданских прав // Хозяйство и право. 2006. — №7. С. 59-64

268. Чеговадзе JI.A. Структура и состояние гражданского правоотношения. -М.: Статут, 2004.-542 с.

269. Чернов В.А. Инвестиционная стратегия: Учеб. пособие для вузов. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2003. — 158 с.

270. Чуркин H.A. Сравнительная характеристика правовой природы договора участия в долевом строительстве и договора простого товарищества // Право: теория и практика. 2006. — №6. — С. 22-24.

272. Шарапов В. Об участи в долевом строительстве. Комментарий к закону // Право и экономика. 2005. — №12. — С. 7-11

275. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права (по изд. 1907г.)- М: Спарк, 1995.- 556 с.

277. Щербинин С.С. Комментарий к Закону об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений. -М.: «Юридический Дом «Юстицинформ», 2003. 272 с.

280. Юдин А. Не инвестор, но потребитель // Российская юстиция. 1998. -№5.-С. 5

282. Юшкевич С.П. Договор строительного подряда. -М.:Ось-89, 2002. -240 с.

286. Яковлева С. Правовое положение объекта незавершенного строительства // Хозяйство и право. 2005. — №8. -123-131.

288. Ананьев П.М. Полный латинский словарь. М.: Въ Типографш Каткова и К., 1862.-910 с.

292. Дворецкий И.Х. Латинско-русский словарь : Издание 2-е дополненное. М.: Русский язык, 1986. — 845с.

293. Ильинская Л.С. Латинское наследие в русском языке : Словарь-справочник. Ильинская Л.С. М.: ГЛОССА-пресс , 2003. 400 с.

294. Инвестиции и инновации. Словарь-справочник от А до Я / Под ред. М.З. Бора, АЛО. Денисова. М.: «ДИС», 1998. — 208 с.

295. Инвестиционная деятельность, сборник методических материалов. Англорусский и русско-английский толковый словарь терминов по инвестиционной деятельности. Вып. 2. М.: Интерэксперт, 1995.

296. Немецко-русский словарь. М.: Издательство «Советская энциклопедия», 1966.-570 с.

297. Статистический словарь / Гл.ред. М.А. Королев. 2е изд., перераб. и доп. -М.: Финансы и статистика, 1989. — 623 с.

298. Толковый словарь иноязычных слов /Л.П. Крысин. 2 изд., доп. — М.: Рус. яз. 2000. — 856с.

299. Толковый словарь русского языка: В 4 т. Т.1 / Под ред. Д.Н. Ушакова. М.: ООО «Издательство Астрель», ООО «Издательство АСТ», 2000.

300. Французско-русский, русско-французский словарь. Новосибирск: «Наука», 1995.-437 с.

301. Экономическая энциклопедия /Ин-т экономики РАН; Гл. ред. Л.И. Абалкин. М.: Экономика, 1999. — 1055с.

Федеральный закон от 02.08.2019 № 259-ФЗ урегулировал деятельность по розничному финансированию (краудфандингу), то есть когда несколько лиц, в том числе обычные граждане, вкладывают деньги в проект с использованием специальной интернет-площадки. Теперь для лиц, привлекающих инвестиции, и инвесторов предусмотрены ограничения. Например, одно лицо сможет привлекать не более 1 млрд руб. в год. А физические лица без статуса профессионального инвестора будут вправе вкладывать не более 600 000 руб. Новые требования предусмотрены и для самих инвестиционных платформ. Они должны иметь не менее 5 млн руб. собственного капитала, а также включиться в реестр, который будет вести Банк России. Помимо этого, новым законом установлено, что является утилитарными цифровыми правами и как они учитываются.

Президент РФ подписал Федеральный закон от 02.08.2019 № 259-ФЗ «О привлечении инвестиций с использованием инвестиционных платформ и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее — Закон № 259-ФЗ). В нем урегулированы отношения между инвесторами и лицами, привлекающими инвестиции, которые находят друг друга с помощью инвестиционных платформ.

Закон № 259-ФЗ был подготовлен во исполнение Стратегии для развития малого и среднего предпринимательства в РФ на период до 2030 г., утвержденной распоряжением Правительства РФ от 02.06.2016 № 1083-р. В документе говорилось о необходимости развития коллективного финансирования — краудфандинга и краудинвестирования. Изначально законопроект назывался «Об альтернативных способах привлечения инвестирования (краудфандинге)». В самом тексте проекта тоже говорилось о краудфандинге как о розничном финансировании. Однако впоследствии термин «краудфандинг» из проекта исключили. Многие эксперты отмечают, что текст Закона № 259-ФЗ больше относится к краудинвестингу — это разновидность краудфандинга. Их отличия заключаются в следующем: при краудфандинге люди вкладывают деньги в проект, за что получают какой-то бонус или привилегию или ничего не получают. Обычно таким способом на разных интернет-площадках собирают деньги на свои проекты музыканты, разработчики игр и др. Это больше похоже на благотворительность. При этом некоторые такие площадки считают, что на них Закон № 259-ФЗ не распространяется, поскольку они работают по принципу предзаказа или спонсорства. При краудинвестинге инвесторы вкладывают деньги в бизнес, чтобы впоследствии заработать. Когда от инвесторов набирается необходимая сумма, проект запускают, а инвесторы получают, например, доли или акции компании.

Инвестиционные платформы

В Законе № 259-ФЗ указано, что привлекать деньги для малого и среднего бизнеса в целях розничного финансирования смогут только определенные российские компании и индивидуальные предприниматели — операторы инвестиционных платформ. Они будут организовывать привлечение инвестиций через инвестиционные платформы — специальные площадки в интернете. По новым правилам размер капитала операторов инвестиционной платформы должен быть не менее 5 млн руб. Реестр таких операторов будет вести Банк России. Подобные платформы уже существуют. Но раньше никакого регулирования их деятельности не было, так же как не было и ограничений в виде минимального капитала, необходимости включения в реестр Банка России и т.д.

Работа инвестиционных платформ сводится к следующему: операторы будут заключать договоры об оказании услуг по привлечению инвестиций с лицами, привлекающими инвестиции, а также договоры об оказании услуг по содействию в инвестировании с инвесторами. Оба договора являются договорами присоединения. Оператор должен будет определить их условия в правилах инвестиционной платформы. Услуги будут платными и бесплатными. Это зависит от правил конкретной инвестиционной платформы.

Операторы инвестиционных платформ будут отчитываться перед Банком России. Также для них предусмотрена обязанность идентифицировать инвесторов и лиц, привлекающих инвестиции.

До заключения договора об оказании услуг по содействию в инвестировании оператор инвестиционной платформы будет обязан получить от инвестора — физического лица подтверждение того, что он ознакомился с рисками, связанными с инвестированием, осознает, что инвестирование с использованием инвестиционной платформы является высокорискованным и может привести к потере инвестиций в полном объеме, и принимает такие риски. Для инвестирования с использованием инвестиционной платформы гражданам не потребуется государственная регистрация в качестве индивидуального предпринимателя.

Если для лица, привлекающего инвестиции, набралась необходимая сумма, стороны заключат в электронной форме договор инвестирования. Он будет считаться заключенным с момента поступления денег инвесторов с номинального счета оператора инвестиционной платформы на банковский счет лица, привлекающего инвестиции. Заключение договора инвестирования можно будет подтвердить выпиской из реестра договоров, выдаваемой оператором инвестиционной платформы. Если стороны заключат договор инвестирования, по которому приобретаются утилитарные цифровые права, то это тоже можно будет подтвердить непосредственно информацией в реестре договоров, если такая информация вносится в реестр договоров по правилам внесения в инвестиционной платформе информации о возникновении утилитарного цифрового права.

Лица, которые не смогут привлекать инвестиции

Привлекать инвестиции смогут не все лица. В частности, запрет будет распространяться:

1) на лицо, которое, или контролирующие лица которого, или единоличные исполнительные органы которого:

• включены в перечень организаций и физических лиц, в отношении которых имеются сведения об их причастности к экстремистской деятельности или терроризму, или в перечень организаций и физических лиц, в отношении которых имеются сведения об их причастности к распространению оружия массового уничтожения;

• не соответствуют требованиям, установленным правилами инвестиционной платформы;

2) на юридическое лицо, если:

• его контролирующие лица или единоличный исполнительный орган имеют неснятую или непогашенную судимость за преступление в сфере экономики или преступление против государственной власти, интересов государственной службы и службы в органах местного самоуправления;

• в отношении его единоличного исполнительного органа не истек срок, в течение которого он считается подвергнутым административному наказанию в виде дисквалификации;

• в отношении него возбуждено производство по делу о банкротстве;

3) на индивидуального предпринимателя, если:

• он имеет неснятую или непогашенную судимость за преступления в сфере экономики или преступления против государственной власти, интересов государственной службы и службы в органах местного самоуправления;

• арбитражным судом в отношении него введена процедура, применяемая в деле о банкротстве;

• в отношении него с даты завершения процедуры реализации имущества или прекращения производства по делу о банкротстве в ходе такой процедуры не истек срок, предусмотренный Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в течение которого он не вправе осуществлять предпринимательскую деятельность, а также занимать должности в органах управления юридического лица и иным образом участвовать в управлении юридическим лицом.

Способы инвестирования

Инвестирование с использованием инвестиционной платформы может осуществляться только безналичными деньгами. Предусмотрены следующие способы:

• путем предоставления займов;

• путем приобретения эмиссионных ценных бумаг, размещаемых с использованием инвестиционной платформы, за исключением ценных бумаг кредитных организаций, некредитных финансовых организаций, а также структурных облигаций и предназначенных для квалифицированных инвесторов ценных бумаг;

• путем приобретения утилитарных цифровых прав.

Утилитарные цифровые права

Утилитарными цифровыми правами являются:

• право требовать передачи вещи (вещей);

• право требовать передачи исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности или прав использования результатов интеллектуальной деятельности;

• право требовать выполнения работ или оказания услуг.

Утилитарными признаются цифровые права, если они изначально возникли в качестве цифрового права на основании договора о приобретении утилитарного цифрового права, заключенного с использованием инвестиционной платформы. Утилитарными цифровыми правами не могут являться право требовать имущество, права на которое подлежат государственной регистрации, и право требовать имущество, сделки с которым подлежат государственной регистрации или нотариальному удостоверению.

Цифровые свидетельства

Принадлежность утилитарных цифровых прав их владельцам будет закреплена в цифровом свидетельстве. Это неэмиссионная бездокументарная ценная бумага, не имеющая номинальной стоимости, удостоверяющая принадлежность ее владельцу утилитарного цифрового права, распоряжаться которым имеет возможность депозитарий, и закрепляющая право ее владельца требовать от этого депозитария оказания услуг по осуществлению утилитарного цифрового права и распоряжения им определенным образом. Цифровое свидетельство депозитарий будет выдавать обладателю утилитарного цифрового права, учет которого осуществляется этим депозитарием. Цифровое свидетельство будет иметь уникальное обозначение, регистрировать его не придется.

Учет и переход прав на цифровые свидетельства, их передача в залог и обременение другими способами будут осуществляться в соответствии с правилами, установленными для бездокументарных ценных бумаг.

Ограничения

В Законе № 259-ФЗ предусмотрен ряд ограничений на привлечение инвестиций. Так, в течение года одно лицо сможет привлечь с использованием инвестиционных платформ инвестиций на сумму до 1 млрд руб. Это ограничение не распространяется на публичные акционерные общества, привлекающие инвестиции путем приобретения инвесторами утилитарных цифровых прав.

Для инвестиций физических лиц установлен лимит в размере 600 000 руб. в год. Такое ограничение не распространяется:

• на индивидуальных предпринимателей и физических лиц, признанных оператором инвестиционной платформы квалифицированными инвесторами;

• на физических лиц при приобретении ими утилитарных цифровых прав по договорам инвестирования, заключенным с публичным акционерным обществом.

Признание физического лица квалифицированным инвестором осуществляется по его заявлению оператором инвестиционной платформы.

Оператор инвестиционной платформы должен будет контролировать соблюдение ограничений. Контроль будет осуществляться на основании заверений физического лица о соблюдении ограничения. Если физическое лицо инвестирует деньги, хотя на него распространялись ограничения, то оператор инвестиционной платформы будет обязан по требованию этого лица приобрести у него имущественные права, ценные бумаги или утилитарные цифровые права, приобретенные в этой инвестиционной платформе, на сумму такого превышения. Данное последствие не будет применяться в случае, если физическое лицо дало оператору инвестиционной платформы недостоверные заверения о соблюдении ограничения. Иск о применении последствия инвестор вправе предъявить в течение одного года с даты совершения сделки с превышением ограничения.

Вступление в силу

Закон № 259-ФЗ вступит в силу с 2020 г. С этой даты смогут работать только те инвестиционные платформы, которые будут числиться в реестре Банка России. Лица, которые уже оказывают услуги по привлечению инвестиций через краудфандинговые платформы, должны будут привести свою деятельность в соответствие с новыми требованиями до 01.07.2020.

В России готовятся принять закон, который может серьезно изменить условия торговли иностранными акциями. Рассказываем, в чем его суть и как он изменит рынок Фото: Spencer Platt / Getty Images

На этой неделе в комитете по финансовому рынку Госдумы проходит обсуждение законопроекта о категоризации инвесторов. В конце мая 2019 года он прошел первое чтение. По словам главы комитета Анатолия Аксакова в рамках встречи в инвестиционном клубе «Финама», законопроект может быть принят в ближайшее время.

Новый закон усложнит доступ к иностранным ценным бумагам

Документ был инициирован Центробанком в целях защиты граждан, не имеющих опыта торговли на бирже. Инвесторов разделят на квалифицированных и неквалифицированных, но для последних будет больше ограничений, чем сейчас.

Неквалифицированные инвесторы не смогут вкладываться в сложные биржевые инструменты без прохождения специальных тестов. К таким инструментам законопроект относит многие иностранные ценные бумаги , а формат тестирования пока не определен. Также для неквалифицированных инвесторов будет ограничен доступ к кредитному плечу и коротким позициям.

В случае неудачной сдачи теста неквалифицированные инвесторы все равно смогут покупать сложные инструменты по праву «последнего слова», но их инвестиции будут ограничены суммой ₽100 тыс. по одной сделке. Также инвесторам придется сообщить брокеру о принятии рисков, а брокер должен будет выдать клиенту уведомление о нецелесообразности такой инвестиции.

Поправки предотвратили массовый делистинг на СПб Бирже

По данным РБК, в новой версии законопроекта появилась поправка, которая сохранит на рынке уже торгуемые иностранные бумаги. Также к торгам на российских биржах разрешается допустить иностранные ценные бумаги, по которым есть маркетмейкер. В предыдущей версии допуск предписывался лишь для бумаг, входящих в список утвержденных Центробанком индексов, — в случае исключения из них предполагалось снимать акцию с торгов в течение шести месяцев.

Маркетмейкер — лицо, заключившее договор с биржей о поддержании цен на те или иные активы. Он задает котировки и поддерживает ликвидность .

Законопроект претерпел изменения после новостей о планах Московской биржи допустить к торгам ценные бумаги иностранных эмитентов . До конца лета MOEX собирается запустить в обращение 25–30 зарубежных бумаг из индекса S&P 500, а к концу года их количество должно вырасти до 50. При этом расчеты будут проводиться в рублях.

Поправки в законопроект — хорошая новость для Санкт-Петербургской биржи. На данный момент это единственная российская площадка, дающая возможность купить иностранные бумаги через российских брокеров.

По словам главы Национальной ассоциации участников фондового рынка Алексея Тимофеева, в случае принятия закона в предыдущей версии потребовалось бы провести делистинг около 800 из 1300 ценных бумаг иностранных эмитентов, торгующихся на Санкт-Петербургской бирже. Теперь же неиндексные бумаги, допущенные к торгам на ней, сохранятся, так как закон не будет иметь обратной силы.

Фото: Spencer Platt / Getty Images

Кроме того, в законопроекте появилось дополнение, согласно которому российские биржи могут допустить бумагу к торгам, если она уже обращается на другой площадке внутри страны. На практике это значит, что Московская биржа сможет добавить иностранные бумаги, которые торгуются на Санкт-Петербургской бирже.

Законопроект в нынешнем виде снизит приток российских инвесторов

До внесения последних поправок законопроект столкнулся с жесткой критикой со стороны брокеров и инвесторского сообщества.

«Пример, который я неоднократно приводил: неквалифицированному инвестору будет запрещено покупать опционы и иностранные акции, при этом он может купить полис ИСЖ, где будет зашито и то и другое. Закон ограничивает возможности для частных инвесторов на российском рынке и стимулирует недобросовестную конкуренцию», — заявил президент холдинга «Финам» Владислав Кочетков.

При этом он признал, что последние поправки сделали законопроект лояльным для людей, уже пришедших на рынок.

Директор по брокерскому бизнесу компании «БКС Брокер» Олег Чихладзе отметил, что небольшие послабления, на которые идут авторы, не меняют запретительной сути данного законопроекта. Если законопроект будет введен в текущем виде, то он ожидает снижения притока инвесторов на отечественные биржи.

По мнению руководителя аналитического департамента AMarkets Артема Деева, предлагаемые меры значительно ограничат выбор для тех инвесторов, кто давно работает на российской бирже. Теперь они могут уйти на иностранные площадки. Но в то же время категоризация может привлечь иностранцев.

«Произойдет переток: не самые опытные российские инвесторы испугаются новых условий и прекратят деятельность на бирже, средние игроки могут уйти на зарубежные площадки, но при этом увеличится число иностранных инвесторов, для которых появятся новые возможности», — заявил Деев.

Новый закон ударит по рентабельности бирж

Поддержка маркетмейкерами бумаг, не входящих в индексы Центробанка, увеличит издержки для российских бирж. По данным «Коммерсанта», услуга маркетмейкерства по одной бумаге обходится в ₽200 тыс. Издание заключает, что эта сумма является «неподъемной» для Санкт-Петербургской биржи, которая только выходит на рентабельность.

«Эта услуга стоит в среднем ₽150–250 тыс. в месяц. Казалось бы, небольшая сумма для биржи, но когда бумаг становится несколько сотен, то масштаб затрат за 12 месяцев становится совсем большим. По всем выпадающим бумагам биржа не сможет нанять маркетмейкера», — сказал Владислав Кочетков.

Помимо этого, процедура маркетмейкерства для бумаг, не входящих в индексы, усложнит администрирование торгов.

Эксперт комитета Госдумы по финансовому рынку Ян Арт привел в пример индекс S&P 500, компоненты которого выбирает специальный комитет. По его словам, вероятность того, что после нынешнего кризиса в нем сменится не одна-две, а условные 20 компаний, достаточно высока, что принесет неудобства для рынка: по новому закону, одни акции станут доступны неквалифицированным инвесторам, в то время как по другим им придется принудительно закрывать позиции в течение полугода.

Законопроект еще может измениться в позитивную сторону для рынка

По словам Яна Арта, остаются спорными два главных вопроса: о праве «последнего слова» и о принципе селекции доступных акций.

Арт рассказал, что представители рынка предложили не ограничивать сделки по праву «последнего слова» суммой ₽100 тыс. для неквалифицированных инвесторов, не прошедших тестирование. Это ограничение вызвало критику, поскольку ₽100 тыс. не хватит на покупку даже одной акции некоторых иностранных компаний. Арт усомнился, что лимит отменят вовсе, но выразил надежду, что его поднимут выше ₽100 тыс.

Ожидается, что итоги обсуждения новой версии законопроекта о категоризации инвесторов станут известны в понедельник, 28 июня.

Больше интересных историй и новостей об инвестициях вы найдете в нашем телеграм-канале «Сам ты инвестор!»

Термин, обозначающий вероятность быстрой продажи активов по рыночной или близкой к рыночной цене. Документ, удостоверяющий имущественное право, который может покупаться и продаваться. Наиболее распространенные ценные бумаги акции, облигации и депозитарные расписки. Акция — удостоверяет долю участия в имуществе компании, включая долю в нераспределенной прибыли. Акции бывают обыкновенными и привилегированными. Обыкновенная акция наделяет владельца правом голоса на собрании акционеров компании, причем количество голосов пропорционально количеству акций. Привилегированная акция наделяет преимущественным правом на распределение прибыли, но не наделяет правом голоса на собрании акционеров. Облигация удостоверяет право на часть долга эмитента, который возник путем размещения этих облигаций. Часто акции и облигации торгуются на специальных торговых площадках — биржах (обращаются на биржах) и являются предметом инвестиций портфельных инвесторов. Исключение ценных бумаг из списка ценных бумаг, допущенных к торгам (котировального списка биржи) по инициативе компании-эмитента или в связи с дефолтом эмитента. После делистинга ценные бумаги этого эмитента могут торговаться только на внебиржевом рынке, а капитализация компании не может быть рассчитана. Лицо, выпускающее ценные бумаги. Эмитентом может быть как физическое лицо, так и юридическое (компании, органы исполнительной власти или местного самоуправления). Финансовый инстурмент, используемый для привлечения капитала. Основные типы ценных бумаг: акции (предоставляет владельцу право собственности), облигации (долговая ценная бумага) и их производные.



В данной статье мы рассмотрим немаловажную составляющую совершенно любой предпринимательской деятельность предприятия — инвестиции. Нам необходимо подробно разобрать роль инвестиций в экономике страны.

Ключевые слова: экономика, инвестиции, инвестиционная деятельность, деньги, предприятие, страна.

Инвестиции — это краткосрочные или долгосрочные вложения материальные, интеллектуальные или финансовые в капитал предприятия с целью выгоды инвестора, и усовершенствование производства и т. д. В инвестиционной деятельности всегда заинтересованы две стороны.

Инвестиционная деятельность — это деятельность, связанная с вложением средств в объекты инвестирования с целью получения дохода (эффекта). Состояние инвестиционной деятельности в странах характеризует динамика следующих показателей:

1. общего объема инвестиций;
2. доли инвестиций в валовом внутреннем продукте (ВВП);
3. доли реальных инвестиций в общем объеме инвестиций;
4. общей величины реальных инвестиций;
5. доли реальных инвестиций, направляемых в основной капитал и др.

Рассмотрим состояние инвестиционной деятельности в России на основе некоторых показателей.

Прямые инвестиции выступают как вложения в уставные капиталы предприятий (фирм, компаний) с целью установления непосредственного контроля и управления объектом инвестирования. Они направлены на расширение сферы влияния, обеспечение будущих финансовых интересов, а не только на получение дохода.

Таблица 1

Прямые инвестиции из Российской Федерации вдругие страны

Год	Млн. долл. США
	22 314
	36 757
	31 337

Как видно из таблицы 1, прямые инвестиции из Российской Федерации в 2017 году увеличились по сравнению с 2016 годом на 14443 млн. долл. США, а в 2018 году они сократились до 31337 млн. долл. США, или на 5420 млн. долл. США.

В развитии экономики Российской Федерации иностранные инвестиции играют большую роль. Они привлекают максимум ресурсов в страну. Масштабные вливания денежных средств в любую отрасль означают ее развитие: строятся и модернизируются предприятия, воплощаются социально значимые программы, растет производительность и эффективность труда. Значение иностранного капитала настолько велико, что страны готовы гарантировать инвесторам определенные преференции — экономические и законодательные. Это тем более важно, что инвестиции стимулируют внешние связи, а в страну с ними приходит новый опыт управления и менеджмента.

Использование иностранных инвестиций позволяет:

1. Оживить экономику
2. Получить доступ к передовым технологиям и методам управления;
3. Противодействовать увеличению внешнего долга государства, предоставляя средства для его погашения;
4. Стимулировать развитие собственных производительных сил общества;
5. Способствовать эффективному производству и подъему экономики, её интеграции в мировую экономическую систему вследствие производственной и научно — технической кооперации.

Таблица 2

Прямые инвестиции вРоссийскую Федерацию

Год	Млн. долл. США
	32 539
	28 557
	8 785

Как видно из таблицы 2, прямые инвестиции в Российскую Федерацию имеют стабильную тенденцию к сокращению. Так, они сократились в 2018 году по сравнению с 2016 годом на 23754 млн. долл. США. По-нашему мнению, немалую роль в этом сыграли санкции, предъявленные Российской Федерации. Из-за санкций иностранные компании сталкиваются с трудностями в процессе развития своего бизнеса на территории Российской Федерации.

Рис. 1. Динамика отношения объема инвестиций в основной капитал к ВВП

Портфельные инвестициипредставляют собой средства, вложенные в экономические активы с целью извлечения дохода (в форме прироста рыночной стоимости инвестиционных объектов, дивидендов, процентов, других денежных выплат) и диверсификации рисков.

Портфельные инвестиции направлены, прежде всего, в акции облигации и ценные бумаги других стран. Предоставление инвестиций другим странам вполне может быть приемлемым инструментом внешней политики и поддержки российской экономики. В таблице 3 представлены портфельные инвестиции из Российской Федерации в другие страны

Таблица 3

Портфельные инвестиции из Российской Федерации вдругие страны

Год	Млн. долл. США
	72 060
	73 946
	68 551

Если посмотреть на динамику портфельных инвестиций (табл. 3), то они в 2017 году, по сравнению с 2016 годом увеличились, а в 2018г сократились на 3509 млн. долл. США.

Эксперты банка Morgan Stanley считают, что 2019 год будет характеризоваться экономической ситуацией, которая будет благоприятствовать инвестированию меньше, чем в прошлом году. Это вызвано ожиданием замедления роста мировой экономики в 2019 году, чему способствует торговая война, которая не продолжается между Соединенными Штатам и Китаем.

Если кризисные явления в мировой экономике будут нарастать, бизнес-климат будет становиться все хуже. Следствием этого будет снижение объема иностранных инвестиций и усиление конкуренции между разными странами в сфере привлечения иностранных инвестиций. В такой ситуации вряд ли можно надеяться на наращивание инвестирования в российскую экономику в 2019 году .

Литература: