Договор о комплексном освоении территории

В соответствии с частью 3 статьи 46.4 ГрК РФ договор о комплексном освоении территории — это договор, в силу которого одна сторона в установленный договором срок своими силами и за свой счет и (или) с привлечением других лиц и (или) средств других лиц обязуется подготовить проект планировки территории и проект межевания территории, осуществить на предоставленном земельном участке мероприятия по благоустройству, в том числе озеленению, а также обеспечить освоение такой территории, включая ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, а другая сторона (исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления) обязуется создать необходимые условия для выполнения этих обязательств.

Договор о комплексном освоении территории является двусторонним, возмездным, взаимным и консенсуальным. Так же как

и договор о развитии застроенной территории, он подлежит отнесению к комплексным (межотраслевым) договорам.

Представляется, что сторонами договора о комплексном освоении территории должны признаваться, с одной стороны, инвестор, в качестве которого может, согласно части 2 статьи 46.4 ГрК РФ, выступать только юридическое лицо, а с другой стороны, публично-правовое образование — Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование, от имени которого выступает соответствующий уполномоченный исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предоставляющий земельный участок для комплексного освоения территории.

Предметом договора является деятельность по комплексному освоению территории, которая включает в себя подготовку документации по планировке территории, образование земельных участков в границах данной территории, строительство на земельных участках в границах данной территории объектов транспортной, коммунальной и социальной инфраструктур, а также иных объектов в соответствии с документацией по планировке территории, ввод в эксплуатацию возведенных объектов капитального строительства, благоустройство земельного участка, в том числе его озеленение. Комплексное освоение территории осуществляется в границах земельного участка, предоставленного в аренду лицу, с которым заключен договор о комплексном освоении территории, или в границах земельных участков, образованных из такого земельного участка.

Цена договора означает прежде всего цену права на заключение договора, определяемую по результатам аукциона.

Срок договора определяется по соглашению сторон и так же, как и цена договора, относится к числу существенных условий. Перечень этих и других условий определен в части 5 статьи 46.4 ГрК РФ, а именно:

1) сведения о земельном участке, составляющем территорию, в отношении которой заключается договор (кадастровый номер земельного участка, его площадь, местоположение);

2) обязательство лица, заключившего договор с исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, подготовить проект планировки территории и проект межевания территории; максимальные сроки подготовки этих документов;

3) обязательство лица, заключившего договор, осуществить на земельном участке, в отношении которого заключен договор, или на земельных участках, образованных из такого земельного участка, предусмотренные договором мероприятия по благоустройству, в том числе озеленению, и сроки их осуществления;

4) обязательство лица, заключившего договор, осуществить образование земельных участков из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном освоении территории, в соответствии с утвержденным проектом межевания территории;

5) обязательство исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления обеспечить рассмотрение и утверждение проекта планировки территории и проекта межевания территории и максимальные сроки выполнения данного обязательства, если это входит в их компетенцию;

6) обязательство сторон договора осуществить на земельном участке, в отношении которого заключен договор, или на земельных участках, образованных из такого земельного участка, строительство объектов коммунальной, транспортной и социальной инфраструктур в соответствии с проектом планировки территории; максимальные сроки выполнения данного обязательства;

7) обязательство сторон договора обеспечить осуществление мероприятий по освоению территории, включая ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, в соответствии с графиками осуществления каждого мероприятия в предусмотренные указанными графиками сроки;

8) срок действия договора;

9) ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора.

Договор о комплексном освоении территории может содержать также иные условия, например:

1) способы и размер обеспечения выполнения обязательств, вытекающих из договора;

2) обязательство лица, заключившего договор, передать в государственную или муниципальную собственность объекты коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, строительство которых осуществляется за счет средств этого лица; перечень данных объектов и условий их передачи;

3) обязательство лица, заключившего договор, осуществить строительство наряду с объектами коммунальной, транспортной и социальной инфраструктур иных объектов капитального строительства в соответствии с утвержденным проектом планировки территории; максимальные сроки осуществления строительства;

4) обязательство исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления обеспечить в соответствии с программой комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения (городского округа) строительство и (или) реконструкцию объектов коммунальной инфраструктуры за границами земельного участка, в отношении которого заключен договор, необходимых для обеспечения подключения (технологического присоединения) на границе такого земельного участка к объектам коммунальной инфраструктуры, построенным на таком земельном участке; максимальные сроки выполнения данного обязательства.

В соответствии с общими правилами ГК РФ и с учетом особенностей субъектного состава договор о комплексном освоении территории подлежит заключению в простой письменной форме.

Содержание договора. Инвестор в соответствии с условиями договора о комплексном освоении территории обязуется:

1) подготовить проект планировки территории и проект межевания территории;

2) обеспечить образование земельных участков из земельного участка, в отношении которого заключен договор, в соответствии с утвержденным проектом межевания территории;

3) осуществить на земельном участке, в отношении которого заключен договор, или на земельных участках, образованных из такого земельного участка, строительство объектов коммунальной, транспортной и социальной инфраструктур в соответствии с проектом планировки территории;

4) обеспечить ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства в соответствии с установленными сроками;

5) осуществить на земельном участке, в отношении которого заключен договор, или на земельных участках, образованных из такого земельного участка, предусмотренные договором мероприятия по благоустройству, в том числе озеленению;

6) исполнять иные обязанности, установленные действующим законодательством и договором, например:

— передать в государственную или муниципальную собственность объекты коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, строительство которых осуществляется за счет средств инвестора;

— осуществить строительство наряду с объектами коммунальной, транспортной и социальной инфраструктур иных объектов капитального строительства в соответствии с утвержденным проектом планировки территории.

Публично-правовое образование в лице уполномоченного исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления согласно договору о комплексном освоении территории обязуется:

1) предоставить земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, в аренду инвестору для комплексного освоения территории;

2) обеспечить рассмотрение и утверждение проекта планировки территории и проекта межевания территории, если это входит в компетенцию соответствующего исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления;

3) осуществить самостоятельно или совместно с инвестором строительство объектов коммунальной, транспортной и социальной инфраструктур в соответствии с проектом планировки территории;

4) исполнять иные обязанности, установленные действующим законодательством и договором, к примеру, обеспечить в соответствии с программой комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения (городского округа) строительство и (или) реконструкцию объектов коммунальной инфраструктуры за границами земельного участка, в отношении которого заключен договор, необходимых для обеспечения подключения (технологического присоединения) на границе такого земельного участка к объектам коммунальной инфраструктуры, построенным на таком земельном участке. Заключение договора. Договор комплексного освоения территории заключается с юридическим лицом, признанным победителем аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, предоставляемого для комплексного освоения территории, или юридическим лицом, подавшим единственную заявку на участие в этом аукционе, или заявителем, признанным единственным участником такого аукциона, или единственным принявшим участие в аукционе его участником (часть 2 статьи 46.4 ГрК РФ).

Расторжение договора. Договор о комплексном освоении территории может быть расторгнут по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, исключительно по решению суда (часть 9 статьи 46.4 ГрК РФ).

Договор о развитии застроенной территории г. Котельники Московской области

Приложение N 1 к Положению о развитии застроенных территорий в границах городского округа Котельники Московской области

ДОГОВОР О РАЗВИТИИ ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ Г. КОТЕЛЬНИКИ «___» ______________ ___________________________ (дата) (место заключения договора) _____________________________________________ в лице генерального директора (наименование организации) ______________________________, действующего на основании устава, именуемый (фамилия, имя, отчество) в дальнейшем «Исполнитель», и администрация городского округа Котельники Московской области в лице руководителя администрации городского округа Котельники Московской области, действующего на основании Устава городского округа Котельники Московской области, именуемая в дальнейшем «Администрация», а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о следующем: 1. Существенные условия Договора 1.1. Исполнитель обязуется своими силами и за свой счет и (или) с привлечением других лиц и (или) средств других лиц выполнить обязательства, предусмотренные пунктом 1.3 настоящего Договора, а Администрация обязуется создать необходимые условия для выполнения обязательств в соответствии с пунктом 1.4 настоящего Договора. 1.2. Цена Договора в соответствии с протоколом аукциона на право заключить Договор о развитии застроенной территории от ______________ N ____________ составляет ____________________________ рублей с учетом НДС. 1.3. Исполнитель обязуется: 1) подготовить проект планировки застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии (далее — застроенная территория), включая проект межевания застроенной территории, расположенной ____________ (сведения) ________________________________________, площадью _________ (постановление о местоположении застроенной территории руководителя администрации городского округа Котельники Московской области от __ N ___ «___________»). На указанной территории находятся следующие здания, строения, сооружения, подлежащие сносу, реконструкции: ______________________________ (перечень адресов) Максимальный срок исполнения _________________________________________; 2) создать либо приобрести, а также передать в муниципальную собственность благоустроенные жилые помещения для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, договорам найма специализированного жилого помещения и расположенных на застроенной территории. Максимальный срок исполнения _________________________________________; 3) уплатить выкупную цену за изымаемые в соответствии с постановлением главы городского округа Котельники Московской области от __________________ N ________________ жилые помещения в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу и расположенных на застроенной территории, и земельные участки, на которых расположены такие многоквартирные дома, за исключением жилых помещений и земельных участков, являющихся муниципальной собственностью и предоставленных по договорам социального найма, найма специализированного помещения. Максимальный срок исполнения _________________________________________; 4) осуществить строительство на застроенной территории в соответствии с утвержденным проектом планировки застроенной территории. Максимальный срок исполнения __________________________________________ Указанные в настоящем подпункте объекты по окончании их строительства, реконструкции подлежат передаче в муниципальную собственность по передаточному акту. Срок передачи _________________________________________________________ Наряду с указанными в подпунктах 1-4 могут быть предусмотрены следующие существенные условия: 5) осуществить строительство и (или) реконструкцию следующих объектов инженерной, социальной и коммунально-бытовой инфраструктур, предназначенных для обеспечения застроенной территории ___________________________________________________________________________ (перечень) Максимальный срок исполнения _________________________________________; 6) по окончании строительства объектов, предусмотренных подпунктом 5 настоящего пункта, в муниципальную собственность должны быть переданы следующие объекты: ________________________________________________________ (указать виды объектов) Условия и сроки передачи: ____________________________________________; 7) способы и размер обеспечения исполнения Договора Исполнителем: _____ __________________________________________________________________________. 1.4. Администрация обязуется: 1) утвердить проект планировки застроенной территории, включая проект межевания застроенной территории. Максимальный срок исполнения _________________________________________; 2) принять решение об изъятии путем выкупа жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу и расположенных на застроенной территории, а также земельных участков, на которых расположены такие многоквартирные дома. Максимальный срок исполнения _________________________________________; 3) после выполнения Исполнителем обязательств, предусмотренных подпунктами 1-3 пункта 1.3 настоящего Договора, предоставить Исполнителю без проведения торгов в соответствии с земельным законодательством для строительства в границах застроенной территории земельные участки, которые находятся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена и которые не предоставлены в пользование и (или) во владение гражданам и юридическим лицам. Максимальный срок исполнения __________________________________________ Наряду с указанными в подпунктах 1-3 могут быть предусмотрены следующие существенные условия: 4) условия и объем участия Администрации в развитии застроенной территории ________________________________________________________________ Сроки ________________________________________________________________.

1.5. Приобретение Исполнителем прав на земельные участки и объекты капитального строительства, расположенные в границах застроенной территории и не подлежащие изъятию для муниципальных нужд, осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и земельным законодательством.

1.6. В случае оборота земельных участков для строительства, которые находятся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена и которые не предоставлены в пользование и во владение гражданам и юридическим лицам, к новым правообладателям переходят обязанности по выполнению требований, предусмотренных подпунктом 4 пункта 1.3 настоящего Договора.

1.7. Настоящий Договор заключен на ________ лет.

2. Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение Договора

2.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством или настоящим Договором.

2.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Исполнителем обязательства осуществить строительство на застроенной территории и иных обязательств, если они являются существенными условиями настоящего Договора и подлежат выполнению после предоставления земельных участков, которые находятся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, без торгов в соответствии с частью 8 статьи 46.1 и пунктом 9 части 3 статьи 46.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации, права на соответствующие земельные участки могут быть прекращены в соответствии с земельным законодательством и гражданским законодательством.

2.3. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение или ненадлежащее исполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения контракта в результате событий чрезвычайного характера, которые Стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.

3. Порядок изменения и расторжения Договора

3.1. Настоящий Договор может быть изменен и дополнен по соглашению Сторон в соответствии с действующим законодательством.

3.2. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, по требованию одной из Сторон или по решению суда в соответствии с действующим законодательством и настоящим Договором.

3.3. Администрация городского округа Котельники Московской области в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения Договора в случае:

1) неисполнения Исполнителем обязательств, предусмотренных подпунктами 1-3 пункта 1.3 настоящего Договора

(если Договором будут предусмотрены в качестве существенных условий способы и размер обеспечения исполнения Договора Исполнителем — также в случае неисполнения обязательств, предусмотренных подпунктом 7 пункта 1.3);

2) неисполнения Исполнителем или в соответствии с пунктом 1.6 настоящего Договора правообладателями земельных участков обязательств, предусмотренных подпунктом 4 пункта 1.3 настоящего Договора

(если Договором будут предусмотрены в качестве существенных условий строительство и (или) реконструкция объектов инженерной, социальной и коммунально-бытовой инфраструктур, предназначенных для обеспечения застроенной территории, передача их в муниципальную собственность — также в случае неисполнения обязательств, предусмотренных подпунктами 5 и 6 пункта 1.3);

3) в иных случаях, предусмотренных федеральным законом или настоящим Договором.

3.4. Исполнитель в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения Договора в случае:

1) неисполнения Администрацией городского округа Котельники Московской области обязательств, предусмотренных пунктом 1.4 настоящего Договора;

2) в иных случаях, предусмотренных федеральным законом или настоящим Договором.

4. Заключительные положения

4.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания и действует до полного его исполнения.

4.2. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

Договор о комплексном развитии территории по инициативе правообладателя объекта недвижимости

• Главная

• О центре
• Услуги
  • Земля
  • Градостроительные вопросы
  • Недвижимость
  • Защита интересов в судах
  • Корпоративные споры и сопровождение бизнеса
  • Прочие вопросы
• Направления
  • Общие вопросы земельных отношений
    • Градостроительный и земельный аудит
    • Защита землепользователей в рамках контрольных мероприятий
    • Кадастровая стоимость земельного участка: порядок определения и обжалования
    • Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
      • Определение вида разрешенного использования земельного участка
      • Изменение вида разрешенного использования земельного участка
      • Вид разрешенного использования объектов капитального строительства
    • Порядок образования земельных участков и установления их границ
      • Первичное образование земельных участков
      • Раздел, выдел, объединение и перераспределение земельных участков
      • Установление (уточнение) границ сформированных земельных участков
    • Приобретение (выкуп) земельных участков из государственной и муниципальной собственности без проведения торгов
      • Процедура приобретения участков без торгов
      • Цена выкупа земельных участков в Москве и Московской области
      • Основания отказа в предоставлении земельного участка в собственность без проведения торгов
      • Ограничение земельного участка в обороте и изъятие из оборота
      • Резервирование земельных участков для государственных и муниципальных нужд
      • Запрет на приватизацию земельных участков
      • Спорные вопросы, связанные с оформлением земельных участков в собственность под объектами недвижимости
    • Приобретение земельных участков под зданиями
    • Сервитут – право ограниченного пользования чужим земельным участком
    • Статус сведений ЕГРН – «актуальные незасвидетельствованные»
    • Защита прав на землю
      • Иски о защите прав на землю
      • Защита прав на землю путем оспаривания действий либо бездействия публичных органов
  • Земельные отношения в Москве
    • Земля в аренду у г. Москвы
      • Арендная плата за землю в г. Москве
      • Предоставление земельных участков в аренду без торгов под объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты
    • Особенности строительства на арендованном участке в г. Москве. Арендная плата при строительстве
      • Заключение дополнительного соглашения. Расчет арендной платы
      • Проблемные моменты расчета арендной платы. Возможность ее законной оптимизации
      • Рассрочка внесения повышенной арендной платы
      • Особенности договора аренды для достройки объекта незавершенного строительства
    • Разрешённое использование и функциональное назначение земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с законодательством г. Москвы
      • Порядок и основания установления разрешенного использования участка в Москве
      • Классификация видов разрешенного использования в Москве
      • Функциональное назначение объектов капитального строительства в г. Москве
      • Плата за изменение разрешенного использования участков в г. Москве
    • Выбор схемы земельно-правовых отношений при реализации строительного проекта в г. Москве
    • Приобретение в собственность земельных участков в г. Москве
    • Специфика формирования и предоставления земельных участков собственникам объектов недвижимости в г. Москве
    • Налог на имущество по кадастровой стоимости в Москве
    • Ограничения и обременения прав на земельные участки в г. Москве
    • Запрет на строительство (реконструкцию) в г. Москве
      • Порядок установления и снятия запрета на строительство
      • Экономические особенности режима запрета на строительство
    • Статус объектов самовольного строительства в г. Москве
    • Разрешение на строительство не требуется
    • Нецелевое использование земельных участков в г. Москве
    • Условия землепользования в «Новой Москве»
  • Земельные отношения в Московской области
    • Порядок предоставления земельных участков в Московской области
    • Порядок определения арендной платы за земельные участки в Московской области
    • Изменение вида разрешенного использования земельных участков в Московской области
    • Ограничения прав на земельные участки в Московской области
  • Вопросы градостроительной деятельности
    • Комплексное сопровождение строительства
    • Градостроительный регламент участка. Генеральный план и правила землепользования и застройки
      • Изменение ПЗЗ
      • Распространенные нарушения в правилах землепользования и застройки. Судебное оспаривание ПЗЗ
      • Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)
    • Правила землепользования и застройки и выдача ГПЗУ в Москве
      • Специфика зоны сохраняемого землепользования (индекс «Ф») по ПЗЗ Москвы
      • Изменение Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) Москвы
      • Получение ГПЗУ в Москве
    • Правила землепользования и застройки и выдача ГПЗУ в Московской области
    • Проект планировки территории
      • Ситуации, когда подготовка проекта планировки обязательная
      • Подготовка проекта планировки в Москве
      • Подготовка проекта планировки в Московской области
    • Проект межевания территории
    • Зоны с особыми условиями использования территории
      • Общий порядок установления границ и режима зон с особыми условиями использования их отражения в ЕГРН
      • Зона санитарной охраны питьевого водоснабжения г. Москвы
      • Санитарно-защитная зона
      • Зоны объектов культурного наследия
      • Зоны, связанные с объектами транспорта, энергетики и связи
    • Порядок осуществления строительства
      • Инженерные изыскания и подготовка проектной документации
      • Экспертиза проектной документации
      • Получение разрешения на строительство
      • Осуществление строительства
      • Получение разрешения на ввод в эксплуатацию
      • Строительство без разрешения на строительство
    • Строительство индивидуальных жилых домов (садовых домов и ИЖС)
    • Комплексное устойчивое развитие территории (КУРТ)
      • Договор о комплексном развитии территории по инициативе правообладателя объекта недвижимости
      • Договор о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления
    • Договор о комплексном освоении территории
      • Заключение договора о комплексном освоении территории
      • Права и обязанности по договору о комплексном освоении территории
      • Преимущества и недостатки договора о комплексном освоении территории
      • Комплексное освоение территории для строительства жилья экономического класса
    • Развитие застроенной территории
      • Порядок заключения договора о развитии застроенной территории и договоров аренды участков
      • Права и обязанности сторон по договору о развитии застроенной территории
      • Основания расторжения договора о развитии застроенной территории
  • Оборот объектов недвижимости
    • Понятие объекта недвижимости
    • Проверка недвижимости перед покупкой
    • Размещение некапитальных объектов
    • Понятие объекта незавершенного строительства и приобретение прав на него
      • Понятие объекта незавершенного строительства и оформление прав на него
      • Права на земельные участки, занятые объектами незавершенного строительства
    • Объекты самовольного строительства и их легализация
      • Регулирование самовольного строительства в г.Москве
    • Защита права собственности
    • Возникновение права собственности на основании приобретательной давности
      • Порядок оформления прав на имущество в порядке приобретательной давности
  • Защита интересов в судах
    • Судебная защита прав на землю
      • Иски о защите прав на землю
      • Защита прав на землю путем оспаривания действий либо бездействия публичных органов
    • Защита права собственности
    • Судебная защита по корпоративным спорам
      • Споры о восстановлении корпоративного контроля
      • Оспаривание решений органов управления юридического лица
      • Оспаривание сделок хозяйственного общества
    • Судебная защита по искам об оспаривании сделок
    • Судебная защита по искам о взыскании
    • Судебная защита по делам об оспаривании действий или бездействия публичных органов
    • Затягивание рассмотрения судебных споров: тактики и контртактики
  • Вопросы банкротства
    • Банкротство: обзор последствий введения процедуры и правовых возможностей
    • В чем выгода процедуры банкротства для должника?
    • В чем выгода процедуры банкротства для кредитора?
    • Как оспорить сделки должника, совершенные в преддверии банкротства?
      • Подозрительные сделки с неравноценным встречным предоставлением
      • Подозрительные сделки с целью причинения вреда другим кредиторам
      • Сделки с предпочтением
      • Сделки, совершенные с целью злоупотребления правом
    • Как заставить директора и владельца бизнеса платить по долгам должника?
    • Как правильно бороться с фиктивными требованиями кредиторов?
    • Банкротство физических лиц: как очиститься от долгов?
    • Образец письма должнику от кредитора с требованием о добровольной уплате долга и описанием последствий введения процедуры банкротства
  • Инвестиционная деятельность
    • Виды инвестиционных договоров в сфере строительства
      • Договоры купли-продажи будущей вещи
      • Смешанные договоры, содержащие элементы подряда и купли–продажи будущей вещи
      • Договор простого товарищества при реализации строительных проектов
    • Инвестиционные контракты с участием публичных субъектов
    • Способы привлечения средств граждан для жилищного строительство. Долевое участие в строительстве
      • Специальные требования при заключении договора долевого участия
      • Условия договора долевого участия
    • Публично-частное партнёрство как форма инвестиций в проекты с государственным участием
      • Концессионные соглашения
      • Государственно-частное и муниципально-частное партнерство
    • тестовая
  • Защита прав участников долевого строительства
    • Гарантии защиты прав и законных интересов участников долевого строительства
    • Нарушение сроков строительства застройщиком: способы защиты
    • Ответственность застройщика перед участником долевого строительства
    • Неустойка за просрочку передачи объекта долевого строительства
    • Передача застройщиком объекта долевого строительства с недостатками
    • Расторжение договора участия в долевом строительстве
    • Применение законодательства РФ о защите прав потребителей по спорам с участием дольщиков
    • Последствия незаконного привлечения застройщиком денежных средств граждан
    • Защита прав участников строительства при банкротстве застройщиков
      • Возможные варианты требований дольщика
      • Процедуры банкротства застройщика
      • Объект незавершенного строительства и земельный участок застройщика-банкрота
      • Реализация с торгов объекта незавершенного строительства и иного имущества
      • Передача завершенного строительством объекта
• Аналитика
  • Примеры работ
• Град. аудит
• Контакты