Уважаемые заявители!

Данная информация определяет порядок подготовки, заключения и реализации соглашений о компенсации потерь с АО «Мосводоканал».

Информирование о необходимости заключения Соглашения о компенсации потерь

• осуществляется на стадии подготовки технических условий на работу в зоне сетей водопровода и (или) канализации, выдаваемых АО «Мосводоканал»;
• указывается в рекомендациях по проектно-сметной документации.

Основание для заключения Соглашения о компенсации потерь:

• в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25.07.2011 № 333-ПП «О порядке осуществления денежной компенсации собственникам инженерных сетей и сооружений, сооружений связи, линий связи и сетей связи, федеральным государственным унитарным предприятиям, в хозяйственном ведении которых находятся инженерные сети и сооружения, сооружения связи, линии связи и сети связи, являющиеся движимым имуществом, а также субъектам естественной монополии в сфере железнодорожных перевозок, являющимся собственниками объектов недвижимого имущества, входящих в состав объектов железнодорожного транспорта» и постановлением Правительства Москвы от 28.03.2012 № 113-ПП «Об особенностях осуществления компенсации собственникам инженерных сетей и сооружений, федеральным государственным унитарным предприятиям, в хозяйственном ведении которых находятся инженерные сети и сооружения, сооружения связи, линии связи и сети связи, являющиеся движимым имуществом»;
• в соответствии со статьями 15, 1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Подготовка и заключение Соглашения о компенсации потерь

Заявитель после утверждения границ строительной площадки и посадки проектируемых сооружений, но до начала выполнения работ по сносу и/или выносу направляет в АО «Мосводоканал» обращение (заявку) на оказание услуги по подготовке технических условий на работу в зоне сетей водопровода и/или канализации.

Заявитель после получения технических условий на работу в зоне сетей водопровода и/или канализации и до проведения экспертизы проектного решения, предусматривающего снос имущества АО «Мосводоканал» направляет заявку в АО «Мосводоканал» о заключении соглашения о компенсации потерь.

К заявке прилагаются следующие документы:

• выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ);
• копия действующего Устава;
• копия протокола /приказа об утверждении руководителя;
• доверенность (если договор подписывает не первое лицо);
• копии свидетельств ИНН и ОГРН;
• юридический адрес и реквизиты (карточка предприятия);
• копия государственного/инвестиционного контракта и нормативного акта органа исполнительной государственной власти (с указанием даты и источника опубликования), в случае если деятельность заявителя обусловлена указанным контрактом;
• титул стройки (при наличии);
• копия договора о подключении (технологическом присоединении) к центральной системе холодного водоснабжения/ водоотведения (при наличии).

Кроме того, дополнительно направляются:

для объектов капитального строительства:

• ГПЗУ;
• ситуационный план (М 1:2000), на плане обозначаются: границы территории участков; сносимый трубопровод или сооружение; подземная часть; сносимые постройки; действующие постройки в границах территории (если есть); номер створа; улицы, прилегающие к объекту;
• генеральный план с посадкой проектируемого здания (М 1:500) (СПОЗУ);
• топографическая карта участка (Геоподоснова) (М 1:500, в формате DWG), которая содержит все существующие наземные и подземные коммуникации. На ней выделяются: сносимые постройки, проектируемый объект, границы территории участка;
• копия технических условий на работу в зоне сетей;
• КСИО (М 1:500) (в формате DWG).

для линейных объектов:

• проект планировки территории (ППТ);
• ГПЗУ, СПОЗУ (при наличии);
• ситуационный план (М 1:2000);
• топографическая карта участка (Геоподоснова) (М 1:500, в формате DWG), которая содержит все существующие наземные и подземные коммуникации. На ней выделяются: сносимые постройки; проектируемый объект; границы территории участка;
• копия технических условий на работу в зоне сетей.

для объектов сноса:

• ситуационный план (М 1:2000);
• топографическая карта участка (Геоподоснова) (М 1:500, в формате DWG), которая содержит все существующие наземные и подземные коммуникации. На ней выделяются: сносимые постройки; проектируемый объект; границы территории участка;
• копия технических условий на работу в зоне сетей;
• списки ликвидируемых Заявителем сооружений со сроками их сноса.

АО «Мосводоканал» формирует и направляет Заявителю комплект документов, необходимых для определения размера компенсации:

при сносе имущества:

• документы, подтверждающие право собственности на имущество;
• справка об имуществе, подлежащем сносу, с указанием технических характеристик и состояние;
• инвентарные карточки учета объекта основных средств (форма ОС-6).

при сносе и восстановлении:

• ориентировочный расчет затрат, необходимых для проведения комплекса изыскательских работ и по разработке проектно-сметной документации на подлежащее сносу и восстановлению имущество АО «Мосводоканал» (в том числе, получения всех согласований и прохождения государственной экспертизы);
• документы, подтверждающие право собственности на имущество;
• справка об имуществе, подлежащему сносу, с указанием технических характеристик;
• согласованный генеральный план с посадкой проектируемого здания (материалы инженерно-геодезических изысканий с нанесенными границами объекта городского заказа; актуальная геоподоснова с указанием объекта сноса) с указанием участков сносимого и восстанавливаемого имущества.

Заявитель после получения от АО «Мосводоканал» документов, необходимых для определения размера компенсации, обеспечивает проведение независимой оценки стоимости размера компенсации и направляет оригинал отчета в АО «Мосводоканал» через службу «Одно окно» на согласование.

АО «Мосводоканал» после согласования отчета об оценке обеспечивает подготовку, подписание и передачу Заявителю соглашения о компенсации потерь, либо представляет мотивированный отказ.

Объекты, получившие Технические условия на работу в зоне сетей до 2012 года включительно, и получившие положительное заключение по ним, рассматриваются в индивидуальном порядке.

Реализация Соглашений о компенсации потерь

Порядок реализации определяется соглашением о компенсации потерь.

Формы для заключения соглашений о компенсации потерь:

• соглашение о компенсации потерь при сносе имущества (для частного финансирования);
• соглашение о компенсации потерь при сносе имущества (для бюджетного финансирования);
• соглашение о компенсации потерь при сносе и выносе имущества (для бюджетного финансирования);
• ;
• акт передачи имущества для сноса;
• акт о сносе имущества;
• акт о взаимном исполнении обязательств;
• образец обращения;
• перечень документов (для объектов, получивших положительные заключения по Техническим условиям на работу в зоне сетей до 2012 года включительно);
• образец справки о затратах (для объектов, получивших положительные заключения по Техническим условиям на работу в зоне сетей до 2012 года включительно).