Счет 07 «Оборудование к установке»

Счет 07 «Оборудование к установке» предназначен для обобщения информации о наличии и движении технологического, энергетического и производственного оборудования (включая оборудование для мастерских, опытных установок и лабораторий), требующего монтажа и предназначенного для установки в строящихся (реконструируемых) объектах. Этот счет используется организациями-застройщиками.

К оборудованию, требующему монтажа, также относится оборудование, вводимое в действие только после сборки его частей и прикрепления к фундаменту или опорам, к полу, междуэтажным перекрытиям и прочим несущим конструкциям зданий и сооружений, а также комплекты запасных частей такого оборудования. В состав этого оборудования включаются контрольно-измерительная аппаратура или другие приборы, предназначенные для монтажа в составе устанавливаемого оборудования.

На счете 07 «Оборудование к установке» не учитывается оборудование, не требующее монтажа: транспортные средства, свободно стоящие станки, строительные механизмы, сельскохозяйственные машины, производственный инструмент, измерительные и другие приборы, производственный инвентарь и др. Затраты на приобретение оборудования, не требующего монтажа, отражаются непосредственно на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы» по мере поступления их на склад или в другое место хранения.

Оборудование к установке принимается к бухгалтерскому учету по дебету счета 07 «Оборудование к установке» по фактической себестоимости приобретения, складывающейся из стоимости по ценам приобретения и расходов по приобретению и доставке этих ценностей на склады организации.

Приобретение оборудования за плату у других организаций и лиц отражается по дебету счета 07 «Оборудование к установке» в корреспонденции со счетом 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками» или др.

Принятие к бухгалтерскому учету оборудования, внесенного учредителями в счет их вкладов в уставный (складочный) капитал организации, отражается по дебету счета 07 «Оборудование к установке» и кредиту счета 75 «Расчеты с учредителями».

Поступление оборудования к установке может быть отражено с использованием счета 15 «Заготовление и приобретение материальных ценностей» или без использования его в порядке, аналогичном порядку учета соответствующих операций с материалами.

Стоимость оборудования, сданного в монтаж, списывается со счета 07 «Оборудование к установке» в дебет счета 08 «Вложения во внеоборотные активы». При этом завезенное на строительную площадку оборудование, требующее монтажа, подрядчик принимает на забалансовый учет по счету 005 «Оборудование, принятое для монтажа». Стоимость этого оборудования или его частей, сданных в монтаж, подрядчик снимает с забалансового учета по счету 005 «Оборудование, принятое для монтажа». Стоимость оборудования, переданного подрядчику, монтаж и установка которого на постоянном месте эксплуатации фактически не начаты, не снимается с учета у застройщика.

При продаже, списании, передаче безвозмездно и др. оборудования к установке его стоимость списывается в дебет счета 91 «Прочие доходы и расходы».

Аналитический учет по счету 07 «Оборудование к установке» ведется по местам хранения оборудования и отдельным его наименованиям (видам, маркам и т.д.).

Счет 07 «Оборудование к установке» корреспондирует со счетами:

по дебету

по кредиту

15 Заготовление и приобретение материальных ценностей 23 Вспомогательные производства 60 Расчеты с поставщиками и подрядчиками 66 Расчеты по краткосрочным кредитам и займам 67 Расчеты по долгосрочным кредитам и займам 71 Расчеты с подотчетными лицами 75 Расчеты с учредителями 76 Расчеты с разными дебиторами и кредиторами 79 Внутрихозяйственные расчеты 80 Уставный капитал 86 Целевое финансирование 91 Прочие доходы и расходы

08 Вложения во внеоборотные активы 23 Вспомогательные производства 76 Расчеты с разными дебиторами и кредиторами 79 Внутрихозяйственные расчеты 80 Уставный капитал 91 Прочие доходы и расходы 94 Недостачи и потери от порчи ценностей 99 Прибыли и убытки

Строительно-монтажные работы, проводки и учёт СМР

Типовая операция бухгалтерского учёта 10501 — строительно-монтажные работы хозяйственным способом. Списание израсходованных строительных материалов по фактурной стоимости в монтаж при проведении СМР.

┌───┬───────────┬───────────┬──────────────────────────────────────────────────────────────────────┐ │ N │ Дебет │ Кредит │ Содержание проводки │ ├───┼───────────┼───────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │ 1 │ 08-3 │ 10 │Списана фактическая себестоимость израсходованного материала │ ├───┼───────────┼───────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │ 2 │ 98-2-3 │ 91-1 │Списана фактическая стоимость безвозмездно полученных материалов на│ │ │ │ │счет прочих доходов и расходов в качестве прочего дохода (если есть) │ └───┴───────────┴───────────┴──────────────────────────────────────────────────────────────────────┘

Операция бухучета 10502 — СМР хозяйственным способом ведения строительства. Списание объектов инвентаря и хозяйственных принадлежностей (ИХП) в монтаж.

┌───┬───────────┬───────────┬──────────────────────────────────────────────────────────────────────┐ │ N │ Дебет │ Кредит │ Содержание проводки │ ├───┼───────────┼───────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │ 1 │ 08-3 │ 10-9 │Списана фактическая себестоимость израсходованного ИХП │ ├───┼───────────┼───────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │ 2 │ 98-2-3 │ 91-1 │Списана фактическая стоимость безвозмездно полученного ИХП на счет│ │ │ │ │прочих доходов и расходов в качестве прочего дохода (если есть) │ └───┴───────────┴───────────┴──────────────────────────────────────────────────────────────────────┘

Типовая операция 10503 — СМР хозяйственным способом. Списание материалов по учетной стоимости в монтаж.

┌───┬───────────┬───────────┬──────────────────────────────────────────────────────────────────────┐ │ N │ Дебет │ Кредит │ Содержание проводки │ ├───┼───────────┼───────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │ 1 │ 08-3 │ 10 │Списана учетная себестоимость израсходованного материала │ ├───┼───────────┼───────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │ 2 │ 08-3 │ 16 │Списана положительная разница между учетной и фактурной стоимостью│ │ │ │ │(перерасход) материала, отражаемая по дебету счета 16 │ │ │ │ │ или │ │ │ │ │Сторнирована отрицательная разница между учетной и фактурной│ │ │ │ │стоимостью (экономия) материала, отражаемая по кредиту счета 16 │ ├───┼───────────┼───────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │ 3 │ 98-2-3 │ 91-1 │Списана фактическая стоимость безвозмездно полученных материалов на│ │ │ │ │счет прочих доходов и расходов в качестве внереализационного дохода│ │ │ │ │(если есть) │ └───┴───────────┴───────────┴──────────────────────────────────────────────────────────────────────┘

Типовая операция 10504 — строительно-монтажные работы хозяйственным способом. Начисление заработной платы рабочим.

┌───┬───────────┬───────────┬──────────────────────────────────────────────────────────────────────┐ │ N │ Дебет │ Кредит │ Содержание проводки │ ├───┼───────────┼───────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │ 1 │ 08-3 │ 70 │Отражена начисленная сумма заработной платы │ ├───┼───────────┼───────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │ 2 │ 70 │ 68-1 │Отражена сумма налога на доходы (НДФЛ), удержанная с заработной платы│ │ │ │ │(доходов) физического лица │ ├───┼───────────┼───────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │ 3 │ 70 │ 50-1 │Выдана зарплата │ └───┴───────────┴───────────┴──────────────────────────────────────────────────────────────────────┘

Типовая проводка 10505 — СМР хозяйственным способом. Начисление налогов с оплаты труда работников.

┌───┬───────────┬───────────┬──────────────────────────────────────────────────────────────────────┐ │ N │ Дебет │ Кредит │ Содержание проводки │ ├───┼───────────┼───────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │ 1 │ 08-3 │ 69-1 │Отражен (начислен) ЕСН в части, подлежащей перечислению (уплате) в ФСС│ │ │ │ │РФ │ ├───┼───────────┼───────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │ 2 │ 08-3 │ 69-3-1 │Отражен (начислен) ЕСН в части, подлежащей перечислению (уплате) в│ │ │ │ │ФФОМС │ ├───┼───────────┼───────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │ 3 │ 08-3 │ 69-3-2 │Отражен (начислен) ЕСН в части, подлежащей перечислению (уплате) в│ │ │ │ │ТФОМС │ ├───┼───────────┼───────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │ 4 │ 08-3 │ 68 │Отражен (начислен) ЕСН в части, подлежащей перечислению (уплате) в│ │ │ │ │федеральный бюджет │ ├───┼───────────┼───────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │ 5 │ 08-3 │ 69-2-2 │Отражены (начислены) страховые взносы в ПФР на финансирование│ │ │ │ │страховой части трудовой пенсии │ ├───┼───────────┼───────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │ 6 │ 08-3 │ 69-2-3 │Отражены (начислены) страховые взносы в ПФР на финансирование│ │ │ │ │накопительной части трудовой пенсии │ ├───┼───────────┼───────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │ 7 │ 08-3 │ 69-11 │Отражены (начислены) взносы в ФСС РФ на социальное страхование от│ │ │ │ │несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний (НС│ │ │ │ │и ПЗ) │ └───┴───────────┴───────────┴──────────────────────────────────────────────────────────────────────┘

Бухгалтерская операция 10506 — СМР хозяйственным способом. Списание общехозяйственных расходов, приходящихся на строительство.

┌───┬───────────┬───────────┬──────────────────────────────────────────────────────────────────────┐ │ N │ Дебет │ Кредит │ Содержание проводки │ ├───┼───────────┼───────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │ 1 │ 08-3 │ 26 │Отражена доля общехозяйственных расходов, приходящихся на капитальное│ │ │ │ │строительство │ └───┴───────────┴───────────┴──────────────────────────────────────────────────────────────────────┘

Типовая проводка 10507 — СМР хозяйственным способом. Списание затрат (расходов) вспомогательных производств, приходящихся на строительство.

┌───┬───────────┬───────────┬──────────────────────────────────────────────────────────────────────┐ │ N │ Дебет │ Кредит │ Содержание проводки │ ├───┼───────────┼───────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │ 1 │ 08-3 │ 23 │Отражена доля затрат (расходов) вспомогательных производств,│ │ │ │ │приходящихся на капитальное строительство │ └───┴───────────┴───────────┴──────────────────────────────────────────────────────────────────────┘

Типовая операция 10508 — строительно-монтажные работы хозяйственным способом. Начисление амортизации (износа) объектов основных средств.

┌───┬───────────┬───────────┬──────────────────────────────────────────────────────────────────────┐ │ N │ Дебет │ Кредит │ Содержание проводки │ ├───┼───────────┼───────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │ 1 │ 08-3 │ 02-1 │Отражена сумма амортизации (износа) объекта основных средств │ ├───┼───────────┼───────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │ 2 │ 98-2-1 │ 91-1 │Списана начисленная амортизация безвозмездно полученных объектов│ │ │ │ │основных средств на счет прочих доходов и расходов в качестве прочего│ │ │ │ │дохода (если есть) │ └───┴───────────┴───────────┴──────────────────────────────────────────────────────────────────────┘

Типовая операция 10509 — ведение СМР хозяйственным способом. Начисление амортизации (износа) объектов нематериальных активов предприятия.

┌───┬───────────┬───────────┬──────────────────────────────────────────────────────────────────────┐ │ N │ Дебет │ Кредит │ Содержание проводки │ ├───┼───────────┼───────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │ 1 │ 08-3 │ 05 │Отражена сумма амортизации (износа) объекта нематериальных активов с│ │ │ │ │накоплением сумм амортизации на отдельном счете │ ├───┼───────────┼───────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │ 2 │ 98-2-2 │ 91-1 │Списана начисленная амортизация безвозмездно полученных объектов│ │ │ │ │нематериальных активов на счет прочих доходов и расходов в качестве│ │ │ │ │прочего дохода (если есть) │ └───┴───────────┴───────────┴──────────────────────────────────────────────────────────────────────┘

Строительная операция 10510 — СМР хозяйственным способом. Создание резервов предстоящих расходов за счет затрат (расходов) капитального строительства.

┌───┬───────────┬───────────┬──────────────────────────────────────────────────────────────────────┐ │ N │ Дебет │ Кредит │ Содержание проводки │ ├───┼───────────┼───────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │ 1 │ 08-3 │ 96 │Включены ежемесячные отчисления в резервы предстоящих расходов в│ │ │ │ │затраты (расходы) капитального строительства │ └───┴───────────┴───────────┴──────────────────────────────────────────────────────────────────────┘

Типовая операция 10511 — проведение СМР хозяйственным способом. Начисление земельного налога на участок земли под строительство.

┌───┬───────────┬───────────┬──────────────────────────────────────────────────────────────────────┐ │ N │ Дебет │ Кредит │ Содержание проводки │ ├───┼───────────┼───────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │ 1 │ 08-3 │ 68 │Начислен земельный налог на капитальное строительство │ └───┴───────────┴───────────┴──────────────────────────────────────────────────────────────────────┘

Типовая операция 10512 — СМР хозяйственным способом. Списание выявленных недостач и потерь в капитальном строительстве за счет виновных лиц.

┌───┬───────────┬───────────┬──────────────────────────────────────────────────────────────────────┐ │ N │ Дебет │ Кредит │ Содержание проводки │ ├───┼───────────┼───────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │ 1 │ 94-1 │ 08-3 │Отражена выявленная сумма фактических затрат (расходов) капитального│ │ │ │ │строительства, приходящаяся на недостачи и потери при возведении│ │ │ │ │объекта основных средств │ ├───┼───────────┼───────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │ 2 │ 08-3 │ 94-1 │Оприходована (возмещена) убыль ценностей — усушка, утруска, распыл и│ │ │ │ │т.д., в пределах норм на затраты капитального строительства │ ├───┼───────────┼───────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │ 3 │ 73-2 │ 94-1 │Возмещена (списана) убыль ценностей сверх нормы за счет виновных лиц │ │ │ │ │ или │ │ │ 70 │ 94-1 │Убыль ценностей сверх нормы погашена из заработной платы виновных лиц │ └───┴───────────┴───────────┴──────────────────────────────────────────────────────────────────────┘

Типовая операция 10513 — СМР хозяйственным способом. Списание выявленных недостач и потерь в капитальном строительстве, если виновные лица не установлены.

┌───┬───────────┬───────────┬──────────────────────────────────────────────────────────────────────┐ │ N │ Дебет │ Кредит │ Содержание проводки │ ├───┼───────────┼───────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │ 1 │ 94-4 │ 08-3 │Отражена выявленная сумма фактических затрат (расходов) капитального│ │ │ │ │строительства, приходящаяся на недостачи и потери при возведении│ │ │ │ │объекта основных средств │ ├───┼───────────┼───────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │ 2 │ 08-3 │ 94-4 │Оприходована (возмещена) убыль ценностей — усушка, утруска, распыл и│ │ │ │ │т.д., в пределах норм на затраты капитального строительства │ ├───┼───────────┼───────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │ 3 │ 91-2 │ 94-4 │Возмещена (списана) убыль ценностей сверх нормы за счет прочих│ │ │ │ │расходов организации │ └───┴───────────┴───────────┴──────────────────────────────────────────────────────────────────────┘

Бухгалтерская проводка 10514 — строительно-монтажная работа хозяйственным способом. Списание выявленных недостач и потерь в капитальном строительстве по чрезвычайным обстоятельствам.

┌───┬───────────┬───────────┬──────────────────────────────────────────────────────────────────────┐ │ N │ Дебет │ Кредит │ Содержание проводки │ ├───┼───────────┼───────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │ 1 │ 91-1 │ 08-3 │Отражена выявленная сумма фактических затрат (расходов) капитального│ │ │ │ │строительства, приходящаяся на недостачи и потери при возведении│ │ │ │ │объекта основных средств, в качестве прочих расходов │ ├───┼───────────┼───────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │ 2 │ 94-4 │ 91-1 │Отражена убыль ценностей — усушка, утруска, распыл и т.д., в пределах│ │ │ │ │норм в качестве прочих доходов │ ├───┼───────────┼───────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │ 3 │ 08-3 │ 94-4 │Оприходована (возмещена) убыль ценностей — усушка, утруска, распыл и│ │ │ │ │т.д., в пределах норм на затраты капитального строительства │ └───┴───────────┴───────────┴──────────────────────────────────────────────────────────────────────┘

Типовая операция 10515 — СМР подрядным способом строительства. Отражение расходов подрядчиков по выполненным строительно-монтажным работам с НДС.

┌───┬───────────┬───────────┬──────────────────────────────────────────────────────────────────────┐ │ N │ Дебет │ Кредит │ Содержание проводки │ ├───┼───────────┼───────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │ 1 │ 08-3 │ 60 (76) │Списана стоимость выполненных работ на затраты (расходы) капитального│ │ │ │ │строительства (без НДС) │ ├───┼───────────┼───────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │ 2 │ 97 │ 60 (76) │Списана стоимость выполненных работ без НДС на расходы (затраты)│ │ │ │ │будущих периодов (если есть) │ ├───┼───────────┼───────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │ 3 │ 19-1 │ 60 (76) │Учтен (начислен) НДС, уплаченный или причитающийся к уплате по│ │ │ │ │выполненным работам сторонней организации │ └───┴───────────┴───────────┴──────────────────────────────────────────────────────────────────────┘

Типовая операция 10516 — СМР подрядным способом. Списание расходов будущих периодов за отчетный период (месяц) на затраты (расходы) капитального строительства.

┌───┬───────────┬───────────┬──────────────────────────────────────────────────────────────────────┐ │ N │ Дебет │ Кредит │ Содержание проводки │ ├───┼───────────┼───────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │ 1 │ 08-3 │ 97 │Списаны текущие расходы (затраты) будущих периодов на затраты│ │ │ │ │(расходы) капитального строительства │ └───┴───────────┴───────────┴──────────────────────────────────────────────────────────────────────┘

Типовая операция 10517 — поступление дохода от размещения временно свободных заемных средств на капитальное строительство на расчетный счет организации.

┌───┬───────────┬───────────┬──────────────────────────────────────────────────────────────────────┐ │ N │ Дебет │ Кредит │ Содержание проводки │ ├───┼───────────┼───────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │ 1 │ 51 │ 08-3 │Поступили доходы от инвестиционного актива на расчетный счет│ │ │ │ │организации │ └───┴───────────┴───────────┴──────────────────────────────────────────────────────────────────────┘

Типовая операция 10519 — поступление дохода от размещения временно свободных заемных средств на капитальное строительство на специальный счет организации.

┌───┬───────────┬───────────┬──────────────────────────────────────────────────────────────────────┐ │ N │ Дебет │ Кредит │ Содержание проводки │ ├───┼───────────┼───────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │ 1 │ 55 │ 08-3 │Поступили доходы от инвестиционного актива на специальный счет│ │ │ │ │организации │ └───┴───────────┴───────────┴──────────────────────────────────────────────────────────────────────┘

Типовая операция 10520 — отражение дохода от размещения временно свободных заемных средств на капитальное строительство на расчетах с дебиторами.

┌───┬───────────┬───────────┬──────────────────────────────────────────────────────────────────────┐ │ N │ Дебет │ Кредит │ Содержание проводки │ ├───┼───────────┼───────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │ 1 │ 76 │ 08-3 │Отражены доходы от инвестиционного актива на расчетах с дебиторами │ └───┴───────────┴───────────┴──────────────────────────────────────────────────────────────────────┘

Типовая операция 10521 — приемка объекта капитального строительства производственного назначения с НДС.

┌───┬───────────┬───────────┬──────────────────────────────────────────────────────────────────────┐ │ N │ Дебет │ Кредит │ Содержание проводки │ ├───┼───────────┼───────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │ 1 │ 01 │ 08-3 │Начислена стоимость выполненных работ капитального строительства без│ │ │ │ │НДС (первоначальная стоимость объекта основных средств без НДС) │ ├───┼───────────┼───────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │ 2 │ 68-2 │ 19-1 │Принят к вычету из бюджета НДС в месяце принятия на учет объекта│ │ │ │ │основных средств, завершенного капитальным строительством. Объект│ │ │ │ │построен хозяйственным способом │ ├───┼───────────┼───────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │ 3 │ 84-3 │ 84-4 │Отражено использование средств за счет нераспределенной прибыли (если│ │ │ │ │принято решение компетентного органа организации) │ └───┴───────────┴───────────┴──────────────────────────────────────────────────────────────────────┘

Типовая операция 10522 — приемка объекта капитального строительства производственного назначения без налога на добавленную стоимость (НДС).

┌───┬───────────┬───────────┬──────────────────────────────────────────────────────────────────────┐ │ N │ Дебет │ Кредит │ Содержание проводки │ ├───┼───────────┼───────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │ 1 │ 01 │ 08-3 │Начислена стоимость выполненных работ капитального строительства с НДС│ │ │ │ │(первоначальная стоимость объекта основных средств с НДС) │ ├───┼───────────┼───────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │ 2 │ 84-3 │ 84-4 │Отражено использование средств за счет нераспределенной прибыли (если│ │ │ │ │принято решение компетентного органа организации) │ └───┴───────────┴───────────┴──────────────────────────────────────────────────────────────────────┘

Типовая операция 10523 — приемка объекта капитального строительства непроизводственного назначения.

┌───┬───────────┬───────────┬──────────────────────────────────────────────────────────────────────┐ │ N │ Дебет │ Кредит │ Содержание проводки │ ├───┼───────────┼───────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │ 1 │ 01 │ 08-3 │Начислена стоимость выполненных работ капитального строительства без│ │ │ │ │НДС (первоначальная стоимость объекта основных средств без НДС) │ ├───┼───────────┼───────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │ 2 │ 91-2 │ 19-1 │Списан на прочие расходы организации НДС в месяце принятия на учет│ │ │ │ │объекта основных средств, завершенного капитальным строительством.│ │ │ │ │Объект построен хозяйственным способом │ ├───┼───────────┼───────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │ 3 │ 84-3 │ 84-4 │Отражено использование средств за счет нераспределенной прибыли (если│ │ │ │ │принято решение компетентного органа организации) │ └───┴───────────┴───────────┴──────────────────────────────────────────────────────────────────────┘

Типовая операция 10524 — реализация объекта незавершенного капитального строительства сторонним организациям по расчетным документам — безналичному расчету. Приказом об учетной политике для целей налогообложения организации установлен момент реализации — отгрузка.

┌───┬───────────┬───────────┬──────────────────────────────────────────────────────────────────────┐ │ N │ Дебет │ Кредит │ Содержание проводки │ ├───┼───────────┼───────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │ 1 │ 62-1 │ 91-1 │Начислена продажная (договорная) стоимость объекта незавершенного│ │ │ (76) │ │капитального строительства с учетом всех налогов на прочие доходы│ │ │ │ │организации │ ├───┼───────────┼───────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │ 2 │ 91-2 │ 68-2 │Начислена задолженность бюджету по НДС со стоимости реализованного│ │ │ │ │объекта незавершенного капитального строительства (по расчету) │ ├───┼───────────┼───────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │ 3 │ 91-2 │ 08-3 │Списаны фактические затраты (себестоимость) реализованного объекта│ │ │ │ │незавершенного капитального строительства на прочие расходы│ │ │ │ │организации │ ├───┼───────────┼───────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │ 4 │ 68-2 │ 19-1 │Принят к вычету из бюджета НДС по реализованному объекту│ │ │ │ │незавершенного капитального строительства │ └───┴───────────┴───────────┴──────────────────────────────────────────────────────────────────────┘ Интернет-магазин «ВаннаВам» предлагает широкий выбор моделей и размеров ванн. В основном стандартные размеры длины ванны 150 и 170 на 70 см, однако если Вам нужна ванная нестандартного размера – мы готовы изготовить изделие индивидуально для Вас! Гарантийное и послегарантийное обсуживание всей сантехники!

Аренда и пользование объектами основных средств. Бухгалтерская операция 10701 — «Сдача объектов основных средств в краткосрочную аренду». Указывается первичная и восстановительная стоимость объекта, сданного … Отложенные налоговые активы, отражение активов. Типовая операция 11201 — «Отражение отложенных налоговых активов в бухгалтерском учете организации. Бухгалтерские проводки, связанные с отложенными активами. … Нематериальные активы предприятия, бухучет актива. Типовая операция бухучета 10401 — поступление на баланс объектов нематериальных активов от учредителей предприятия. Отражается стоимость НМА, оплаченные …

Сизонова О., эксперт информационно-справочной системы «Аюдар Инфо»

Бюджетное учреждение спорта приобретает насосы для вентиляционной системы здания. Данное оборудование подлежит установке. Как правильно учитывать такие объекты имущества:

• как коммуникации внутри здания (в составе здания);

• как самостоятельные объекты основных средств;

• как комплекс объектов основных средств?

Порядок отнесения материальных объектов к основным средствам содержится в ФСБУ «Основные средства» и Инструкции № 157н. В этих документах говорится, что единицей учета основных средств является инвентарный объект. При признании объекта основных средств определяется состав инвентарного объекта с учетом следующих положений.

Согласно п. 10 ФСБУ «Основные средства» объектом основных средств признается объект имущества со всеми приспособлениями и принадлежностями, или отдельный конструктивно обособленный предмет, предназначенный для выполнения определенных самостоятельных функций, или же обособленный комплекс конструктивно сочлененных предметов, представляющих собой единое целое и предназначенных для выполнения определенной работы.

К сведению: комплекс конструктивно сочлененных предметов – это один или несколько предметов одного или разного назначения, имеющих общие приспособления и принадлежности, общее управление, смонтированных в единый комплекс (на одном фундаменте), в результате чего каждый входящий в комплекс предмет может выполнять свои функции только в составе комплекса, а не самостоятельно.

В пункте 45 Инструкции № 157н указано, что коммуникации внутри зданий, необходимые для их эксплуатации (в частности, система отопления, внутренняя сеть водопровода, газопровода и канализации со всеми устройствами, внутренняя сеть силовой и осветительной электропроводки со всей осветительной арматурой, внутренние телефонные и сигнализационные сети, вентиляционные устройства общесанитарного назначения), входят в состав здания, но отдельными инвентарными объектами не являются. При этом оборудование названных систем (например, оконечные аппараты, приборы (электросчетчики), устройства средства управления) может относиться к самостоятельным инвентарным объектам.

На основании п. 10 ФСБУ «Основные средства» объекты основных средств, срок полезного использования которых одинаков, стоимость которых не является существенной, могут объединяться в один инвентарный объект, признаваемый для целей бухгалтерского учета комплексом объектов основных средств согласно учетной политике учреждения исходя из положений Инструкции № 157н.

Таким образом, выделение из инженерных систем здания оборудования как самостоятельного инвентарного объекта либо как объектов, признаваемых для целей бухгалтерского учета инвентарным комплексом объектов основных средств, не противоречит положениям Инструкции № 157н и ФСБУ «Основные средства». Аналогичное мнение содержится в Письме Минфина РФ от 29.01.2019 № 02-06-10/5107.

Иными словами, учреждение вправе предусмотреть в учетной политике порядок учета насосов, входящих в состав вентиляционной системы оборудования, либо как самостоятельных объектов основных средств, либо как комплекса объектов основных средств. В состав здания данные объекты не включаются.

В целях планирования и бухгалтерского учета необходимо иметь в виду, что оборудование, требующее монтажа и предназначенное для установки, изначально относится к материальным запасам (п. 99 Инструкции № 157н).

К сведению: к оборудованию, требующему монтажа, относятся оборудование, которое может быть введено в действие только после сборки его частей и прикрепления к фундаменту или опорам зданий и сооружений, а также комплекты запасных частей такого оборудования. При этом в состав оборудования включаются и контрольно-измерительная аппаратура или другие приборы, предназначенные для монтажа в составе установленного оборудования, и другие материальные ценности, необходимые для строительно-монтажных работ.

После установки данное оборудование принимается к учету в составе основных средств по сформированной стоимости.

С учетом вышесказанного расходы на приобретение насосов, входящих в состав оборудования для вентиляционной системы, следует относить на КВР244 «Прочая закупка товаров, работ и услуг», а применение кода КОСГУ будет зависеть от условий договора:

• если договором предусмотрены поставка насосов и их установка, расходы отражаются по статье 310 «Увеличение стоимости основных средств» КОСГУ;

• если договором предусмотрено только приобретение насосов, расходы по договору отражаются по статье 347 «Увеличение стоимости материальных запасов для целей капитальных вложений» КОСГУ. Расходы на оплату договора, предметом которого является установка насосов, относятся на подстатью 228 «Услуги, работы для целей капитальных вложений»КОСГУ.

Рассмотрим на примерах корреспонденции счетов в зависимости от ситуации.

Пример 1.

Бюджетное учреждение спорта заключило договор с ООО «Импульс» на приобретение и установку трех одинаковых насосов для вентиляционной системы здания. Общая стоимость договора составляет 36 000 руб. Расходы произведены за счет субсидии, выделенной на выполнение государственного задания. В учетной политике учреждения принято отражать оборудование, входящее в состав коммуникаций внутри здания, как самостоятельный инвентарный объект. Расходы на амортизацию оборудования включаются в общехозяйственные расходы. Данное оборудование относится к иному движимому имуществу.

В бухгалтерском учете сделаны следующие записи:

	Дебет	Кредит	Сумма, руб.
Отражены вложения в объекты основных средств (насосы для вентиляционной системы здания) (12 000 руб. х 3 шт.)	4 106 31 310	4 302 31 734*	36 000
Приняты к учету насосы для вентиляционной системы здания (12 000 руб. х 3 шт.)	4 101 34 310	4 106 31 310	36 000
Начислена амортизация	4 109 80 271	4 104 34 411	36 000
Произведена оплата по договору на приобретение и установку насосов	4 302 31 834*	4 201 11 610	36 000

* На подстатьи 734, 834 КОСГУ относятся операции по осуществлению расчетов с иными нефинансовыми организациями, за исключением нефинансовых организаций государственного сектора, увеличивающие (уменьшающие) кредиторскую задолженность.

Пример 2.

Изменим условия примера 1. Договор заключен на приобретение одного насоса для вентиляционной системы здания стоимостью 15 600 руб. Монтаж данного оборудования осуществлялся физическим лицом (ИП), стоимость работ по договору составила 3 000 руб.

В бухгалтерском учете сделаны следующие записи:

Создание основного средства (ОС) собственными силами по-другому еще называют хозяйственным способом. Данный процесс предполагает, что для выполнения необходимых работ не будут привлекаться сторонние подрядчики, а используются только силы организации, создающей ОС.

Рассмотрим особенности отражения в 1С операции по созданию ОС и узнаем:

• как формируется первоначальная стоимость;
• как ввести в эксплуатацию созданное ОС.

Пошаговая инструкция

Организация решила построить дополнительный склад для хранения готовой продукции собственными силами.

Во II квартале осуществлены строительные работы хозяйственным способом. Затраты на строительство склада составили:

• материальные расходы — 250 000 руб.;
• оплата труда — 80 000 руб.;
• страховые взносы — 24 160 руб.

02 июля строительство закончено, склад введен в эксплуатацию.

10 июля получена выписка из ЕГРН о регистрации права собственности на объект недвижимости.

Рассмотрим пошаговую инструкцию оформления примера: PDF

Дата	Дебет	Кредит	Сумма БУ	Сумма НУ		Наименование операции	Документы (отчеты) в 1С
				Дт	Кт
Списание материалов на строительство ОС
II кв.	08.03	10.01	250 000	250 000	250 000	Списание материалов	Требование-накладная
Начисление заработной платы
II кв.	08.03	70	80 000	80 000	80 000	Начисление заработной платы	Начисление зарплаты
	70	68.01	10 400	10 400		Удержание НДФЛ
	08.03	69.XX	24 160	24 160		Начисление страховых взносов
Начисление НДС на СМР хозспособом
30 июня	19.08	68.02	63 748,80			Начисление НДС по СМР хозспособом	Начисление НДС по СМР хозспособом
	—	—	417 908,80			Выставление СФ на СМР хозспособом	Счет-фактура выданный на реализацию
	—	—	63 748,80			Отражение НДС в Книге продаж	Отчет Книга продаж
Принятие НДС к вычету по СМР хозспособом
30 июня	68.02	19.08	63 748,80			Принятие НДС к вычету	Формирование записей книги покупок
	—	—	63 748,80			Отражение вычета НДС в Книге покупок	Отчет Книга покупок
Ввод в эксплуатацию ОС
02 июля	01.08	08.03	354 160	354 160	354 160	Ввод в эксплуатацию ОС	Принятие к учету ОС — Объекты строительства
Регистрация права собственности на недвижимое имущество введенное в эксплуатацию
10 июля	01.01	01.08	354 160	354 160	354 160	Переход права собственности на недвижимость	Операция, введенная вручную — Операция

Формирование первоначальной стоимости при создании ОС

Первоначальная стоимость ОС в бухгалтерском учете

В БУ основным средством признаются активы (п. 4 ПБУ 6/01):

• используемые в течение длительного времени (более 12 месяцев);
• не предназначенные для перепродажи, т. е. актив предназначен для использования в производстве продукции, выполнения работ (оказании услуг), управленческих нужд, сдачи в аренду;
• использование которых направлено на получение дохода в будущем.

ОС принимаются к бухгалтерскому учету по первоначальной стоимости (п. 7 ПБУ 6/01).

При создании ОС первоначальная стоимость складывается из всех фактических затрат на сооружение, изготовление, производство ОС и подготовку его к рабочему состоянию (п. 8 ПБУ 6/01).

Учет и формирование затрат на производство ОС определяется аналогично учету затрат на готовую продукцию (п. 26 Методических указаний по бухгалтерскому учету ОС, утв. Приказом Минфина РФ от 13.10.2003 N 91н).

Сумма НДС и других возмещаемых налогов не учитывается в первоначальной стоимости ОС (п. 27 Методических указаний по бухгалтерскому учету ОС, утв. Приказом Минфина РФ от 13.10.2003 N 91н).

Все фактические затраты, связанные с созданием ОС, учитываются в Дт 08.03 «Строительство объектов основных средств» (План счетов 1С).

Первоначальная стоимость ОС в налоговом учете

В налоговом учете активы делят на амортизируемые и неамортизируемые.

Амортизируемым имуществом признается то, у которого (п. 1 ст. 256 НК РФ):

• срок полезного использования более 12 месяцев;
• первоначальная стоимость более 100 000 руб.

К основным средствам относят амортизируемое имущество, которое является средством труда в деятельности организации (абз. 1 п. 1 ст. 257 НК РФ).

Первоначальная стоимость ОС определяется исходя из всех фактических затрат на сооружение, изготовление и доведение ОС до рабочего состояния, а при производстве ОС собственными силами — как стоимость готовой продукции (п. 1 ст. 257 НК РФ).

НДС

Если при создании ОС выполнялись строительно-монтажные работы (СМР) хозяйственным способом для собственного потребления, необходимо начислить НДС на сумму выполненных СМР (пп. 3 п. 1 ст. 146 НК РФ).

Изучить Начисление НДС на СМР выполненные собственными силами для собственных нужд

Учет в 1С

При создании ОС собственными силами затраты, формирующие первоначальную стоимость ОС, отражаются разными документами в зависимости от вида затрат, например:

• документ Начисление зарплаты — для отражения в первоначальной стоимости ОС расходов на заработную плату сотрудников, выполняющих создание ОС;
• документ Требование-накладная — для списания необходимых материалов при создании ОС;
• прочие документы, затраты по которым будут отражены в Дт 08.03 «Строительство объектов основных средств».

Если создание ОС осуществляется подрядным или смешанным способом, затраты относятся также на счет 08.03 «Строительство объектов основных средств».

При этом документы могут быть следующие:

• Поступление (акт, накладная) — для отражения в затратах на строительство ОС услуг подрядных организаций;
• Передача оборудования в монтаж — для отражения работ по монтажу и строительству ОС подрядным способом.

В 1С разграничение создания ОС хозяйственным способом или подрядным способом осуществляется аналитикой по счету 08.03 «Строительство объектов основных средств» субконто Способы строительства.

Заполнение субконто Способы строительства обязательно для корректного учета, т. к. на СМР, выполненные хозспособом, необходимо начислить НДС по окончании квартала.

Списание материалов на строительство ОС

04 июня на строительство склада готовой продукции списан Кирпич 100М — 6 000 руб. на общую сумму — 37 500 руб.

Списание материалов на создание ОС оформите документом Требование-накладная в разделе Склад – Склад – Требования –накладные.

Обратите внимание при заполнении вкладки Счет затрат:

• Счет затрат — 08.03 «Строительство объектов основных средств»;
• Объекты строительства — Склад готовой продукции, т. е. объект строительства, на котором собираются все затраты по созданию ОС;
• Статья затрат — статья затрат с Видом расхода Материальные расходы; PDF
• Способы строительства — Хозспособ: строительство выполняется собственными силами организации.

Узнать подробнее о списании материалов на создание ОС

Проводки по документу

Документ формирует проводку:

• Дт 08.03 Кт 10.08 — стоимость материалов учтена при формировании первоначальной стоимости ОС.

Начисление заработной платы

31 мая начислена заработная плата сотрудникам, занятым строительством склада готовой продукции.

Начисление зарплаты сотрудникам, занятым строительством склада, оформите документом Начисление зарплаты в разделе Зарплата и кадры – Зарплата – Все начисления – Создать – Начисление зарплаты.

Для сотрудников, занятых созданием (строительством) ОС, способ учета зарплаты должен быть определен по счету 08.03 «Строительство объектов основных средств» с корректно заполненной аналитикой Способы строительства – Хозспособ. PDF

См. также Начисление заработной платы

Документ формирует проводки:

• Дт 08.03 Кт 70 — оплата труда учтена при формировании первоначальной стоимости ОС;
• Дт 08.03 Кт 69.ХХ — страховые взносы учтены при формировании стоимости ОС.

Начисление НДС и принятие его к вычету по СМР хозспособом

Строительно-монтажные работы (СМР), выполненные хозяйственным способом для собственного потребления, облагаются НДС (пп. 3 п. 1 ст. 146 НК РФ).

Узнать подробнее:

• Начисление НДС на СМР выполненные собственными силами для собственных нужд
• Принятие НДС к вычету по СМР

Ввод в эксплуатацию ОС

Объекты недвижимости, пригодные к эксплуатации, принимаются в состав ОС независимо от момента регистрации права собственности, и учитываются по первоначальной стоимости на отдельном субсчете к счету учета ОС (п. 52 Методических указаний по бухгалтерскому учету ОС, утв. Приказом Минфина РФ от 13.10.2003 N 91н, п. 7 ПБУ 6/01).

Ввод в эксплуатацию построенного объекта ОС оформите документом Принятие к учету ОС вид операции Объекты строительства в разделе ОС и НМА – Поступление основных средств — Принятие к учету ОС.

Заполните документ:

• МОЛ — материально-ответственное лицо, за которым закрепляется введенное в эксплуатацию ОС, выбирается из справочника Физические лица;
• Местонахождение ОС — подразделение, за которым закрепляется объект ОС, выбирается из справочника Подразделения;
• Событие ОС — событие, связанное с изменением учета актива в организации, выбирается из справочника Событие ОС. При вводе в эксплуатацию Вид события ОС должен быть Принятие к учету с вводом в эксплуатацию.

На вкладке Внеоборотный актив укажите характеристики созданного актива до ввода в эксплуатацию:

• Способ поступления — Строительство (создание);
• Объект строительства — созданное ОС, вводимое в эксплуатацию. Выбирается из справочника Объекты строительства;
• Счет — 08.03, т. е. счет учета затрат, на котором формируется первоначальная стоимость объекта.

По кнопке Рассчитать автоматически заполните суммы в полях Стоимость и Стоимость НУ.

В данных полях отразятся все фактические затраты, учтенные по счету 08.03 «Строительство объектов основных средств» по указанному Объекту строительства.

На вкладке Основные средства выберите вводимые в эксплуатацию ОС из справочника Основные средства. В карточке объекта ОС должны быть заполнены следующие данные: PDF

• Группа учета ОС;
• раздел Классификация.

Стоимость ОС в БУ погашается посредством начисления амортизации (п. 17 ПБУ 6/01).

Дата регистрации права собственности на объекты недвижимости не влияет на начало начисления амортизации. Амортизация по объекту недвижимости, право собственности на которое не зарегистрировано, начисляется в обычном порядке после ввода в эксплуатацию (п. 4 ст. 259 НК РФ).

Узнать подробнее Амортизация ОС

На вкладке Бухгалтерский учет укажите:

• Счет учета — 01.08 «Объекты недвижимости, права собственности на которые не зарегистрированы»;
• Порядок учета — Начисление амортизации: в нашем примере стоимость ОС погашается посредством начисления амортизации;
• Способ начисления амортизации — метод начисления амортизации, установленный в учетной политике организации;
• Счет начисления амортизации (износа) — 02.01 «Амортизация основных средств, учитываемых на счете 01»;
• флажок Начислять амортизацию должен быть установлен, т. к. именно он влияет на автоматическое начисление амортизации при Закрытии месяца;
• Способ отражения расходов по амортизации — способ учета затрат на амортизацию ОС, выбирается из справочника Способ отражения расходов;
• Срок полезного использования (в месяцах) — предполагаемый срок полезного использования.

На вкладке Налоговый учет укажите:

• Порядок включения стоимости в состав расходов — Начисление амортизации, т. к. в налоговом учете актив признается амортизируемым имуществом;
• флажок Начислять амортизацию должен быть установлен, т. к. именно он влияет на автоматическое начисление амортизации при Закрытии месяца;
• Срок полезного использования (в месяцах) — срок полезного использования, согласно установленной амортизационной группы ОС.

Документ формирует проводку:

• Дт 01.08 Кт 08.03 — принятие к учету ОС, права собственности по которому еще не зарегистрированы.

Для проверки первоначальной стоимости ОС можно сформировать отчет Оборотно-сальдовая ведомость по счету 08.03 на дату ввода в эксплуатацию ОС.

Отсутствие сальдо по счету 08.03 «Строительство объектов основных средств» означает, что первоначальная стоимость ОС сформирована верно на всю сумму затрат по созданию ОС.

Документальное оформление

Организация должна утвердить формы первичных документов, в т. ч. документа по вводу в эксплуатацию объекта недвижимости и форму инвентарной карточки для дальнейшего учета ОС. В 1С используется Акт о приеме-передаче зданий (сооружений) (ОС-1а) и Инвентарная карточка ОС (ОС-6).

Бланк Акт о приеме-передаче зданий (сооружений) по форме ОС-1а можно распечатать по кнопке Акт о приеме-передачи ОС (ОС-1) документа Принятие к учету ОС.

Бланк Инвентарной карточки ОС по форме ОС-6 можно распечатать по кнопке Инвентарная карточка ОС (ОС-6) в карточке основного средства (раздел Справочники – ОС и НМА – Основные средства). PDF

Регистрация права собственности на недвижимое имущество, введенное в эксплуатацию

После получения выписки из ЕГРН о переходе права собственности на объект недвижимости необходимо перенести его первоначальную стоимость со счета 01.08 «Объекты недвижимости, права собственности на которые не зарегистрированы» на счет 01.01 «Основные средства в организации».

Для этого сформируйте документ Операция, введенная вручную вид операции Операция в разделе Операции – Бухгалтерский учет – Операции, введенные вручную.

Для корректного формирования отчета Ведомость амортизации ОС замените Счет учета в регистре сведений Счета бухгалтерского учета ОС.

См. также:

• Документ Типовая операция
• Начисление НДС при СМР хоз. способом
• Принятие НДС к вычету при СМР хоз.способом
• Принятие к учету ОС
• Порядок учета ОС

Помогла статья?

Получите еще секретный бонус и полный доступ к справочной системе БухЭксперт8 на 14 дней бесплатно

Застройщик приобретает материальные ценности и ведет их учет по каждому строительному объекту.

Стоимость оборудования, не требующего монтажа, инструмента и инвентаря, а также оборудования, требующего монтажа, но предназначенного для постоянного запаса, отражается на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы» согласно оплаченным или принятым к оплате счетам поставщиков после поступления указанных материальных ценностей на место назначения и их оприходования.

При обеспечении строек указанными материальными ценностями согласно договорам на строительство застройщик отражает их в учете в составе затрат по строительству по договорной стоимости согласно оплаченным или принятым к оплате счетам строительных организаций.

Ввод в действие оборудования, инструмента и инвентаря и списание их инвентарной стоимости со счета 08 «Вложения во внеоборотные активы» производятся одновременно с вводом в действие строящихся объектов или окончанием работ по расширению, реконструкции или техническому перевооружению действующих объектов, приемка которых в эксплуатацию оформлена в установленном порядке.

Бухгалтерские операции по учету хозяйственных операций по оборудованию, не требующему монтажа, представлены в табл. 6.5.

Таблица 6.5

Корреспонденция счетов по учету хозяйственных операций по оборудованию, не требующему монтажа

Корреспонденция счетов
Дебет	Кредит
08 «Вложения во внеоборотные активы»	60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками»	Отражена договорная стоимость оборудования, не требующего монтажа
19 «НДС по приобретенным ценностям»	60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками»	Отражен НДС по приобретенному оборудованию
60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками»	51 «Расчетные счета»	Оплачено оборудование, не требующее монтажа
01 «Основные средства»	08 «Вложения во внеоборотные активы»	Оборудование принято к учету в составе основных средств
68 «Расчеты по налогам и сборам»	19 «НДС по приобретенным ценностям»	Принят к вычету НДС

Учет затрат, не увеличивающих стоимость основных средств

Затраты, не увеличивающие стоимость основных средств, учитываются на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы» отдельно от затрат на строительство объектов, определяющих их стоимость. Учет ведется согласно оформленным в установленном порядке, оплаченным или принятым к оплате документам, с подразделением их в учете на затраты, предусмотренные и не предусмотренные в сводных сметных расчетах стоимости строительства.

Такими затратами, например, являются:

• — расходы перспективного характера: геолого-разведочные, изыскательские и другие связанные со строительством объектов в случае невозможности их включения в дальнейшем в стоимость строительства объектов;
• — средства, передаваемые на строительство объектов в порядке долевого участия, если построенные объекты будут приняты по вводу их в эксплуатацию в собственность другими организациями;
• — убытки по основным средствам строительства, а также от разрушений не закопченных строительством зданий и сооружений, возникшие от стихийных бедствий (в том числе приведшие к их ликвидации);
• — стоимость материальных ценностей, переданных безвозмездно другим предприятиям;
• — расходы по сносу, демонтажу и охране объектов, прекращенных строительством;
• — затраты на консервацию строительства;
• — расходы, связанные с уплатой процентов, штрафов, пеней и неустоек за нарушения в финансово-хозяйственной деятельности;
• — расходы, связанные со сносом строений при отводе земельных участков иод строительство;
• — расходы по оплате процентов по кредитам банков сверх учетных ставок Банка России и т.п.

Пунктом 8 ПБУ 6/01, нормами которого необходимо руководствоваться, предусмотрено, что первоначальная стоимость основного средства формируется исходя из всей суммы фактических затрат, связанных с его сооружением. Поэтому вопрос о включении тех или иных затрат в первоначальную стоимость строящегося объекта должен решаться исключительно с позиции наличия или отсутствия связи между этими затратами и процессом сооружения объекта.

Действующим Планом счетов не предусмотрен отдельный субсчет к балансовому счету 08 «Вложения во внеоборотные активы», предназначенный для учета затрат, не увеличивающих стоимость объектов строительства.