Содержание
- Комиссией установлено:
- Составить рамочный договор
- Уделить внимание формулировкам
- Договориться о цене
- Потребовать предоплаты
- Обратить внимание на сроки поставки
- Разобраться в сроках исковой давности
- Регламентировать процедуру приемки товара
- Обратить внимание на комплектный товар
- Ограничить ответственность за качество товара
- Посмотреть еще:
ПРОЕКТ ДОГОВОРА ПОДРЯДА № _____
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
2.2. Цена договора включает в себя все расходы Подрядчика, связанные с исполнением обязательств по договору, в том числе расходы на перевозку материалов, страхование, уплату налогов, сборов и других обязательных платежей, а также расходы, связанные с вывозом и утилизацией отходов.
2.3. Оплата выполненных работ производится в следующем порядке:
— путем перечисления безналичных денежных средств в размере 100 % на расчетный счет Подрядчика в течение 15 банковских дней, по факту подписания акта выполненных работ, на основании выставленного счета и счета-фактуры.
— на усмотрение Заказчика возможно перечисление аванса Подрядчику в размере 30% сметной стоимости, определенной п. 2.1. договора.
3. МЕСТО И СРОК ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
3.1. Место выполнения работ: ____________________________________.
3.2. Сроки выполнения работ: с «___» ____________ 2012 г. по «___» ___________ 2012 г.
3.3.Если в период выполнения настоящего договора Подрядчик столкнется с условиями, мешающими своевременному выполнению работ, Подрядчик обязан незамедлительно направить Заказчику письменное уведомление о факте задержки, причине, предположительной длительности задержки в выполнении работ и сроке выполнения обязательства по настоящему договору, с приложением документов, подтверждающих факт задержки.
3.4. Подрядчик обязан приступить к выполнению работ по настоящему договору не позднее 3 (трех) дней с момента подписания акта передачи объекта в ремонт – Приложение №3, являющегося неотъемлемой частью настоящего договора.
4. УСЛОВИЯ ИСПОЛНЕНИЯ
4.1. Обеспечение и выполнение работ Подрядчик осуществляет своими силами и средствами, на своем оборудовании и из своих материалов.
4.2. Подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных им материалов и оборудования, а также за предоставление материалов и оборудования, обремененное правами третьих лиц.
4.3. Материалы, используемые Подрядчиком в ходе выполнения работ, должны быть сертифицированы в соответствии с действующим законодательством РФ.
4.4. Доставку, разгрузку и складирование материалов и оборудования Подрядчик осуществляет самостоятельно.
4.5. Ответственность за сохранность материалов и оборудования до полного завершения работ (включая возможный период времени, в течение которого Подрядчик будет устранять выявленные в ходе приемки недостатки), несет Подрядчик.
4.6. Риск случайной гибели и/или повреждения материалов и оборудования, а равно и результата выполненных работ до приемки Заказчиком несет Подрядчик.
4.7. Право собственности, а также риски случайной гибели и/или повреждения результата работ переходят к Заказчику с момента подписания акта приемке выполненных работ.
5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
5.1. Заказчик имеет право:
5.1.1.Осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения, качеством предоставляемых Подрядчиком материалов, не вмешиваясь в деятельность Подрядчика.
5.1.2. Требовать от Подрядчика безвозмездного устранения всех недостатков произведенных им работ или любых отклонений от технического задания и локально-сметного расчета.
5.2. Заказчик обязан:
5.2.1. Передать Подрядчику утвержденный локальный сметный расчет.
5.2.2. Передать объект для ремонта Подрядчику на основании акта передачи в ремонт.
5.2.3. Производить своевременную оплату в соответствии с п. 2.2. настоящего договора.
5.2.4. В течение 5 рабочих дней после получения от Подрядчика уведомления о выполнении работ, Заказчик обязан принять результат работ, путем подписания акта выполненных работ, а при выявлении дефектов (недостатков) в работе, незамедлительно заявить об этом Подрядчику, представить мотивированный отказ от подписания акта выполненных работ и дефектную ведомость.
5.3. Подрядчик имеет право:
5.3.1 Самостоятельно определять порядок и способ выполнения своих обязательств по настоящему договору.
5.4. Подрядчик обязан:
5.4.1. Выполнить работы в полном соответствии с техническим заданием, локальным сметным расчетом, строительными нормами и правилами.
5.4.2 Обеспечить при производстве работ выполнение требований по технике безопасности, пожарной безопасности и санитарно-гигиенических норм и правил.
5.4.3. Исправить по требованию Заказчика все выявленные недостатки.
5.4.4. Если в период выполнения настоящего договора Подрядчик столкнется с условиями, мешающими своевременному выполнению работ, Подрядчик обязан незамедлительно направить Заказчику письменное уведомление о факте задержки, причине, предположительной длительности задержки и сроке выполнения обязательств по настоящему договору, с приложением документов, подтверждающих факт задержки.
5.4.5. До начала приемки работ Подрядчик обязан вывезти строительный и бытовой мусор, образовавшийся в результате проведения Подрядчиком работ, предусмотренных настоящим договором.
5.4.6. На момент подписания договора утвердить у Заказчика «График производства работ» и выполнять работы в согласованные сроки.
5.4.7. Вести «Журнал производства работ» и еженедельно предоставлять Заказчику для проверки фактически выполненных (произведенных) работ.
6. ПОРЯДОК СДАЧИ И ПРИЕМКИ РАБОТ
6.1. Качество выполняемых работ по настоящему договору должно соответствовать техническим условиям, строительным нормам и правилам, а материалы, используемые в ходе выполнения работ должны подтверждаться сертификатами соответствия (качества), оформленным в соответствии с действующим законодательством РФ.
6.2 Приемка выполненных работ Заказчиком по качеству производится в момент приемки выполненных работ, но не позднее 5 рабочих дней с момента поступления уведомления от Подрядчика о выполнении работ.
6.3 При обнаружении недостатков, несоответствия качества условиям настоящего договора, а также техническому заданию, составляется акт, в котором указываются результаты приемки, и подписывается лицами, производившими приемку выполненных работ.
6.4 В случае существенного нарушения требований к качеству выполненных работ (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения) Заказчик вправе по своему выбору:
— потребовать от Подрядчика устранить недостатки и выполнить работы надлежащего качества;
— расторгнуть договор без оплаты за фактически выполненные виды работ.
6.5. В случае если одна из сторон настоящего договора оспаривает факт выполнения работ ненадлежащего качества, для проверки качества привлекается независимый эксперт. Если экспертизой подтверждается, что ненадлежащее качество выполненных работ возникло по вине Подрядчика, то расходы по оплате услуг эксперта должны быть возмещены Подрядчиком.
6.6. Устранение недостатков осуществляется Подрядчиком в течение 14 календарных дней со дня получения акта, в котором указываются результаты приемки выполненных работ, либо мотивированный отказ от подписания акта приемки выполненных работ.
7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
7.1. В случае нарушения срока выполнения работ Заказчик вправе потребовать от Подрядчика уплаты пени в размере 0,1% за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного настоящим договором срока исполнения обязательств.
7.2. В случае несвоевременной оплаты выполненных работ Подрядчик вправе потребовать от Заказчика уплаты пени в размере 0,1% за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного настоящим договором срока исполнения обязательства.
7.3. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договор, если оно явилось следствием непреодолимой силы, включая: пожар, наводнение, землетрясение, диверсию, военные действия, революции, эпидемии, карантины, эмбарго на поставку грузов и другие обстоятельства, если они непосредственно повлияли на исполнение обязательств по настоящему договору. При наступлении обстоятельств непреодолимой силы, любая из сторон должна без промедления известить письменно другую сторону о характере обстоятельств с приложением официальных документов, удостоверяющих наличие форс-мажора. Не извещение или несвоевременное извещение об обстоятельствах непреодолимой силы лишает соответствующую сторону права ссылаться на подобные обстоятельства
8. ГАРАНТИЯ
8.1. Подрядчик гарантирует:
1) надлежащее качество выполненных работ;
2) полное соответствие выполненных работ условиям настоящего договора.
8.2. Гарантийные обязательства Подрядчика:
8.2.1. Гарантийный срок на выполненные работы составляет ______ месяцев с момента подписания акта выполненных работ.
8.2.2. Если в течение гарантийного срока обнаружатся неустранимые недостатки (дефекты) выполненных работ, не связанные с неправильной эксплуатацией, действиями третьих лиц или непреодолимой силы, то Подрядчик обязан устранить недостатки (дефекты) в течение согласованного с Заказчиком срока с момента составления акта об обнаружении дефектов.
8.2.3. Претензии по качеству выполненных работ могут быть предъявлены Подрядчику в течение гарантийного срока, но не позднее 60 дней после его истечения при условии обнаружения дефекта (недостатка) в пределах срока гарантии.
8.2.4. Качество материалов (оборудования) используемого в ходе исполнения условий настоящего договора должно подтверждаться техническим паспортом или сертификатом соответствия (качества), оформленным в соответствии с действующим законодательством РФ.
Гарантийный срок на материалы (оборудование) устанавливается в течение срока, указанного в техническом паспорте и исчисляется с момента подписания акта выполненных работ.
9. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ ЦЕНЫ ДОГОВОРА
9.1. При изменении потребности объемов работ Заказчик по согласованию с Подрядчиком в ходе исполнения настоящего договора, вправе изменить не более, чем на десять процентов объем работ, предусмотренных настоящим договором. При выполнении дополнительного объема Заказчик по согласованию с Подрядчиком изменяет первоначальную сумму договора пропорционально объему дополнительных работ.
10. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
10.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.
11. РАСТОРЖЕНИЕ И ИЗМЕНЕНИЕ УСЛОВИЙ ДОГОВОРА
11.1. Расторжение настоящего договора по соглашению сторон или по решению суда в соответствии с действующим законодательством РФ
11.2. Изменение условий настоящего договора в одностороннем порядке не допускается.
12. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
12.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.
12.2. Стороны обязаны письменно известить друг друга в случае изменений сведений, указанных в разделе 12 настоящего договора.
13. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
«____» _____________г. «____» ________________г.
ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
Адрес объекта: ул. Лесосечная, 7 Год постройки: 1995г. Этажность: 10 Подъезд: 11 Материал стен: панель
Объем работ
|
|
передачи объекта в капитальный ремонт
Комиссия в составе: |
|||||||||
|
председателя: |
||||||||
членов комиссии: |
|||||||||
в присутствии представителей |
|||||||||
от ЖЭУ: |
|||||||||
от подрядчика: |
|||||||||
произвели осмотр: |
|||||||||
Комиссией установлено: |
|||||||||
Разработанная проектно-сметная документация соответствует натурному осмотру, не соответствует следующим разделам: |
|||||||||
При ремонте фасада, кровли обратить внимание на промерзание, протекание в квартирах |
|||||||||
Объект принят в ремонт с |
|||||||||
Вы знаете, что в некоторых случаях поставщик не будет нести ответственность за несвоевременную поставку товара, зато покупателю придется отдать пени за просрочку его оплаты? Вам известно значение термина «limitation period”? Вы в курсе, что формулировку «оплата за поставленный товар производится в течение 10 дней после его реализации покупателем» суды не признают условием о сроке наступления обязательства? Эксперты «Право.ru» не только знают все тонкости договора поставки, но и научат составлять его таким образом, чтобы минимизировать риски.
Составить рамочный договор
Вячеслав Фальковский, партнер Vinder Law Office:
Зачастую договор поставки носит рамочный характер, а детали поставки каждой отдельной партии товара стороны согласовывают дополнительно. В таком случае в договоре необходимо закрепить порядок подписания таких допсоглашений и определить границы возможных изменений условий самого договора. Если этого не сделать, возможны ситуации, когда в отношении каждой поставки согласованы различные условия по срокам, обязанностям, ответственности. Это может существенно затруднить контроль за исполнением договора и, как следствие, спровоцировать его нарушение.
Андрей Тарапов, советник Dentons:
Это даже полезно – структурировать договор поставки как рамочное соглашение, в рамках которого сторонами время от времени заключаются отдельные договоры на поставку конкретных партий товаров и к которым применяются условия, установленные таким рамочным соглашением. Это позволяет сторонам минимизировать риски, связанные с традиционной долгосрочностью, нерушимостью и почти полным отсутствием возможности применять к поставке диспозитивные нормы, как это сложилось в судебной практике.
Уделить внимание формулировкам
Василий Маковкин, директор EY:
Формулируя каждый пункт договора поставки, пытайтесь представить себе, как вы будете доказывать в суде истинный смысл данного положения и насколько это будет сложно исходя из тех слов и выражений, которые вы использовали. Для договоров поставки, где расчеты осуществляются по аккредитиву, рекомендую заранее сопоставлять договоренности о предоставляемых для осуществления платежа документах с теми требованиями, которые предъявляет к ним банк, непосредственно исполняющий аккредитив.
Анастасия Найда, юрист «Казаков и партнеры»:
Договор – это инструмент, поэтому главное качество успешного договора – он должен работать, то есть быть не только юридически верным, но и разумным. Секрет любого хорошего договора состоит в том, что ему нужно соответствовать степени сложности правоотношения. Грамотное соотношение объема и детальности договора поставки определяется его предметом. Чем сложнее и дороже предмет, тем подробнее должен быть договор. Однако не стоит перегружать его переписыванием всех подряд положений закона и в первую очередь императивных – то есть тех, которые нельзя изменить соглашением сторон.
Договориться о цене
Евгения Евдокимова, старший юрист «Егоров, Пугинский, Афанасьев и партнеры»:
Уплачиваемая по договору поставки цена может зависеть от срока ее уплаты. Например, если расчет осуществляется до 1 февраля, то покупатель должен уплатить 1000 руб., со 2 по 10 февраля – 1100 руб., если позже – 1200 руб. Возникает вопрос, не скрывается ли за таким положением договора условие о неустойке и, соответственно, можно ли в этом случае применить ст. 333 ГК? Представляется, что нет. Скорее, стороны таким образом предусматривают плату за кредитование покупателя: чем дольше покупатель не платит, тем дольше осуществляется такое кредитование.
Елена Бокарева, менеджер Департамента правового консалтинга «ФБК Право»:
Не рекомендую включать в договор поставки такие формулировки об оплате, которые в действительности не устанавливают срок или зависят от воли сторон (например, «оплата за поставленный товар производится в течение 10 дней после его реализации покупателем», «окончательная оплата поставленного оборудования осуществляется на пятый день с момента подписания акта ввода в эксплуатацию»). Подобные условия суды не признают условиями о сроке наступления обязательства, поскольку они не являются датой, периодом и не отвечают признакам события, которое должно неизбежно наступить (№ А33-17510/2012).
Потребовать предоплаты
Григорий Скрипилев, юрист АБ «Казаков и партнеры»:
«Утром деньги, вечером стулья». Популярная фраза из романа «Двенадцать стульев» как нельзя лучше олицетворяет один из основных защитных механизмов поставщика – сначала предоплата, потом товар. В процессе переговоров, предшествующих заключению договора поставки, поставщик может договориться с покупателем о предоплате, мотивируя это пожелание определенными рисками экономического характера. В некоторых случаях поставщику и вовсе удается закрепить в договоре условие о 100% предоплате поставляемого товара. Однако случаются и обратные ситуации, при которых поставщик вынужден поставлять товар исключительно на условиях, определенных покупателем.
Екатерина Калинина, старший юрист Noerr:
Иногда поставщики, особенно иностранные, стремятся прописать в договоре поставки сохранение права собственности на товары за продавцом до их полной оплаты покупателем. Такая практика распространена в европейском праве и допустима в России согласно ст. 491 ГК. Однако реализация продавцом своего права требовать возврата неоплаченного товара сильно ограничена в целом ряде случаев: при продаже товаров, определенных родовыми признаками; при перепродаже товара третьему лицу; при включении товара в конкурсную массу во время банкротства покупателя.
Альтернативой может считаться установление залога на проданный товар или даже залога товаров в обороте. Согласно п. 5 ст. 488 ГК, неоплаченный товар считается находящимся в залоге у покупателя по умолчанию. Однако этот вид залога и обращение взыскания на заложенные товары также может представлять определенные трудности на практике – в частности, при банкротстве поставщик может претендовать только на 70% от вырученных на торгах средств согласно п. 1 ст. 138 закона о несостоятельности. Чтобы не выбирать из двух зол (сохранение права собственности или залог), я советую своим клиентам требовать полной или частичной предоплаты или дополнительных мер обеспечения – банковской гарантии или поручительства.
Обратить внимание на сроки поставки
Григорий Скрипилев, юрист «Казаков и партнеры»:
Покупателю рекомендуется обратить особое внимание на обозначенные в договоре сроки поставки и санкции за их несоблюдение. При этом стоит избегать «непропорциональной ответственности». Например, зеркальная ответственность для сторон договора вовсе не означает, что этот механизм воздействия будет применяться к обеим сторонам без исключений. Например, в некоторых договорах поставки встречается условие, согласно которому поставщик может изменить срок отгрузки товара в одностороннем порядке, а это значит, что основания для наступления ответственности поставщика за несвоевременную поставку товара не наступят фактически никогда. При этом пени за просрочку оплаты товара могут быть взысканы с покупателя.
Разобраться в сроках исковой давности
Екатерина Калинина, старший юрист Noerr:
Иностранные компании часто пытаются установить в договорах поставки предельный срок исковой давности («limitation period”). Российские контрагенты не всегда понимают значение этого срока в иностранных договорах и путают его с гарантийным сроком. В связи с этим важно, чтобы обе стороны правильно понимали, что срок исковой давности – это срок для подачи искового заявления в суд, и по российскому праву он составляет три года со дня обнаружения правонарушения (применительно к поставке –со дня обнаружения нарушения договора, например, выявления недостатков). Срок исковой давности не может быть ограничен договором.
Регламентировать процедуру приемки товара
Екатерина Калинина, старший юрист Noerr:
Для покупателя строгие правила по количеству и качеству принимаемых товаров бывают невыгодными, поскольку на практике их достаточно сложно соблюсти. Для поставщика – наоборот. Так, согласно ст. 483 ГК, стороны могут предусмотреть в договоре определенный срок для извещения покупателем продавца о нарушении условий договора о количестве, качестве, ассортименте, комплектности или упаковке. Если покупатель нарушит этот срок, поставщик может отказаться от удовлетворения требований покупателя. Поэтому я рекомендую поставщикам указывать в договоре соответствующие сроки и уточнять, что покупатель осведомлен о необходимости их соблюдения и возможных негативных последствиях.
Обратить внимание на комплектный товар
Елена Бокарева, менеджер Департамента правового консалтинга «ФБК Право»:
Когда приобретается товар, представляющий собой комплект, поставляемый отдельными частями, по общему правилу оплата производится после отгрузки последней части, входящей в комплект. Бывает, период от поставки первой части и до поставки последней составляет значительный промежуток времени (например, если доставка зависит от погодных условий и транспортной доступности). В таких случаях для продавца целесообразно в договоре поставки предусмотреть авансирование или поэтапную оплату товара. Кроме того, при заключении договора поставки комплектного товара особое значение имеет условие о моменте, когда продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара покупателю – ведь в силу ст. 459 ГК с этого момента на покупателя переходит риск случайной гибели или случайного повреждения товара. Если стороны не установят в договоре иное, обязательство продавца передать покупателю сложную вещь считается исполненным на дату окончательной приемки всех частей такой вещи (ст. 309, 310, 478 ГК).
Ограничить ответственность за качество товара
Екатерина Калинина, старший юрист Noerr:
Нередко при поставке встречаются ситуации, когда обе стороны понимают: в определенном товаре всегда возможен определенный процент брака, и покупатель готов принять это обстоятельство и отказаться от претензий по качеству в отношении бракованных изделий. Однако с точки зрения ст. 475 ГК, поставщик всегда несет ответственность за качество товара и обязан удовлетворить соответствующие требования покупателя, если только недостатки товара не были оговорены продавцом. Поэтому стороны могут по обоюдному согласию воспользоваться «оговоркой о недостатках товара» и указать в договоре, что покупатель осведомлен о возможных недостатках товара в пределах допустимого процента и отказывается от требований в связи с недостатками товара, если процент брака не превышает согласованного.
и еще
Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ
от 13 марта 2001 г. N 6721/00
«Отказывая в иске о взыскании суммы невозвращенного кредита, процентов за пользование и неустойки, суд не учел, что место исполнения денежного обязательства является место нахождения кредитора»
Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации рассмотрел протест заместителя Председателя Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации на решение от 19.10.99, постановление апелляционной инстанции от 25.01.2000 Арбитражного суда города Москвы по делу N А40-35443/99-105-205 и постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 05.04.2000 по тому же делу.
Заслушав и обсудив доклад судьи, Президиум установил следующее.
Европейский банк реконструкции и развития обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к компании «Руником С.А.» о взыскании суммы невозвращенного кредита, процентов за пользование им и неустойки.
Исковые требования заявлены по кредитному договору от 29.08.97 N 274-к, права кредитора по которому истцом приобретены согласно договору уступки требования от 23.02.99.
По инициативе суда к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований на стороне истца привлечен акционерный коммерческий банк «Золото-Платина-Банк».
Решением от 19.10.99 в удовлетворении исковых требований отказано.
Постановлением апелляционной инстанции от 25.01.2000 решение оставлено без изменения.
Федеральный арбитражный суд Московского округа постановлением от 05.04.2000 указанные судебные акты оставил в силе.
В протесте заместителя Председателя Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации предлагается все названные судебные акты отменить, дело направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
Президиум считает, что протест подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, между акционерным коммерческим банком «СБС-Агро» и компанией «Руником С.А.» заключен кредитный договор от 29.08.97 N 274-к о предоставлении последней кредита в сумме 15920771,8 доллара США на срок до 31.12.97 под 20 процентов годовых. Дополнительными соглашениями от 24.09.97, от 01.10.97, от 31.12.97 и 05.01.99 к кредитному договору сторонами изменялся размер процентной ставки и срок возврата кредита продлен до 28.10.98.
Согласно договору уступки требования от 11.08.98 N 938-УП/1 банк «СБС-Агро» передал права кредитора по данному кредитному договору банку «Золото-Платина-Банк».
Уступка совершена в объеме и на условиях, существовавших к моменту перехода прав требования. Размер основного долга компании на это время составлял 143111972,54 доллара США (не считая подлежащих уплате процентов и неустойки).
Европейским банком реконструкции и развития и АКБ «Золото-Платина-Банк» 24.09.98 подписано соглашение об уступке требования, в котором стороны договорились об условиях возможной уступки банком «Золото-Платина-Банк» истцу права требования по кредитному договору.
АКБ «Золото-Платина-Банк» направил истцу оферту от 24.09.98, содержащую предложение об уступке права требования по спорному кредитному договору. Истец 23.02.99 сообщил банку «Золото-Платина-Банк» о своем согласии принять ее. О состоявшейся уступке требования ответчика уведомлен Европейским банком реконструкции и развития письмом от 30.03.99, в котором компании также предлагалось уплатить денежные средства, причитающиеся по кредитному договору.
Считая себя кредитором, Европейский банк реконструкции и развития обратился в арбитражный суд с иском к компании «Руником С.А.» о взыскании суммы невозвращенного кредита, процентов и неустойки.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, судебные инстанции исходили из условий дополнительного соглашения от 05.01.98 к кредитному договору (представленного ответчиком в заседание суда первой инстанции), в котором предусмотрено, что все денежные обязательства ответчика (заемщика) считаются исполненными с даты предъявления им или третьим лицом соответствующего платежного поручения в банк плательщика.
Данное условие противоречит нормам Гражданского кодекса Российской Федерации, касающимся надлежащего исполнения обязательств (статьи 309, 316, 408).
В соответствии со статьей 316 Гражданского кодекса Российской Федерации местом исполнения денежного обязательства является место нахождения кредитора в момент исполнения обязательства.
Следовательно, доказательством исполнения обязательства является реальное поступление этих средств на счет кредитора.
При изложенных обстоятельствах вывод судов трех инстанций о том, что обязательство прекращено его исполнением за должника третьим лицом путем передачи компанией «Руником ЛТД» в АКБ «СБС-Агро» 25.10.98 заявления на перевод суммы задолженности по кредиту на счет компании «Руником С.А.» в АКБ «Золото-Платина-Банк», является ошибочным.
Кроме того, банковские выписки о движении средств по счетам ответчика свидетельствуют о зачислении спорной суммы на счет компании и списании ее со счета 16.04.99.
Таким образом, заявление на перевод и банковские проводки свидетельствуют о неисполнении обязательства ответчиком по кредитному договору N 274-к в отношении уплаты основной суммы долга до 16.04.99. Вместе с тем в деле отсутствуют доказательства о поступлении средств на ссудный счет получателя. Данное обстоятельство судом осталось невыясненным.
Ссылка судебных инстанций на исполнение обязательства по уплате процентов в размере 200000 долларов США по кредитному договору N 274-к за ответчика компанией «Руником ЛТД» 4 и 5 февраля 1998 года также является несостоятельной.
Как следует из представленных ответчиком копий банковских выписок, получателем средств значится компания «Руником С.А.», а не АКБ «СБС-Агро», и в них не указано, что платежи производятся в уплату процентов.
Надлежащей правовой оценки указанным банковским документам судами не давалось.
При таких обстоятельствах оспариваемые судебные акты подлежат отмене как принятые без достаточных на то оснований, дело — направлению на новое рассмотрение.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 187-189 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации постановил:
решение от 19.10.99, постановление апелляционной инстанции от 25.01.2000 Арбитражного суда города Москвы по делу N А40-35443/99-105-205 и постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 05.04.2000 по тому же делу отменить.
Дело направить на новое рассмотрение в первую инстанцию Арбитражного суда города Москвы.
И.о. Председателя
Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации М.К.Юков