ББК 65.052.231

Р. А. Набиев

Астраханский государственный технический университет

УЧЕТ ЗАТРАТ

НА ПРОИЗВОДСТВО СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ

В процессе предпринимательской деятельности любое предприятие (организация) несет денежные затраты, состав которых зависит от многих факторов: организационно-правовой формы хозяйствования, отраслевой принадлежности, финансовой и учетной политики, а также установленных законодательно правил и принципов поведения предприятий в налоговой, кредитной, страховой и фондовой сферах. От уровня затрат зависит эффективность производства, размер денежных накоплений, прибыли и т. д.

Исходя из экономического содержания, все денежные расходы можно разделить на три группы.

К расходам, не связанным с извлечением прибыли, относятся расходы потребительского характера, на благотворительные и гуманитарные цели, поощрительные выплаты работникам предприятия, отчисления в негосударственные страховые и пенсионные фонды, на развитие социальнокультурной сферы и политику. Затраты этого типа могут опосредованно влиять на доходность компании, формируя ее имидж.

К принудительным расходам относятся налоги и налоговые платежи, отчисления в государственные внебюджетные фонды, расходы по обязательному страхованию, созданию резервов, штрафные санкции.

Расходы, связанные непосредственно с извлечением прибыли, включают в себя материальные затраты, затраты на оплату труда, накладные расходы, инвестиции.

Себестоимость продукции — один из основных экономических показателей, характеризующих производственно-хозяйственную деятельность предприятия. Величина себестоимости продукции влияет на формирование прибыли, фондов и резервов и, соответственно, на налогообложение. Чем больше сумма прибыли, тем больше сумма налога, уплачиваемого предприятием в бюджет, поэтому государство регламентирует состав и уровень расходов, включаемых в себестоимость продукции.

Перечень затрат, включаемых в себестоимость продукции, установлен Положением о составе затрат по производству и реализации продукции (работ, услуг), включаемых в себестоимость продукции (работ, услуг), и о порядке формирования финансовых результатов, учитываемых при налогообложении прибыли (утверждено постановлением Правительства РФ от 05.08.92 № 552).

Положением о составе затрат предусмотрено, что себестоимость продукции (работ, услуг) представляет собой стоимостную оценку используемых в процессе производства продукции (работ, услуг) природных ресурсов, сырья, материалов, топлива, энергии, основных фондов, трудовых ресурсов, а также других затрат на ее производство и реализацию.

Под себестоимостью строительных работ понимаются затраты строительной организации на их производство и сдачу заказчику.

Классификация затрат, включаемых в себестоимость строительных работ

Себестоимость работ, выполненных строительной организацией собственными силами, складывается из затрат, связанных с использованием в процессе производства материалов, топлива, энергии, основных средств, трудовых ресурсов, а также других затрат.

Затраты на производство строительных работ включаются в себестоимость работ того календарного периода, к которому они относятся, независимо от времени их возникновения.

С этой целью затраты на производство работ подразделяются:

— на текущие, т. е. постоянные производственные затраты;

— единовременные, т. е. однократные или периодически производимые.

Все расходы организации, зависящие от изменения объемов выполненных работ, можно подразделить на постоянные и переменные расходы.

Расходы, не зависящие непосредственно от объема строительных работ, удельный размер которых в себестоимости при увеличении объема работ будет сокращаться, а при уменьшении — увеличиваться, относятся к постоянным расходам.

Например, содержание аппарата управления обходится строительной организации в 2 млн руб. при объемах работ собственными силами 20 млн руб. Это означает, что доля затрат на управление складывается на уровне 10 % (2 • 100 : 20). Рассмотрим две ситуации: первая — строительная организация выполнила объем работ в 22 млн руб.; вторая — сократила объем работ до 18 млн руб. Содержание аппарата управления в обоих случаях обходится в 2 млн руб. Однако при первом варианте доля постоянных расходов в затратах снизится и составит 9,09 % (2 • 100 : 22), а во втором случае — возрастет до 11,1 % (2 • 100 : 18). При этом следует учитывать, что в первом варианте затраты на содержание аппарата управления компенсируются при выполнении объема работ 20 млн руб., а дополнительный объем в 2 млн руб. (22 — 20) выполняется как бы «бесплатно» с точки зрения этой части накладных расходов, т. е. возникает экономия затрат.

Расходы, изменяющиеся пропорционально росту (снижению) объема выполняемых строительных работ, относятся к переменным расходам.

Затраты, в зависимости от способов их включения в себестоимость работ, подразделяются на прямые и косвенные (накладные).

Под прямыми затратами понимаются расходы, связанные с производством строительных работ, которые можно прямо и непосредственно включать в себестоимость конкретных строительных объектов. Величину прямых затрат можно определить по формуле

Пз = М + З + А, (1)

где Пз — прямые затраты на осуществление строительно-монтажных работ; М — стоимость используемых непосредственно при выполнении строительных работ материалов, строительных конструкций, деталей, топлива,

электроэнергии, пара, воды и т. п. Эти затраты определяются исходя из стоимости приобретения ресурсов; расходов на их доставку; заготовительно-складских расходов; с учетом оплаты процентов за кредит, предоставляемый поставщиком в соответствии с договором подряда; наценок и комиссионных вознаграждений, уплаченных снабженческим организациям. Следует отметить, что стоимость приобретения материальных ресурсов определяется по действующим ценам без налога на добавленную стоимость; З — расходы на оплату труда производственных рабочих и работников из числа линейного персонала в случае включения их в состав бригад, занятых непосредственно на строительных работах. В состав этих издержек также включаются: стоимость продукции, выделяемой в порядке натуральной оплаты работникам; выплаты стимулирующего характера (премии, надбавки и пр.); компенсации, связанные с режимом работы и условиями труда; оплата очередных и дополнительных отпусков и т. д.; А — расходы на содержание и эксплуатацию строительных машин и механизмов, которые включают в себя амортизационные отчисления на полное восстановление строительных машин и механизмов и других производственных основных фондов; арендную плату за пользование арендованной техникой в размерах, установленных договором; затраты на техническое обслуживание, издержки на ремонт; оплату труда рабочих, занятых управлением строительными машинами и механизмами; расходы на топливо, энергию и другие эксплуатационные ресурсы и некоторые другие издержки.

Под накладными (косвенными) затратами понимают расходы, связанные с организацией и управлением производством строительных работ, относящихся к деятельности строительной организации в целом.

Накладные (косвенные) издержки включают в себя:

iНе можете найти то, что вам нужно? Попробуйте сервис подбора литературы.

— административно-хозяйственные расходы, предусматривающие оплату труда административно-хозяйственного персонала, отчисления на социальные нужды (на государственное социальное и медицинское страхование, пенсионное обеспечение, в государственный фонд занятости населения и т. д.), содержание канцелярии, командировки и т. д.;

— затраты на обслуживание работников строительства, включающие в себя расходы на подготовку и переподготовку кадров, на обеспечение необходимых санитарно-гигиенических и бытовых условий, издержки на охрану труда и технику безопасности и т. д.;

— расходы на организацию работ на строительных площадках, включающие в себя издержки, связанные с износом и ремонтом малоценных и быстроизнашивающихся инструментов и производственного инвентаря, используемых в производстве подрядных работ и не относящихся к основным доходам; содержание пожарной и сторожевой охраны; расходы по проектированию производства работ и т. д.;

— прочие накладные затраты, включающие в себя платежи по обязательному страхованию имущества строительной организации; платежи по кредитам банка в пределах ставки, установленной законом; расходы, связанные с рекламой и т. д.;

— издержки, не учитываемые в нормах накладных расходов, но относимые на их счет. Сюда могут быть включены пособия в связи с потерей трудоспособности из-за производственных травм, выплачиваемые работникам на основании судебных решений; налоги, сборы, платежи и другие обязательные отчисления (налог на пользователей автомобильных дорог, плата за землю и т. п.); возмещаемые заказчикам строек расходы за счет прочих затрат, относящихся к деятельности подрядчика, и другие издержки.

Себестоимость строительно-монтажных работ (СМА) Сс определяется по формуле

Сс = Пз + Нр, (2)

где Пз — прямые затраты; Нр — накладные расходы.

В строительстве используются показатели сметной (определенной в сметах), плановой (рассчитанной строительной организацией с учетом конкретных условий) и фактической (реально сложившейся на строительной площадке) себестоимости строительно-монтажных работ (СМР).

Сметная себестоимость СМР: понятие и назначение. Сметная себестоимость определяется проектной организацией в ходе составления необходимого комплекса проектных документов по сметным нормам и ценам в масштабе, действующем на момент ее расчета.

Она является базой для расчета плановой себестоимости строительно-монтажных работ и позволяет, с одной стороны, строительной организации прогнозировать предварительно уровень своих будущих затрат, а с другой стороны, заказчику — оценить пределы (рамки), в которых может осуществляться торг с подрядной строительной организацией.

И наконец, сметная себестоимость является основным показателем, по которому государственные органы налогообложения контролируют прибыльность конкретной сделки строительной организации.

Плановая себестоимость СМР: понятие, назначение, порядок определения. Плановая себестоимость строительно-монтажных работ представляет собой прогноз величины затрат конкретной строительной организации на выполнение определенного комплекса строительномонтажных работ. Другими словами, целью планирования себестоимости строительно-монтажных работ является определение величины затрат на производство работ в установленные договорами сроки на строительство при наиболее рациональном и эффективном использовании реально находящихся в распоряжении организации строительных машин, механизмов и их производственных ресурсов, соблюдении правил технической эксплуатации основных фондов и обеспечении безопасных условий труда.

Кроме того, расчетная (плановая) себестоимость используется строительной организацией для определения прибыли и возможностей своего производственного и социального развития, построения внутрипроизводственного хозяйственного расчета своих структурных подразделений и для других целей.

Планирование себестоимости строительно-монтажных работ ведется строительными организациями самостоятельно и является составной частью их бизнес-плана.

Порядок и методы планирования себестоимости строительных работ каждая строительная организация может устанавливать самостоятельно, исходя из условий своей деятельности. При этом плановая стоимость работ может рассчитываться как по отдельным объектам, так и по подрядным договорам и даже на производственную программу в целом.

Плановая себестоимость СМР может быть определена техникоэкономическим расчетом по статьям затрат на основе плана мероприятий повышения технического и организационного уровня производства по сравнению с предусмотренным в проектно-сметной документации.

Точность расчета плановой себестоимости тем выше, чем более дробными являются рассчитываемые мероприятия.

Фактическая себестоимость СМР: понятие, назначение, порядок определения. Фактическая себестоимость строительно-монтажных работ -это сумма издержек (затрат), произведенных конкретной строительной организацией в ходе выполнения заданного комплекса работ в сложившихся условиях производства.

Целью учета фактической себестоимости строительных работ является своевременное, полное и достоверное отражение фактических затрат, связанных с производством и сдачей работ заказчику по видам и объектам строительства, выявление отклонений от ожидаемых значений, а также контроль за использованием материальных, трудовых и финансовых ресурсов. Кроме того, данные учета себестоимости строительных работ используются в процессе анализа для выявления внутрипроизводственных резервов, а также при определении фактических финансовых результатов деятельности строительных организаций и их подразделений.

Учет затрат на производство строительных работ ведется бухгалтерией строительного предприятия чаще всего «позаказным» методом, при котором объектом учета является отдельный заказ, открываемый на каждый объект строительства (или вид работ) в соответствии с договором, заключенным заказчиком. Для каждого заказа ведется учет затрат нарастающим итогом до окончания выполнения работ. Этот метод в настоящее время является основным.

Для строительных организаций, выполняющих однородные специальные виды работ (например, осуществляющих дорожное строительство) или ведущих строительство однотипных объектов с незначительной продолжительностью строительства (например, серийное строительство коттеджей), допускается использовать метод накопления затрат за определенный период с применением нормативного метода учета используемых ресурсов. В этом случае себестоимость сданных заказчику строительных работ определяется расчетным путем исходя из удельного веса фактических затрат по производству работ, находящихся в незавершенном производстве, и отношения их договорной стоимости к договорной стоимости сдаваемых работ.

Учет затрат на производство осуществляется на основе первичной учетной документации, составляемой с обязательным копированием, обеспечивающим учет по объектам строительства и вид работ.

Основной целью любой предпринимательской деятельности (в том числе и в отрасли «Капитальное строительство») является прибыль как источник финансовых ресурсов для развития производства и удовлетворения потребностей владельцев производства и государства в целом.

Как известно, прибыль (или убыток) от строительно-монтажных работ (или иной предпринимательской деятельности) определяется как разница между выручкой от реализации продукции (работ, услуг) в действующих ценах (без налога на добавленную стоимость и акцизов) и затратами на ее производство и реализацию, т. е. ее себестоимостью.

Выручка напрямую зависит от уровня цен, сложившихся на рынке. Конкретное предприятие мало влияет на состояние рынка и, следовательно, на ожидаемую величину выручки.

Уровень себестоимости продукции в значительной мере определяется предприятием-производителем. Разумеется, в основе стоимости издержек производства лежат объективные факторы: потребность в сырье, механизмах, рабочей силе, сложившийся уровень цен на эти ресурсы. В то же время на себестоимость продукции существенно влияет рациональное и эффективное использование этих ресурсов.

Следовательно, борьба предприятия за снижение издержек на производство своей продукции является важнейшим путем повышения экономической отдачи от производства, роста конкурентоспособности предприятия.

Основными путями снижения затрат на строительно-монтажные работы являются:

— уменьшение затрат на строительные материалы и конструкции;

iНе можете найти то, что вам нужно? Попробуйте сервис подбора литературы.

— рост производительности труда;

— сокращение продолжительности строительства;

— рост выработки рабочих в сравнении со сметной;

— снижение уровня накладных расходов от уменьшения удельного веса основной заработной платы рабочих.

Определение размера снижения себестоимости СМР по крупным элементам планируемых издержек может быть осуществлено в следующем порядке:

а) снижение себестоимости СМР (См %) как следствие уменьшения затрат на строительные материалы и конструкции можно рассчитать по формуле

где Ум. о — удельный вес затрат на материалы и конструкции, данный материал или вид конструкции) в процентах к сметной стоимости всех строительно-монтажных работ; Ур, Уц — соответственно процент снижения нормы расхода и цены материалов и конструкций (данного материала или вида конструкций);

(3)

б) уменьшение расходов на эксплуатацию строительных машин на планируемый период (Смех, %) можно прогнозировать исходя из планируемого повышения норм выработки машин по формуле

У П Р

У-Ч мех. о у. п мех /Л \

мех» (100+Рмех) 100 ’

где Умех. о — уровень расходов на эксплуатацию строительных машин в общей стоимости выполненных работ, %; Пу. п — доля условно-постоянных расходов на эксплуатацию строительных машин в общей стоимости работ, %; Рмех — планируемый процент увеличения выработки машин.

Эту формулу можно использовать для оценки затрат как в целом по производственной программе работ, так и, например, при оценке изменения себестоимости в случае замены отдельной машины;

в) снижение себестоимости строительно-монтажных работ за счет роста производительности труда (СЗ, %) происходит лишь при опережении этим показателем темпов роста заработной платы. Расчет производится по формуле

1 —

И

З и

п. ту

И

Уз.п, (5)

где Из. п — рост заработной платы в сравнении с заложенной в сметах, %; Ип. т -рост производительности труда в сравнении с предусмотренными в смете, %; Уз. п — удельный вес заработной платы в себестоимости строительномонтажных работ, %.

Сокращение продолжительности строительства вызовет уменьшение накладных расходов (Сп) на величину

Сп = КпНн. р

Т ^

1 _ пл

Т

н /

(6)

iНе можете найти то, что вам нужно? Попробуйте сервис подбора литературы.

где Кп — доля условно-переменной (зависящей от продолжительности строительства) составляющей накладных расходов; Нн. р — величина накладных расходов в процентах к себестоимости работ; Тпл, Тн — плановая и нормативная продолжительность строительства.

Рост выработки рабочих в сравнении со сметной снизит накладные расходы на величину (Св)

С = КвНн. р

( В ч\ 1 Впл

В».

(7)

где Кв — коэффициент, определяющий долю накладных расходов, зависящих от выработки; В^ — средняя выработка одного рабочего по плану; Всм -средняя выработка одного рабочего по смете.

Снижение уровня накладных расходов от уменьшения удельного веса основной заработной платы рабочих (СЗ) можно определить по формуле

Сз = КзНн. р

1 —

З

пл

(8)

где КЗ — коэффициент, определяющий долю накладных расходов, зависящих от удельного веса основной заработной платы; Нн. р — величина накладных расходов в процентах к себестоимости работ; Зпл — удельный вес заработной платы по плану; Зсм — удельный вес основной заработной платы по смете.

Коэффициенты Кп, Кв, Кз, входящие в состав трех последних формул, определяются для каждой строительной организации исходя ее особенностей. Ориентировочно можно принять Кп = 50, Кв = 16, Кз = 22 % от общей суммы накладных расходов.

В строительной организации могут применяться и другие мероприятия по снижению себестоимости СМР, например, за счет повышения уровня механизации работ, снижения удельного веса запасов и т. д.

Получено 6.06.06

см у

THE ACCOUNT OF EXPENSES FOR MANUFACTURE OF CIVIL AND ERECTION WORKS

R. A. Nabiev

ВНИМАНИЕ!
На профессиональном уровне выполним расчет предельной стоимости планируемого к строительству объекта с использованием государственных сметных нормативов — укрупненных нормативов цены строительства -НЦС, включенных в федеральный реестр сметных нормативов и подлежащих применению при планировании инвестиций (капитальных вложений) в строительство объектов, финансирование которых предусматривается с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля в уставных (складочных) капиталах которых Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований составляет более 50 процентов. ООО «Брянский Региональный Экспертный Центр Сметного Ценообразования» (ООО «БРЭЦСЦ») — единственный региональный представитель СРО Ассоциация «Национальное объединение специалистов стоимостного инжиниринга», на основании Свидетельства о допуске к видам работ в сфере стоимостного инжиниринга № 0059 от 12 января 2015 года имеет в том числе и допуск на услугу «Разработка сметной документации на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства».
Предлагаем качественно на профессиональном уровне оказать данную услугу!

В рыночных условиях хозяйствования независимо от орга­низационно-правовой формы одной из главных целей предпри­нимательской деятельности (в том числе и в отрасли «строи­тельство») является прибыль как источник финансовых ресур­сов для развития производства, удовлетворения потребностей владельцев производства и государства в целом. Прибыль, как известно, определяется разницей между выручкой от реализа­ции продукции и затратами на ее производство и реализацию, т.е. ее себестоимостью.

Себестоимость продукции — один из экономических пока­зателей, выражающий в денежной форме все затраты предпри­ятия, связанные с производством и реализацией продукции. В основе себестоимости находит отражение уровень техничес­кой оснащенности строительной организации, степень исполь­зования основных фондов, материалов, энергии, рабочей силы, совершенствование методов организации труда и управления производством. Себестоимость отражает величину текущих зат­рат, имеет производственный, некапитальный характер, обес­печивает процесс простого воспроизводства на предприятии. Се­бестоимость является экономической формой возмещения потребления факторов производства.

Следовательно, усилия предприятия для снижения издержек на производство продукции отражаются на экономической от­даче от производства, росте конкурентоспособности предприя­тия.

Себестоимость строительно-монтажных работ — важнейший фактор экономических показателей работы строительных орга­низаций.

Определение себестоимости строительно-монтажных работ производимой продукции и услуг, других видов деятельност строительных организаций — задача бухгалтерского учета в строительстве. Себестоимость — это выраженные в денежной форме затраты на производство строительных работ, выпуск продукции и оказание услуг.

Следовательно, себестоимость — важнейший показатель, вли­яющий на общий финансовый результат деятельности строи­тельной организации.

В строительстве используются показатели сметной (опреде­ленной в сметах), плановой (рассчитанной строительной органи­зацией с учетом конкретных условий) и фактической (реально сложившейся на строительной площадке) себестоимости строи­тельно-монтажных работ. Себестоимость строительно-монтажных работ включает расходы на приобретение материалов, топлива, энергии, оплату труда наемных работников, компенсацию изно­са используемых основных фондов и другие затраты.

Все издержки в зависимости от способов их включения в се­бестоимость работ подразделяются на прямые и накладные (кос­венные). Наибольшую часть издержек строительного производ­ства составляют прямые затраты, определяемые на основании объема работ, предусмотренного сметой, и сметных норм и рас­ценок. Под прямыми затратами подразумевают расходы, свя­занные с производством строительных работ, которые можно прямо и непосредственно вклюлать в себестоимость конкрет­ных строительных объектов. В состав прямых затрат входят: основная заработная плата рабочих, стоимость материалов, де­талей и конструкций, расходы по эксплуатации строительных машин и механизмов.

Под накладными (косвенными) затратами понимают рас­ходы, связанные с организацией и управлением производством строительных работ. Накладные расходы –это комплексные затраты, связанные с деятельностью организации в целом, ко­торые не могут быть отнесены непосредственно на определен-йый объект учета в строительном производстве или при выпус­ке продукции и оказании услуг. Совместно с прямыми затрата­ми они составляют сметную себестоимость строительно-монтажных работ.

Затраты на производство строительно-монтажных работ, про­дукции и услуг подразделяются на текущие и единовременные.

Текущими затратами являются производственные расходы, зависимые от объемов работ и количества выполняемых работ, выпускаемой продукции и оказываемых услуг. Единовремен­ными называют затраты, производимые периодически или однократно. Текущие затраты, в свою очередь, в зависимости от их связи с объемами производства строительно-монтажных работ, выпускаемой продукции и оказываемых услуг могут подразделяться на постоянные и переменные.

Постоянные затраты независимо от их связи с объемами производства работ, продукции и услуг остаются неизменными в течение отчетного периода. К ним, в частности, могут отно­ситься: амортизационные отчисления по основным средствам в случае их начисления от первоначальной стоимости по постоян­ным нормативам, рассчитанным исходя из срока службы основ­ных средств; износ нематериальных активов; арендная плата за основные средства; расходы на оплату труда управленческого персонала по установленным должностным окладам и др.

Затраты, увеличивающиеся или уменьшающиеся в зависи­мости от роста или снижения объемов выполненных строитель­но-монтажных работ, продукции и услуг, относятся к перемен­ным. К ним, в частности, относятся: стоимость использованных материалов; расходы на оплату труда персонала, рассчитанные исходя из расценок на единицу объема строительно-монтажных работ, продукции и услуг и др.

Отдельные затраты нельзя отнести ни к постоянным, ни к переменным, так как они включают элементы и тех, и других. Такие затраты принято называть условно-постоянными и ус­ловно-переменными в зависимости от преобладания в них по стоянных или переменных затрат. Например, расходы на ремонт основных средств являются комплексными затратами которые включают как постоянные затраты (на оплату труда вспомогательных рабочих – оплата по тарифам и окладам и т.п.), так и переменные (затраты на использование материалов и т.п.).

В себестоимость строительных работ, а также продукции и услуг не должны включаться затраты, не связанные с их вы­полнением.

Прямые затраты (ПЗ) на производство строительно-монтажных работ, продукции и услуг определяются по формуле

Накладные (косвенные) затраты включают:

– административно-хозяйственные расходы, предусматрива­ющие оплату труда административно-хозяйственного персона­ла, отчисления на социальные нужды (на государственное со­циальное и медицинское страхование, пенсионное обеспечение, в Государственный фонд занятости населения, на содержание канцелярии и т.д.);

– расходы на организацию работ на строительных площад­ках, включающие издержки, связанные с износом и ремонтом малоценных и быстроизнашивающихся инструментов и произ­водственного инвентаря, используемых в производстве подряд­ных работ и не относящихся к основным доходам и т.д.;

– затраты на обслуживание работников строительства, вклю­чающие расходы на подготовку и переподготовку кадров, на обес­печение необходимых санитарно-гигиенических и бытовых условий, издержки на охрану труда и технику безопасности и т.д.;

– прочие накладные затраты, платежи по обязательному стра­хованию имущества строительной организации, по кредитам банка в пределах ставки; расходы на рекламу, связи с обще­ственностью;

– издержки, не учитываемые в нормах накладных расходов, но относимые на их счет: сюда могут быть включены пособия в связи с потерей трудоспособности из-за производственных травм, выплачиваемые работникам.

В результате изучения материала данной главы студент должен: знать

• • структуру затрат, включаемых в себестоимость строительной продукции;
• • виды себестоимости строительной продукции; уметь
• • рассчитывать сметную, фактическую и плановую себестоимости строительной продукции;

владеть

• навыками снижения себестоимости строительной продукции, работ и услуг.

Понятие себестоимости. Структура затрат, включаемых в себестоимость

В рыночных условиях хозяйствования независимо от организационно- правовой формы одной из главных целей предпринимательской деятельности (в том числе и в отрасли строительства) является прибыль как источник финансовых ресурсов для развития производства, удовлетворения потребностей владельцев производства и государства в целом. Прибыль, как известно, определяется разницей между выручкой от реализации продукции и затратами на ее производство и реализацию, т.е. ее себестоимостью.

Себестоимость строительной продукции — один из экономических показателей, выражающий в денежной форме все затраты предприятия, связанные с производством и реализацией продукции. На себестоимость влияют; уровень технической оснащенности строительного предприятия; степень использования основных фондов, материалов, энергии, рабочей силы; совершенствование методов организации труда и управления производством. Себестоимость отражает величину текущих затрат, имеет производственный, некапитальный характер, обеспечивает процесс простого воспроизводства на предприятии. Себестоимость является экономической формой возмещения потребляемых факторов производства.

Следовательно, усилия предприятия для снижения издержек на производство продукции отражаются на экономической отдаче от производства, росте конкурентоспособности предприятия.

Себестоимость CMP важнейший фактор экономических показателей работы строительных предприятий. Определение себестоимости СМР, производимой продукции и услуг, других видов деятельности строительных предприятий — задача бухгалтерского учета в строительстве. Себестоимость — важнейший показатель, влияющий на общий финансовый результат деятельности строительного предприятия.

В строительстве используются показатели сметной (определенной в сметах), плановой (рассчитанной строительным предприятием с учетом конкретных условий) и фактической (реально сложившейся на строительной площадке) себестоимости строительно-монтажных работ. Себестоимость СМР включает расходы на приобретение материалов, топлива, энергии, оплату труда наемных работников, компенсацию износа используемых основных фондов и другие затраты.

Все издержки в зависимости от способов их включения в себестоимость работ подразделяются на прямые и накладные (косвенные). Наибольшую часть издержек строительного производства составляют прямые затраты, определяемые на основании объема работ, предусмотренного сметой, и сметных норм и расценок. Под прямыми затратами подразумевают расходы, связанные с производством строительных работ, которые можно прямо и непосредственно включать в себестоимость конкретных строительных объектов. В состав прямых затрат входят: основная заработная плата рабочих, стоимость материалов, деталей и конструкций, расходы по эксплуатации строительных машин и механизмов.

Прямые затраты ПЗ на производство строительно-монтажных работ, продукции и услуг определяются по формуле

(11.1)

где Змат — стоимость используемых непосредственно при выполнении строительных работ материалов, деталей, строительных конструкций, топлива, пара, воды, электроэнергии и т.и.; эти затраты определяются исходя из стоимости приобретения ресурсов, расходов на их доставку, заготовительно-складских расходов с учетом оплаты процентов за кредит, предоставляемый поставщиком в соответствии с договором подряда, наценок и комиссионных вознаграждений, уплаченных снабженческим организациям. Стоимость приобретения материальных ресурсов определяется по текущим, рыночным цепам без налога на добавленную стоимость; Ззп — расходы на оплату труда производственных рабочих и работников из числа линейного персонала в случае включения их в состав бригад, занятых непосредственно на строительных работах. В состав этих издержек также включают: стоимость продукции, выделяемой в качестве натуральной оплаты работникам; выплаты стимулирующего характера (премии, надбавки и пр.); компенсации, связанные с режимом работы и условиями труда; оплату очередных и дополнительных отпусков и т.д.; Змех расходы на содержание и эксплуатацию строительных машин и механизмов, которые включают амортизационные отчисления на полное восстановление строительных машин и механизмов и других производственных основных

фондов; арендную плату за пользование арендованной техникой в размерах, установленных договором; затраты на техническое обслуживание, издержки на ремонт; оплату труда рабочих, занятых управлением строительными машинами и механизмами; расходы на топливо, энергию и другие эксплуатационные ресурсы.

Под накладными (косвенными) затратами понимают расходы, связанные с организацией и управлением производством строительных работ. Накладные расходы — это комплексные затраты, связанные с деятельностью предприятия в целом, которые не могут быть отнесены непосредственно на определенный объект учета в строительном производстве или при выпуске продукции и оказании услуг. Совместно с прямыми затратами они составляют сметную себестоимость СМР.

Накладные (косвенные) затраты включают; административно-хозяйственные расходы, предусматривающие оплату труда административно- хозяйственного персонала, отчисления на страховой взнос (на медицинское страхование, пенсионное обеспечение, фонд занятости населения, на содержание канцелярии и т.д.); затраты на организацию работ на строительных площадках, включающие издержки, связанные с износом и ремонтом малоценных и быстроизнашивающихся инструментов и производственного инвентаря, используемых в производстве подрядных работ и не относящихся к основным фондам и т.д.; расходы па обслуживание работников строительства, в том числе на подготовку и переподготовку кадров, обеспечение необходимых санитарно-гигиенических и бытовых условий, издержки на охрану труда и технику безопасности и т.д.; прочие накладные затраты, платежи по обязательному страхованию имущества строительного предприятия, по кредитам банка в пределах ставки; расходы на рекламу, связи с общественностью; издержки, не учитываемые в нормах накладных расходов, но относимые на их счет: сюда могут быть включены пособия в связи с потерей трудоспособности из-за производственных травм, выплачиваемые работникам.

Затраты на производство строительно-монтажных работ, продукции и услуг подразделяются на текущие и единовременные.

Текущими затратами являются производственные расходы, зависимые от объемов и количества выполняемых работ, выпускаемой продукции и оказываемых услуг.

Единовременными называют затраты, производимые периодически или однократно. Текущие затраты, в свою очередь, в зависимости от их связи с объемами производства строительно-монтажных работ, выпускаемой продукции и оказываемых услуг могут подразделяться на постоянные и переменные.

Постоянные затраты независимо от их связи с объемами производства работ, продукции и услуг остаются неизменными в течение отчетного периода. К ним, в частности, могут относиться: амортизационные отчисления, но основным средствам в случае их начисления от первоначальной стоимости по постоянным нормативам, рассчитанным исходя из срока службы основных средств; износ нематериальных активов; арендная плата

за основные средства; расходы на оплату груда управленческого персонала по установленным должностным окладам и др.

Затраты, увеличивающиеся или уменьшающиеся в зависимости от роста или снижения объемов выполненных строительно-монтажных работ, продукции и услуг, относятся к переменным. К ним, в частности, относятся: стоимость использованных материалов; расходы на оплату труда персонала, рассчитанные исходя из расценок на единицу объема строительно-монтажных работ, продукции и услуг и др.

Отдельные затраты нельзя отнести ни к постоянным, ни к переменным, так как они включают элементы и тех, и других. Такие затраты принято называть условно-постоянными и условно-переменными в зависимости от преобладания в них постоянных или переменных затрат. Например, расходы на ремонт основных средств являются комплексными затратами, которые включают как постоянные затраты (на оплату труда вспомогательных рабочих — оплата, но тарифам и окладам и т.н.), так и переменные (затраты на использование материалов и т.п.).

В себестоимость строительных работ, продукции и услуг не должны включаться затраты, не связанные с их выполнением.

Продукция строительства оце­нивается по трем видам цен:

1) сметная стоимость – предельный размер затрат на строитель­ство каждого объекта;

2) прейскурантная цена – усредненная сметная стоимость едини­цы конечной продукции типового строительного объекта (за 1 кв.м жилой площади, 1 кв.м полезной площади, 1 кв.м малярных работ и др.);

3) договорная цена, устанавливаемая по договоренности между заказчиками и подрядчиками; сфера действия этой цены все более расширяется с развитием рыночных отношений, соответственно су­жается сфера действия других видов цен на строительную продукцию.

Лимитная цена определяет предельный размер (лимит) капиталовложений на строительство объекта. Обычно она не может превышать уровень, выше которого капиталовложения для инвестора становятся неэффективными, не окупаются в нормативный срок. Лимитная цена должна выполнять роль норматива, содержащего экономические параметры задания на проектирование и строительство предприятия (объекта). Этот норматив следует рассматривать как обязательный для строек, осуществляемых по Госзаказам. В остальных случаях он имеет рекомендательный характер.

Лимитная цена может определяться на установленную единицу измерения строительной продукции — на 1 т цемента, на 1 м2 жилья и т.п. В качестве нормативной базы при определении лимитной цены рекомендуется использовать:

– нормативы укрупненных капитальных вложений (НУКВ) по отраслям и видам строительства (если таковые имеются);

– укрупненные показатели стоимости строительства (УПСС);

– прейскуранты на строительство объектов и другие виды укрупненных нормативов (в том числе объекты-аналоги).

Сметная цена — это определяемая в проекте сметная стоимость строительства, которая учитывает технологические, конструктивные и объемно-планировочные решения объекта. Определение сметной цены основывается на традиционной схеме составления локальных, объектных смет и сводных сметных расчетов с применением сметных норм и расценок.

В плановой экономике сметная стоимость выступала как средство калькулирования затрат по смете и являлась по существу единственным выражением цены (стоимости) строительства. В рыночных условиях, когда цены на ресурсы и услуги свободно изменяются, сметная стоимость выступает в качестве инструмента оценки вариантов проектных решений и выбора тех из них, которые ниже лимитной цены. Отсюда понятна область применения сметных норм и расценок: это нормативное обеспечение вариантного проектирования.

Договорные цены составляют третий элемент современной системы ценообразования. Цели введения договорной цены были такими:

– освободить формирование цены строительства от чрезмерной регламентации;

– обеспечить свободу действий и сбалансированный учет интересов участников инвестиционного проекта в пределах интервала «лимитная цена — сметная цена»;

– стимулировать выполнение договорных обязательств в повышении количественных и качественных показателей строительства (сокращение продолжительности, повышение технического уровня объектов и качества СМР, сдача «под ключ» и др.).