Возврат материалов в смете

Возврат материалов заказчика

Обязанность подрядчика по возврату остатков предоставленных заказчиком материалов (сырья) установлена п. 1 ст. 713 ГК РФ. Однако порядок и сроки возврата неиспользованного материала законом напрямую не урегулированы, поэтому рекомендуется установить их в договоре.

Стороны могут согласовать, что остатки сырья передаются заказчику одновременно с результатом работ либо отдельно от него в иные сроки после окончания работ. Согласно ст. ст. 190 — 194 ГК РФ срок возврата неиспользованного материала может быть определен указанием на определенную календарную дату или событие, которое должно неизбежно наступить, а также истечением определенного периода времени. Начало этого периода может быть определено календарной датой или указанием на событие — например, изготовление продукции подрядчиком.

«Подрядчик обязан передать Заказчику неиспользованные материалы в течение ___ (_______) дней после сдачи-приемки результата работ».

«Остаток предоставленного Заказчиком материала должен быть возвращен Подрядчиком не позднее «___» ______ 20___ года».

Стороны также могут установить определенное место возврата материала: по соглашению сторон остаток материала может быть доставлен подрядчиком по определенному адресу либо получен заказчиком на складе подрядчика.

Примеры формулировки условия:

«Возврат неиспользованного материала осуществляется путем его доставки на склад заказчика по следующему адресу: __________».

«Выдача заказчику остатков неиспользованного материала производится на складе подрядчика по адресу: __________».

Если срок и порядок возврата неиспользованного материала договором не установлены

Согласно ст. 713 ГК РФ остаток материала должен быть возвращен заказчику после окончания работ. Срок возврата в этом случае будет определяться по правилам п. 2 ст. 314 ГК РФ.

Обязательство по передаче остатков материала должно быть исполнено подрядчиком в месте хранения неиспользованного материала — при условии, что это место известно заказчику (абз. 4 ст. 316 ГК РФ), либо в месте нахождения подрядчика (абз. 6 ст. 316 ГК РФ).

Доброго времени, суток!!

Обращаюсь с таким вопросом: первый раз столкнулась с тем, что Заказчик просит учесть в смете на выполнение ремонтных работ (зарабатываем проект. документацию) возврат стоимости используемых материалов на временные сооружения.

Каким образом это делается, подскажите пожалуйста, завтра выдавать проект.. эх..

Если кто знает, подскажите. )

ну народ понял что имеется в веду не ципляйтесь к словам

Слишком умный для адекватности

спасибо Вам за проявленный интерес.. но если вам нет сил.. но пропустите сообщение просто.. не стоит отвечать!Задаю вопрос, т.к. к сожалению некогда искать по всему форуму..

Правильно, ли я Вас поняла, что мне нужно из своей сметы, выделить в отдельную те расходы. которые относятся к временным? а потом взять просто 15 % минус?

простите за глупые вопросы, к сожалению не сталкивалась.. ранее с таким..

все же есть ищите и найдете.

Но можно посчитать возврат и приблеженно фактически на стадии П по каждой позиции сметы но это муторно

и еще не забудьте включить демонтажные работы

Немного о возвратных суммах при разборке ВЗиС:

Извлечение из письма от 09.04.2010 №13702-ИП/08:

Согласно п.3.5 ГСН 81-05-01-2001 затраты по разборке временных зданий и сооружений оплачиваются при их ликвидации.
В соответствии с п.4.12 Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004 возвратные суммы, учитывающие стоимость материалов и изделий, получаемых от разборки конструкций и пригодных для повторного применения, не исключаются из итога локальных смет и из объема выполненных работ.
Указанные суммы за вычетом расходов по приведению их в пригодное для использования состояние и доставке в места складирования приводятся справочно за итогом локальной сметы.
С учетом изложенного из итога локальных смет не исключаются погрузо-разгрузочные работы и транспортные затраты по доставке материалов и изделий.
В случае невозможности использования или реализации материалов от разборки или попутной добычи, что должно быть подтверждено актом, подписанным заказчиком, проектной организацией и подрядчиком, их стоимость в возвратных суммах не учитывается.
В соответствии с п.1.6 ГСН 81-05-01-2001 затраты на разработку проектно-сметной документации на строительство титульных временных зданий и сооружений учитываются в главе 12 сводного сметного расчета.

Отвечают специалисты Союза инженеров-сметчиков, газета ИТС Выпуск № 8 (135) 2012 г.:
http://its.grandsmeta.ru/estimate/682/

Затраты, связанные с возвратом материалов после разборки временных зданий и сооружений, в составе сметной документации учитывать не следует. Это положение определяет п. 3.5 ГСН 81-05-01-2001, указывающий, что затраты по разборке временных зданий и сооружений оплачиваются при их ликвидации. При этом возвратные суммы от реализации материалов, деталей, оборудования и производственно-хозяйственного инвентаря, получаемые от разборки находящихся на балансе заказчика временных зданий и сооружений, определяются расчетами, учитывающими реализацию этих материалов и деталей в текущем уровне цен (за вычетом расходов по приведению их в пригодное состояние и доставке в места складирования)

Носенко, Сметное дело, том 2, Стр.450:
Вопрос. Каков порядок определения возвратных сумм от временных зданий и сооружений (расчет по процентной норме)? Как отобразить эти возвратные суммы в договоре подряда?
Ответ. Федеральное агентство по строительству и ЖКХ письмом от 21.07.2005 г. №АП-3185/06(100) разъяснило, что в соответствии с п. 4.12 (первый абзац) МДС 81-35.2004, «в случаях, когда проектными решениями осуществляется разборка конструкций или снос зданий и сооружений, по конструкциям, материалам и изделиям, пригодным для повторного применения, за итогом локальных сметных расчетов (смет) на разборку, снос (перенос) зданий и сооружений справочно приводятся возвратные суммы (суммы, уменьшающие размеры выделяемых заказчиком капитальных вложений). Эти суммы не исключаются из итога локального сметного расчета (сметы) и из объемов выполняемых работ, а показываются отдельной строкой под названием «в том числе возвратные суммы» и определяются на основе приводимых также за итогом расчета (сметы) номенклатуры и количества получаемых для последующего использования конструкций, материалов и изделий. Стоимость таких конструкций, материалов и «изделий в составе возвратных сумм определяется по цене возможной реализации за вычетом из этих сумм расходов по приведению их в пригодное для использование состояние и доставке к месту складирования».
Из изложенного видно, что в данном пункте Методики говорится о возврате материалов, изделий и конструкций от разборки зданий и сооружений, а не о возврате от суммы временных зданий и сооружений.
В соответствии с п.3.5 (второй абзац) Сборника сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений ГСН 81-05-01-2001, «возвратные суммы от реализации материалов, деталей, оборудования и производственно-хозяйственного инвентаря, получаемые от разборки находящихся на балансе заказчика временных зданий и сооружений, определяются расчетами, учитывающими реализацию этих материалов и деталей в текущем уровне цен (за вычетом расходов по приведению их в пригодное состояние и доставке в места складирования)».
Нормами Сборника ГСН 81-05-01-2001 норматива возвратных сумм от разборки временных зданий и сооружений не предусмотрено, следовательно, размер сумм от реализации материалов, деталей, оборудования, производственно-хозяйственного инвентаря, получаемых от разборки временных зданий и сооружений, должен определяться расчетом.

Кредиторская задолженность уменьшена на стоимость возвратных материалов у заказчика

В работах использовали кусок трубы для сваривания пробного стыка, затем эту трубу мы себе забираем обратно, так как Заказчику она не нужна, но мы ее в дальнейшем можем где-нибудь использовать. Таким образом, мы не продавали ее Заказчику, но мы выставили ее стоимость при подписании очередной КС-ки. Теперь Заказчик уменьшает стоимость в КС-3. Но с этим моментом я, допустим, соглашусь, про возвратные суммы написано в различных методических указаниях по строительству, но я до конца не разобралась именно в технологии, как эту операцию отразить в бух учете.
Вот как я вижу схему, но в окончании не пойму, что-куда:
1) июньская КС-ка
Д10 К60.1 Купили трубу (не у Заказчика, какой-то Поставщик)
Д19.03 К60.01 Начислен НДС

Д20.01 К10 Труба списана в производство

Д62.01 К90.01 Проведена реализация
Д90.03 К68.02 Начислен НДС

Д90.02 К20.01 Списаны затраты, сформирована себестоимость

2) июльская КС-ка:
. пропускаю шаги покупки каких-то материалов,списания в производство.

Д62.01 К90.01 Реализация на какую сумму, за вычетом возвратной трубы?
Д90.03 К68.02 Начислен НДС

С этого момента возникают вопросы, так или не так:
Д10 субсчет «материалы бывшие в употреблении» К20 Оприходованы возвратные материалы.

Цитата (Oxxy): С этого момента возникают вопросы, так или не так:
Д10 субсчет «материалы бывшие в употреблении» К20 Оприходованы возвратные материалы.

Ок, не знала.
Там описана такая ситуация:

Организация «А» (заказчик) заключила договор подряда с организацией «Б» (подрядчик), предметом которого является строительство здания лакокрасочного цеха на месте старого здания склада вторичного сырья. Согласно заключенному договору работы принимаются заказчиком поэтапно. Согласно утвержденной проектной документации в ходе подготовительных работ здание склада предполагалось снести. В процессе сноса планировалось получить возвратные материалы в виде металлоконструкций и битого кирпича. Фактически, согласно заключению комиссии, состоящей из представителей заказчика и подрядчика, полученный кирпич не подлежит использованию или реализации и представляет собой подлежащий вывозу строительный мусор. Металлоконструкции также не подлежат дальнейшему использованию, однако их возможно реализовать в качестве металлолома. Согласно сложившимся ценам на рынке металлолома примерная стоимость полученного металлолома составила 200 000,00 руб. Согласно акту об оприходовании материальных ценностей, полученных при разборке и демонтаже зданий и сооружений (форма №М-35), металлолом оприходован на склад заказчика. Стоимость подготовительных работ, согласно представленной подрядчиком документации (формы №КС-2, №КС-3), составила 4 720 000,00 руб., в том числе НДС — 720 000,00 руб., в том числе возвратные суммы — 200 000,00 руб.
При устройстве фундамента здания предполагается получить песок, который планируется использовать при дальнейших строительных работах. Согласно сложившимся ценам на рынке строительных материалов стоимость песка полученного качества и объема составила 354 000,00 руб. с учетом НДС. Стороны договорились прекратить взаимные обязательства в сумме 354 000,00 руб. путем зачета встречных требований. Стоимость первого этапа работ, согласно представленной подрядчиком документации (формы №КС-2, №КС-3), составила 5 900 000,00 руб., в том числе НДС — 900 000,00 руб., в том числе возвратные суммы — 354 000,00 руб., в том числе НДС — 54 000,00 руб.
Кроме того, согласно сметной документации на первом этапе строительства подрядчик должен возвести здание временного склада для хранения материалов, который организация «А» планировала использовать и после окончания стройки. Однако на втором этапе работ по строительству заказчик поменял свое решение исходя из изменившихся планов по использованию территории, в связи с чем здание временного склада было разобрано. Металлический каркас склада был сдан на основной склад организации «А». Каркас предполагается использовать для строительства склада на другом участке территории заказчика. Стоимость каркаса полученного качества на рынке строительных материалов и конструкций составила 400 000,00 руб. Стоимость второго этапа работ, согласно представленной подрядчиком документации (формы №КС-2, №КС-3), составила 2 360 000,00 руб., в том числе НДС — 360 000,00 руб., в том числе возвратные суммы — 400 000,00 руб.
В ходе работ подрядчик также построил контору прораба, в качестве основной конструкции которой был использован блок-модуль, стоимостью 270 000,00 руб., смонтированный на фундамент (площадку). Блок-модуль может быть использован неоднократно, в связи с чем он указан в акте о сдаче в эксплуатацию временных (нетитульных) сооружений (форма №КС-8) в составе предполагаемых к возврату материалов при разборке конторы прораба, планируемой на заключительном этапе строительства.
Согласно акту о разборке временных (нетитульных) сооружений (форма №КС-9) при разборке конторы прораба блок-модуль сохранил свои потребительские свойства и может использоваться в дальнейшем. В акте содержится подпись кладовщика, принявшего блок-модуль на ответственное хранение. Стоимость заключительного этапа работ, согласно представленной подрядчиком документации (формы №КС-2, №КС-3), составила 1 180 000,00 руб., в том числе НДС —180 000,00 руб.
Бухгалтер организации «А» (заказчика) сделает следующие записи по отражению возвратных сумм (записи по отражению стоимости строительных работ приведены для наглядности отражения операций расчетов между сторонами договора в отношении возвратных сумм):
1.Подготовительный этап:
Дт08 – Кт60 — на сумму 4 ООО 000,00 руб. — в составе капитальных вложений признаны затраты по подготовительному этапу строительных работ;
Дт19 – Кт60 — на сумму 720 000,00 руб. — отражена сумма НДС по подготовительному этапу строительных работ;
Дт68 — Кт19 — на сумму 720 000,00 руб. — сумма НДС по подготовительному этапу строительных работ предъявлена к вычету;
Дт10 — Кт91 — на сумму 200 000,00 руб. — оприходован принятый от подрядчика металлолом, полученный от разборки здания старого склада.
2.Первый этап:
Дт08 – Кт60 — на сумму 5 ООО 000,00 руб.— в составе капитальных вложений признаны затраты по первому этапу строительных работ;
Дт19 – Кт60 — на сумму 900 000,00 руб. — отражена сумма НДС по первому этапу строительных работ;
Дт10 — Кт91 — на сумму 300 000,00 руб. — оприходован полученный при устройстве фундамента песок.
Дт68 — Кт19 — на сумму 900 000,00 руб. — сумма НДС по первому этапу строительных работ предъявлена к вычету;
Дт62 — Кт91 — на сумму 354 000,00 руб. — отражена выручка от реализации песка подрядчику для использования в дальнейших работах по строительству здания;
Дт91 — Кт68 — на сумму 54 000,00 руб. — отражена сумма НДС, заложенная в стоимости реализованного песка;
Дт60 — Кт62 — на сумму 354 000,00 руб. — прекращены встречные обязательства сторон.
3.Второй этап:
Дт08 – Кт60 — на сумму 2 000 000,00 руб. — в составе капитальных вложений признаны затраты по второму этапу строительных работ;
Дт19 – Кт60 — на сумму 360 000,00 руб. — отражена сумма НДС по второму этапу строительных работ;
Дт68 — Кт19 — на сумму 360 000,00 руб. — сумма НДС по второму этапу строительных работ предъявлена к вычету;
Дт10 — Кт91 — на сумму 400 000,00 руб. — оприходован принятый от подрядчика металлический каркас, полученный от разборки временного склада.
4.Заключительный этап:
Дт08 – Кт60 — на сумму 1 ООО 000,00 руб. — в составе капитальных вложений признаны затраты по заключительному этапу строительных работ;
Дт19 – Кт60 — на сумму 180 000,00 руб. — отражена сумма НДС по заключительному этапу строительных работ;
Дт68- Кт19 — на сумму 180 000,00 руб. — сумма НДС по заключительному этапу строительных работ предъявлена к вычету.
Бухгалтер организации «Б» (подрядчика) сделает следующие записи по отражению возвратных сумм и материалов (записи по отражению выручки и себестоимости этапов выполненных работ не приводятся):
1.Подготовительный этап:
Дт002 — на сумму 200 000,00 руб. — металлолом, полученный от разборки здания старого склада, принят на ответственное хранение;
Кт002 — на сумму 200 000,00 руб. — полученный металлолом передан представителю заказчика.
2.Первый этап:
Дт002 — на сумму 354 000,00 руб. — полученный при устройстве фундамента песок принят на ответственное хранение;
Кт002 — на сумму 354 000,00 руб. — полученный песок передан представителю заказчика (в случае отсутствия фактической передачи запись делается условно, одновременно со следующей проводкой).
Дт10 – Кт60 — на сумму 300 000,00 руб. — оприходован в учете реализованный заказчиком песок, предоставленный для использования в дальнейших работах по строительству здания;
Дт19 – Кт60 — на сумму 54 000,00 руб. — отражена сумма НДС, заложенная в стоимости полученного песка;
Дт60 — Кт62 — на сумму 354 000,00 руб. — прекращены встречные обязательства сторон.
3.Второй этап:
Дт002 — на сумму 400 000,00 руб. — металлический каркас, полученный от разборки временного здания склада, принят на ответственное хранение;
Кт002 — на сумму 400 000,00 руб. — полученный каркас передан представителю заказчика.
4.Заключительный этап:
Дт10 — Кт91 — на сумму 270 000,00 руб. — оприходован блок-модуль, демонтированный при разборке конторы прораба.

Реформа ценообразования в строительстве должна была завершиться

по ТЕР06-01-110-1 заказчик подписал бакелизированную фанеру.Теперь он требует вернуть ему фанеру в том же объеме.

если передавал Заказчик, верните

Подскажите, как правильно сделать. Мы-субподрядчики. Работаем по смете, которая составлялась много лет назад, и вот в ней заложена цена на медицинский потолок (по прайс-листу) очень низкая, соответственно, она на данный момент гораздо больше. В смете сумма на потолки 658 000, а на данный момент эта сумма составляет 960 000, т.е. разница существенная. Мы поставили в известность генподрядчика, в том смысле, что необходимо решать вопрос с заказчиком на увеличение стоимости в смете, тот сказал, что сам будет приобретать этот материал. Мы согласились. Но вот теперь они нам закрывают акт на выполнение, в котором убирают этот материал, но по стоимости — 960 000 (!). Разве это правомерно? Что мне делать в этой ситуации?

prenat, смотреть договор. Мы в договоре всегда приписываем, что если цена на материалы или конструкции поднимется в течение срока действия договора более чем на 10-15% (с каждым заказчиком по-разному), то эта разница компенсируется заказчиком при наличии документального подтверждения. А смета у вас, я так понимаю, подписана, значит уменьшение стоимости договора должно быть на стоимость материала в смете

Здравствуйте. Такой вопрос: в КС-2 указан демонтаж стоек под дорожные знаки, и ниже строчка минусующая стоимость и кол-во материалов (т.е. стоек). Нужны ли акты приемо- передачи материала заказчикам если в КС-2 , которая подписана заказчиком, указана эта минусовая строчка. Этот акт требует налоговая, можем ли мы им отказать с предоставлением этого акта? и на основание чего ? за ранее огромное спасибо

мяут, не совсем поняла. Демонтируете знаки, сдаёте их в металлолом, стоимость металлолома — возвратные суммы? Так? Конечно это всё оформляется актами. В чем проблема предоставить их налоговой?

а что вы передали, если не брали/покупали? нет материала-нет акта!

dozor, так стойки старые и передали. Они ж заказчиковы же.

дорожник, если они и в расчете не участвуют. «+ на -=0» Если бы там стоял К на демонтаж, то да. я бы согласился с Вами, а так. сомнения берут.

dozor, ну и что, что не участвуют? Они стояли на дороге, были на балансе владельца дороги, стоили денег. Их убрали. Деньги же надо за них вернуть? Их сдали в металлолом, деньги вернули заказчику. Оформили акт. Обычное дело.

Стоит дорожный знак, старую стойку сняли и поставили новую. а старую стойку отдали заказчику. Коэф на демонтаж в кс-ке применен.

нужно было акт оформить, что не присвоили

ничего в лом не сдавали грубо говоря сто штук убрали отвезли заказчику, сто штук поставили. стоимость сто штук материала вычли из это позиции отдельной строчкой. то есть у нас в строчке демонтаж грубо говоря стоит 10 рублей потом строчка -5 рублей материал. и того получается нам заплатили только за работу за демонтаж. так вот как мне налоговой откзать с актом приемо- пеередачи. ведь кс-2 подписана заказчиком

мяут, вот пример акта. Не пойму, почему его нельзя налоговой показать)

Tanja55, так кс-2 подписанная разве не показывает что мы не присвоили эти стойки?Добавлено (05.02.2014, 16:52)———————————————дорожник, потому кс-2 двух или трех летней давности. переподписывать весьма проблематично.

мяут, вам трудно акт сделать? Ничего КС-2 не показывает.

дорожник, акт не трудно сделать) трудно сейчас его отправить из одного конца страны в другой) хорошо тогда где прописано когда и в каких случая мы должны делать подобные акты?

мяут, сочувствую. Да собственно нигде чётко не прописано. Но акты эти мы всегда делаем, и всегда их проверяют. А какие-то другие низовые документы были? Ну ТТН например, или там накладные. Как то же вы эти стойки передавали? Дело в том, что КС-2 — всего лишь акт выполненных работ. Может вы эти стойки продали потом подороже и себе присвоили.

дорожник, ну на счет низовых не знаю. я просто не работал в то время в этой организации. а сейчас пришла налоговая и воротит тут что хотит. да но если бы мы не вернули стойки то заказчик бы и не подписывал бы эту кс-ку соответсвенно и не было бы оплаты

мяут, не аргумент. Должно быть доказательство, что он их принял. Накладная, подписанная ТТН, просто акт. Ещё раз сочувствую. Но я сталкивалась с налоговой. И со счётной палатой и с КРУ. Поэтому акты делаю всегда и на всё.

дорожник, дело в том что до этого работал в другой организации, там укладывали и демонтировали кабель. кабель — материал. и никогда на них никаких актов не делали. только на оборудование фсу-3 и ос-14. и для меня весьма ново что за материал тем более за какие то гнилые стойки так могут нервы трепать

мяут, у меня в конторе от подрядчиков демонтируемый материал и оборудование принимают по форме М-35. может связаться с фирмой-заказчиком, может у них какие-то документы остались. Это же цветной лом, хорошо жили ваши заказчики )))))

Нат-ка, ну даже б составили б мы акт, что передали кабель заказчику. чтоб изменилось? в итоге я так понял что акты приемо- передачи являются необязательными. и делаются они только для того чтоб обезопасить себя от неприятных случаев с заказчиком и налоговой? ни в каких постановлениях госкомстата или в других гос. документах об обязанности ведения этой формы не говорится? по крайней мере я не нашел ничего где б так говорилось.

это показывает, что у вашей конторы нет скрытых доходов .

Всем, добрый день! Долгое время в качестве ГОСТЯ сайта закончилось), решила зарегистрироваться, т.к. не нашла ответа на мои вопросы, но сначала ОГРОМНОЕ СПАСИБО! всем участникам и организаторам такой «сметной полезности» в интернете. Итак мой вопрос: Федеральный бюджет. Строительство причала. Согласно контрактной сметы нужно «задавить» шпунты (ПШС) — общий вес 1000 тонн в морское дно. Купили эти 1000т, стали давить (ФЕР05-01-012-17) их же, НО оказалась гидрогеология к проекту с ошибочкой)) и ВСЕ 1000 т не погружаются на проектную глубину. Жду результаты новой геологии, но ходят упорные разговоры, что нужно обрезать ПШС. Про доп. работы по срезке я не справшиваю. Мне хотелось бы услышать Ваше мнение, как оформить всю цепочку действий: 1.КС-2 к контракту должно включать 1000т? 2.Как оформить обрезки и их передачу Заказчику 3. Как оценить срезанный ПШС 4. Что нужно оформить Заказчику, чтобы золотая ПШС превратилась в лом законно?

Если изыскания предоставлены заказчиком, а убытки понесены в результате принятых проектных решений на основе грубых ошибок в отчете, то лишние затраты оплачиваются заказчиком. Только Вам придется предъявить ему обоснованную претензию. Скорее всего стоит рассчитывать на оплату фактически выполненных работ и отдельно за излишне закупленные вами материалы. Оформлять придется, как заказчик согласится, возможно, ему удобнее будет оплатить их как компенсацию стоимости материалов.

Условие о материалах в договоре строительного подряда

Заказчик часто использует типовую форму договора. Ответственный менеджер, скорее всего, не будет вникать в условия соглашения. Его задача – подписать договор, по которому, возможно, подрядчик уже ведет работы.

Чтобы не допустить ошибки, нужно уточнить отдельные условия, например, о материалах. «По умолчанию» подрядчик выполняет работы своими силами, средствами и использует свои материалы (п. 1 ст. 704 ГК РФ). Это называется иждивением подрядчика. Стороны часто прописывают такое условие в договоре.

Работы выполняются иждивением подрядчика, при условии соблюдения установленных требований, ГОСТ, СанПин и с соблюдением требований, установленных законом.

Вопрос о материалах может возникнуть в ходе другого спора. Например, когда суд назначит экспертизу. Стороны могут спорить об объемах и видах работ. Если не уточнить вопрос, эксперт может включить в стоимость работ цену за материалы. В результате стоимость работ по оценке специалиста может вырасти в разы.

Например, стоимость выполнения без материала может составлять 2 млн. рублей, а с материалами 6 млн. рублей. Даже если нет спора об их принадлежности, придется уточнять вопрос, вызывать в суд эксперта и снова откладывать заседание (определение АС Пензенской области от 11.12.2012 по делу № А49-315/2012).

Материалы по договору строительного подряда предоставляет заказчик

Если исполнителя всем необходимым снабжает заказчик, нужно прописать соответствующее условие в договоре. В противном случае может возникнуть спор о праве собственности на материалы. Разрешить ситуацию возможно, если материалы и техника передавались по акту. Но без актов заказчику придется искать первичную документацию (бухгалтерские документы, по которым он приобретал материалы).

Возврат материалов как условие договора строительного подряда

Чтобы подрядчик не присвоил себе остатки материалов, нужно прописать условие о возврате материалов и обязанность подрядчика вернуть их заказчику. Стороны могут предусмотреть схему, по которой подрядчик будет регулярно отчитываться о расходе предоставленного сырья.

Подрядчик обязан предоставлять заказчику одновременно с каждым актом о приемке выполненных работ формы КС-2, который подписывается сторонами в отношении работ, при производстве которых подрядчиком были использованы материалы поставки заказчика, отчеты об израсходовании материалов.

В случае неполного израсходования материалов поставки заказчика подрядчик обязан возвратить по акту приема-передачи остаток материалов поставки заказчика после завершения всех работ по настоящему договору и/или досрочного расторжения настоящего договора в том же состоянии, в котором субподрядчик их получил.

Если подрядчик не сможет вернуть материалы заказчика, последний вправе взыскать их стоимость (постановление АС Северо-Западного округа от 23.01.2017 по делу № А56-87720/2014).

Передача материалов по договору

Условие о передаче сырья и деталей важно, например, когда речь идет о работах по демонтажу.

Вариант № 1. Подрядчик обязан после выполнения работ по демонтажу вернуть материалы на склад заказчика.

Вариант № 2. По окончании работ подрядчик обязуется демонтировать и в неповрежденном виде передать заказчику ранее демонтированное оборудование с актами о приемке выполненных работ со всеми приложениями к ним.

В этом случае заказчик должен организовать приемку материала, иначе получить его стоимость с подрядчика не получится.

Например, суд не взыскал с подрядчика убытки заказчика, в размере стоимость невозвращённого сырья. Исполнитель доказал, что направлял заказчику предложения принять на баланс по факту демонтированные остатки материалов. Последний не принял мер, чтобы организовать приемку (постановление АС Уральского округа от 08.07.16 № Ф09-6825/16 по делу № А34-2091/2015).

Условие о компенсации за материалы в договоре строительного подряда

Чтобы компенсировать средства за давальческое сырье, заказчик должен внимательно изучать акты сдачи работ. Закон предписывает исполнителю использовать материалы заказчика экономно и расчетливо, а остаток вернуть или уменьшить цену работ на стоимость неиспользованного материала (п. 1 ст. 713 ГК РФ).

На деле подрядчик может занизить в актах наименование, количество и стоимость израсходованных материалов. Чтобы взыскать с него средства, нельзя подписывать акты без замечаний. В противном случае условие о компенсации неизрасходованного материала не поможет взыскать его стоимость с подрядчика.

Например, компания не смогла получить стоимость не возвращенного подрядчиком оптического кабеля. Суд решил, что факт передачи материала подтверждается актом. Условие договора, согласно которому подрядчик возвращает заказчику неиспользованные материалы, не является достаточным доказательством наличия у исполнителя на момент расторжения договора неизрасходованного сырья. Договор не подтверждает стоимость спорного матерела, и не содержит информацию о его объеме (постановление Первого ААС от 18.01.2017 по делу № А43-31008/2015).

При необходимости направляйте мотивированный отказ. Если подрядчик завышает расход сырья, нужно оспорить акты (постановление Тринадцатого ААС от 04.10.2016 № 13АП-21805/2016, 13АП-21806/2016 по делу № А56-87720/2014).

Возвратные материалы в строительстве

Цитата (Елена Джанаева):В КС-3 с заказчиком стоит сумма возвратных материалов которая уменьшает стоимость выполненных работ, а в договоре написано, что возвратный материал становится нашей собственностью с момента подписания КС-2-3. Цитата (Елена Джанаева):Оплата выполненных работ за минусом возвратных материаловПонятно. Другими словами, стоимость Ваших подрядных работ уменьшается на стоимость возвратных материалов.
Правда это противоречит этим словам:
Цитата (Елена Джанаева):Заказчик передал нам накладную и счет-фактуру на сумму возвратного материала.Как заказчик может передать Вам то, чего у него нет и быть не может. Ведь эти материалы становятся вашей собственностью с момента подписания КС-2-3.
А чтобы Вам передать что-либо, это что-либо должно сначала стать собственностью заказчика.
Другими словами, Заказчик должен принять у Вас работы по полной стоимости, без уменьшения на возвратные материалы, а затем «продать» Вам эти материалы. Тогда уместны и накладная, и счет-фактура.
Тогда и взаимозачет уместен:
Цитата (Елена Джанаева):взаимозачет мы провели…хотя документов не каких не былоДля взаимозачета, действительно, нужен какой-то документ: Акт взаимозачета или еще что-нибудь.
Разница между этими двумя ситуация в том, какую сумму Вы показываете в реализации. Полную, без учета уменьшения на возвратные материалы, или с учетом этого уменьшения?
Вариант 1-й: строго по договору.
Стоимость Ваших работ уменьшается на сумму возвратных материалов, которые становятся Вашей собственностью в момент подписания КС-ок.
Возвратные материалы вы приходуете по цене возможной реализации и на эту стоимость уменьшаете расходы на материалы, относимые на расходы по строительству (принимаемые для налога на прибыль).
Основание — п. 6 ст. 254 НК РФ.
Читаем первоисточник:
Цитата (Статья 254 НК РФ):6. Сумма материальных расходов уменьшается на стоимость возвратных отходов. В целях настоящей главы под возвратными отходами понимаются остатки сырья (материалов), полуфабрикатов, теплоносителей и других видов материальных ресурсов, образовавшиеся в процессе производства товаров (выполнения работ, оказания услуг), частично утратившие потребительские качества исходных ресурсов (химические или физические свойства) и в силу этого используемые с повышенными расходами (пониженным выходом продукции) или не используемые по прямому назначению.
Не относятся к возвратным отходам остатки материально-производственных запасов, которые в соответствии с технологическим процессом передаются в другие подразделения в качестве полноценного сырья (материалов) для производства других видов товаров (работ, услуг), а также попутная (сопряженная) продукция, получаемая в результате осуществления технологического процесса.
Возвратные отходы оцениваются в следующем порядке:
1) по пониженной цене исходного материального ресурса (по цене возможного использования), если эти отходы могут быть использованы для основного или вспомогательного производства, но с повышенными расходами (пониженным выходом готовой продукции);
2) по цене реализации, если эти отходы реализуются на сторону.В Вашем случае проще — стоимость возвратных материалов устанавливается в КС-ке.
Никакой передачи материалов от заказчика к подрядчику в данном случае не требуется и, соответственно, никакого счета-фактуры не должно быть.
Образно говоря, стоимость покупаемых Вами материалов распределяется между расходами на стройку и возвратными отходами (материалами).
Входной НДС списывается полностью в вычеты. Если, конечно, возвратные отходы потом не будут использованы в необлагаемой реализации. Но это уже другой вопрос для другой темы.
Вариант 2-й: с учетом наличия накладной и счета-фактуры.
Стоимость Ваших работ принимается без уменьшения на возвратные материалы. Они указываются в КС-ке справочно. Но не уменьшают стоимость.
Таким образом, Вы, как подрядчик передаете возвратные материалы, как часть результата выполненных работ.
А заказчик передает (продает) Вам эти возвратные материалы обратно. И Вы делаете взаимозачет на стоимость этих материалов.
В реализацию у Вас попадает вся стоимость работ, без уменьшения, счет-фактуру выписываете на всю стоимость, а оплачивает вам заказчик за минусом возвратных материалов, поскольку эту часть стоимости Ваших работ зачли стоимостью материалов (взаимозачетом).
Вот тогда вы принимаете возвратные материалы так же, как покупаете любые другие материалы. И НДС по счету-фактуре, полученному от Заказчика, ставите к вычету.
Но второй вариант, повторюсь, не согласуется с озвученными Вами условиями договора.
Как и обещал, давайте пойдем дальше.
Цитата (Елена Джанаева):Мы приходуем этот материал на 10 сч. и принимаем к вычету НДС.Это возможно только при втором варианте взаимоотношений с заказчиком.
Цитата (Елена Джанаева):Далее у нас заключён договор с субподрядчиком, по которому часть этих материалов является его собственностью.Тут снова всё зависит от условий договора с субподрядчиками.
В принципе снова два варианта, но только теперь Вы становитесь заказчиком для своих субподрядчиков.
Цитата (Елена Джанаева):Я передаю возвратные материалы своему субподрядчику (Д91.02 К10.01) по М-15 и + счет-фактура.Только в том случае, если у Вас с субподрядчиком условия договора по 2-му варианту.
При этом Вы сначала должны принять у него этот материал на счет 10, а уже потом передавать (продавать) его.
Цитата (Елена Джанаева):Получается, мы с этих материалов заплатили НДС.Да, если отношения у Вас с субподрядчиками по 2-му варианту.
Цитата (Елена Джанаева):Как мне правильно отразить передачу возвратного материала субподрядчику?Сначала, думаю, надо разобраться с условиями договора. Может быть и передавать ничего не придется.
Цитата (Елена Джанаева):И как отражается по налогу на прибыль???По 1-му варианту:
— расходы субподрядчика по КС-2 и КС-3 учитываются по сумме, уменьшенной на величину возвратных отходов;
— сами отходы субподрядчика никак не фигурируют.
По 2-му варианту:
— расходы по КС-2 и КС-3 учитываются по частям:
— соответствующая часть, как расходы по строительству;
— стоимость возвратных материалов — как товар (сч. 41);
— передача возвратных материалов субподрядчику отражается в доходах.
Успехов!

При отражении стоимости строительно-монтажных работ часто возникает необходимость учета возвратных сумм, указанных в предъявленном заказчику Акте о приемке выполненных работ (форма №КС-2).

Рассмотрим характер данных сумм, природу их возникновения и порядок отражения в бухгалтерском и налоговом учете.

Природа возникновения и характер возвратных сумм

Согласно п. 4.12 Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004, утвержденной Постановлением Госстроя РФ от 05.03.04 №15/1, возвратные суммы уменьшают размеры выделяемых заказчиком капитальных вложений и представляют собой стоимость пригодных для повторного применения конструкций, материалов и изделий, полученных при разборке конструкций или сносе зданий и сооружений, осуществляемых в соответствии с утвержденными проектными решениями.

Данные суммы не подлежат исключению из итога локального сметного расчета (сметы) и из объема выполненных работ. Они показываются отдельной строкой под названием «В том числе возвратные суммы».

Величина возвратных сумм определяется на основе приводимых также за итогом расчета (сметы) номенклатуры и количества получаемых для последующего использования конструкций, материалов и изделий, а также их стоимости, которая складывается из цены возможной реализации за вычетом из этих сумм расходов по приведению полученных конструкций, материалов и изделий в пригодное для использования состояние и доставке в места складирования. В состав возвратных сумм также включается стоимость материалов, получаемых в порядке попутной добычи (камень, щебень, песок, лес и др.), при наличии возможности их реализации.

В случае невозможности использования или реализации материалов от разборки или попутной добычи их стоимость в возвратных суммах не учитывается.

Необходимо отметить, что полученные от разборки или попутной добычи материалы, изделия и конструкции являются собственностью заказчика, в связи с чем службы заказчика должны обеспечить надлежащий контроль над полнотой возврата подрядчиком соответствующих материальных ценностей. В случае дальнейшего использования подрядчиком данных конструкций, материалов и изделий при строительстве объекта их стоимость подлежит оплате заказчику. Во избежание споров порядок документирования и распоряжения такими конструкциями, материалами и изделиями надлежит дополнительно закрепить в договоре строительного подряда.

Документальное оформление

Для оформления оприходования материальных ценностей, полученных при разборке и демонтаже зданий и сооружений, пригодных для дальнейшего использования при производстве работ, используется унифицированная форма «Акт об оприходовании материальных ценностей, полученных при разборке и демонтаже зданий и сооружений» (форма №М-35), утвержденная Постановлением Госкомстата РФ от 30.10.97 №71а. Согласно указаниям по заполнению данный акт составляется в трех экземплярах и подписывается комиссией, состоящей из представителей заказчика и подрядчика. Первый и второй экземпляры акта остаются у заказчика, третий — у подрядчика. Заказчик, в свою очередь, первый экземпляр акта прилагает к предъявленному подрядчику счету для оплаты (в случае использования данных материальных ценностей в строительстве объекта).

В ходе строительства у подрядчика также могут возникать возвратные материалы, получаемые при разборке временных нетитульных сооружений, стоимость которых не следует путать с возвратными суммами. Затраты на возведение временных (нетитульных) сооружений покрываются подрядчиком за счет накладных расходов, соответственно, право собственности на такие сооружения, как и на материалы, получаемые при их разборке (в отличие от временных титульных сооружений), принадлежит подрядчику.

Для оприходования таких материалов в учете подрядчика используется унифицированная форма «Акт о разборке временных (нетитульных) сооружений» (форма №КС-9), утвержденная Постановлением Госкомстата РФ от 11.11.99 №100. Согласно указаниям по заполнению акт составляется комиссией, специально назначенной приказом (распоряжением) руководителя строительной организации или уполномоченного лица. Акт составляется в необходимом количестве экземпляров, один из которых передается в бухгалтерию, другой — лицу, на ответственном хранении которого находился объект.

В акте отмечается количество и процент годности фактически полученных от разборки временных сооружений материалов в сравнении с предполагаемым возвратом материалов при возведении данного сооружения, который указывается на основании данных граф 5,6 «Акта о сдаче в эксплуатацию временных (нетитульных) сооружений» (форма №КС-8). Фактически полученные от разборки материалы передаются материально ответственному лицу, о чем проставляется его подпись в акте.

Службы подрядчика должны обеспечить контроль над наличием и причинами образования расхождений в количестве материалов, полученных от разборки временных нетитульных сооружений, с количеством их предполагаемого возврата.

Конструкции, материалы и изделия, учитываемые в возвратных суммах, необходимо также отличать от так называемых оборачиваемых материалов (опалубка, крепление и т. п.), применяемых в соответствии с технологией строительного производства по нескольку раз при выполнении отдельных видов работ. Неоднократная оборачиваемость таких объектов учитывается в сметных нормах и составляемых на их основе расценках на соответствующие конструкции и виды работ.

Бухгалтерский и налоговый учет возвратных сумм и материалов

В целях организации учета возвратных материалов важное значение имеет правильное определение принадлежности права собственности на них. В данном случае необходимо исходить из того, какой из сторон договора подряда принадлежат активы, подлежащие разборке, сносу, разработке. Как отмечалось выше, заказчик строительства является собственником пригодных для повторного применения конструкций, материалов и изделий, полученных при разборке конструкций или сносе зданий и сооружений, осуществляемых в соответствии с утвержденными проектными решениями (в том числе и временных титульных сооружений), а также материалов, получаемых в порядке попутной добычи (камень, щебень, песок, лес и др.).

Соответственно, данные конструкции, материалы и изделия подлежат оприходованию на баланс заказчика с использованием счета 10 «Материалы» в корреспонденции со счетом 91 «Прочие доходы и расходы» по цене возможного использования (по цене последующей реализации).

Отметим, что в случае последующей реализации подрядчику или другой организации данная операция будет облагаться НДС в общем порядке.

Возвратные материалы, принадлежащие заказчику, но не переданные ему, до момента такой передачи должны учитываться у подрядчика на забалансовом счете 002 «Товарно-материальные ценности, принятые на ответственное хранение». Согласно Инструкции к действующему Плану счетов бухгалтерского учета товарно-материальные ценности учитываются на счете 002 «Товарно-материальные ценности, принятые на ответственное хранение» в ценах, предусмотренных в приемо-сдаточных актах или в счетах платежных требованиях. Аналитический учет по счету 002 «Товарно-материальные ценности, принятые на ответственное хранение» должен быть организован по организациям-владельцам, по видам, сортам и местам хранения.

Материалы, остающиеся у подрядчика от разборки временных нетитульных сооружений, подлежат оприходованию на баланс подрядчика с использованием счета 10 «Материалы» также в корреспонденции со счетом 91 «Прочие доходы и расходы» по цене возможного использования (по цене последующей реализации).

В налоговом учете вопросы оценки таких конструкций, материалов и изделий регулируются положениями п. 2 ст. 254 НК РФ: «Стоимость материально-производственных запасов, прочего имущества в виде излишков, выявленных в ходе инвентаризации, и (или) имущества, полученного при демонтаже или разборке выводимых из эксплуатации основных средств, а также при ремонте, модернизации, реконструкции, техническом перевооружении, частичной ликвидации основных средств, определяется как сумма дохода, учтенного налогоплательщиком в порядке, предусмотренном п. 13 и 20 части второй ст. 250 настоящего Кодекса».

Отметим, что в целях налогообложения в случае разборки объекта незавершенного строительства учет полученных конструкций, материалов и изделий следует производить исходя из открытого перечня внереализационных доходов, установленных ст. 250 Н К РФ без учета положений п. 2 ст. 254 НК РФ. Так, например, в Письме Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 19.04.10 №03-03-06/1/277 выражено мнение, согласно которому ст. 250 НК РФ установлен открытый перечень внереализационных доходов, учитываемых для целей налогообложения прибыли организаций, в связи с чем стоимость материально-производственных запасов, полученных от разборки (ликвидации) объектов незавершенного строительства, учитывается в составе внереализационных доходов.

При этом п. 2 ст. 254 НК РФ регулирует вопросы определения стоимости материально-производственных запасов, прочего имущества в виде излишков, выявленных в ходе инвентаризации, и (или) имущества, полученного при демонтаже или разборке выводимых из эксплуатации основных средств, а также при ремонте основных средств. Объекты незавершенного строительства к основным средствам не относятся.

В связи с этим по отношению к данному имуществу не применяются положения подп. 2 п. 1 ст. 268 НК РФ, согласно которому при реализации прочего имущества (за исключением ценных бумаг, продукции собственного производства, покупных товаров) налогоплательщик вправе уменьшить доходы от таких операций на цену приобретения (создания) этого имущества, а также на сумму расходов, указанных в абзаце втором п. 2 ст. 254 НК РФ.

При реализации полученных заказчиком (подрядчиком) возвратных материалов на сторону, такая реализация подлежит отражению в составе прочих доходов в корреспонденции со счетом 62 «Расчеты с покупателями и заказчиками». При этом в случае передачи конструкций, материалов и изделий подрядчику для использования в строительстве объекта у заказчика и подрядчика образуются встречные требования, которые на основании ст. 410 ГК РФ могут быть погашены зачетом на основании заявления одной из сторон.

Пример

Организация «А» (заказчик) заключила договор подряда с организацией «Б» (подрядчик), предметом которого является строительство здания лакокрасочного цеха на месте старого здания склада вторичного сырья. Согласно заключенному договору работы принимаются заказчиком поэтапно. Согласно утвержденной проектной документации в ходе подготовительных работ здание склада предполагалось снести. В процессе сноса планировалось получить возвратные материалы в виде металлоконструкций и битого кирпича. Фактически, согласно заключению комиссии, состоящей из представителей заказчика и подрядчика, полученный кирпич не подлежит использованию или реализации и представляет собой подлежащий вывозу строительный мусор. Металлоконструкции также не подлежат дальнейшему использованию, однако их возможно реализовать в качестве металлолома. Согласно сложившимся ценам на рынке металлолома примерная стоимость полученного металлолома составила 200 000,00 руб. Согласно акту об оприходовании материальных ценностей, полученных при разборке и демонтаже зданий и сооружений (форма №М-35), металлолом оприходован на склад заказчика. Стоимость подготовительных работ, согласно представленной подрядчиком документации (формы №КС-2, №КС-3), составила 4 720 000,00 руб., в том числе НДС — 720 000,00 руб., в том числе возвратные суммы — 200 000,00 руб.

При устройстве фундамента здания предполагается получить песок, который планируется использовать при дальнейших строительных работах. Согласно сложившимся ценам на рынке строительных материалов стоимость песка полученного качества и объема составила 354 000,00 руб. с учетом НДС. Стороны договорились прекратить взаимные обязательства в сумме 354 000,00 руб. путем зачета встречных требований. Стоимость первого этапа работ, согласно представленной подрядчиком документации (формы №КС-2, №КС-3), составила 5 900 000,00 руб., в том числе НДС — 900 000,00 руб., в том числе возвратные суммы — 354 000,00 руб., в том числе НДС — 54 000,00 руб.

Кроме того, согласно сметной документации на первом этапе строительства подрядчик должен возвести здание временного склада для хранения материалов, который организация «А» планировала использовать и после окончания стройки. Однако на втором этапе работ по строительству заказчик поменял свое решение исходя из изменившихся планов по использованию территории, в связи с чем здание временного склада было разобрано. Металлический каркас склада был сдан на основной склад организации «А». Каркас предполагается использовать для строительства склада на другом участке территории заказчика. Стоимость каркаса полученного качества на рынке строительных материалов и конструкций составила 400 000,00 руб. Стоимость второго этапа работ, согласно представленной подрядчиком документации (формы №КС-2, №КС-3), составила 2 360 000,00 руб., в том числе НДС — 360 000,00 руб., в том числе возвратные суммы — 400 000,00 руб.

В ходе работ подрядчик также построил контору прораба, в качестве основной конструкции которой был использован блок-модуль, стоимостью 270 000,00 руб., смонтированный на фундамент (площадку). Блок-модуль может быть использован неоднократно, в связи с чем он указан в акте о сдаче в эксплуатацию временных (нетитульных) сооружений (форма №КС-8) в составе предполагаемых к возврату материалов при разборке конторы прораба, планируемой на заключительном этапе строительства.

Согласно акту о разборке временных (нетитульных) сооружений (форма №КС-9) при разборке конторы прораба блок-модуль сохранил свои потребительские свойства и может использоваться в дальнейшем. В акте содержится подпись кладовщика, принявшего блок-модуль на ответственное хранение. Стоимость заключительного этапа работ, согласно представленной подрядчиком документации (формы №КС-2, №КС-3), составила 1 180 000,00 руб., в том числе НДС —180 000,00 руб.

Бухгалтер организации «А» (заказчика) сделает следующие записи по отражению возвратных сумм (записи по отражению стоимости строительных работ приведены для наглядности отражения операций расчетов между сторонами договора в отношении возвратных сумм):

1.Подготовительный этап:

Дт08 – Кт60 — на сумму 4 ООО 000,00 руб. — в составе капитальных вложений признаны затраты по подготовительному этапу строительных работ;

Дт19 – Кт60 — на сумму 720 000,00 руб. — отражена сумма НДС по подготовительному этапу строительных работ;

Дт68 — Кт19 — на сумму 720 000,00 руб. — сумма НДС по подготовительному этапу строительных работ предъявлена к вычету;

Дт10 — Кт91 — на сумму 200 000,00 руб. — оприходован принятый от подрядчика металлолом, полученный от разборки здания старого склада.

2.Первый этап:

Дт08 – Кт60 — на сумму 5 ООО 000,00 руб.— в составе капитальных вложений признаны затраты по первому этапу строительных работ;

Дт19 – Кт60 — на сумму 900 000,00 руб. — отражена сумма НДС по первому этапу строительных работ;

Дт10 — Кт91 — на сумму 300 000,00 руб. — оприходован полученный при устройстве фундамента песок.

Дт68 — Кт19 — на сумму 900 000,00 руб. — сумма НДС по первому этапу строительных работ предъявлена к вычету;

Дт62 — Кт91 — на сумму 354 000,00 руб. — отражена выручка от реализации песка подрядчику для использования в дальнейших работах по строительству здания;

Дт91 — Кт68 — на сумму 54 000,00 руб. — отражена сумма НДС, заложенная в стоимости реализованного песка;

Дт60 — Кт62 — на сумму 354 000,00 руб. — прекращены встречные обязательства сторон.

3.Второй этап:

Дт08 – Кт60 — на сумму 2 000 000,00 руб. — в составе капитальных вложений признаны затраты по второму этапу строительных работ;

Дт19 – Кт60 — на сумму 360 000,00 руб. — отражена сумма НДС по второму этапу строительных работ;

Дт68 — Кт19 — на сумму 360 000,00 руб. — сумма НДС по второму этапу строительных работ предъявлена к вычету;

Дт10 — Кт91 — на сумму 400 000,00 руб. — оприходован принятый от подрядчика металлический каркас, полученный от разборки временного склада.

4.Заключительный этап:

Дт08 – Кт60 — на сумму 1 ООО 000,00 руб. — в составе капитальных вложений признаны затраты по заключительному этапу строительных работ;

Дт19 – Кт60 — на сумму 180 000,00 руб. — отражена сумма НДС по заключительному этапу строительных работ;

Дт68- Кт19 — на сумму 180 000,00 руб. — сумма НДС по заключительному этапу строительных работ предъявлена к вычету.

Бухгалтер организации «Б» (подрядчика) сделает следующие записи по отражению возвратных сумм и материалов (записи по отражению выручки и себестоимости этапов выполненных работ не приводятся):

1.Подготовительный этап:

Дт002 — на сумму 200 000,00 руб. — металлолом, полученный от разборки здания старого склада, принят на ответственное хранение;

Кт002 — на сумму 200 000,00 руб. — полученный металлолом передан представителю заказчика.

2.Первый этап:

Дт002 — на сумму 354 000,00 руб. — полученный при устройстве фундамента песок принят на ответственное хранение;

Кт002 — на сумму 354 000,00 руб. — полученный песок передан представителю заказчика (в случае отсутствия фактической передачи запись делается условно, одновременно со следующей проводкой).

Дт10 – Кт60 — на сумму 300 000,00 руб. — оприходован в учете реализованный заказчиком песок, предоставленный для использования в дальнейших работах по строительству здания;

Дт19 – Кт60 — на сумму 54 000,00 руб. — отражена сумма НДС, заложенная в стоимости полученного песка;

Дт60 — Кт62 — на сумму 354 000,00 руб. — прекращены встречные обязательства сторон.

3.Второй этап:

Дт002 — на сумму 400 000,00 руб. — металлический каркас, полученный от разборки временного здания склада, принят на ответственное хранение;

Кт002 — на сумму 400 000,00 руб. — полученный каркас передан представителю заказчика.

4.Заключительный этап:

Дт10 — Кт91 — на сумму 270 000,00 руб. — оприходован блок-модуль, демонтированный при разборке конторы прораба.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *