Периодичность проведения дератизации интересует каждого, кому довелось на своем опыте пережить нашествие грызунов. И не мудрено, ведь стоит пару-раз пропустить срок, как придется начинать всю борьбу сначала.

Дератизация для юридических лиц

Сухая отрава для уничтожения грызунов

Если ваше помещение относится к числу объектов промышленного, производственного или социального назначения, для определения сроков и кратности проведения дератизации следует обратиться к разделу 3.5.3 действующих Санитарно-эпидемиологических правил. Так, если помещение попадает в список объектов, имеющих особое эпидемиологическое значение, санитарная обработка в нем должна проводиться ежемесячно. Если же нет — согласно отраслевым и региональным стандартам, прописанным для каждого вида деятельности отдельно.

Установленные временные рамки нарушать не стоит, т.к. для компаний и организаций это грозит не только новыми нашествиями грызунов, но и штрафами за неисполнение предписаний, закрепленных в законодательстве. Оптимальный вариант — доверить работы по дератизации специалистам «Мастер Деза», которые не только будут самостоятельно следить за соблюдением сроков, но и возьмут на себя всю работу по оформлению соответствующей документации (журнала расхода дезинфицирующих средств, графика обработки и т.п).

Как часто нужно проводить дератизацию в квартире или частном доме

Если для юридических лиц сроки очистки помещений от грызунов и паразитов закреплены законодательно, то физическим лицам государство в этом вопросе предоставляет больше свободы. Согласно п. 2.3. СП 3.5.3.1129-02, в парках, скверах и других местах общего пользования дератизацию проводят не менее 2 раз в год, а в местах проживания людей — по факту наличия санитарно-гигиенических или эпидемиологических показаний. Иными словами, закрепленных сроков для обработки квартир и частных домов нет. Вызывать санитарную службу стоит, когда у вас или у ваших соседей заведутся грызуны, или же по своему усмотрению.

Если в вашей квартире недавно уже проводилась обработка от вредителей, то периодичность проведения дератизации в последующие разы будет зависеть от результатов оценки выполненных работ. Чащ всего, специалисты исследуют помещение где-то через 1-2 недели после травли грызунов, и если та не дала желаемых результатов, составляют план дальнейших работ.

Вопрос:

С какой периодичностью должна проводиться дератизация и дезинсекция в многоквартирном доме?

Ответ:

Мероприятия по дератизации в многоквартирном доме проводятся при обнаружении грызунов, так же важно проводить профилактические мероприятия, с целью предотвращения появления грызунов.

Дератизация и дезинсекция в многоквартирном доме должны проводиться с периодичностью:

— в жилых помещениях — 2 раза в месяц;

— в местах общего пользования многоквартирных домов — 1 раз в месяц.

Согласно п. 2.2 СанПиН 3.5.2.3472-17 Санитарно-эпидемиологические требования к организации и проведению дезинсекционных мероприятий в борьбе с членистоногими, имеющими эпидемиологическое и санитарно-гигиеническое значение, дезинсекция проводится в жилых зданиях, помещениях, сооружениях, где имеются условия для возникновения, поддержания или распространения инфекционных заболеваний

Согласно п. 3.5 СанПиН 3.5.2.3472-17, периодичность плановых мероприятий по дезинсекции в многоквартирном доме должна составлять:

— в жилых помещениях не менее 2 раз в месяц;

— в местах общего пользования многоквартирных домов — 1 раз в месяц.

Согласно п. 3.13 СП 3.5.3.3223-14 «Санитарно-эпидемиологические требования к организации и проведению дератизационных мероприятий, Показанием к организации и проведению истребительных дератизационных мероприятий в освобожденных ранее от грызунов зданиях и помещениях служит обнаружение грызунов либо наличие свежих следов их жизнедеятельности (жилые норы, погрызы и порча продуктов, свежий помет).

Согласно п. 3.10 СанПиН 3.5.2.3472-17, дезинсекцию в жилых помещениях собственники могут провести самостоятельно.

Согласно п. 3.11 СП 3.5.3.3223-14, необходимо регулярно проводить санитарно-гигиенические мероприятия, включающие в себя:

— работы по поддержанию санитарного состояния в подвалах, помещениях общего пользования и на территории, прилегающей к многоквартирному дому;

— очистку мусорокамер в жилых домах не реже 1 раза в сутки с применением моющих и дезинфицирующих средств;

— ежедневный вывоз мусора с дворовых территорий.

Согласно п. 3.14 СП 3.5.3.3223-14, планирование и проведение истребительных дератизационных мероприятий осуществляется с учетом:

— санитарно-эпидемиологической обстановки;

— биологии и экологии грызунов (видового состава, динамики численности, интенсивности размножения устойчивости к ядам и других особенностей животных);

— вида действующего вещества, его концентрации, формы выпуска и способов применения, токсичности для людей и животных, влияния на окружающую среду;

— категории, этажности, санитарно-технического состояния, здания.

Следующая новость → 15 Апреля 2020

Уважаемые предприниматели! Мы продолжаем серию публикаций «Константа в эфире».

Сегодня юрист Юридического бюро «Константа» Араз Рзаев – эксперт Ассоциации управляющих компаний «Новое качество» рассмотрит вопросы о правомерности возложения на УК обязанностей по дезинфекции общего имущества МКД.

В настоящее время перед УК всё чаще встают вопросы выполнения работ по содержанию общего имущества МКД, которые являются обязательными для соблюдения требований санитарно-эпидемиологического законодательства.

Вкратце напомним основные нормы законодательства, определяющие перечень работ по уборке общих помещений в МКД.

Пунктом 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290 (далее – минимальный перечень), установлены следующие виды работ по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:

• сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов, и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов;
• влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек;
• мытье окон;
• очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов);
• проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом.

В соответствии с п. 3.2.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденного постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170 (далее – Правила № 170), мокрую уборку всех поверхностей необходимо выполнять не реже одного раза в месяц.

Отсюда возникает вопрос о том, что ни в минимальном перечне, ни в Правилах № 170 не установлены обязанности УК по обработке поверхностей в общих помещениях МКД дезинфицирующими средствами.

Соответственно, отсутствует периодичность выполнения работ по дезинфекции, перечень дезинфицирующих средств и, самое главное, порядок финансирования указанных работ.

Вместе с тем, за последние несколько дней практически во всех субъектах РФ со стороны государственных органов в адрес УК направляются распоряжения о необходимости проведения работ по обработке поверхностей в общих помещениях МКД дезинфицирующими средствами и направлении соответствующих отчетов.

Несмотря на то, что в указанных распоряжениях отсутствуют ссылки на какие-либо нормативные правовые акты, данные распоряжения теоретически можно «подогнать» под жилищное законодательство.

Так, в соответствии с п. 10 Правил содержания общего имущества, утвержденного постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Согласно п. 11 Правил содержания общего имущества, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества.

Следовательно, воспользовавшись этими нормами, госорганы могут попытаться возложить на УК дополнительные обязанности по дезинфекции общих помещений в МКД.

Подробнее о конкретных распоряжениях органов государственной власти относительно работ по дезинфекции на примере Ивановской области мы остановимся в следующих наших публикациях.

Рейтинг новости: 536

Федеральный закон № 52-ФЗ («О санитарно-эпидемиологическом благополучии»), а именно статья 29 («Организация и проведение санитарно-противоэпидемических мероприятий»), пункт 3, гласит:

Санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия проводятся в обязательном порядке гражданами, индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами в соответствии с осуществляемой ими деятельностью, а также в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 50 настоящего Федерального закона.

Далее, обратимся к СанПин 3.5.3.3223-14 «Санитарно-Эпидемиологические требования к организации и проведению дератизационных мероприятий». В частности, пункт 2.2 гласит:

Юридические лица, индивидуальные предприниматели осуществляют дератизацию в производственных, общественных, жилых помещениях, зданиях, сооружениях, на транспорте, на территории городских и сельских поселений, промышленных площадок, а также в природных условиях — в очагах инфекционных зоонозных заболеваний.

Пункт 2.3:

В производственных, общественных помещениях, зданиях, сооружениях, на транспорте, имеющих особое эпидемиологическое значение, систематически (ежемесячно) осуществляется дератизация.

Какие же объекты имеют это особое значение? Пункт 2.3 дает ответ:

• организации пищевой промышленности, за исключением организаций по добыче и размолу поваренной соли;
• организации, осуществляющие хранение, оптовую и розничную торговлю продовольственными товарами;
• организации общественного питания;
• больничные учреждения (стационары);
• оздоровительные организации для детей (городские и загородные), дома отдыха, пансионаты, гостиницы, мотели, кемпинги;
• образовательные учреждения для детей и подростков (дошкольные, общеобразовательные, специальные, для детей — сирот и детей, оставшихся без попечения родителей);
• организации водоснабжения и канализации;
• объекты коммунального бытового водоснабжения (очистные сооружения);
• организации, занимающиеся непроизводственными видами бытового обслуживания населения (кладбища);
• организации, занимающиеся внешним благоустройством: организацией санитарной очистки и уборки городов и поселков городского типа, озеленением городов и поселков городского типа (зеленые зоны отдыха);
• таможенные терминалы, вокзалы железнодорожные, морские, речные, аэропорты;
• суда морские, речные, воздушные, предназначенные для перевозки пассажиров и грузов.

Выводы

В соответствии с ФЗ каждое предприятия обязано проводить дезинфекцию, дератизацию и дезинсекцию. Либо своими силами, либо силами сторонних организаций. При этом в случае если объект не относится к разряду особо значимых (см. выше), то работы носят профилактический характер, т.е. «по показаниям». Но договор на оказание санитарных услугбыть должен.

СанПин 3.5.2.1376-03 и СанПин 3.5.3.3223-14 не определяют конкретной периодичности обработки помещений, они определяют лишь кратность обследования.

В соответствии с рекомендациями Роспотребнадзора, минимальная кратность обследования/обработки — 1 раз в квартал (например, непродовольственные склады), рекомендуемая — 1 раз в месяц (торговля, пищевое производство).