На Вологодчине стартовала кампания по уплате имущественных налогов. Об особенностях этого года рассказала Лариса Клыгина, заместитель начальника межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России по Вологодской области № 11.

— Ну вот очередной виток налоговой жизни стартовал, началась кампания по оплате имущественных налогов. Давайте напомним, кого она касается: кто и за что должен платить налоги?

— Да, в настоящее время идет кампания по рассылке уведомлений на уплату имущественных налогов физических лиц. Это транспортный налог, налог на имущество физических лиц, земельный налог и налог на доходы физических лиц. Это по тем, кто получил доход в 2019 году, но налоговыми агентами не был удержан налог на доходы.

В этом году сформировано более 170 000 налоговых уведомлений. Это касается вологжан. Из них 50 000 — это физические лица, которые подключились к личному кабинету. Рассылка началась и идет уже не один год. Рассылка централизованная. Данные уведомления получают налогоплательщики двумя способами. Налогоплательщики, подключенные к личному кабинету. Видят их в в личном кабинете. И могут оплатить их там. Есть лица, которые не подключены к личному кабинету. Доставка будет через почту России.

Каждый год возникают вопросы, что не оттуда идут уведомления. Дело в том, что сейчас уведомления идут из Санкт-Петербурга через ФКО Налог-сервис. Доставляются заказными письмами через почту России.

— То есть удивляться не нужно, если придет письмо от налоговой из другого региона?

— Удивляться не нужно, если придет письмо через ФКО как в прошлый год приходили письма через ФКО Красноярска и с Москвы. Если на письме есть отметка Федеральной налоговой службы, значит это письмо пришло правильно. Именно этому физическому лицу.

— Правильно ли, что уведомление это главный документ, в котором будет указана вся необходимая информация о налогах, которые начислены человеку?

— Да, верно. Второй год действуют изменения по форме уведомления. То есть отсутствует квитанция на оплату имущественных налогов. Вся информация дана в уведомлении в разрезе каждого налога. Также в уведомлении даны реквизиты. И для удобства плательщика есть штрих-код и QR-код.

— А какие еще изменения произошли в этом году относительно все системы налогообложения. На что нужно обратить внимание налогоплательщикам?

— Основное изменения касаются большегрузов свыше 12 тонн. Ранее в системе «Платон» им предоставлялась льгота. За 2019 эта льгота отменена.

Второе, что следует отметить. У нас действует беззаявительный порядок предоставление налоговых льгот и по транспортному, и по имущественному и земельному налогу. Вся информация о пенсионерах, многодетных семьях и инвалидах централизовано поступает в налоговый орган. И расчет налогов мы производим с учетом этих данных.

С 2019 года появилась новая категория, это предпенсионеры. Они имеют такие же льготы как и пенсионеры. Предпенсионеры — это физические лица, которым в соответствии с законом предоставлен этот статус. Чтобы узнать подходит ли гражданин к данной категории, необходимо обратиться в пенсионный фонд и получить справку. В справке будет указано с какого момента предпенсионер может получать льготу. Работающие пенсионеры тоже имеют льготы.

Предпенсионарам предоставляется вычет за земельный участок 6 соток, вычет на одну квартиру, комнату, жилой дом, гараж. То есть все те же льготы, которые есть у пенсионеров.

— Говоря о льготах, вы уже упомянули о самых распространенных: на 6 соток земельного участка и 20 квадратных метров на квартиру. Давайте приведем примеры, чтобы было понятно, как предоставляется налог, и какие есть особенности при начислении данного льготы.

— При расчете налога предоставляется льгота прямо на объект собственности. Если физическое лицо-предпинсионер, и имеет гараж и квартиру. То налог исчислен не будет. И уведомление данному физическому лицу не придет. Потому что данные объекты льготированы.

Что касается вычетов. Существуют вычеты за 20 квадратных метров на квартиру, 10 квадратных метров на комнату и 50 квадратных метра на жилой дом. Эти льготы предоставляются всем. Не только пенсионерам.

И хочется обратиться ко всем гражданам. Увидев уведомление, граждане думают, что данная льгота к ним не применена. На самом деле, налоговая база в уведомлении уже указана за минусом вычета. Приведем пример на однокомнатной квартире, кадастровая стоимость которой 2 миллиона и площадь 40 квадратных метров, вычет предоставляется изначально на 20 кв.м. это 1 млн, и с миллиона считается налог 0,3% при владении квартирой целый год. Таким образом, налог составит 3000 рублей.

Есть еще один нюанс в этом году, что исчисленный налог за 2019 год не может превышать 10% к росту за 2018 год.

То есть, в данной ситуации. Начислен налог 3000, а в 2018 он был 2000, разница есть и она превышает 10%. То в этой ситуации к 2000 будет начислено только 10%.

— То есть это все уже учтено в расчетах?

— Да, это все есть в налоговом уведомлении. Но если физическое лицо так не считает, то можно обратиться в операционный зал налоговой службы, либо в личном кабинете, либо письменно. И мы обязательно предоставим расчет и объясним, как исчислен налог.

— Из всего, что вы сказали, можно сделать два вывода. Не сравнивать свой налог с налогом соседа, друзей, так как они рассчитаны индивидуально по определенным параметрам. И второе. Вы сказали о кадастровой и инвентаризационной стоимости. Поясните, пожалуйста, как это влияет на те налоги, которые начисляются людям.

— Инвентаризационная стоимость в расчете не принимает участия. В расчет берется только кадастровая стоимость, так как коэффициент с этого года берется 1, а не 0,4 и 0,6 как в предыдущие года. Кадастровая стоимость у двух одинаковых квартир может быть разной. И это нужно учитывать. Поэтому и налоги разные.

— Если возникают вопросы по кадастровой стоимости, то куда нужно обращаться?

— Налоговая лишь осуществляет расчеты налогов, сведения для которых предоставляют регистрирующие органы: ГИБДД, Росреестр. Сведения приходят в автоматическом режиме. Если физическое лицо не согласно с кадастровой стоимостью или мощностью автотранспортного средства, то необходимо обратиться в регистрирующие органы.

— Распространенная ситуация с владельцами транспортных средств: когда автомобиль уже снят с учета и полгода уже не во владении, а налог приходит за весь год. В чем здесь суть? И все ли правильно?

— В каждой ситуации нужно разбираться индивидуально. Может быть сведения переданы не верно. В этом случае будет произведен перерасчет налога. Но в большинстве случаев идут обращения о начислении налога за проданное транспортное средство. И не первый год мы об этом говорим, что договор купли-продажи не является тем документом, по которому не начисляется налог. Транспортное средство в обязательном порядке необходимо снять с учета в ГИБДД.

По угнанным автомобилям в обязательном порядке необходимо предоставлять справку из ГИБДД . В этом случае налог исчисляться не будет.

— А что касается предпринимателей. Освобождаются ли они от уплаты налога на имущество, например, на помещение, которым они владеют. Есть ли какие то изменения здесь?

— В связи со сложившейся ситуацией, 17 сентября было принято решение по применению ряда мер поддержки предпринимателей касательно налога на имущество. Внесены изменения в решение Городской Думы по исчислению налога и предоставлению льгот. Предприниматели, которые осуществляют деятельность на территории г. Вологда, муниципальные образования, которые находятся на спец режимах по имуществу, которое включено в перечень имущества, по которым исчисляется налог. Перечень утверждается департаментом имущественных отношений Вологодской области. Льгота предоставляется в размере 50%. Под эту льготу подходят около 1000 индивидуальных предпринимателей.

Льгота не является заявительной, и будет предоставлена в автоматическом режиме налоговым органом. И налог будет пересчитан. Но у этой категории не должно быть задолженности по налогам за предыдущие периоды.

Вторая льгота для предпринимателей, которые имеют код ОКВЭД сдача имущества в аренду. Есть условие предоставления льготы: если были заключены договоры аренды и на период пандемии были заключены доп. соглашения по снижению арендной платы. То данная категория предпринимателей льготируется, но не более чем на 50%. Также условием является отсутствие задолженностей. Эта льгота носит заявительный характер и рассматривается в индивидуальном порядке. Необходимо предоставлять договоры аренды и доп. соглашения о снижении арендной платы и платежные документы, что именно в тот период было снижение арендной платы.

— Завершая разговор, хотим затронуть важную тему. Как уплатить налог и до какого времени это сделать? Как много способов существует?

— Срок уплаты — это 1 декабря 2020. Самое главное, получить налоговое уведомление. Кто не получил налоговое уведомление, необходимо обратиться в налоговый орган.

Оплатить можно через банкоматы, банки, в мобильном приложении, через почту, в том числе и почтальону, который принес уведомление. И даже третьи лица могут оплатить налоги, лишь бы правильно был указан ИНН плательщика.

– Купили квартиру в 2015 году, ежегодный налог на квартиру не приходит уже третий год. Что нам нужно делать в этом случае?

Отвечает старший юрисконсульт ООО «Центр правового обслуживания» Марина Костина:

Сроки и порядок уплаты налога установлены ст. 409 Налогового кодекса Российской Федерации (далее по тексту – НК РФ). Эта же статья определяет, что налог уплачивается на основании уведомления, которое высылает гражданину налоговый орган. Уведомление содержит сведения о сумме платежа и сроках его оплаты. Документ должен направляться гражданину-налогоплательщику не позднее, чем за месяц до наступления даты платежа, и содержать начисления не более чем за три налоговых периода.

С какого момента нужно платить налог на недвижимость?

Какие услуги я должен оплачивать до оформления прав на квартиру?

Ситуации, когда уведомления гражданам не приходят в установленный законом срок, не редки. Причин этому может быть несколько: сбой в компьютерных программах госоргана, задержка доставки документа по вине почты и так далее. Тем не менее гражданин должен заплатить налог даже в случае неполучения уведомления.

Как узнать о задолженности? ФНС рекомендует налогоплательщикам следующие способы:

• воспользоваться сервисом налогового органа «Личный кабинет налогоплательщика»;
• получить информацию, обратившись к сервису «Узнай свою задолженность» на портале «Госуслуги»;
• проверить наличие данных о своих задолженностях в банке данных исполнительных производств ФССП.

Как заплатить долг? На сайте ФНС можно не только узнать о долге, но и погасить его в личном кабинете налогоплательщика. Для оплаты в электронном виде нужно выбрать банк из предлагаемого на сайте списка; для наличного расчета нужно сформировать и распечатать квитанцию и оплатить ее в банке. Также сведения о задолженности и платежный документ для ее оплаты можно получить в отделении ФНС по месту нахождения недвижимости.

Если гражданин все же не получает от налогового органа уведомления об уплате налога, это не означает, что он освобождается от платежей за период, когда уведомления не приходили. Согласно п. 2.1 ст. 23. НК РФ, граждане обязаны сообщить об облагаемых налогом объектах в налоговую службу, если не получили уведомление и не заплатили налог за период владения им. За непредставление указанного сообщения гражданину грозят санкции, предусмотренные п. 3 ст. 129.1. НК РФ, а именно штраф размером 20% от суммы неуплаченного налога за объект, по которому не предоставлена информация в госорган.

Если не принимать мер в сложившейся ситуации, санкции в отношении налогоплательщика, не исполнившего установленную законом обязанность, будут увеличиваться. Кроме того, налоговый орган вправе обратиться в суд для взыскания задолженности по налогу.

Для уплаты налога гражданину нужно обратиться в свое отделение ФНС с сообщением о наличии у него объекта недвижимого имущества с приложением правоустанавливающих документов, получить налоговое уведомление и оплатить указанную в них сумму удобным способом.

Можно ли въехать в новостройку до госкомиссии?

Включен ли налог в стоимость квартиры при покупке?

Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

Налог на имущество оплачивает каждый правообладатель. Если информация не приходит, то налогоплательщик должен самостоятельно подать в налоговую инспекцию заявление о том, что у него есть зарегистрированное право собственности на объект. Его можно подать либо через личный кабинет, либо подъехать в налоговую инспекцию с документами и написать его лично.

Отвечает руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург», генеральный директор ГК «Недвижимость в Петербурге» Николай Лавров:

Сейчас налоговая прекратила рассылку писем с начисленными платежами; налогоплательщик должен сам узнавать, сколько и когда он должен оплачивать. Самый удобный способ – зарегистрироваться на сайте gosuslugi.ru, пройти регистрацию, подтвердить личность и получить доступ ко всем госуслугам, включая налоги. Там можно сразу оплатить задолженности с карты, через онлайн-банк или распечатать квитанцию. Если на этом сайте Вы не найдете долгов по налогам, не расстраивайтесь. Возможно, Вы попали под льготу на покупку новостроек: в течение трех лет на них не начисляется налог на имущество.

Отвечает адвокат, к. ю. н. Юлия Вербицкая:

Вам нужно обязательно связаться с налоговой инспекцией. Предъявив паспорт и ИНН, Вы сможете получить необходимую информацию. Также сотрудник налоговой распечатает Вам дубликат квитанции об оплате, которую можно будет предъявить в любом банке и произвести оплату. При этом важно понимать, что обязанность уведомлять налоговую службу об отсутствии квитанций об оплате налога на недвижимость – обязанность гражданина-обладателя недвижимости. Если Вы это не сделаете и не уплатите налог, то в последующем Вам придется оплатить не только налоги за все пропущенные периоды, но и штрафы (пени).

Впрочем, уточнить размер выставленного к оплате имущественного взноса можно и дистанционно, через интернет. Для этого есть несколько удобных ресурсов: официальный сайт налоговой службы, портал «Госуслуги», личный кабинет Сбербанка и т. п.

Должен ли пенсионер платить налоги с долей в 2 квартирах?

Почему на капремонт собирают уже через 3 года после сдачи новостройки?

Отвечает партнер, руководитель юридической службы юридической компании LawPro24.ru Дмитрий Руханов:

Данную проблему необходимо рассмотреть со всех сторон. Обычно налоги уплачиваются по платежным уведомлениям, рассылаемым налоговыми органами. Но есть ситуации, когда уведомления не приходят.

В таком случае не нужно нервничать. Причин может быть несколько. Например, это может быть сбой системы, специальной базы, в которой хранится информация о налогоплательщиках, и с помощью которой рассылаются платежные уведомления.

Другая история – если есть проблемы, связанные с плохой работой почты. Так, платежные уведомления могут доставить не по тому адресу или потерять.

Проблемы могут возникнуть и из-за смены места регистрации гражданина. Соответствующие уведомления обычно приходят гражданину по месту регистрации, и если оно меняется, то письма из налогового органа могут приходить с опозданием. Это связано и с тем, что в налоговой вносятся новые данные о налогоплательщике, поэтому вполне может сложиться ситуация, когда платежное уведомление пришло по старому адресу или выслано позже по новому.

Если Вы купили новостройку, то с уведомлением тоже может возникнуть. Все дело в том, что в налоговых органах просто нет сведений о новом жилье. Государственным органам требуется некоторое время на внесение информации о налогоплательщиках и их имуществе.

С 2016 года в Российской Федерации получать налоговые уведомления можно не только по почте, но и онлайн в «Личном кабинете» с помощью портала nalog.ru или сайта «Госуслуги». Если на данном портале имеется соответствующий аккаунт, то бумажного уведомления можно не ждать.

Кроме того, может сложиться ситуация, когда человек полностью освобожден от уплаты имущественных налогов и поэтому не получает уведомлений.

Что можно сделать?

1. Позвонить в налоговый орган и уточнить, рассылались ли платежные уведомления.
2. Проверить собственные аккаунты на сайтах государственных органов.
3. Прийти в налоговый орган и попросить распечатать налоговое уведомление для его оплаты. При личном визите необходимо взять удостоверение личности и номер ИНН.

Также следует знать, что для данных платежей существует срок исковой давности, который составляет три года. Если человек не получает налоговые уведомления более трех лет, то требовать уплаты налогов государственный орган может только за последние три года.

Текст подготовила Мария Гуреева

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Возврат налога при покупке жилья

Почему квартиры в России стоят так дорого?

Налоги при покупке и продаже жилья: 23 полезные статьи

2 декабря истекает срок очередной уплаты целого ряда имущественных налогов, которые необходимо заплатить гражданам. Рассказываем, как и где это сделать, и почему это важно.

Какие налоги надо заплатить?

2 декабря истекает срок уплаты транспортного и земельного налогов, а также налога на недвижимость за минувший 2018 год. Это налоги на квартиры, дачи, гаражи, земельные участки и машины, а также на другую недвижимость, землю и транспорт, которые вам принадлежат или принадлежали в 2018 году. Если вы продали имущество в этом году, то заплатить налог за прошлый год все равно необходимо, а если приобрели в 2019, то платить его надо будет уже в 2020-м.

Как это сделать?

Заплатить налог легко. Это можно сделать в отделении банка, предъявив квитанцию ФНС, которая должна была прийти вам по почте. Если вы потеряли или не получили квитанцию, то за повторной вы можете обратиться в районную налоговую службу.

Также заплатить налоги можно через личный кабинет на сайте «Госуслуги» или через сайт ФНС, а также через специальные приложения «Госуслуги» и «Налоги ФЛ» для смартфонов.

Какие существуют льготы?

В нашей стране действует целый ряд льгот на имущественные налоги, например, для пенсионеров или многодетных семей.

Так, для граждан, воспитывающих трех и более детей, база по налогу на имущество была уменьшена на величину кадастровой стоимости 5 квадратных метров квартиры и 7 квадратных метров жилого дома на каждого ребенка. Многодетные семьи получат также вычет в размере шести соток при определении налоговой базы по земельному налогу. Кроме того, для всех физлиц вводится 10-процентное ограничение по росту земельного налога, исчисляемого по кадастровой стоимости. Это означает, что как бы ни выросла кадастровая стоимость участка, земельный налог для граждан увеличится не более чем на 10%. Все указанные льготы применяются при расчете имущественных налогов за 2018 год.

Подробнее о том, какие налоговые льготы вам положены, вы можете узнать на сайте ФНС в данном разделе.

Почему необходимо заплатить налоги в срок?

Если вы не заплатите налоги в срок, то уже с 3 декабря каждый день вам будет начисляться пеня — в процентах от неуплаченной суммы налога. Рассчитывается она так — к сумме неуплаченного налога начисляется пеня в размере 1/300 действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа.

Чем грозит налоговая задолженность?

Налоговый должник может столкнуться с целым рядом ограничений — замороженные банковские счета, арестованное имущество или отказ в выезде за границу. Также ФНС может взыскать налог через суд, и в этом случае помимо пеней придется заплатить исполнительский сбор. Кроме того, налоговая задолженность чревата проблемами с банками при получении кредита.

Кого может вызвать инспекция

Инспекторам удобно, когда давать пояснения приезжает лично директор компании. Его можно спросить о деятельности компании и убедиться, что он фактически ей руководит.

Всегда ли на все вызовы инспекции должен являться директор?

Представить пояснения может и другой сотрудник — нельзя вызывать директора по каждому поводу и штрафовать за неявку.

Согласно пп. 4 п. 1 ст. 31 НК РФ, инспекторы могут вызвать налогоплательщика, чтобы получить пояснения по расчету налогов и взносов, нестыковкам в декларации и другим вопросам. Но нигде не сказано, что явится в ИФНС обязан лично директор.

Законными представителями юридического лица являются его руководитель и любое другое лицо, которое признано органом юридического лица.

Как обезопасить фирму от лишних претензий?

Оформить доверенность главному бухгалтеру, юристу или другому сотруднику. В доверенности нужно указать, что руководитель передает этим людям право представлять компанию в отношениях с ИФНС и давать пояснения. Можно создать регламент, в котором будет указано, кто из сотрудников по каким категориям вопросов будет представлять пояснения.

Важно: вызов в инспекцию получил именно директор, то должен пойти лично. Другой сотрудник не может пойти вместо него, но имеет право сопровождать директора.

Нужно ли ехать на вызов инспекции из другого города?

Инспекция по месту учета филиала фирмы может прислать вызов директору головного офиса. Ехать в другой город для пояснений не обязательно. Инспекторы должны вызвать для пояснений директора филиала, если у него есть доверенность представителя фирмы. Это подтверждает письмо ФНС № ЕД-4-2/2785@ от 15.02.2017 года.

Также представитель компании не обязан ездить в ИФНС другого региона, чтобы дать пояснения о своем контрагенте. Чужая инспекция должна переслать запрос налоговикам по месту регистрации компании, чтобы те уже вызвали налогоплательщика.

Если же компания все-таки получила уведомление из чужой инспекции, нужно позвонить налоговикам и уточнить, в чем дело. Может быть, им будет достаточно письменных пояснений. Если же нет, представителю фирмы придется отправиться в командировку.

Каковы основания для вызова

Налоговики должны обозначать цель вызова в уведомлении, которое направляют налогоплательщику. Инспекторы вправе вызвать по разным основаниям:

• ошибки в отчетности;

• необоснованный вычет НДС;

• низкая налоговая нагрузка;

• налоговая проверка компании;

• проверка контрагентов;

• другие связанные с исполнением законодательства о налогах и сборах случаи.

Такая формулировка пп. 4 п. 1 ст. 31 НК РФ позволяет инспекторам вызывать налогоплательщиков по многим вопросам.

К чему готовиться, если из уведомления не ясны основания для вызова?

Бывает, что в уведомлении нет понятной формулировки, какие пояснения нужны инспекторам. В этом случае налогоплательщик имеет право уточнить, какие пояснения необходимы. Для этого нужно отправить письменный запрос в инспекцию. Подробное уведомление поможет подготовить нужную информацию и документы перед визитом.

Как реагировать на устный вызов

Инспекторы должны прислать уведомление о вызове для дачи пояснений в письменном виде. Устное приглашение в ИФНС, например, в телефонном разговоре, налогоплательщик вправе проигнорировать. Последствий не будет.

Уведомление о вызове должно быть составлено по форме № 2 приказа ФНС № ММВ-7-2/189@ от 08.05.2015 года. На такой документ компания должна отреагировать.

В течение шести рабочих дней нужно отправьте квитанцию о приеме, иначе расчетный счет могут заблокировать в соответствии с пп. 2 п. 3 ст. 76 НК РФ.

Важно: нельзя игнорировать уведомление о вызове, если в нем нет печати. Инспекторы не обязаны оформлять уведомление на специальном бланке с угловым штампом или проставлять на нем печать, заявила ФНС в письме № ЕД-4-2/12800@.

Как реагировать на «бессрочный» вызов

Организация ответила на требование, а потом получила уведомление о вызове в налоговую для дачи пояснений по вопросу, который был в требовании. Уведомление пришло 20 августа. Нужно было явиться в инспекцию 23 августа и дать пояснения по сделке контрагента.

В уведомлении указано, что до визита в инспекцию налогоплательщик должен свериться с контрагентом, направить в ИФНС акт сверки, счет-фактуру по сделке, накладную и договор. Чтобы все сделать по правилам, компания должна отправиться в прошлое, чтобы успеть подготовиться. Но это невозможно.

Что делать, если компания не успевает подготовить документы?

Налогоплательщик может направить в ИФНС пояснение, что не успевает подготовить документы из-за сжатых сроков. Главное — не игнорировать вызов в налоговую во избежание штрафа.

Сроков по вызову для дачи пояснений нет НК не устанавливает, также не получится перенести дату вызова.

Как реагировать, если в уведомлении нет места и даты встречи?

Такое уведомление считается составленным с нарушением. В уведомлении о вызове должны быть дата, время встречи или приемные часы и номер кабинета, куда пригласили представителя фирмы. Таково требование приказа ФНС № ММВ-7-2/189@.

Но чтобы гарантированно обезопасить компанию от штрафа за неявку, лучше связаться с ИФНС и уточнить, когда и куда прийти для пояснений. Также можно письменно сообщить о том, что представитель фирмы не может явиться на встречу, так как неизвестно время и место.

Инспекция может оштрафовать компанию, если представитель не дал пояснений по поводу расхождений в отчетности согласно п. 1 ст. 129.1 НК РФ. Однако в других случаях стоит больше опасаться штрафов за неявку. На уведомление с приглашением в инспекцию лучше отреагировать.

Как сказано в п.4 ст.397 НК, физ. лица перечисляют платеж по уведомлению, присланному налоговой. В статье расскажем, как поступать, если налог на землю перестал приходить. Объясним, почему не приходит налог на землю несколько лет.

Если у вас имеются вопросы, вам нужна помощь, пожалуйста, звоните в бесплатную федеральную юридическую консультацию.

Звонок по всей России бесплатный 8 800 350-94-43

Что делать, если не приходит налог на землю

Первым делом, следует разобраться, что случилось с уведомлением. От этого зависят дальнейшие действия. Вариантов может быть несколько:

1. ИФНС пока не отправила квитанцию на оплату земельного налога для физического лица, или документ находится в процессе почтовой доставки. В соответствии с п.2 ст.52 НК, уведомление отправляют не позднее, чем за 30 дней до последнего дня оплаты. В 2018 г. это 03 декабря. Значит, до начала ноября беспокоиться не стоит. Возможно, квитанция уже в почтовом отделении.
2. Вы зарегистрировались в Личном кабинете на сайте ФНС. После этого налоговая перестает отправлять бумажные квитанции (абз.4 п.2 ст.11.2 НК). Чтобы получить квитанцию на земельный налог онлайн, достаточно зайти в ЛК. Информация о сумме и сроке его уплате высвечивается на стартовой странице.

1. Вам намеренно не присылают налог на землю, т.к. размер начислений незначителен. Как написано в абз.3 п.4 ст.52 НК, если общая сумма к оплате меньше 100 руб., уведомление вообще не направляется. В следующий раз налоговая учтет платежи сразу за несколько лет.

Важно!

По одной квитанции разрешено взимать налог не более, чем за 3 года.

Пример 1

Светлана с 2015 г. владеет небольшим участком. Другой недвижимости или автомобиля у нее нет. Ни в 2016 г., ни в 2017 г. никаких извещений Светлана не получала, хотя сведения об объекте у налоговиков есть. Наконец, в 2018 г. девушке пришел налог на землю через 3 года владения участком. В квитанции был расчет сразу за 2015-2017 гг. Оказалось, вся сумма к уплате составила 112 руб., поэтому в предыдущие годы инспекторы не присылали уведомления.

1. Налог не начислен, т.к. собственник участка относится к категории льготников, федеральных или муниципальных. Так, с периода 2017 г. в отношении 600 кв. м. одного земельного участка применяется налоговый вычет для пенсионеров и других категорий физ. лиц, поименованных в п.5 ст.391 НК. При этом, если человек до этого уже пользовался льготами по другим налогам, никаких дополнительных заявлений в ИФНС подавать не нужно.

Важно!

Посмотреть категории граждан, к которым применяются льготы по земельному налогу в вашем муниципальном образовании, можно на сайте ФНС.

1. Произошла ошибка, и ИФНС не получила из Росреестра данных, что у вас появился объект налогообложения. Одновременно не стоит забывать, что в текущем году начисления производятся за предыдущий отчетный период.

Пример 2

Сергей в марте 2018 г. купил землю в дачном поселке. В ноябре 2018 г. он обратился в ИФНС с вопросом, почему ему не приходит налог на дачный участок. В налоговой Сергея успокоили: по отчетному периоду 2018 г. начисления будут проводиться только в 2019 г.

Если у вас имеются вопросы, вам нужна помощь, пожалуйста, звоните в бесплатную федеральную юридическую консультацию.

Звонок по всей России бесплатный 8 800 350-94-43

Куда обращаться, если не приходит налог на землю

Если до начала ноября квитанция на оплату земельного налога физ. лицу так и не пришла, ни по почте, ни в ЛК, нужно начинать действовать:

1. Убедиться, что данные о принадлежащем вам участке, есть в ИФНС. Все налогооблагаемые объекты перечислены в ЛК в разделе «Мое имущество». Там же можно отправить сообщение о новом объекте.

Важно! Подать такое сообщение необходимо до 31 декабря года, следующего за отчетным, если вы не получили уведомление (п.2.1 ст.23 НК). Сделать это можно по почте, через интернет или посредством личного визита.

1. Обратиться за получением квитанции и разъяснениями в любую ИФНС по вашему выбору. Сделать это можно через Личный кабинет:

При его отсутствии можно воспользоваться отдельным сервисом на сайте ФНС.

Как оплатить налог на землю, если нет квитанции

Заплатить земельный налог без квитанции можно, если вы знаете правильную сумму начисления. На сайте ФНС есть специальный сервис.

Порядок работы:

1. Выбираем нужный раздел.

1. Т.к. квитанции нет, переходим к самостоятельному заполнению платежного поручения.

1. Выбираем вид платежа и сумму к уплате.

1. Указываем адрес участка, по которому определяются реквизиты нужной ИФНС.

1. Заполняем реквизиты налогоплательщика.

1. Переходим к оплате.

1. Сервис позволяет распечатать квитанцию на оплату земельного налога физ. лица для представления в офисе банка или перечислить деньги онлайн.

Рассчитать сумму налога можно в калькуляторе на сайте ФНС. Для этого нужно знать кадастровый номер участка.

Еще один способ оплаты — по номеру ИНН через онлайн-банк, например, Сбербанк. Недостаток способа в том, что так можно оплатить только просроченную задолженность.

Образец квитанции на оплату земельного налога для физического лица

Стандартный бланк квитанции-извещения на оплату имущественных налогов закреплен в Письме МНС № ФС-8-10/1199 от 10.09.2001. Там же приведены правила, как указывать в полях нужную информацию. Обычно эти знания простому гражданину не требуются: уже заполненные квитанции налоговая прикладывает к уведомлению.

Заполнить квитанцию на оплату земельного налога онлайн можно, воспользовавшись функцией «Заплати налоги» по алгоритму, уже рассмотренному нами в предыдущем подпункте. Второй вариант – действовать через Личный кабинет.

Образец заполненной квитанции доступен для скачивания здесь.

Итоги

1. Если вы не претендуете на льготу, а уведомление ни разу не приходило, отправьте в налоговую сообщение о имеющемся у вас участке. Возможно, в ИФНС не поступили данные из Росреестра и поэтому они не могут оформить налог на землю. Однократная отправка такого сообщения – обязанность налогоплательщика, прописанная в НК РФ.
2. По всем другим возникающим вопросами следует также обращаться в ИНФС, лично или онлайн.
3. Уплатить налог на землю, если не приходили квитанции, позволяет сервис на сайте ведомства. Сделать это можно, когда известна сумма начисления.