Проведение подготовительных и земляных работ в строительстве является важным этапом процесса возведения объектов и благоустройства территорий. От качественной планировки проведения работ, тщательности замеров и грамотных расчетов зависит размещение строения, обустройство фундамента и во многом перспектива функционирования всего комплекса построек.

Компания «ГарантМастерСтрой» предоставляет весь комплекс подготовительных и земельных работ различной степени сложности.

В подготовительные работы включаются следующие виды услуг:

• Расчистка загородного участка от кустарников и деревьев;
• Снятие растительного и лишнего слоя земли;
• Снос или частичный демонтаж строений;
• Комплекс геодезических работ;
• Нивелировка земельного участка;
• Планировка подъездных дорог;
• Организация ограждения строительного объекта и обеспечение его необходимыми инженерными коммуникациями;
• Возведение временных сооружений (бытовок для строителей, хозяйственных блоков, складских площадок и навесов и т.д.);
• Работы по водоотведению;
• разбивка осей дома, придомовых строений и всей территории загородного участка;
• Обустройство трасс временных подключений инженерных коммуникаций.

Объемы и перечень работ специалистами компании определяются индивидуально для каждого объекта, и зависят от множества факторов. После завершения подготовительного этапа и проведения геологических исследований на строительной площадке приступают к земляным работам.

Земляные работы — важнейший этап качественного исполнения строительного проекта, применяемый при возведении объектов любой сложности. От эффективности и грамотного выполнения земляных работ будут зависеть сроки строительства здания и качественные характеристики основных конструктивных узлов дома.

Компания «ГарантМастерСтрой» предлагает следующие виды земляных работ:

• Рытье котлована;
• Обустройство траншей под строительство забора и прокладку; инженерных коммуникаций;
• Рекультивацию земли;
• Организацию террас и склонов;
• Подготовка ложа для водоема;
• Обустройство временных дорог;
• Осушение почвы и водоотведение.

Специалисты нашей компании имеют большой опыт работы в области предоставления этого вида услуг, оснащены самым современным точным оборудованием и различной техникой, поэтому выполнят работы в максимально сжатые сроки на высоком качественном уровне.

Стоимость земляных и подготовительных работ

Подготовительные и земляные работы		Ед.изм	Грн
1	Вертикальная планировка	м/ч	350
2	Вынесение границ участка в натуру	компл	1 200
3	Геодезическая разбивка дома согласно проекта	комп.	1 200
4	Разработка грунта в траншеях / котловане механизированным способом	м/ч	от 350
5	Разработка грунта вручную без крепления стен котлована	м3	120
6	Разработка грунта вручную с креплением стен котлована, глубиной до 3 м	м3	140
7	Планировка грунта вручную	м2	от 15
8	Обратная засыпка грунта с послойной утрамбовкой	м3	80-150
9	Обратная засыпка грунта под устройство основания	м2	12
10	Перемещение грунта (не более 30 м)	м3	130
11	Устройство песчаных оснований котлована с трамбованием и поливом водой	м3	150

Плановые накопления — 10% от стоимости работ;
Накладные расходы — 15% от стоимости работ;
Транспортные расходы, механизмы — 20% от стоимости материалов.

* Цены указаны за наличный расчет.

Заказать подготовительные и земляные работы Вы можете позвонив по телефону +380 (44) 485-13-85.

Для того, чтобы сформировать котлован под основу строительного фундамента, в большинстве случаев, грунт вынимают из ямы, и затем снова засыпают.

Такой процесс называется обратной засыпкой, которая помогает укрепить фундамент. Помимо выбранного почвенного слоя, можно использовать привозной материал.

Любой способ подойдет пазухам – углублениям, образующимся в яме при копке котлована.

Что это такое?

Если рассматривать понятие более детально, то пазухами котлована называют образовавшиеся промежутки между откосами и стенами цокольного этажа.

Обратная засыпка углублений представляет собой земляные работы, которые напрямую зависят от объемных размеров строящегося здания, и решают вопрос с утилизацией земли, вынутой из ямы.

Процесс обратной засыпки проводится всегда после окончания земельных работ, устройства фундамента, прокладки и проверки работоспособности коммуникаций, при готовых актах сдачи подготовительных этапов. Засыпка производиться в соответствии с необходимыми мерами предосторожности.

Несмотря на то, что засыпание промежутков кажется довольно примитивным процессом, оно должно проводиться с соблюдением строительных нормативов, которые регламентирует СНиП № 3-02-01 (1987 г.).

Согласно данному документу, отсыпка должна проводиться только после того, как бетон фундамента здания станет плотным на 3/4 прочности, что зависит от погоды и толщины заливки. При этом время ожидания может занять от 2-х недель.

Засыпка пазухи имеет важную роль, так как использованные слои грунта поддерживают каркас фундамента со всех сторон, что положительно сказывается на несущей поверхности и постройке в целом.

Зачем нужно засыпать ямы?

Засыпка пазух котлована необходима для того, чтобы:

• обеспечивать гидроизоляцию фундамента и подземных коммуникаций;
• увеличивать стойкость и прочность фундаментной основы;
• беспрепятственно приступать к следующим строительным работам (демонтажу опалубков монолитной заливки из бетона);
• закреплять на внешние стены фундамента материалы гидроизоляции и теплоизоляции (происходит утепление);
• обустраивать вокруг объекта систему водоотвода и предотвращать попадания сырости в подвал.

Засыпку пазух раньше времени (до затвердения фундамента) можно проводить только тогда, когда прогноз погоды предупреждает о затяжных дождях, так как непогода способна вымыть бетон из заливки основания.

Когда можно проводить?

Заполнять пазухи строительным грунтом разрешается только после того, как был построен и залит цементом фундамент объекта.

Приступать к процессу желательно сразу, после проведенных подготовительных работ к отсыпке:

• очистки территории от мусора (крупные камни, старые тряпки, полиэтилен, ненужные металлические прутья и т.д.);
• выдержки срока высыхания фундамента в течение 2-х недель (в некоторых случаях этот период может быть удлинен);
• увлажнения предполагаемого материала засыпки до 20%;
• выбора благоприятного дня для выполнения задачи.

Обратная засыпка должна осуществляться однородным материалом, схожим с грунтом на территории стройки, соответствующего характеристикам и требованиям СНиП.

Экономически более выгодно использовать для отсыпки тот грунт, который остался после рытья ямы. Потому что не нужно будет дополнительно нанимать технику для его утилизации. Только верхний слой, являющийся плодородным, нужно удалить (его можно применить потом в ландшафтном дизайне).

Но на практике для некоторых почв, например, глинистых и каменистых, лучше использовать овражный песок, для лучшего дренирования слоя.

Для засыпки углублений используют разные виды грунта (глину, песок, мелкий щебень). Если земля относится к разряду набухающих, то ее можно использовать только в области зеленых зон, или при условии, что вдоль котлована будет сделана насыпь из ненабухающего слоя, ширину которого нужно обязательно указать в проекте.

В холодных широтах от морозного пучения грунта боковые стороны фундамента старательно изолируют утепленными материалами. Это придает стойкости конструкции и его последующей долгой эксплуатации.

Использование влажного материала для засыпки устанавливается в пределах таких показателей-коэффициентов уплотнения грунта:

• для легких грунтов 12-15 %;
• для тяжелых до 20 %.

К легким грунтам относят супесь и песок, а к тяжелым – суглинки, гравийные смеси, глина. В профессиональных компаниях, предоставляющих строительные материалы, процент необходимой влажности устанавливается с помощью лабораторных проб.

Для того, чтобы достичь влаги, используют не только воду, но и слабый водно-цементный раствор светлого цвета, который называется «молочком». Его могут приготовить прямо на площадке стройки, с помощью бетоносмесителя.

Если грунт для работ является слишком мокрым, то его необходимо просушить перед применением. Для этого его рыхлят и переворачивают. Одновременно используют специальную технику и транспортные средства (например, бульдозер).

Пазухи засыпают грунтовыми смесями по уровневой высоте стояния подземных вод (до 500 мм). Осуществление данных задач проводится сразу после того, как был построен фундамент.

Какими видами грунтов производится?

Определение необходимого грунта для проведения строительно-монтажных работ используется в соответствии с ГОСТом 25100-95.

В разделах данного документа – «Грунты, классификация» дана характеристика материала и указана плотность, которая должна составлять (г/м) для:

• глины – 1,5;
• супеси – 1,65;
• суглинок – 1,6;
• мелкого песка – 1,7.

Проводить работу можно разными материалами, относящимися к тяжелым или легким.

Используют:

1. гравийно-песчаные смеси;
2. песок;
3. суглинки;
4. глину.

Для засыпки запрещено лишь применять плодородные слои почвы, так как они склонны к перегниванию и образованию грибка.

Естественная влажность грунтов определяется по ГОСТу 5180-84.

Грунт, который изъяли при копке

Такой материал используют чаще всего, так как это удобно и очень экономично. К тому же, согласно требованиям СНиП, засыпаемый в пазухи грунт должен соответствовать земляному покрову, который расположен вокруг строящегося объекта. Данный способ подойдет небольшим постройкам.

Песок

По мнению экспертов, для засыпки пазух этот материал считается лучшим. Самый предпочтительный из всех видов – овражный песок средней зернистости, который хорошо очищен и увлажнен.

Он хорошо дренирует воду и избавляет пространство вокруг фундамента от излишней влаги, а после уплотнения не разрыхляется. К плюсам данного материала стоит отнести также тот факт, что с течением времени, он склонен к увеличению плотности крупинок, благодаря чему обеспечится надежная фиксация любой постройки.

Для глинистых почв специалисты рекомендуют использовать засыпку именно песком. Для этого работу проводят с привозным, а не выкопанным на месте песком.

Глина

Данный материал выручает в тех случаях, когда нет возможности подъехать к строительному объекту. Разрешается использовать глинистый грунт добытый на месте. Но, если он плохо трамбуется и является тощим, его рекомендуют разбавить специальной глиной жирных сортов в пределах 5%. Плюсом такого грунта является водонепроницаемость и хорошая пластичность.

Укладывать слои при засыпке лучше всего постепенно, после того, как затвердеет и просохнет предыдущий слой (всего, их, примерно, нужно 4). Толщина укладки одного слоя не должна быть больше 20 см.

Суглинки

Данный вид еще называют супесью, так он является смесью глины и песка. Суглинки хорошо дренируют и укрепляют стенки котлована, но уступают песку.

Такой материал чаще всего используется в регионах, где суглинки являются основой ландшафта. Суглинки хорошо дренируют и одновременно укрепляют фундамент по краям.

Материал отлично подходит для ручной засыпки и трамбовки небольших ям и котлованов.

Песчано-гравийная смесь

Ее готовят искусственным путем. Она отличается хорошей плотностью, достаточной массой и исключительными дренажными свойствами.

Состав смеси – это 40 % гравия средней зернистости и 60% песка. Доставляется смесь на самосвалах.

Плюс ПГС – это хорошая проницаемость и постепенное уплотнение гранул, за счет песка.

Независимо от того, какой грунт использовался для отсыпки, сам процесс представляет собой довольно ответственную задачу, так правильность ее выполнения способна увеличить прочность возводимой постройки и продлить срок службы основы – фундамента.

Засыпка углублений минеральным грунтом из карьера, проверенного лабораторией и оформленного специальным Актом пригодности, является предпочтительнее самостоятельных альтернативных поисков смесей. Такие услуги предлагают многие частные компании, профессионально занимающиеся доставкой строительных материалов, напрямую сотрудничающие с производителями.

Любой неорганический грунт, наиболее подходящий для объекта по принятому проекту, требует постепенного и тщательного уплотнения.

Какая техника используется при выполнении задачи?

Засыпка пазух проводится только после того, как был выполнен монтаж фундамента и укладочные работы. Для этого углубления засыпаются вручную, с помощью бригады рабочих или осуществляются специальной техникой, которая доставляет, выгружает, уплотняет, и целесообразна для ее использования на больших строительных объектах.

Со значительными объемами работы эффективно и быстро справляются:

1. погрузчики;
2. экскаваторы;
3. бульдозеры;
4. самосвалы.

Специальный транспорт, используемый в строительстве, должен соответствовать функциональным характеристикам, быть исправным и работать, в соответствии с правилами по охране труда и технике безопасности.

Механизмы и технику необходимо выбирать по состоянию грунтовой смеси – ее однородности и влажности. Несмотря на помощь транспорта, обязательно требуется ручная утрамбовка углублений, так как ее нужно выполнять послойно.

Механическое утрамбовывание делают специальными машинами:

• гидромолотом «Раммер», СП-62 и 71;
• электрическими трамбовками ИЭ-4502А;
• виброплитами ДУ-90, 91;
• катками ДУ-54М, 58А.

К работе привлекают экскаваторы таких моделей, как:

• ЭО-3123;
• 4225, 2621В-3;
• а также его разновидности (например, планировщики ЭО-3532А, УДС-114).

Экскаватор-погрузчик (к примеру, Volvo L45B) выполняет задачи быстро и качественно. При огромных строительных площадях работы выполняет фронтальный погрузчик.

Разработанные в карьере смеси для засыпки, доставляются к месту КамАЗом-6520. Этот самосвал загружается с помощью экскаваторов и землекопов.

Из бульдозеров к процессу привлекают:

• Б170М1.03ВР;
• ДЗ-42, 190.

Катки уплотняют верхние слои грунта.

Необходимость в транспорте и его количество определяется проектом производства, и зависит от конструкций, объема задач и планируемой продолжительности процесса.

Фронт работ на строительном участке всегда определяется технологической картой. Рассчитываются углы подъема и выгрузки, способы распределения и трамбовки, расстояние до места доставки, глубина уплотнения, высота выгрузки ковша.

Послойная засыпка грунта должна быть следующей:

• супесь, суглинки – до 60 см;
• глины – не больше 50 см;
• песка – до 70 см.

Коэффициент плотности определяется инженером, и приводится к значению К = 0,98, при этом время, положенное на уплотнение, должно составлять 20 с. Засыпку проводят в направлении от фундамента к краю откоса. Трамбовка машиной или вручную всегда перекрывает предыдущий след на 20 см.

В зоне работы машин, строители, землекопы, а также водители транспортных средств должны соблюдать правила безопасности, и сохранять безопасное расстояние при разгрузке грунта (1 м от края котлована). Все рабочие обязаны иметь допуск к работе и управлению машинами.

Самым распространенным способом засыпки является механический способ, который осуществляется с помощью бульдозера, ручной доработки и дополнительного уплотнения виброплитами.

Этапы проведения строительной работы

Чтобы проводить строительную операцию, необходимо воспользоваться рабочими чертежами, придерживаться инструкций и технических правил.

Конструктивные подходы засыпки, по особенностям, индивидуально решаются в каждом конкретном случае и определяются подрядной бригадой:

1. обозначается объем работ;
2. рассматриваются условия строительства, грунт;
3. изучаются подъездные пути (если работы будут осуществляться с помощью техники), обращается внимание на погодные условия.

Далее разрабатывается технологическая карта по формуле для объема дренирующего грунта:

V=100 м

Строительные и монтажные работы прорабатывает технолог по формуле:

Чтобы определить нужную плотность грунта при засыпке углублений ямы или котлована, в проекте указываются данные по исследованию грунтовой смеси в лабораторных условиях, с помощью метода стандартного уплотнения.

Такой способ устанавливает оптимальную влажность и максимальную плотность, которая должна быть не менее показателя – 0,95.

Расчет объема работ по обратной засыпке траншеи определяется по следующей формуле:

Общий объем котлована – объем фундамента. Пример: 1000 м3 – 800м3 = 200 м3

Затем этапы работ отсыпки включают в себя следующую последовательность.

• Проведение подготовительных работ:
  1. удаление избыточной влаги в котловане;
  2. заливка бетоном фундамента, и проверка его на прочность;
  3. выполнение гидроизоляции стен котлована;
  4. уборка строительного мусора;
  5. окончание объема монтажных работ;
  6. расчет необходимого количества строительной смеси для засыпки. Объем грунта для засыпки углублений в котловане определяется как разность между объемом выемки и монтируемых фундаментных блоков.
• Подвоз и разгрузка строительного материала.
• Послойное засыпание и уплотнение грунта.
• Заливка цементным молочком (при необходимости).
• Проверка выполненной работы и ее сдача.

Пример исполнительной схемы обратной засыпки котлована можно скачать здесь.

Общий пошаговый порядок проведения обратной засыпки котлована можно представить в виде схемы:

Выполнение работ с помощью транспортных средств (например, экскаватора) указано в документе ТТК 01.09.01. документе.

Скачать типовую карту можно здесь.

С техническими рекомендациями по производству можно ознакомиться на .

Засыпка углублений требует соблюдения технических условий и последовательности действий.

Более детально ее можно описать так:

• Увлажненный грунтовой материал насыпают не весь сразу, а постепенно, распределяя его по всему периметру.
• Каждый тонкий предыдущий слой хорошо трамбуется, он не должен быть более 20 см, поэтому его считают тонким.
• Укладка каждого слоя сопровождается проливкой цементного молочка.
• Затем снова насыпается следующий слой и утрамбовывается, пока не будут достигнуты показатели (высота) засыпки грунтовой смеси.
• Окончание уплотнения проводится с помощью виброплиты – современного строительного механизма.

Необходимо строго придерживаться пунктов проекта. Высота насыпанного грунта зависит от конструкции фундамента, а толщина слоя соответствует характеристикам используемого материала. Отсыпка является основой, на которую производится заливка черновых полов.

При устройстве вентиляции, материал насыпают на 30 см ниже предполагаемых отверстий.

При выполнении задачи по засыпке пазух важно придерживаться также следующих правил:

• Начинать процесс нужно только тогда, когда готов фундамент, окончены работы по установке гидроизоляции и монтажу плит для перекрытия.
• Ручной способ используется в любом случае, после механического.
• К кромке откоса от фундамента нужно двигаться постепенно, соблюдая меры предосторожности.
• Любой используемый грунтовый материал подлежит обязательному уплотнению.
• Виброплита всегда применяется в конце процесса.
• Во время засыпки, для избежания повреждения гидроизоляционного слоя, его прикрывают плитами из асбоцемента.
• При послойной утрамбовке, толщина используемого грунтового слоя не должна превышать 0,25 м.
• Верхнюю прослойку почвы трамбуют до уровня устройства отмостков.
• Перед укладкой коммуникационных труб, под них нужно насыпать подушку 0,3 м из песка или гравийных смесей, не применяя утрамбовку. Затем сверху укладывают выбранный грунтовый слой, и хорошо уплотняют.

Чтобы максимально эффективно и правильно провести данные строительные работы, необходимо подробно изучить требования к строительным нормам, и следовать им при каждом этапе. Соблюдение правил гарантирует качество и целостность основы – фундамента, а значит и всей будущей постройки.

При выполнении рабочего процесса нужно обязательно принимать меры к предотвращению возможного смещения стен фундамента при односторонней засыпке.

Расценки в смете по ГЭСН

В ГЭСН представлена стоимость работ на все виды работ с грунтом, в том числе с использованием бульдозера.

Кроме того, в смете можно найти расценки на засыпку пазух котлована песком с дренирующими свойствами.

Сумма составляет от 10 м3 составляют 186 рублей. Засыпка ям вручную грунтом – от 662 рублей. В РФ стоимость строительных работ, помимо предложенных расценок по смете, может варьироваться, в зависимости от региона.

В Московской, Ленинградской, Красноярской областях цены будут намного выше, чем в Брянской, Белгородской, Курской, Иркутской областях.

На ценовой показатель влияют такие факторы, как вид используемого технического транспорта, механический или ручной труд, тип грунта, общий объем рабочих задач, коэффициент расхода материала.

Подробно ознакомиться с представленными расценками по услугам подрядных работ, в соответствии со сметой можно по таблице .

Цены от частных компаний по 5 городам РФ

Отсыпка пазух сыпучим влажным материалом за 1 м3 в рублях составляет:

• Москва – от 420;
• Санкт-Петербург – от 410;
• Белгород – от 210;
• Краснодар – от 305;
• Иркутск – от 290.

К отдельным расценкам засыпки грунтом в смете относят услуги аренды экскаватора, самосвала, погрузчика. В среднем, по России цена использования техники составляет от 1500 рублей за 1 час работы.

Многие частные компании предлагают проливку засыпаемого грунта водой перед трамбовкой. И тогда стоимость м3 увеличивается на 150-200 рублей.

Распространенные проблемы и ошибки процесса

При выполнении поставленных строительных задач могут возникнуть проблемы в том случае, если будут неправильно произведены расчеты по засыпке, нарушится соблюдение технических требований по СНиП, а также безопасности.

К распространенным ошибкам строителей относят:

• Плохо проведенные подготовительные работы.
• Неправильный выбор грунтовой смеси.
• Сухой засыпаемый материал.
• Недостаточная трамбовка.
• Использование толщины засыпки более 500 мм (а должно быть до этой отметки).
• Несоответствие материала с грунтом вокруг здания.
• Засыпка плодородной почвы, что является недопустимым явлением, так как органический слой может способствовать образованию грибка и плесени в пазухах.
• Неправильное хранение грунта или его промерзание.
• Работы в неподходящих погодных условиях (мороз, ливни).

Чтобы не допускать ошибок, необходимо придерживаться схемы плана работ, который принят инженером и установлен соответствующими инструкциями.

Для каменистых почв и ландшафтов с низким уровнем грунтовых вод, лучше всего использовать засыпку из глины.

Проведение засыпки пазух котлованов проводится по СНиП, СП 48.13330.2011, а также в соответствии с:

• инструкцией ВСН 52-96;
• требованиями СНиП 3.02.01-87;
• СН (санитарными нормами).

Правильность исполненной работы зависит от соблюдения ряда условий:

• тщательности подготовки к процессу (уборка мусора, просушка, цементирование фундамента и т.д.);
• выбранного типа материала и его количества, времени и технического транспортного средства;
• влажности грунта (допустимый коэффициент 12-20 %) и его послойной трамбовки;
• определения объема необходимого количества грунтовой смеси.

Выбор техники зависит от площади котлована и его объема. Использовать можно экскаваторы, погручики, бульдозеры. Уплотнение производится с помощью специальной строительной вибротехники. Правильно выполненная засыпка пазух обеспечивает надежность фундамента и его защиту.