Важнейшей стадией проекта является составление и последующее заполнение сметы. Это делается на завершающей стадии подготовки к его внедрению. Опираясь на подготовленный финансовый документ, составляется календарный план реализации начинания, графики поставок необходимых материалов и оборудования. Рассмотрим далее примеры смет и как составить их правильно.

Скачать примеры

Смета представляет собой финансовый документ, в который включены цены всех исполняемых работ и необходимых инструментов и материалов. Кроме того, в нее всегда вносят накладные расходы (около 15% от общей суммы), непредвиденные затраты (2%) и прибыль подрядной организации (10-15%).

• Образец сметы на строительно-отделочные работы.
• Пустой бланк сметы на строительно-отделочные работы.

• Локальная смета.
• Объектный сметный расчет (xls).
• Сводный сметный расчет (xls).
• Бланк локальный сметный расчет (Форма-4).

Основные принципы составления сметы

Обычно расчетами занимается организация, которая будет выполнять работы. Все свои действия она обязательно согласует с заказчиком. Чем детальней описаны все процессы и материалы (вплоть до количества и марки шурупов), тем лучше. Однако нередко на практике используется упрощенный вариант, где указываются только основные виды работ, единицы измерения, количество, расценки и стоимость процессов.

Пример сметы на работы по ремонту комнаты в квартире в упрощенном варианте:

Такой образец сметы применим для составления расчетов проектов небольшого масштаба, при этом внесенные данные при необходимости легко можно скорректировать по согласованию с заказчиком. Здесь не расписано точно, сколько мешков шпаклевки или банок краски требуется для выполнения необходимых работ. Стороны договариваются о цене за единицу измерения и общей стоимости, а детали (закупка материалов, транспортные расходы, вывоз строительного мусора) берет на себя исполнитель.

Рассмотрим пример сметы, составленной с использованием другого метода. В этом случае расписаны все необходимые ресурсы для выполнения работ в разрезе каждого этапа.

По просьбе заказчика сметчик или подрядная организация может подготовить несколько вариантов смет с учетом различных составляющих (марка, цена и количество материалов, объем работ, количество и технические показатели используемого оборудования, количество рабочих).

В какой форме составляются сметные документы

Для различных видов работ применяются разные формы составления финансовых документов. Обратим внимание на пример сметы ПИР (проектно-изыскательских работ), которая составлена в соответствии с формой 3п. Она является приложением к договору между сторонами, стоимость здесь определяется по трудозатратам. Смета формы 3п используется для расчета стоимости научно-исследовательских, проектных, инженерно-экологических, инженерно-изыскательских работ.

Нередко такие сметные расчеты состоят из двух таблиц. В первой производится определение уровня трудозатрат, а во второй – калькуляция стоимости проведенной работы. Себестоимость работ пропорциональна времени, потраченному на выполнение всех процессов, и оплате труда проектировщиков. Вторая таблица также может включать в себя другие затраты, например, амортизацию, расходы на перевозку материалов и командировки, материальные затраты.

Для строительных работ предусмотрены другие формы смет:

• Локальная готовится на отдельный вид производимых работ, в ней принимаются во внимание расходы на отдельно взятые участки строительных или ремонтных работ.
• Объектная формируется в рамках одного объекта, объединяя в себе все локальные сметы и их расчеты, относящиеся к данному объекту. Ее корректировка производится на основании данных рабочей документации.
• Сводный сметный расчет базируется на объектных сметах и характеризует общую итоговую стоимость возведения сооружения или здания.

Если нет возможности составить точную смету по причине того, что нет полной ясности по спецификации применяемых материалов или в проект еще будут вноситься изменения, то могут составляться локальные и объектные сметные расчеты. Также часто используются сметы, составленные по форме КС-2 (акт о приемке исполненных работ) и КС-3 (справка о затратах и стоимости исполненных работ).

От некоммерческих организаций, в том числе бюджетных, законодательство требует ежегодного составления сметы о доходах и расходах.

Компьютерные программы для финансовых расчетов

В наше время разработано множество программных продуктов, с помощью которых можно составлять различные финансовые документы. С определенной долей условности их можно разбить на две группы:

• Бесплатные. Их можно свободно найти в интернете, на тематических сайтах. Такие программы имеют минимальный функционал, позволяют выполнить наиболее простые расчеты и не имеют функции обновления нормативных баз.
• Профессиональные. Используются специалистами и требуют приобретения программного и сервисного продукта. Наиболее популярными и функциональными считаются «Смета.ру», «ГРАНД Смета», «1С:Подрядчик», «Турбосмета» и др.

Однако и в привычной всем программе Microsoft Excel тоже можно без труда составить шаблон сметы для реализации необходимого проекта.

Для заполнения сметы достаточно подставить необходимые показатели в созданный бланк, все вычисления будут проведены автоматически.

Если проект требует выполнения большого объема различных работ и внушительных вложений, то не стоит браться за такие серьезные расчеты самому, не имея специальных знаний. Лучше обратиться к специалистам, которые владеют современными технологиями производства и текущей ситуацией на рынке строительных материалов. Они смогут дать объективную картину по величине ожидаемых затрат и предложить варианты по ее возможной оптимизации. Сэкономив на услугах сметчика, можно потерять больше и вообще не реализовать свой замысел.

Правильное составление сметы

Составляем смету правильно!

В данной статье мы рассмотрим с вами важный вопрос: как правильно составить смету. Что же такое смета?

Смета расходов – это финансовый документ, который включает цены всех выполненных работ и перечень материалов и инструментов, используемых при строительстве. В смету расходов обязательно включаются накладные расходы, размер которых в основном составляет 15% от всей суммы. Кроме того, в смету включают непредвиденные расходы, размер которых в большинстве случаев составляет 2%. В смете обязательно учитывается прибыль фирмы подрядчика, размер прибыли составляет 12 – 15%.

Как правильно составить строительную смету? Разумеется, в смету могут вноситься коррективы. Все изменения — от марки бетона до марки обоев — должны быть согласованы с заказчиком. Смета согласовывается с заказчиком и является неотъемлемой частью договора. Недобросовестные исполнители будут утверждать, что учесть все моменты в строительстве невозможно и будут предлагать вам ориентировочную смету, такая смета не должна приниматься заказчиком, а такие исполнители должны быть уволены. Квалифицированные инженеры, чтобы правильно составить строительную смету, учитывают все материалы и даже такие моменты как марка и количество шурупов. Такой организации стоит отдать предпочтение. В процессе строительства или ремонта в смету могут быть внесены изменения, но только с разрешения заказчика или по вашей просьбе, конечно же, если материалы еще не оплачены, а работа еще не выполнена. Если правильно составить гранд смету, она поможет вам проследить ход строительства и оплачивать услуги подрядчика по этапам выполнения, потому что по смете составляется график финансирования и проведения работ.

Многие компании подходят к работе по составлению сметы довольно гибко, то есть, по вашей просьбе они рассчитывают несколько вариантов сметы, закладывая в смету различные виды материалов и оборудования. После того как вы ознакомитесь с ними, вы можете выбрать самый оптимальный для вас вариант. Компания, которая добросовестно относится к заказчикам, вам обязательно посоветует, как качественно выполнить ваш заказ и сэкономить деньги.

Если правильно составить строительную смету, вы сможете определить сумму необходимую для строительства и сопоставить ее с возможностью вашего бюджета. Возможно, после ознакомления со сметой расходов вы пересмотрите определённые моменты строительства или ремонта, например, решите заменить европейскую сантехнику отечественной или использовать в строительстве вместо паркетной доски более дешевый ламинат. Однако при таком подходе следует учесть все существующие пределы. Например, для того чтобы заменить существующие несущие стены из железобетона на стены из дешёвых газосиликатных блоков, вам придется вносить изменения в проект, что потребует дополнительных затрат времени и денежных расходов. Поэтому окончательные решения лучше принимать еще на этапе проектирования.

☛ Напомним, что если Вы хотите ознакомиться с уже готовыми сметами на различные виды работ, то Вы с лёгкостью можете их найти в нашем сметном каталоге.

☛ Так же на нашем портале доступен справочник сметчика с большим количеством сметных терминов.

Составление смет в строительстве

Такая услуга, как составление смет – это необходимая операция при любом масштабе строительства или ремонта. Если составление сметы при ремонте квартиры необходимо для планирования затрат и при небольшом объеме дело добровольное, то у крупных или государственных заказчиков предоставление этого документа в общем пакете является строгой необходимостью. Здесь очень важна точность и правильность оформления, ведь на основании составленной сметы на ремонт в дальнейшем будут выделены денежные средства заказчиком, нехватка которых в процессе работ скажет о много вашему клиенту, в первую очередь о не профессиональности и не добросовестном подходе. Проектная смета является одним из главных документов при организации работ, которая составляется специалистами и утверждается в пакете проектно-сметной документации.

Как и у каждого документа существуют правила составления смет в строительстве. Применение специальных программ по составлению смет значительно упрощают работу в данном направлении. Программы необходимо своевременно обновлять, что коэффициенты расчета, цены на материалы и различные индексы всегда имели актуальное состояние.

Наша компания профессионально выполняет услуги по составлению смет, а также проверке смет, выполненных другими организациями, экспертизе. Наш опыт позволяет выполнить всю строительную документацию согласно существующим требованиям при проектировании, строительстве, ремонте и так далее. Осуществляем консультации по интересующим вопросам.

Мы позиционируем себя в строительстве, как компания, предлагающая комплексное обслуживание клиентов. Начиная с первого этапа проектирования строительного объекта и составления сметы с согласованием пакета документов с заказчиком или контролирующими органами и заканчивая капитальным ремонтом квартир, сооружений, возведением здания по классификации «малоэтажное строительство», конечная отделка внутренних помещений, сдача объекта. Все это нам под силу. согласно современным требованиям к участникам строительной деятельности состоит в СРО. Вам необходима смета на ремонт квартиры? Строительство загородного дома? Возведение торгового павильона? Проектирование ландшафтного дизайна на участке? Звоните, все эти работы и многие другие мы выполним для вас с минимальной стоимостью и максимальной точностью в короткие сроки.

После наших расчетов можно будет с уверенностью планировать ремонт квартиры, ведь затраты на него будут все учтены в смете на ремонт, а это значит заказчик заранее будет знать все необходимые траты. На основании этого документа можно обращаться к нам или в любые другие строительные компании, которые и будут осуществлять работы согласно утвержденной смете.

Для правильного составления сметной документации необходимо подробное описание перечня и объема работ, необходимого результата, сроков и применяемого материала. Удобнее всего составлять сметы на основании технического задания (ТЗ). Данный документ уже содержит все работы, которые необходимо выполнить с указанием технических подробностей, позволяющих понять затратную часть строительных работ.

Мы работаем во многих направлениях и можем предложить составление сметы при малоэтажном строительстве, ремонте квартир, загородных домов, промышленных объектов, строительстве дорог, земляных работ, инженерных коммуникаций, а также различных монтажных и ремонтных работ.

Сметная документация на виды строительных работ:

• Инженерные коммуникации
• Строительно-монтажные работы
• Электромонтажные работы
• Работы по монтажу оборудования
• Ремонт помещений и зданий в строительстве
• Малоэтажное строительство
• Сметы на проектирование, изыскание

Заказывать смету у нас выгодно

Заказывать составление сметы в нашей организации выгодно для компаний, занимающихся непосредственно исполнением строительных задач. Траты на собственного сметчика иногда сильно превосходят траты на аналогичные работы в сторонних организациях. Необходимо закладывать зарплату квалифицированного специалиста ежемесячно, затраты на организацию рабочего места сотрудника с покупкой лицензий на специальные сметные программы и различные актуальные справочники. Компании, которые предлагают составление строительных смет обладают достаточными ресурсами для выполнения практически любого объема работ. Вместо заболевшего или ушедшего в отпуск специалиста всегда найдется замена, что нельзя осуществить в пределах штатных сотрудников, ведь для экономии чаще всего сметчик работает в одиночку. При большом объеме работ легче держать цены за составление смет на минимуме. Большой опыт и наработанные схемы – все это способствует снижению стоимости работ и ускорению их выполнения.

Цены на составление сметы рассчитываются индивидуально и для их определения вам достаточно отправить в нашу компанию техническое задание на работы и ваши контактные данные. После короткого анализа наш специалист свяжется с вами и сообщит стоимость. При вашем согласии мы начинаем работать – все просто! Звоните в нашу компанию и мы оперативно решим все вопросы, связанные с расчетом и проектированием проектной документации, а также её исполнением.

Сметная стоимость — сумма денежных средств, необходимых для осуществления строительства в соответствии с проектными материалами.

Сметная стоимость является основой для определения размера капитальных вложений, финансирования строительства, формирования договорных цен на строительную продукцию, расчетов за выполненные подрядные (строительно-монтажные, ремонтно-строительные и др.) работы, оплаты расходов по приобретению оборудования и доставке его на стройки, а также возмещения других затрат за счет средств, предусмотренных сводным сметным расчетом.

Основанием для определения сметной стоимости строительства могут являться исходные данные заказчика для разработки сметной документации, предпроектная и проектная документация, включая чертежи, ведомости объемов строительных и монтажных работ, спецификации и ведомости потребности оборудования, решения по организации и очередности строительства, принятые в проекте организации строительства (ПОС), пояснительные записки к проектным материалам, а на дополнительные работы — листы авторского надзора и акты на дополнительные работы, выявленные в период выполнения строительных и ремонтных работ.

Для определения сметной стоимости строительства сметная документация, состоящая из локальных смет, локальных сметных расчетов, объектных смет, объектных сметных расчетов, сметных расчетов на отдельные виды затрат, сводных сметных расчетов стоимости строительства (ремонта), сводок затрат и др.

Сметная стоимость определяемая локальными сметнами включает в себя прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль.