Леса и многолетние насаждения

Среди объектов НИ, на которые прямо указывает Гражданский кодекс РФ в статье 130, следует особо выделить леса и многолетние насаждения и вот по каким причинам.

Прежде всего стоит отметить, что ни в гражданском, ни в лесном законодательстве нет точного юридического понятия «лесов» и «многолетних насаждений». Присутствуют только нормы определения, косвенно разъясняющие смысл каждого из понятий, но не проливающие свет на их гражданско-правовую сущность (в т.ч.имеющую отношение к ГРПНИ).

Так, в преамбуле Лесного кодекса РФ говорится, что регулирование лесных отношений осуществляется с учетом представлений о лесе как о совокупности лесной растительности, земли, животного мира и других компонентов окружающей природной среды, имеющей важное экологическое, экономическое и социальное значение. Очевидно, что данное определение включает в себя компоненты, не относящиеся к НИ.

Термин «многолетние насаждения» разъяснен только в таком подзаконном нормативном акте, как Общероссийский классификатор основных фондов, утвержденный постановлением Государственного комитета РФ по стандартизации, метрологии и сертификации от 26 декабря 1994г. N 359. Согласно положениям данного документа одним из видов материальных основных фондов являются многолетние насаждения, к которым относятся все виды искусственных многолетних насаждений не зависимо от их возраста, включая:

плодово-ягодные насаждения всех видов (деревья и кустарники);

озеленительные и декоративные насаждения на улицах, площадях, в парках, садах, скверах, на территории предприятий, во дворах жилых домов;

живые изгороди, с него и полезащитные полосы, насаждения, предназначенные для укрепления песков и берегов рек, овражно-балочные насаждения и т.п.;

искусственные насаждения ботанических садов, других научно-исследовательских учреждений и учебных заведений для научно-исследовательских целей.

Объектами классификации данного подраздела ОКОФ являются:

— зеленые насаждения каждого парка, сада, сквера, улицы, бульвара, двора, территории предприятия и т.п.в целом, независимо от количества, возраста и породы насаждений;

— зеленые насаждения вдоль улицы, дороги (в границах за крепленного участка), включая индивидуальные ограждения каждого насаждения;

— насаждения каждого участка (района) полезащитных полос.

В контексте лесных и гражданско-правовых отношений наиболее близким к понятию «многолетние насаждения» является понятие Лесного кодекса РФ «древесно-кустарниковая растительность», которая не включается в состав лесов. Значение данного термина мы поясним чуть ниже.

Уделить внимание данной группе объектов НИ стоит и потому, что в отношении данных объектов НИ установлен особый правовой режим. Особенности данного режима заключаются как в ограниченной оборотоспособности лесов, так и в том, что права пользования лесами и связанными с ними земельным участками осуществляются на основе признания многофункционального значения лесов, то есть одновременного использования разными лицами и в разных целях (ст.22 ЛК РФ).

В терминах Лесного кодекса РФ понятием «леса» охватываются следующие виды объектов:

леса, входящие в лесной фонд РФ (ст.7 ЛК РФ);

земли лесного фонда, не покрытые лесной растительностью (лесные земли и нелесные земли, также входящие в лесной фонд;

не входящие в лесной фонд РФ леса, а именно:

— леса, расположенные на землях обороны;

— леса, расположенные на землях городских поселений — городские леса;

— леса, расположенные на землях сельских поселений.

В соответствии со статьей 11 ЛК РФ древесно-кустарниковая растительность, о которой мы говорили выше, не включается в лесной фонд и в леса, не входящие в лесной фонд. При этом речь идет только о той древесно-кустарниковой растительности, которая расположена на:

землях сельскохозяйственного назначения, в том числе землях, предоставленных для садоводства и личного подсобного хозяйства;

землях транспорта (на полосах отводов железнодорожных магистралей и автомобильных дорог);

землях городских и сельских поселений, в том числе пре доставленных для дачного, жилищного и иного строительства (за исключением городских лесов);

землях водного фонда (на полосах отвода каналов);

землях иных категорий.

Как было подчеркнуто выше, оборот лесного фонда не допускается (ст.12 ЛК РФ). Купля-продажа, залог и совершение других сделок, которые влекут или могут повлечь за собой отчуждение участков лесного фонда, а также участков лесов, не входящих в лесной фонд, не допускаются.

Сделки с правами пользования участками лесного фонда и правами пользования участками лесов, не входящих в лесной фонд, осуществляются в порядке, установленном лесным законодательством Российской Федерации, а в части, не урегулированной им, гражданским законодательством.

Граждане имеют право свободно пребывать в лесном фонде и в не входящих в лесной фонд лесах (публичный лесной сервитут).

Права пользования граждан и юридических лиц участками лесного фонда и права пользования участками не входящих в лесной фонд лесов могут быть ограничены в пользу иных заинтересованных лиц на основании договоров, актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, а также судебных решений (частный лесной сервитут).

Лесным кодексом РФ также предусмотрено, что участки лесного фонда могут быть предоставлены гражданам и юридическим лицам в пользование на правах аренды, безвозмездного пользования, концессии и краткосрочного пользования.

Правами пользования участками лесов, не входящих в лесной фонд, являются безвозмездное пользование и краткосрочное пользование.

Следует подчеркнуть, что согласно статье 23 ЛК РФ права пользования участками лесного фонда, за исключением публичного лесного сервитута, возникают с момента государственной регистрации договора аренды участка лесного фонда, договора безвозмездного пользования участком лесного фонда и договора концессии участка лесного фонда; подписания протокола о результатах лесного аукциона; получения лесорубочного билета, ордера или лесного билета.

В отношении древесно-кустарниковой растительности Лесной кодекс РФ установил, что такая растительность, если она расположена на земельном участке, находящемся в собственности гражданина или юридического лица, принадлежит ему на праве собственности, если иное не установлено федеральным законом.

Владение, пользование и распоряжение указанной древесно-кустарниковой растительностью осуществляются собственником в соответствии с требованиями лесного законодательства Российской Федерации и законодательства Российской Федерации о растительном мире.

Древесно-кустарниковая растительность, которая появилась в результате хозяйственной деятельности или естественным образом на земельном участке после передачи его в собственность гражданину или юридическому лицу, является его собственностью, которой он владеет, пользуется и распоряжается по своему усмотрению.

Древесно-кустарниковая растительность может переходить от одного лица к другому в порядке, предусмотренном гражданским законодательством и земельным законодательством Российской Федерации. При этом должны соблюдаться положения ГК РФ о государственной регистрации вещных прав на такие многолетние насаждения, а также переходов данных прав, их обременений и ограничений.

Поделитесь на страничке

Следующая глава >

Многолетние насаждения

Смотреть что такое «Многолетние насаждения» в других словарях:

• Насаждения многолетние — К подразделу Насаждения многолетние относятся все виды искусственных многолетних насаждений независимо от их возраста, включая: плодово ягодные насаждения всех видов (деревья и кустарники); озеленительные и декоративные насаждения на улицах,… … Словарь: бухгалтерский учет, налоги, хозяйственное право

• Насаждения многолетние — К подразделу Насаждения многолетние относятся все виды искусственных многолетних насаждений независимо от их возраста, включая: плодово ягодные насаждения всех видов (деревья и кустарники); озеленительные и декоративные насаждения на улицах,… … Официальная терминология

• Недвижимость — (Real estate) Определение недвижимости, виды недвижимости, аренда и продажа недвижимости Информация о понятии недвижимость, виды недвижимости, аренда и продажа недвижимости, налогообложение и страхование Содержание – это вид имущества,… … Энциклопедия инвестора

• «СРЕДСТВА, ПРОЧИЕ ОСНОВНЫЕ» — субсчет счета Основные средства на котором учитываются прочие основные средства с выделением их на отдельные группы: многолетние насаждения плодово ягодные насаждения всех видов (деревья и кустарники), озеленительные и декоративные насаждения на… … Большой бухгалтерский словарь

• Туркменская Советская Социалистическая республика — (Туркменистан Совет Социалистик Республикасы) Туркменистан. I. Общие сведения Туркменская ССР образована первоначально как Туркменская область в составе Туркестанской АССР 7 августа 1921; 27 октября 1924 преобразована в… … Большая советская энциклопедия

• Узбекская Советская Социалистическая Республика — (Узбекистон Совет Социалистик Республикаси) Узбекистан. I. Общие сведения Узбекская ССР образована 27 октября 1924. Расположена в центральной и северной частях Средней Азии. Граничит на С. и С. З. с Казахской ССР, на Ю.… … Большая советская энциклопедия

• ОЦЕНКА СТАТЕЙ БУХГАЛТЕРСКОГО БАЛАНСА — выражение в денежном измерении отражаемых в бухгалтерском балансе видов хозяйственных средств и источников их образования: капитальных и финансовых вложений; основных средств и нематериальных активов; сырья, материалов и готовой продукции;… … Энциклопедический словарь экономики и права

• недвижимость — (недвижимые вещи) по гражданскому законодательству РФ земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в т.ч.… … Большой юридический словарь

• сельскохозяйственные угодья — земельные участки (массивы), планомерно и систематически используемые для производства сельскохозяйственной продукции. К с. х. угодьям относят пашню, многолетние насаждения, залежные земли, сенокосы и пастбища (кроме тундровых). Пашня – осн.… … Географическая энциклопедия

• Латвийская Советская Социалистическая Республика — (Латвияс Падомью Социалистиска Република) Латвия (Latvija). I. Общие сведения Латвийская ССР образована 21 июля 1940. С 5 августа 1940 в составе СССР. Республика находится на С. З. Европейской части СССР, с З.… … Большая советская энциклопедия

Порядок принятия к учету деревьев находящихся на территории образовательного учреждения

На забалансовый учет принимать многолетние насаждения не нужно.

Расходы на приобретение саженцев многолетних насаждений отражайте по статье КОСГУ 340 и учитывайте как МЗ.

После того как деревья (кустарники, растения) достигают эксплуатационного возраста или становятся плодоносящими, их переводят в категорию ОС.

Если учреждение покупает не саженец, а взрослое дерево (кустарник, растение) в эксплуатационном (плодоносящем) возрасте, то следует учитывать его сразу в составе ОС.

Многолетние насаждения имеют код ОКОФ 18 0000000 (дальнейшую детализацию Вы выбираете сами исходя из критериев многолетних насаждений).

Что включается в первоначальную стоимость ОС и МЗ см. в Рекомендациях 4 и 5.

Если Вы приобретаете несколько однородных насаждений, входящих в состав ОС, нужно оформить акт по форме № ОС-1б (0306031) «Акт о приеме-передаче групп объектов основных средств».

Одновременно с составлением акта заполните инвентарную карточку по форме № 0504032 «Инвентарная карточка группового учета основных средств».

Каждому объекту ОС (каждому дереву) нужно присвоить свой уникальный инвентарный номер.

Бухучет в составе МЗ.

Дебет 105.36.340 Кредит 302.34.730

– поступили саженцы.

Стоимость высаженных саженцев формирует первоначальную стоимость основных средств.

Бухучет в составе ОС.

Дебет 106 31 310 – Кредит 105 36 440 (на основании Требования-накладной ф. 0315006)

– стоимость высаженных саженцев

Дебет 101 38 410 – Кредиту 106 31 310 (на основании Акта о приеме-передаче групп объектов основных средств (кроме зданий, сооружений) ф. 0306031)

– саженцы приняты в состав ОС при наступлении плодоношения.

Дебет109 70 271 – Кредит 104 38 410.

– при принятии деревьев к учету в составе ОС производится начисление амортизации по ним в размере 100% балансовой стоимости.

Если насаждения уже присутствуют на территории, и они никак не отражены в бухучете, то следует оформить исправительную проводку:

Дебет 101.38.310 Кредит 401.10.180

Принято к учету и введено в эксплуатацию основное средство.

Нюансы учета многолетних насаждений

Данный вопрос не имеет однозначного решения. Многолетние насаждения были исключены из перечня объектов недвижимости, поименованных в статье 130 ГК РФ, еще Федеральным законом от 04.12.2006 № 201-ФЗ.

Одновременно из статьи 1 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ исчезло указание о том, что многолетние насаждения относятся к регистрируемым объектам недвижимости. Многолетние насаждения не являются недвижимым имуществом, и права на них не нужно регистрировать (Определение ВС РФ от 02.06.2016 по делу № 306-ЭС15-20155, А12-43767/2014).

Эту позицию с оговоркой поддержал Минфин России. На основании пункта 2 статьи 130 ГК РФ, чиновники указали, что вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется.

С оговоркой о конкретных обстоятельствах перемещение многолетних насаждений, которое не нанесет насаждениям несоразмерный ущерб, Минфин заявил, что пункт 25 статьи 381 Кодекса применяется к этим многолетним насаждениям, принятым на учет в качестве основных средств с 1 января 2013 года (Письмо Минфина России от 11.01.2017 № 03-05-05-01/314).

Чиновники отмечали, что актив принимается к бухгалтерскому учету в качестве основных средств при одновременном выполнении условий, которые установлены подпунктом «а» пункта 4 Положения по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» ПБУ 6/01:

• когда объект предназначен для использования в производстве продукции, при выполнении работ или оказании услуг;
• для управленческих нужд организации либо для предоставления организацией за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Был сделан вывод, что многолетние насаждения, не достигшие эксплуатационного возраста, как правило, учитываются в качестве вложений во внеоборотные активы до принятия к бухгалтерскому учету в качестве основных средств (п. 4 ПБУ 6/01, Письма Минфина России от 14.08.2006 № 03-06-01-02/33, от 20.07.2006 № 07-05-08/279).

Минфин России разъяснял, что все объекты внешнего благоустройства относятся к имуществу, не подлежащему амортизации.

Основанием является подп. 4 п. 2 ст. 256 НК РФ, согласно которому не подлежат амортизации объекты внешнего благоустройства, которые не относятся к коммерческой деятельности организации и направлены на создание удобного, обустроенного с практической и эстетической точки зрения пространства. Об этом говорится в Письмах Минфина РФ: от 01.04.2016 № 03-03-06/1/18575, от 27.01.2012 № 03-03-06/1/35, от 12.08.2008 № 03-03-06/1/461, от 04.12.2008 № 03-03-06/4/94.

Таким образом, полагаем, что компания сможет подтвердить право на льготу для движимого имущества, если комиссия обследует многолетние насаждения и даст заключение об их состоянии, возможности дальнейшего использования и пересадки в Акте приема многолетних насаждений (форма № 404-АПК). Однако в этом случае усилится риск претензий по налогу на прибыль.

Хотите узнать больше? Обращайтесь к профессионалам

Учет многолетних насаждений в бюджетном учете

Территория школы или детского сада должна быть озеленена не менее чем на 50 процентов (п. 3.1 СанПиН 2.4.2.2821–10. 2.4.2). Иначе инспекторы Санэпиднадзора выпишут предписание и заставят исправить нарушение.

А если руководитель и дальше будет игнорировать требование озеленить территорию, то сделать это обяжет суд (решение Бейского районного суда Республики Хакасия от 7 сентября 2011 г. № 2–275/2011 по делу № 2–275/2011).

Учет посадочного материала зеленых насаждений

Посадочный материал учитывают в составе прочих материальных запасов (п. 99 Инструкции № 157н). Стоимость саженца вместе с ценой горшка и грунта, которые приобрели для него, отражают как вложения в материальные запасы.

После всех вложений саженец принимают к учету записью:

ДЕБЕТ 0 105 34 340 КРЕДИТ 0 106 34 340
— проведены вложения в материальные запасы;

ДЕБЕТ 0 106 31 310 КРЕДИТ 0 105 36 440
— отражены вложения в основные средства при высадке саженца на постоянное место.

Зеленые насаждения переведите в состав основных средств

Высаженные на постоянное место многолетние насаждения переводят в состав основных средств по мере ввода в эксплуатацию (п. 43 Инструкции № 157н).

При этом эксплуатационным можно признать конкретный возраст саженца, число лет или месяцев после высадки. Выбранный вариант учреждение закрепляет в учетной политике.

Типовые проводки для бюджетных учреждений. Учет основных средств

По мнению Минфина, многолетние насаждения вводят в эксплуатацию, когда они достигают эксплуатационного возраста (письмо от 17 августа 2006 г. № 07-05-06/212)

Многолетние насаждения, хотя они и связаны с землей, можно переместить без ущерба, поэтому их отражают в составе движимого имущества на счете 101 38.

В учете делают запись:

ДЕБЕТ 0 101 38 310 КРЕДИТ 0 106 31 310
— переведен саженец в состав основных средств в момент, когда он достиг эксплуатационного возраста.

Если стоимость растения составила 3 тыс. руб. и менее, его списывают за баланс. Это отражают так:

ДЕБЕТ 0 401 20 271 КРЕДИТ 0 101 38 000
ДЕБЕТ 21
— отражено многолетнее растение за балансом.

Если стоимость растения от 3 тыс. до 40 тыс. руб. включительно, бухалтер начисляет амортизацию по нему единовременно в размере 100 процентов:

ДЕБЕТ 0 401 20 271 КРЕДИТ 0 104 38 410
— начислена амортизация на многолетнее насаждение.
Если стоимость растения свыше 40 тыс. руб., то амортизацию начисляют равными долями в течение срока полезного использования.

А когда высаженный саженец погиб, не достигнув эксплуатационного возраста, его выбытие бухгалтер отражает записью:

ДЕБЕТ 0 401 10 172 КРЕДИТ 0 106 31 410
— погиб саженец, не достигнув эксплуатационного возраста.

Комнатные растения

В образовательных учреждениях ставить цветы на подоконники нельзя: в классе становится меньше света. Их можно разместить в коридоре или в классе на специальной подставке.

Если многолетние растения вы сначала выращиваете в комнатных условиях, а затем высаживаете на улицу, учет ведите в порядке, предусмотренном для многолетних насаждений

Комнатные растения также придется отражать в учете. Удобрения, грунт и средства защиты для цветов — это однозначно материальные запасы. А вот с самими растениями и цветочными горшками для них все не так очевидно.

Решение об учете комнатных растений примет комиссия

К материалам относят предметы, которые используют в деятельности учреждения не более 12 месяцев (п. 99 Инструкции № 157н). Таким образом, ключевой критерий — срок полезного использования (п. 44 Инструкции № 157н). Но для цветов его невозможно определить по Классификации основных средств (постановление Правительства РФ от 1 января 2002 г. № 1).

Гарантия на них тоже не распространяется. Поэтому решение, к какому виду отнести растения: к материалам или основным средствам, должна принять комиссия по поступлению и выбытию нефинансовых активов в письменном виде и передать его в бухгалтерию.

Комнатные цветы, как материальные запасы

Конечно, более рационально учитывать комнатные растения и цветочные горшки как материальные запасы. Если комнатные растения и цветочные горшки отражают как материалы, учет ведут на счете 105 36. В учете составляют проводки:

ДЕБЕТ 0 105 36 340 КРЕДИТ 0 302 34 730
— поступили комнатные растения.

В какой момент списать цветы, устанавливают в учетной политике. Основных вариантов два: растения списывают в момент выдачи в подразделения либо при фактическом расходовании (выбытии). Первый вариант наиболее выгодный.

Это упрощает учет и позволяет не отражать операции по пересадке растений, поскольку стоимость пересаживаемого растения, а также нового горшка для него списывают на расходы в момент выдачи со склада. В учете делают запись:

ДЕБЕТ 0 401 20 272 КРЕДИТ 0 105 36 440
— списана стоимость растений и горшков, переданных в эксплуатацию.