Рубрика: Инвестиции в недвижимость

Содержание

• ○ Что такое инвентаризационная стоимость.
• ○ Что такое кадастровая стоимость.
• ○ Какие есть отличия.
  • ✔ Налогообложение.
  • ✔ Как рассчитывается.
  • ✔ Разница с рыночной ценой.
  • ✔ Кто выдает.
  • ✔ Кто может получить.
  • ✔ Как получить.
  • ✔ Как оспорить.
  • ✔ Порядок оценивания.
  • ✔ Переоценка.
  ○ Советы юриста:
  • ✔ Чтобы заплатить налог какую нужно учитывать оценку.
  • ✔ В каком документе записана инвентаризационная стоимость.
  • Посмотреть еще:

  При оценке недвижимости нужно учитывать множество факторов. Например, принимать во внимание не только кадастровую, но и инвентаризационную стоимость.

  В представленной статье мы подробно расскажем, чем отличаются эти два понятия, как рассчитывается каждый вид стоимости и что именно нужно знать при составлении оценки имущества. Подробнее ...

Содержание

• Оплата электроэнергии в СНТ «Весна»
• Оплата света не в снт, а напрямую поставщику услуги
• Как платить за электроэнергию в снт напрямую
  • Посмотреть еще:

  Оплата электроэнергии в СНТ «Весна»

  В соответствии с Положением об электроснабжении СНТ «Весна», для осуществление расчетов СНТ «Весна» с энергоснабжающей организацией, члены Товарищества:

  1. оплачивают электроэнергию, потребленную на собственные нужды на основании показаний индивидуального электросчетчика по официально установленным тарифам для СНТ «Весна».
  2. оплачивают потери в энергосети СНТ «Весна» и другие расходы СНТ «Весна», связанные с использованием членом Товарищества электроэнергии.

  Начиная с 21.07.2018г прием оплаты за электроэнергию в СНТ «Весна» производится из расчета:

  • Для садоводов, ведущих расчеты по 2-х тарифной схеме:
    • Т1: 6.26 руб, в т.ч. 6.08* — тариф за электроэнергию, 0.18 руб. за потери (3%**)
    • Т2: 2.32 руб, в т.ч. 2.25* — тариф за электроэнергию, 0.07 руб. за потери (3%)
    Для садоводов, ведущих расчеты по однотарифной схеме:
    • Т1: 6.26 руб, в т.ч. 6.08 — тариф за электроэнергию, 0.18 руб. за потери (3%)
    Для садоводов, заключивших прямые договора энергоснабжения с ПАО «Мосэнергосбыт»:
    • Т1: 0.18 руб, в т.ч. 0.00 — тариф за электроэнергию, 0.18 руб. за потери (3%)
    • Т2: 0.07 руб, в т.ч. 0.00 — тариф за электроэнергию, 0.07 руб. за потери (3%)

    *Тарифы на электроэнергию установлены распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области от 20.12.2017 г. № 321-Р. Подробнее ...

Содержание

• Справка о налоговом резидентстве
• Для чего нужна справка о налоговом резидентстве
• Подтверждение статуса налогового резидента онлайн
• 
  Tax Lien Certificates – Налоговые залоговые сертификаты
  
• Что такое сертификат налогового резидента, и где его можно получить?
• В течение какого времени нужно предоставлять сертификат?
• Кем должен заверяться сертификат резидентства иностранного подрядчика, и в какой форме?
• Требуется ли апостиль на сертификате налогового резидентства?
• Что такое налоговое резидентство?
• В каких случаях требуется сертификат налогового резидентства?
• Доходы иностранной организации от источников в России
• Сертификат налогового резидентства при применении налоговых соглашений
• Когда получить сертификат о налоговом резидентстве невозможно?
• Обязательно ли представление сертификата налогового резидентства до даты выплаты дохода?
• Требуется ли представлять сертификат налогового резидентства ежегодно?
• Нужен ли апостиль на сертификате налогового резидентства?
• Подтверждение налогового резидентства российской организации
  • Посмотреть еще:

  Справка о налоговом резидентстве

  В определенных случаях организации, ИП или обычным гражданам может потребоваться документ, подтверждающий налоговый статус. Таким документом является справка о налоговом резидентстве, получить которую можно в налоговом органе. В статье рассмотрим когда может потребоваться такая справка, а также порядок ее получения. Подробнее ...

Содержание

• • Должно ли федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение (далее — ФГБОУ) в приказе о проведении инвентаризации указывать «провести инвентаризацию на такое-то число», если в унифицированной форме N ИНВ-22 такого реквизита нет (согласно приказу Минфина учреждение обязано провести инвентаризацию перед годовой отчетностью в период с 01.10.2017 до 31.12.2017)? На какую дату снимать остатки бухгалтерского учета, на какую дату делать инвентаризационные описи (ФГБОУ имеет большой список активов в один день инвентаризацию не провести)? Обязательно ли заполнять примечание инвентаризационных описей по каждому инвентарному объекту и номенклатурному номеру? Если да, то что указывается в примечании?
  Порядок проведения инвентаризации в государственном бюджетном учреждении
  Инвентаризация в бюджетном учреждении в 2018 году
  Инвентаризация в бюджетных учреждениях Как провести инвентаризацию в школе или другом бюджетном учреждении
  • Инвентаризации подлежат
  Инвентаризация расчетов Сущность инвентаризации в бюджетном учреждении Цель и задачи инвентаризации Подготовка к проверке в бюджетном учреждении Документы до и после проведения инвентаризации Функции инвентаризационной комиссии 4 Этапа проведения инвентаризации Пять практических вопросов по инвентаризации в бюджетном учреждении
  • Посмотреть еще:

  Согласно ст. 12 Федерального закона от 21.11.1996 N 129-ФЗ «О бухгалтерском учете» для обеспечения достоверности данных бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности организации обязаны проводить инвентаризацию имущества и обязательств, в ходе которой проверяются и документально подтверждаются их наличие, состояние и оценка. Порядок и сроки проведения инвентаризации определяются руководителем организации, за исключением случаев, когда проведение инвентаризации обязательно. Проведение инвентаризации обязательно: — при передаче имущества в аренду, выкупе, продаже, а также при преобразовании государственного или муниципального унитарного предприятия; — перед составлением годовой бухгалтерской отчетности; — при смене материально ответственных лиц; — при выявлении фактов хищения, злоупотребления или порчи имущества; — в случае стихийного бедствия, пожара или других чрезвычайных ситуаций, вызванных экстремальными условиями; — при реорганизации или ликвидации организации; — в других случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
  Исходя из этой нормы закона можно сделать вывод, что инвентаризация основных средств должна проводиться как минимум один раз в год перед составлением бухгалтерской (финансовой) отчетности. Однако из п. 27 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в РФ, утвержденного приказом Минфина РФ от 29.07.1998 № 34н следует, что инвентаризация основных средств может проводиться один раз в три года. Учитывая, что данное положение разработано на основании Федерального закона «О бухгалтерском учете», считаем, что организация может воспользоваться этим правом, и проводить инвентаризацию основных средств один раз в два года или один раз в три года. Данный порядок следует закрепить в учетной политике. Подробнее ...

Сегодня каждый адвокат, практикующий в сфере White-Collar Crime, сталкивается с вопросами возврата имущества, изъятого у клиента (бизнеса) во время обыска.

Уголовным процессуальным кодексом (УПК) Украины предусмотрена процедура возврата такого имущества. Для этого собственнику или его адвокатам необходимо доказать следственному судье, что изъятое имущество не имеет никакого отношения к уголовному делу, не может быть вещественным доказательством в деле, приобретено законно, добросовестно и на законном основании принадлежит его владельцу. То есть, существует определенный стандартный предмет доказывания в подобных делах. Подробнее ...

Содержание

• • Банк предлагает следующие виды кредитных продуктов:
  • Овердрафт
  • Возобновляемая и невозобновляемая кредитные линии
  Сущность, функции и принципы кредита
  • • Срочность кредита
    • Обеспеченность кредита
    • Платность кредита
    • Целевая направленность кредита
    • Дифференцированность кредита
    Виды кредита Функции и роль кредита в современной экономике
    • • Важнейшими источниками кредита выступают:
      Формы кредита Виды кредита и их классификация по различным признакам
      • • Виды кредита по срокам:
        • Виды кредита по количеству кредиторов:
        • Виды кредита по валюте, в которой предоставлен кредит:
        • Виды кредита по типу заемщика:
        • Виды кредита по субъектам кредитных сделок:
        • Виды кредита по обеспеченности:
        • Виды кредита по целям (направлениям использования):
        • Виды кредита по форме и способу предоставления:
        Посмотреть еще:

        Банк предлагает следующие виды кредитных продуктов:

        • овердрафт;
        • возобновляемые и невозобновляемые кредитные линии;

        Овердрафт

        Цель – покрытие кассовых разрывов
        Сумма кредитного продукта – до 50% от среднемесячной величины выручки Клиента, поступающей/планируемой к переводу на расчетный счет в банке
        Срок кредита – до 12 месяцев
        Погашение процентов производится ежемесячно. Периодичность погашения основного долга определяется индивидуально для каждого Заемщика
        Ставки – определяются индивидуально в зависимости от финансового положения Заемщика
        Обеспечение: личные поручительства собственников бизнеса и/или руководителей предприятия, поручительства юридических лиц, входящих в состав Группы компаний, залог
        Возможность беззалогового кредитования определяется индивидуально в соответствии с финансовым положением Заемщика Подробнее ...

Содержание

• Внимание!
• Кадастровый паспорт на квартиру
• Онлайн запрос
• Кадастровый паспорт участка
• Кадастровый паспорт получить
• Кадастровый паспорт на дом
• Заказать кадастровый паспорт
• Получение кадастрового паспорта
• Где получить кадастровый паспорт
• Срок кадастрового паспорта
• Документы для кадастрового паспорта
• Стоимость кадастрового паспорта
• Кадастровый паспорт на землю
• Оформление кадастрового паспорта
• Нужен ли кадастровый паспорт
• Кадастровый паспорт объекта
• Кадастровый паспорт 2015
• Кадастровый паспорт помещения
• Кадастровый паспорт образец
• Госпошлина на кадастровый паспорт
• Кадастровый паспорт 2014 года
• Кадастровый паспорт: какие документы нужны
• Действие кадастрового паспорта
• Технический и кадастровый паспорт
• Кадастровый паспорт здания
• Кадастровый паспорт через интернет
• Кадастровые паспорта БТИ
• Регистрация кадастрового паспорта
• Изготовление кадастрового паспорта
• Кадастровый паспорт онлайн
  • Посмотреть еще:

  Кадастровый паспорт – это выписка из государственного кадастра. В ней содержатся уникальные данные каждого объекта.

  Внимание!

  Кадастровый паспорт заменили на выписку ЕГРН, подробнее:

  ЕГРН. Единый Государственный реестр недвижимости в 2019 году

  Кадастровый паспорт на квартиру

  Важный документ на любую квартиру – это кадастровый паспорт. Без него даже владельцы объекта не смогут им распоряжаться. Для любой сделки нужен этот документ. Подробнее ...

В современном мире безвозмездное пользование не типично для коммерческого оборота, так как предоставляющая сторона не преследует цели извлечения прибыли. Однако институт безвозмездного пользования ― явление довольно распространённое в личных и бытовых отношениях, в государственном секторе, а также часто используется в просветительских, благотворительных и иные социально значимых целях. В статье затронуты наиболее часто встречающиеся спорные ситуации по передаче недвижимого имущества в безвозмездное пользование, а также дана их оценка с учётом сложившейся судебной практики. Подробнее ...

Содержание

• Налог на имущество: первая амортизация группа
• Налог на имущество: вторая амортизационная группа
• Налог на имущество (1,2 амортизационные группы): изменения в Классификации
• История вопроса
• Неравноценная замена
• Как снизить налог на имущество в настоящее время?
  • Методы минимизации налога на имущества делятся на две категории:
  Будущие способы снижения имущественных налогов Оптимизация с помощью арендных отношений
  • С помощью договора аренды можно не платить налог со стоимости неотделимых улучшений.
  Ликвидация объекта
  • По объекту, приобретенному для ликвидации или реконструкции, налог платить не нужно.
  Перевод имущества в товары
  • Имущество, планируемое для продажи, можно перевести в категорию товаров и тем самым снизить налог.
  Иные способы налоговой оптимизации
  • Способ начисления амортизации
  • Применение упрощенной системы налогообложения
  • Лизинг
  • Использование льгот по налогу на имущество
  • Переоценка
  Нужно ли платить налог на имущество с автомобиля физлицам Облагается ли транспорт налогом на имущество организации
  • Если авто куплено в 2016
  Какие существуют льготы Спорные ситуации
  • Пример 1
  • Пример 2
  Облагаются ли транспортные средства налогом на имущество?
  • Посмотреть еще:

  Добавить в «Нужное»

  Актуально на: 14 сентября 2018 г.

  Эти две амортизационные группы примечательны тем, что имущество, входящее в них, не является объектом обложения налогом на имущество организаций (пп. 8 п. 4 ст. 374 НК РФ). То есть организациям на ОСН не придется платить налог со стоимости такого имущества. Подробнее ...

УДК 347.233.2 ББК 67

DOI 10.24411/2312-0444-2019-10117

ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ВОЗНИКНОВЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ И ИНЫХ ВЕЩНЫХ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В КОНТЕКСТЕ РЕФОРМИРОВАНИЯ ГРАЖДАНСКОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА

Александр Александрович ДАРКОВ,

доцент кафедры гражданского права, гражданского и арбитражного процесса Государственного университета по землеустройству, Вице-президент Российского юридического клуба, кандидат юридических наук, E-mail: darckov@yandex.ru Подробнее ...