Рубрика: Инвестиции в недвижимость

Содержание

• ДЕЛИМ КВАРТИРУ В ИПОТЕКЕ
• ЕСЛИ ОДИН ИЗ СУПРУГОВ ОТКАЗЫВАЕТСЯ ПЛАТИТЬ ИПОТЕКУ
• ВАРИАНТЫ РАЗДЕЛА КВАРТИРЫ В ИПОТЕКЕ
• Наиболее реальных вариантов решения проблемы, как обычно, два:
• СЛОЖНОСТИ ПРИ РАЗДЕЛЕ ИПОТЕЧНОЙ КВАРТИРЫ
• ПРОСТАЯ ПРОДАЖА КВАРТИРЫ В ИПОТЕКЕ
• Отвечает юрист. Мы подобрали наиболее частые вопросы Клиентов, с которыми к нам приходят супруги, столкнувшиеся с разделом квартиры в ипотеке:
• РАЗДЕЛ ПРАВ НА НЕДОСТРОЕННОЕ ЖИЛЬЁ
• КОГДА ИПОТЕЧНАЯ КВАРТИРА НЕ ПОДЛЕЖИТ РАЗДЕЛУ?
• ИНТЕРЕСЫ ДЕТЕЙ ПРИ РАЗДЕЛЕ ИМУЩЕСТВА
• ЕСЛИ ИПОТЕКА ОФОРМЛЕНА ДО БРАКА
• РАЗДЕЛ КВАРТИРЫ В ИПОТЕКЕ ПРИ НАЛИЧИИ БРАЧНОГО ДОГОВОРА
• МОЖНО ЛИ ПОДЕЛИТЬ КВАРТИРУ В ВОЕННОЙ ИПОТЕКЕ?
• МОЖНО НЕ ДЕЛИТЬ КВАРТИРУ В ИПОТЕКЕ, А СДАВАТЬ В АРЕНДУ?
• Расценки на услуги наших юристов по недвижимости:
• Соглашение о разделе квартиры
• Чем может осложниться подписание соглашения
• Планировать ли выезд к нотариусу?
• Что должен содержать такой документ?
• Можно ли поделить жилище не в равных долях?
Кому достанется ипотечная квартира при разводе Если квартира куплена до брака Как при разводе делится квартира, купленная до брака
• Что такое общесупружеское имущество?
Если квартира куплена в браке Как при разводе делится квартира, купленная в браке Как упросить раздел недвижимости с ипотекой СберБанка Если у супругов есть брачный договор
• Что такое брачный договор?
Что делать, если брачного договора нет Если у супругов есть несовершеннолетние дети Как делится квартира, купленная с материнским капиталом
• Имеют ли дети права на квартиру с материнским капиталом, если родители разводятся?
Как делится квартира, купленная по военной ипотеке Как делится квартира, купленная с военной ипотекой и материнским капиталом Что относится к общему имуществу супругов Как осуществляется раздел общего имущества при разводе Порядок раздела имущества Раздел имущества при наличии брачного договора Раздел имущества, находящегося в ипотеке
• Переоформление ипотеки при разводе
• Отказ от прав на ипотечную квартиру при разводе
• Что делать, если квартира была куплена в долевую собственность
• Раздел ипотечной квартиры в суде
• Посмотреть еще:

Пишу без общих размытых формулировок только реальная судебная практика. Сегодня поговорим о разделе имущества супругов — ипотечной квартире и ипотеке.

— Квартира и ипотека могут быть разделены в досудебном порядке, путем подписания соглашения о разделе совместно нажитого имущества супругов. Подробнее ...

Содержание

• Права бывшей жены на наследство мужа
  • По завещанию
  • По закону
  • На обязательную долю
  • На супружескую долю
  • На фактическое принятие наследства
  Как вступить в наследство бывшей супруге? Кто такие наследники первой очереди? Наследники второй очереди Так может ли бывший супруг вступить в наследственное право? Нет времени читать статью? Когда жена может наследовать за бывшим мужем? Принятие наследства бывшей супругой по завещанию Право на обязательную долю Наследование имущества, которое не было разделено после развода Вступление в наследство от имени несовершеннолетнего ребенка Как вступить в наследство бывшей жене? Есть еще вопросы? Кто имеет право на наследство бывшего мужа Права бывшей жены на наследство Открытие наследства и что можно получить Сроки и способы принятия имущества после смерти
  • Посмотреть еще:

  Супруга является близким родственником мужа и обладает особым правовым статусом. У нее имеются как права, так и обязанности, возложенные законодателем. Развод влечет полный разрыв отношений, однако в установленных законом случаях бывшая жена имеет право на наследство мужа. Подробнее ...

Содержание

• Что является крупной сделкой
• Правила принятия решения
• Какие сделки не признаются крупными
Что такое «крупная сделка»? Как определить, что сделка крупная? Если обязательство с процентами Какие сделки подлежат одобрению как крупные Одобрение крупной сделки Содержание решения о совершении крупной сделки Изменяем крупную сделку
• Суд:
• Истцы:
• Ответчики:
• Судьи дела:
Определение (понятие) крупной сделки в ФЗ об ОАО и ООО Как определить, является ли сделка крупной? Какое значение имеет факт отнесения сделки к крупным? Нужно ли одобрение крупной сделки в ООО? Считается ли сделка с одним учредителем не требующей одобрения? Каков порядок одобрения крупной сделки ООО? Итоги «Крупная сделка», «решение об одобрении крупной сделки» — раскрываем понятия
• Что такое крупная сделка?
• Что такое решение об одобрении крупной сделки?
Одобрение крупной сделки в госзакупках Как подготовить решение об одобрении крупной сделки?
• Правила подготовки Решения
На что стоит обратить внимание?
• Посмотреть еще:

Одним из важных документов, который потребуется поставщику — Обществу с ограниченной ответственностью для участия в тендерах, является решение об одобрении крупной сделки. Оно составляется учредителями компании. Однако перед этим важно разобраться в том, какие именно контракты будут считаться крупными и как их заключение отразится на благосостоянии фирмы. Подробнее ...

Содержание

• ○ Условия и основания для законного удержания имущества арендатора.
• ○ Незаконное удержание и самоуправство.
  • ✔ Договор аренды прекращен, передаточный акт подписан.
  • ✔ Договор аренды прекращен, арендатор съехал, передаточный акт не подписан.
  • ✔ Договор аренды прекращен, арендатор пользуется помещением.
  • ✔ Есть судебное решение о расторжении договора аренды.
  ○ Советы юриста:
  • ✔ Хозяин квартиры в отсутствие квартирантов забрал вещи за неуплату.
  • ✔ Арендодатель без оснований удерживает имущество за неуплату.
    • • • Основания признания договора аренды недействительным
        • Порядок признается недействительным договора аренды
        • Последствия признания договора аренды недействительным
        1. Прекращение договора аренды, акты передачи подписаны 2. Прекращение аренды, арендатор покинул помещение, но акт передачи не подписан 3. Прекращение аренды за истечением срока договора, но арендатор продолжает пользоваться помещением 4. Решение суда о расторжении договора Вероятность отказа в возбуждении уголовного дела по ст. 330 УК РФ Пример приговора по ст. 330 УК РФ 06.03.2018 г. Последствия невозврата арендуемого имущества
        Арендодатель грозится забрать имущество арендатора.
        • Посмотреть еще:

        ○ Условия и основания для законного удержания имущества арендатора.

        Возможность удержания имущества арендатора регулируется ст. 359 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ).

        • «Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено (п. 1 ст. 359 ГК РФ)».

        При этом следует учитывать, что данная статья диспозитивная, дающая участникам соглашения возможность изменить условия по обоюдному согласию. Таким образом, в договор может быть включен пункт, накладывающий запрет на удержание, независимо от его оснований. Подробнее ...

Содержание

• Сокращение окладов и дохода
• Какой доход получает агент по недвижимости
• Риелторы меняются
• Зарплата риэлтора в Москве: размер
  • Средняя зарплата риелтора на Западе
  • Посмотреть еще:

  В Москве отмечается сокращение фиксированных окладов риелторов и в целом падение доходов из-за сокращения числа сделок. Рассказываем, на какой доход могут сегодня рассчитывать агенты по недвижимости Фото: Yuliya Loginova/

  В Москве в 2020 году отмечается сокращение фиксированной части оплаты труда у риелторов, работающих на рынке первичного жилья. Бонусная часть и размер процента за проведенные сделки в зарплатах риелторов остались на прежнем уровне. Подробнее ...

Содержание

• Что делать с незавершенным строительством
• Квалифицирующие признаки незавершенного строительства
• Право собственности
• Основания для регистрации права собственности
• Заключение договора купли-продажи
• Передача «недостроя»
  • Посмотреть еще:

  Договор купли-продажи объекта незавершенного строительства – это сделка, относимая к категории рисковых, поскольку совершается в отношении еще не существующего предмета, который может быть возведен и сдан в эксплуатацию в перспективе.

  Файлы в .DOC:Бланк договора купли-продажи объекта незавершенного строительстваОбразец договора купли-продажи объекта незавершенного строительства Подробнее ...

Содержание

• Как пишется расписка в получении денег за гараж?
• Структура расписки
• Нюансы при составлении расписки, о которых нужно помнить
• Количество необходимых экземпляров
• Свидетели или заверка?
• Риски передачи денег под расписку
• Образец
• Правила оформления
• Важные нюансы при оформлении
• Оформление гаража в случае отсутствия документов
  • Посмотреть еще:

  Расписка представляет собой документ, позволяющий подтвердить осуществление какого-либо обязательного факта или поступка. Такая расписка пишется продавцом в момент получения им денежных средств от покупателя.

  В данном случае документ станет подтверждением исполнения своих обязательств покупателем по договору купли-продажи. В случае необходимости, документ – расписку вполне можно заменить на акт приема-передачи денег, составляется он так же в момент передачи оплаты или частичной оплаты гаража между продавцом и покупателем. Подробнее ...

Содержание

• Тендерный займ или кредит?
  • Как получить тендерный займ?
  • Условия предоставления
  • Как получить тендерный кредит?
  Тендерный кредит: отличие от займа и гарантии Кредит на обеспечение тендерной заявки — преимущества получения Тендерный кредит — основные цели получения
  • Посмотреть еще:

  Тендерный займ или кредит?

  Займ на обеспечение заявки в компании «Тендер-Гарант» — это возможность быстрого и удобного получения необходимых средств. Наши многочисленные клиенты отмечают следующие преимущества этой услуги:

  • минимальный пакет документов;
  • быстрота принятия решения о выдаче;
  • отсутствие необходимости в открытии расчетного счета;
  • возможность дистанционного оформления;
  • быстрота перечисления денег на торговую площадку;
  • работа с любыми регионами;
  • общая быстрота процедуры.

  Как получить тендерный займ?

  1. Предоставление ваших данных для решения о тендерном займе. Пришлите на наш электронный адрес заполненную анкету и финансовую отчетность. Если ваше предприятие работает по упрощенной схеме налогообложения, достаточно налоговой декларации и книги учета доходов и расходов. При основной схеме налогообложения предоставьте формы №1 и №2 бухгалтерского баланса за два последних отчетных периода. Мы примем решение в течение нескольких часов и сразу же сообщим вам. Подробнее ...

Содержание

• Что такое фондовые индексы
• 2. Виды фондовых индексов
• Применение в финансах
• Методы расчета
• История возникновения первого фондового индекса
• Биржевой индекс S&P 500
• Фондовый индекс биржи NYSE
• Фондовый индекс биржи NASDAQ
• Фондовый индекс биржи AMEX
  • Посмотреть еще:

  Фондовые индексы — это показатели изменения стоимости какой-либо группы ценных бумаг. Также их можно рассматривать как гипотетический портфель ценных бумаг, представляющий определенный рынок или его сегмент.

  Как среди медиа, так и среди бизнесменов сейчас наиболее востребованы S&P Global 100, Dow Jones Global Titans 50 и Nasdaq Composite. Но помимо них на финансовом рынке насчитывается ещё 3 000~ других индексов. За последние 60 лет финансовые аналитики разработали методологии, которые по-разному подсчитывают изменения стоимости ценных бумаг. Впрочем, чаще всего СМИ все-таки ориентируется на три ведущих индекса, и сообщают только об изменении конкретно их позиций. Подробнее ...

Содержание

• Общие положения
• Опора на законодательство
• Образец заполнения технического задания на межевание земельных участков
• Главные требования
• Особенности пунктов
• Как выглядит образец технического задания на межевание земельных участков
• Техническое задание на межевание земель
• Содержание технического задания
• Техническое задание на межевание земельных участков образец
• Техническое задание на межевание земельных участков образец 2017
• Выполнение кадастровых работ: разновидности услуг
• Задание на выполнение кадастровых работ
• Порядок выполнения кадастровых работ
• Из чего складывается стоимость выполнения кадастровых работ
• Смета на выполнение кадастровых работ
  • Посмотреть еще:

  Межевание земельных участков их собственниками может осуществляться только с помощью квалифицированных специалистов, имеющих соответствующий допуск для проведения таких работ.

  Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту: Подробнее ...