Рубрика: Инвестиции в недвижимость

Содержание

• Так что необходимо оценить: ущерб или убытки?
• Что представляет собой ущерб?
• Все расчеты должны проводится по рыночным ценам!
Инструментарий, используемый для анализа затрат Определяем структуру затрат и декомпозируем ее Формируем постатейный план снижения Претворяем план в жизнь Пример использования алгоритма Реализация плана по снижению затрат
• Проектная реализация
• Создание Комитета по управлению себестоимостью
• Посмотреть еще:

Размер упущенной выгоды может превышать стоимость непосредственно ущерба. Произвести оценку упущенной выгоды возможно в отношении лица не только юридического, но и физического

Жители современного города готовы предпринимать все от них зависящее для того, чтобы благоустраивать свой быт, создавать наиболее подходящие для комфортной жизни условия. Создание дизайн-проекта квартиры, привлечение ведущих подрядных компаний для проведения ремонтных мероприятий, меблировка помещения стильными предметами обстановки… Не нужно быть семи пядей во лбу, чтобы понять: речь ведется о серьезных расходах. Между тем, старания владельцев недвижимости в один «прекрасный» день могут быть перечеркнуты лишь потому, что соседи сверху забыли закрыть кран или производили замену элементов водопровода с нарушением требований технологии. Нижерасположенные помещения оказываются залитыми водой – как бы печально это ни звучало, речь идет о вполне рядовой для густонаселенного мегаполиса ситуации. Подробнее ...

Содержание

• Образец заявления о распределении имущественного налогового вычета между супругами
• Когда может понадобиться заявление о распределении долей имущественного вычета
• Как правильно составить соглашение?
  • Какие документы необходимы?
  • Как получить налоговый вычет за детей?
  Квартирный вопрос: получаем НДФЛ-вычеты (Мошкович М Имущественный вычет при совместной собственности Пример возражения на заявление о возмещении судебных расходов
  • Посмотреть еще:

  Образец заявления о распределении имущественного налогового вычета между супругами

  ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ О РАСПРЕДЕЛЕНИИ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА МЕЖДУ СУПРУГАМИ инспекцию ФНС России N 11 по г. Москве В ————————————— (наименование налогового органа) Иванова Ивана Ивановича от ———————— (Ф.И.О. заявителя) 770102030405, ИНН <1> ————- 127381, проживающего(-ей) по адресу <2>: ——- г. Москва, ул. Открытая, д. 18, кв. 90 ————————————— и Ивановой Ольги Николаевны от ———————————— (Ф.И.О. супруги (супруга) заявителя) 770908070605, ИНН <1> ————- 127381, проживающего(-ей) по адресу <2>: ——- г. Москва, ул. Открытая, д. 18, кв. 90 ————————————— 8 (916) 102 30 40 контактный телефон: —————— заявление. На основании пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ мы распределяем имущественный налоговый вычет по налогу на доходы физических лиц по расходам на приобретение на территории Российской Федерации жилого дома ——————————————, расположенного(-ой) по адресу (указывается объект недвижимого имущества) 112504, Краснодарский край, г. Анапа, ул. Новая, д. 8, <3>: ———————————————————————- следующим образом: Иванову Ивану Ивановичу 1 500 000 00 Один ———————— — в размере <3> ——— руб. — коп. (———— (Ф.И.О. заявителя) (цифрами) (прописью) миллион пятьсот тысяч 00 ——————— руб. — коп.); Ивановой Ольге Николаевне 100 000 00 ———————————— — в размере ——— руб. — коп. (Ф.И.О. супруги (супруга) заявителя) (цифрами) Сто тысяч 00 (——— руб. — коп.). (прописью) /Иванов И.И./ Дата ____________ Подпись ____________________ ——————— (подпись заявителя) (расшифровка подписи) /Иванова О.Н./ Подпись ____________________ ——————— (подпись супруги (расшифровка подписи) (супруга) заявителя) ——————————— <1> Указывается при наличии. <2> Соответствует паспортным данным. <3> Соответствует данным, указанным в представленной налоговой декларации. Подробнее ...

Содержание

• Распределение налога на прибыль между подразделениями в сложных ситуациях
• Куда платить НДФЛ за работников обособленного подразделения?
• Распределение прибыли между обособленными подразделениями
• Расчет доли прибыли и налога на прибыль по обособленному подразделению
• Порядок заполнения и представления декларации по налогу на прибыль при наличии ОП
• Порядок заполнения декларации по ОП
  • Посмотреть еще:

  Распределение налога на прибыль между подразделениями в сложных ситуациях

  Юрлица, имеющие обособленные подразделения, уплачивают налог на прибыль в региональные бюджеты по месту нахождения как головной организации, так и подразделений. Однако в ряде случаев НК РФ не указывает, как именно нужно считать пропорцию распределения.

  Независимо от наличия обособленных подразделений налог на прибыль и авансовые платежи по нему в федеральный бюджет все организации уплачивают по месту нахождения головного офиса (ст. 288 НК РФ). Подробнее ...

Банк учрежден в 1995 году по инициативе организации «Московский междугородный и международный телефон». Первыми участниками банка стали АОЗТ «Техносерв А/С», АООТ «Московский междугородный и международный телефон» (по 35% в уставном капитале) и ТОО «Синглетон» (30%).

В июле 2001 года банк преобразован в закрытое акционерное общество, в августе 2007 года — в открытое акционерное общество. Подробнее ...

Содержание

• Тестовые задания
• Практическая работа №13 Расчет налогов
• Решение задачи по расчету НДФЛ и имущественного вычета
• Задача: определить сумму НДФЛ
• В помощь студентам и аспирантам
  • Посмотреть еще:

  Тестовые задания

  1. Налоговая система – это:

  а) совокупность принципов и способов взимания налогов;

  б) совокупность форм и методов взимания налогов;

  в) совокупность действующих в данный момент в конкретном государстве существенных условий налогообложения;

  г) права и ответственность участников налоговых отношений; Подробнее ...

Содержание

• Требования закона и позиция судов
• Бухгалтерский и налоговый учет
  • Пример
  Нюансы оценки действительной стоимости доли Как определить стоимость доли участника при выходе из ООО Стоимость доли определяется по данным бухучета Несогласные идут в суд и выигрывают
  • Другие статьи журнала «ГЛАВНАЯ КНИГА» на тему «Дивиденды / участники ООО»:
  • Посмотреть еще:

  Требования закона и позиция судов

  Действительная стоимость доли участника общества с ограниченной ответственностью соответствует части стоимости чистых активов общества, пропорциональной размеру его доли. При выходе участника из общества оно обязано выплатить участнику действительную стоимость этой доли (части доли), которая определяется на основании данных бухгалтерской отчетности общества за последний отчетный период, предшествующий дню обращения участника общества с таким требованием, или с согласия участника общества выдать ему в натуре имущество такой же стоимости. Это следует из пункта 2 статьи 14 и пунктов 2 и 6.1 статьи 23 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» (далее — Закон об ООО). Подробнее ...

Содержание

• Классы опасности медотходов
• СанПиНы и документы по обращению с отходами
  • Учет и контроль над движением медицинских отходов
  • Оборудование для сбора отходов
  • Требования к персоналу
  • Требования к транспортировке медотходов
  • Что запрещено делать при обращении с медотходами
  Паспорт отходов
  • Что это за документ и правомерно ли его использование?
  Сбор, хранение и транспортировка по классам Методы и правила утилизации
  • Сжигание
  • Стерилизация
  • Химическая дезинфекция
  • Воздействие микроволн
  3. Классификация медицинских отходов 4. Общие правила организации системы сбора, временного хранения и транспортирования отходов в лпу Медицинские отходы учреждений здравоохранения. Учет доходов и расходов (Валова С.)
  Заполнение технологических журналов учета и контроля движения медицинских отходов в ЛПУ
  • Посмотреть еще:

  Классы опасности медотходов

  Кратко разберем классификацию такого мусора:

  1. Класс «А» – включает те отходы, которые не способны вызвать эпидемиологический кризис (упаковки, канцелярия, старое делопроизводство). У этого класса нет непосредственного контакта с внутренней средой пациентов.
  2. Класс «Б» – тот мусор, который несет в себе угрозу эпидемии. Включает в себя органические, потенциально инфицированные жидкости (штаммы микроорганизмов, остатки пищевых продуктов, материалы, содержащие кровь больных).
  3. Класс «В» – материалы, которые несут наиболее реальную эпидемиологическую угрозу. Все, что контактирует непосредственно с инфекциями, внутренними полостями больных. Данный класс требует очень осторожного обращения.
  4. Класс «Г» – вещества, несущие в себе опасные токсичные газы и жидкости. Они не должны попадать в атмосферу или другую среду, благоприятную для их распространения.
  5. Класс «Д» – вещества, содержащие радиоактивные частицы, опасные компоненты (материалы УЗИ, рентгена, МРТ).

  Далее по каждому из этих классов отходов обозначим методы обращения.

  >Схема обращения с медицинскими отходами Схема обращения с медицинскими отходами

  СанПиНы и документы по обращению с отходами

  Все санитарные требования по обращению с различными видами отходов, а также схемы и алгоритмы действия закреплены и прописаны в следующих документах: Подробнее ...

Содержание

• Важные моменты
• Возврат беспроцентного займа учредителю
  • В случае долга с процентами
  • Как правильно оформить
  Варианты возврата средств
  • Товаром
  • С расчетного счета на карту
  • По кассе
  • Имуществом предприятия
  • Наличными
  Как оформить возврат займа учредителю в 2018 году Возврат займа учредителю
  • Посмотреть еще:

  Важные моменты

  Возврат долга учредителю по договору займа осуществляется с учетом нескольких моментов:

  Деньги необходимо вернуть в сроки, указанные в договоре	если дата возврата не установлена, то займодавец имеет право потребовать выплатить займ в течение 1 месяца в любой период действия документа. При отсутствии срока договор является бессрочным
  Если ссуда была получена в иностранной валюте	возврат осуществляется в рублях. Сумма рассчитывается, исходя из актуального на момент возврата курса валюты
  Получение и возврат должны отображаться в бухгалтерском учете компании	если кредит был оформлен на небольшой срок (до 1 года), то записывается в книге по счету 66. Долгосрочные займы (от 12 месяцев) отражаются по счету 67
  Если выплачиваются проценты	то сумма переплаты отображается в счете как отражение разницы при выданном кредите
  Договор оформляется с учетом требований Гражданского кодекса	права сторон защищены законодательством

  Менять условия договора стороны вправе только до составления и подписания соглашения. После передачи денежных средств сделка считается состоявшейся, и изменять правила нельзя. Подробнее ...

Согласно п. 2 ст. 220 «Имущественные налоговые вычеты» Налогового кодекса РФ, налогоплательщик имеет право получить имущественный налоговой вычет при приобретении объектов недвижимости за счет полученного целевого займа (кредита), при условии что он имеет доходы, облагаемые подоходным налогом по ставке 13%. Имущественный налоговый вычет предоставляется только один раз. Если налогоплательщик ранее уже воспользовался своим правом на него, то повторное его предоставление не допускается. Подробнее ...

Содержание

• Нужно ли и в каком размере платить, если продает физлицо?
• Налогообложение предприятий и организаций
• Как продать без пошлин?
  • Если имущество в собственности более 3 лет
  • Недвижимость, приобретённая позднее 1 января 2016 года
  • Банкротство
  Когда заполняется 3-НДФЛ? Когда заполняется декларация за отчуждение недвижимости юридическим лицом?
  • УСН
  Налоговый вычет Возможные проблемы Как выбирать?
  • Где искать?
  • На что обращать внимание?
  Как осуществить сделку? Как купить у города: особенности сделки
  • Пошаговая инструкция приобретения у города
  Подводные камни
  • Стоит ли покупать?
  • Как определить и снизить риски?
  Продажа жилой недвижимости Можно ли снизить налоговое бремя
  • Посмотреть еще:

  Нужно ли и в каком размере платить, если продает физлицо?

  Основным налогом, плательщиками по которому признаются физические лица, является налог на доходы физических лиц (НДФЛ). Согласно статье 209 Налогового кодекса РФ объект налогообложения по данному платежу представляет собой доход, полученный как на территории России, так и за её пределами. Подробнее ...