Где используется акт приемки законченного строительством объекта формы КС-11

Акт приемки законченного строительством объекта заполняется по форме КС-11, которая была введена в документооборот постановлением Госкомстата РФ от 30.10.1997 № 71а. Задействуется она в процессе приемки зданий производственного или жилого назначения любых форм собственности — на стадии, когда они построены в полном соответствии с согласованным проектом либо контрактом. Акт является основанием для осуществления финансовых расчетов между заказчиком и застройщиком.

Несмотря на то что с 2013 года унифицированные формы первичной документации использовать необязательно, на практике во многих НПА предусматривается оформление рассматриваемого документа. Так, Минспорта РФ утвердило форму КС-11 как неотъемлемый документ, используемый при подписании контрактов на строительство стадионов для чемпионата мира 2018 года в России. В частности, в соответствии с п. 4.1 разд. IV приказа Минспорта от 25.11.2014 № 946/1 дата исполнения обязательств застройщика по контракту совпадает с датой, когда им и заказчиком была подписана форма КС-11.

О том, как организуется учет затрат в строительстве, читайте в материале «Порядок учета затрат в строительстве (нюансы)».

Где используется акт приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта по форме КС-14

Акт приемки объекта в эксплуатацию составляется по форме КС-14, которая также утверждена постановлением Госкомстата № 71а. Он используется в качестве первичного документа, удостоверяющего ввод здания в состав основных фондов тех или иных форм собственности — государственной, частной.

Основное отличие формы КС-14 от КС-11 — в подписании данного документа предполагается участие официальных структур, например, органов архитектурно-строительного надзора. Если нет необходимости в том, чтобы они подписывали форму приемки, используется, как правило, форма КС-11. Однако акт сдачи в эксплуатацию по форме КС-14 может составляться российскими строительными организациями и в порядке делового обычая.

См. также «Основные отличия унифицированных форм №КС-11 и КС-14».

О нюансах оформления актов КС-11 и КС-14 читайте в справочно-правовой системе КонсультантПлюс. Если у вас нет доступа к системе К+, получите пробный онлайн-доступ бесплатно.

Где может пригодиться акт сдачи в эксплуатацию объекта, возведенного временно

Еще один востребованный в сфере строительства документ — акт сдачи в эксплуатацию временного сооружения. Рассматриваемый документ составляется по форме КС-8, утвержденной постановлением Госкомстата от 11.11.1999 № 100.

Временные или нетитульные сооружения могут быть переданы застройщиком на ответственное хранение. Акт по форме КС-8 составляется в 3 экземплярах:

• первый остается у застройщика;
• второй передается лицу, который принял сооружение на ответхранение;
• третий отдается в бухгалтерию застройщика.

Отметим, что форма КС-8 включена в один альбом унифицированных форм первички с рассмотренными нами выше документами — бланком акта приемки законченного строительством объекта и актом приемки в эксплуатацию.

Акт КС-8 служит основанием для последующего возврата застройщику материалов, входящих в структуру временного сооружения, после разборки соответствующей конструкции.

На практике востребованность данного акта можно также проследить, исследовав решения судов в рамках арбитражных споров, таких как, например, дело № 11 АП-17588/14 от 08.04.2015, дело № 04АП-859/15 от 03.04.2015. Форма КС-8 в них используется как источник доказательной базы, удостоверяющий передачу временного объекта на ответственное хранение.

Где используется акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной сети

Данный документ не имеет официальной формы, но весьма часто используется в газовой отрасли. Его применение предусматривается исходя из положений приказа Минрегиона РФ от 27.12.2010 № 780. Так, в п. 10.6.2 приказа № 780 есть норма, по которой приемка законченного строительством объекта в рамках проекта сетей газораспределения может оформляться актом, соответствующим форме, которая утверждена в приложении Ж к указанному НПА.

Принятие объекта газораспределительной инфраструктуры посредством подписания акта, рассматриваемого в данном разделе статьи, осуществляют:

• председатель комиссии;
• представитель проектной организации;
• сотрудник эксплуатационной организации.

Сдачу объекта в свою очередь удостоверяет представитель фирмы, являющейся генеральным подрядчиком.

Ознакомиться с иными унифицированными формами, используемыми при сдаче-приемке выполненных работ в строительстве, вы можете в статьях:

• ;
• «Унифицированная форма № КС-3 — бланк и образец».

Где скачать бланк акта приемки законченного строительством объекта

Скачать бланк одного из наиболее востребованных в строительстве документов — акта по форме КС-11 — вы можете на нашем сайте. Его структура полностью соответствует текущим требованиям законодательства.

Скачать акт по форме КС-11

У нас вы также можете скачать акт приемки объекта в эксплуатацию по форме КС-14:

Скачать акт приемки объекта в эксплуатацию

Если вам понадобится акт о сдаче в эксплуатацию временного сооружения по форме КС-8, то его бланк тоже есть на нашем сайте:

Скачать акт о сдаче в эксплуатацию временного сооружения

И наконец, если вам потребуется акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы, его бланк, доступный для скачивания, вы также найдете на нашем сайте:

Скачать акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы

Итоги

Формы КС-11, КС-14 и КС-8 унифицированы и в общем случае не обязательны к применению, т.к. организация вправе разработать и применять бланки, разработанные самостоятельно. Но поскольку данные формуляры содержат всю необходимую информацию, на практике их продолжают использовать и сейчас.

Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс.
Полный и бесплатный доступ к системе на 2 дня.

Главная » Услуги » Строительный надзор и контроль

Специалист сопровождает Заказчика строительства Объекта при получении разрешения на строительство и вводе объекта в эксплуатацию.

На этапе получения разрешения на строительство:

• Формируется комплект проектной и исходно-разрешительной документации для получения разрешения на строительство.
• Формируется комплект полного пакета документов
• Проводится анализ имеющихся у Заказчика справок и документов, а также Градостроительный анализ земельного участка
• Осуществляется получение разрешения на строительство объекта

На этапе подготовки:

• Сопровождение проведения необходимых обследований сторонними организациями по отдельным договорам (санитарно-эпидемиологические исследования; энергообследование; техническая инвентаризация и другие, при необходимости).
• Анализ выявленных нарушений.
• Координация устранения нарушений силами генеральной подрядной организацией и генеральным проектировщиком.
• Формирование комплекта необходимых документов для получения заключения о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов
• Формирование комплекта необходимых документов для получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию.
• Сопровождение получения разрешения.

ООО «Северо-Западный Экспертный Центр» оказывает помощь в оформлении документов для ввода объектов в эксплуатацию. У нас вы можете пройти экспертизу и получить документы для нежилых помещений, объектов индивидуального жилищного строительства, а также объектов после капитального ремонта или перепланировки. Мы имеем большой опыт в оказании услуг по оформлению и оценке проектной документации. Наша основная задача заключается в предоставлении услуг в соответствии с законодательством, которые, в свою очередь, способствуют повышению качества возводимых объектов.

Наши специалисты учитывают пожелания клиентов. Однако приоритетом являются, конечно же, требования законодательства в сфере строительства. Все экспертно-оценочные работы представляют собой проверку на соответствие нормативным актам. Все это позволяет предоставлять качественные услуги в строго оговоренные законом сроки. Многие клиенты уже оценили преимущества работы с нами, так как мы не ограничиваемся одной лишь проверкой документации. Чтобы ввод в эксплуатацию объектов клиентов прошел успешно, мы оказываем консультации и помощь на всех этапах оформления документации.

Ввведение объектов капитального строительства

Ввод в эксплуатацию объекта является заключительным этапом архитектурно-строительного проектирования и согласования проектной документации. Если готовый объект будет полностью соответствовать заявленной документации, это гарантирует получение акта. Порядок оформления объектов капитального строительства регламентируется законом. Информация об этом представлена в статье 55 Градостроительного Кодекса РФ, которая так и называется: «Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию».

Согласно Градостроительному Кодексу, разрешение на ввод в эксплуатацию – это документ, который подтверждает, что строительство (реконструкция, капитальный ремонт) объекта выполнены в соответствии с полученным разрешения. Также в документе указывается, что объект построен (реконструирован, отремонтирован) в соответствии с градостроительным планом земельного участка. Если объект – линейный, то он должен быть построен в соответствии с проектной документацией, проектом межевания и проектом планировки территории. Ввод в эксплуатацию любого объекта возможен только тогда, когда застройщик предоставит разрешение на строительство (реконструкцию, перепланировку и т.д.)

Чтобы начать процесс ввода объекта в эксплуатацию, застройщику необходимо обратиться с заявлением в уполномоченные органы исполнительной власти. К заявлению надо приложить пакет документов, перечень которых определяется законодательством. В перечень входят:

• Градостроительный план земельного участка с правоустанавливающими документами на него;
• Акт приемки объекта капитального строительства;
• Разрешение на проведение строительных работ;
• Схемы размещение инженерных сетей и акты их приемки;
• Справки, которые подтверждают соответствие объекта требованиям технических регламентов и другим законодательным актам. Справки должны быть подписаны лицом, осуществляющим строительство.
• Соответствие объекта тех. условиям. Справки должны быть подписаны представителями организаций, которые осуществляют эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения.
• Документы, которые подтверждают соответствие построенного (реконструированного, отремонтированного) объекта капитального строительства проектной документации. В документах должны быть отражены, в том числе, сведения об энергетической эффективности об оснащенности объекта капитального строительства приборами учета.
• Схемы расположения построенного (реконструированного) объекта и планировочная организация земельного участка.
• Заключение уполномоченного органа Государственного строительного надзора о соответствии построенного (реконструированного) объекта проектной документации и требованиям технических регламентов.
• Документы, которые подтверждают наличие договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца объекта капитального строительства за причинение вреда в результате аварии на этом объекте.

Чтобы получить акт ввода в эксплуатацию линейного объекта, необходимо предоставить проект планировки территории и проект межевания территории вместо градостроительного плана. Схему расположения объекта в этом случае предоставлять не надо.

Государственные органы могут отказать в выдаче акта по следующим причинам:

• Неполный комплект документов из указанного списка;
• Несоответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка или требованиям проекта планировки территории;
• Несоответствие объекта капитального строительства требованиям разрешения на строительство;
• Несоответствие проектной документации (исключения допускаются для объектов индивидуального жилищного строительства, на которые не распространяется это требование).

Ввведение объектов после перепланировки

После проведения перепланировки или переводе объекта в нежилой фонд необходимо провести процедуру ввода объекта в эксплуатацию. Перечень документов здесь не такой большой, как при только что построенных или реконструированных объектов. Но это не означает, что к процедуре можно отнестись несерьезно. Заявителю может быть отказано по нескольким причинам, если его документация будет оформлена неправильно, а в ходе работ по перепланировке будут допущены недочеты.

Перепланировки нужно предоставить следующие документы:

• Результаты новых обмеров проектно-инвентаризационным бюро;
• Документы на строительно-монтажные работы от организации, которая занималась перепланировкой;
• Правоустанавливающие документы на объект;
• Заключение государственных органов (СЭС, КУГИ, пожарный надзор и другие) о соответствии работ по перепланировке требованиям безопасности.

Подтверждением является акт ввода в эксплуатацию, который подписывается членами комиссии после исследования объекта. На основании акта оформляется новый кадастровый паспорт, и вносятся изменения в ЕГРП.

Ввод построенного объекта

Ввод в эксплуатацию законченного строительством здания или сооружения осуществляется после проверки приемочной комиссии. Она принимает решение о соответствии объекта документации и возможности его эксплуатации без вреда жизни и здоровью людей. Акт приемки объекта утверждается председателем приемочной комиссии. Утвержденный акт подтверждает создание нового объекта и является основанием для включения объекта в другие документы и реестры.

Специалисты ООО «Северо-Западный Экспертный Центр» оказывают помощь на всех этапах оформления проектной и иной документации, необходимой для ввода объекта в эксплуатацию. У нас вы можете получить документы, которые имеют такую же юридическую силу, что и решения государственных учреждений в сфере строительного надзора и экспертизы.

Образец акт приемки объекта законченного строительством образец беларусь

———————————————————
>>><<<
———————————————————
Проверено, вирусов нет!
———————————————————
ПРИЕМКА ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ. должны быть согласованы с Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь. акт комплексного опробования смонтированного оборудования ;. Образцы. • Акт приема-передачи грубых и сочных кормов. Форма N 204-АПК. Акт приемки объекта, законченного строительством, реконструкцией. Акт сдачи-приемки (платные услуги) скачать. Договор на проведение экспертизы (образец) скачать. Заявление на проведение экспертизы нерезидентов Республики Беларусь с целью получения лицензии скачать. обследования законченного строительством объекта газораспределительной системы. 1. акт ввода в эксплуатацию объекта строительства (в соответствии с. 339 и Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 6 июня 2011г. № 716. Акт приемки в эксплуатацию объекта, законченного возведением. и строительной деятельности в Республике Беларусь» (. определяется порядок приемки в эксплуатацию законченных возведением. строительства, в том числе очередей строительства, пусковых комплексов. ( далее. Акт приемки объекта в эксплуатацию подписывается всеми членами. Приемка и ввод объектов в эксплуатацию. Беларусь от 15.09.1998 N 1450, приемка в эксплуатацию объекта. В соответствии с техническим кодексом установившейся практики Приемка законченных строительством объектов. объекта (приказ о назначении приемочной комиссии, акт установленной. Приказ Министерства здравоохранения Республики Беларусь от 21 сентября 2007 г. На основании Положения о порядке приемки объектов в эксплуатацию. Утвердить прилагаемый акт приемки законченного строительством. Название форм, бланков и образцов, Бланки, Образцы. Акт о приемке. Акт приемки законченного строительством объекта (форма КС-11). При приемке объектов в эксплуатацию следует руководствоваться. №716 (в ред. постановлений Совмина Республики Беларусь от 25 июля 2012 г. и других органов, осуществляющих государственный надзор в строительстве в. Акт приемки объекта в эксплуатацию утверждается решением лица. Акт приемки объекта в эксплуатацию утверждается решением. КоАП Республики Беларусь. В соответствии с ней эксплуатация или передача. на основании акта приемки объекта, законченного строительством. Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь. ТКП 45- 1.03-59-2008 «Приемка законченных строительством объектов. Порядок. объекта;. — акт комплексного опробования смонтированного оборудования;. Республики Беларусь г. N 8/28639. ПОСТАНОВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА. 1.7. в области приемки законченных строительством объектов. 591 Закона Республики Беларусь от 05.07.2004 № 300-З «Об. Организация приемки законченного строительством объекта возлагается. 6 Положения акт приемки объекта в эксплуатацию подписывается всеми. Статья 708 Гражданского кодекса Республики Беларусь ;. Порядок приемки законченных строительством объектов. Истец представил суду акт приемки выполненных работ за октябрь 2002, расчет. Порядок проведения приемки объекта в эксплуатацию и составления. постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 06.06.2011 № 716 (в ред. от. Организация приемки законченного строительством объекта. 6 Положения, акт приемки объекта в эксплуатацию подписывается всеми. 44 Конституции Республики Беларусь государство гарантирует каждому. чем свидетельствовал акт приемки объекта, законченного строительством. На основании постановления Совета Министров Республики Беларусь № 716 от. Заключение о законченном строительством объекте выдается только после. акт приемки-сдачи монтажных работ (технической готовности). Форма документа, образец. Акт приемки в эксплуатацию объекта, законченного капитальным ремонтом. Договор строительного подряда, образец договора строительного подряда. архитектуры и строительства Республики Беларусь. Заказчик обязуется принять законченный строительством объект в эксплуатацию (работы. Начало строительства объекта (выполнения работ, оказания. Беларусь. BY. Госстандарт Республики Беларусь. Киргизия. KG. 3.2 Приемка в эксплуатацию законченных объектов строительства. органе оформляется разрешение (акт) на ввод объекта строительства в эксплуатацию. отбора проб и образцов для оценки качества примененных материалов.

К временным зданиям и сооружениям относятся специально возводимые или приспосабливаемые на период строительства производственные, складские, вспомогательные, жилые и общественные здания и сооружения, необходимые для производства строительно-монтажных работ и обслуживания работников строительства (ГСН-2001. Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений. ГСН 81-05-01-2001, утвержденный Постановлением Госстроя России от 07.05.2001 N 45).

Временные здания и сооружения подразделяются на титульные и нетитульные.

Определения титульных и нетитульных зданий и сооружений в указанном Сборнике нет, но в нем содержатся перечни работ и затрат, относящихся к титульным и нетитульным временным зданиям и сооружениям. Например, к нетитульным относятся складские помещения и навесы при объекте строительства, душевые и помещения для обогрева рабочих, настилы, стремянки, лестницы, переходные мостики, сооружения, приспособления и устройства по технике безопасности, временные разводки от магистральных и разводящих сетей электроэнергии, воды, пара, газа и воздуха в пределах рабочей зоны и т.п. (Приложение N 3 к Сборнику).

Ввод в эксплуатацию титульного временного сооружения оформляется актом о приеме-передаче здания (сооружения) по форме N ОС-1а (утв. Постановлением Госкомстата России от 21.01.2003 N 7). Для ввода в эксплуатацию временных нетитульных сооружений предусмотрена специальная унифицированная форма N КС-8 «Акт о сдаче в эксплуатацию временного (нетитульного) сооружения» (утв. Постановлением Госкомстата России от 11.11.1999 N 100).

Вы должны самостоятельно классифицировать Ваше сооружение и издать соответствующий акт.

Дополнительно сообщаем, что обязательность применения унифицированных форм документов была отменена с 1 января 2013 г. Вы вправе самостоятельно разработать акт о вводе в эксплуатацию для временного здания.

Документ показан в сокращенном демонстрационном режиме!

Получить полный доступ к документу

	Вход для пользователей	Запомнить		Постановление Правительства Республики Казахстан от 2 ноября 2011 года № 1278 «Об утверждении Правил приемки построенного объекта в эксплуатацию собственником самостоятельно и формы акта приемки построенного объекта в эксплуатацию собственником самостоятельно» (утратило силу) Для того, чтобы получить текст документа, вам нужно ввести логин и пароль. Если у вас нет логина и пароля, зарегистрируйтесь.
			Контактный телефон: +7 (495) 972-24-02, email: info@continent-online.com

Для покупки документа sms доступом необходимо ознакомиться с условиями обслуживания
Я принимаю Условия обслуживания
Продолжить

• Корреспонденты на фрагмент
• Поставить закладку
• Посмотреть закладки
• Судебные решения

Постановление Правительства Республики Казахстан от 2 ноября 2011 года № 1278
Об утверждении Правил приемки построенного объекта в эксплуатацию собственником самостоятельно и
формы акта приемки построенного объекта в эксплуатацию собственником самостоятельно

Утратило силу в соответствии с постановлением Правительства Республики Казахстан от 10 апреля 2018 года № 180

См: Приказ Министра по инвестициям и развитию Республики Казахстан от 13 декабря 2017 года № 867 «Об утверждении Правил приемки построенного объекта в эксплуатацию собственником самостоятельно, а также формы акта приемки»

В соответствии с пунктом 4 статьи 74 Закона Республики Казахстан от 16 июля 2001 года «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» Правительство Республики Казахстан ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемые:

1) Правила приемки построенного объекта в эксплуатацию собственником самостоятельно (далее — Правила);

2) форму акта приемки построенного объекта в эксплуатацию собственником самостоятельно.

Пункт 2 введен в действие с 31 января 2012 года

2. Признать утратившим силу постановление Кабинета Министров Республики Казахстан от 25 июля 1995 года № 1018 «Об утверждении Положения о порядке приемки в эксплуатацию законченных строительством индивидуальных жилых домов с надворными постройками в Республике Казахстан».

3. Настоящее постановление вводится в действие по истечении десяти календарных дней со дня первого официального опубликования, за исключением пункта 2 настоящего постановления и подпункта 2) пункта 3 Правил, которые вводятся в действие с 31 января 2012 года.

Подпункт 1) пункта 3 Правил действует до 31 января 2012 года.

Премьер-Министр Республики Казахстан

К. Масимов

• Корреспонденты на фрагмент
• Поставить закладку
• Посмотреть закладки
• Показать изменения
• Судебные решения

Утверждена

постановлением Правительства

Республики Казахстан

от 2 ноября 2011 года № 1278

Правила приемки

построенного объекта в эксплуатацию собственником самостоятельно

1. Общие положения

1. Настоящие Правила приемки построенного объекта в эксплуатацию собственником самостоятельно (далее — Правила) разработаны в соответствии с Законом Республики Казахстан от 16 июля 2001 года «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» (далее — Закон) и устанавливают порядок приемки построенного объекта в эксплуатацию собственником самостоятельно.

• Корреспонденты на фрагмент
• Поставить закладку
• Посмотреть закладки
• Показать изменения
• Судебные решения

2. Действие настоящих Правил распространяется на объекты, указанные в пункте 1 статьи 74 Закона.