Постановление Правительства Москвы
от 22 августа 2000 г. № 660
«О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы»
(в редакции, актуальной с 20 апреля 2014 г.,
с изменениями и дополнениями, внесенными в текст
согласно распоряжению Мэра Москвы от 18.01.2001 г. № 31-РМ,
согласно постановлениям Правительства Москвы:
от 03.09.2002 г. № 718-ПП, от 28.10.2003 г. № 921-ПП, от 24.08.2004 г. № 583-ПП,
от 30.12.2008 г. № 1249-ПП, от 20.10.2009 г. № 1147-ПП, от 22.04.2014 г. № 200-ПП)
Во исполнение постановлений Правительства Москвы от 15.06.99 № 538 «Об организации работ по приемке ведомственного жилищного фонда и объектов коммунального хозяйства в собственность г. Москвы», от 30.11.99 № 1104 «О приемке ведомственного жилищного фонда и объектов коммунального хозяйства в собственность города Москвы в 2000 — 2002 гг.», а также в целях своевременной приемки на баланс и в эксплуатацию вновь построенных, реконструируемых, действующих инженерных сетей и сооружений общегородского назначения и эффективного управления городской собственностью Правительство Москвы постановляет:
1. Объекты инженерного и коммунального назначения принимаются в собственность города Москвы без учета кредиторской задолженности по эксплуатационным расходам, коммунальным услугам и ремонтным работам по принимаемым объектам.
2. Предусматривать при заключении инвестиционных контрактов и договоров на строительство и реконструкцию жилищного и нежилого фондов, что все построенные или реконструированные объекты инженерного и коммунального назначения признаются собственностью города Москвы и исключаются из общей инвестиционной стоимости до раздела долей, а также предусматривать затраты на техническое обслуживание указанных объектов государственными специализированными организациями до оформления ими имущественных прав, на срок не более двух месяцев после ввода в эксплуатацию объектов производственного и непроизводственного назначения, включая объекты жилья и соцкультбыта.
3. Специализированным организациям (МГП «Мосводоканал», ГУП «Москоллектор», ГУП «Гормост», ГУП «Мосводосток», ГУП «Мостеплоэнерго», ГУП «Теплоремонтналадка», СГУП «Мосгорсвет», ГУП «Мосгаз», ГУП «Моссвет», ГУП «Мосгорэнерго», ГУП «АХП», ОАО «Мосэнерго» и иной специализированной организации) приступать к временной эксплуатации объектов инженерного и коммунального назначения, построенных по городскому заказу, с момента подписания акта технической приемки (по внутриквартальным инженерным коммуникациям и объектам), согласно приложению 5, и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (по городским инженерным коммуникациям и объектам) до передачи им объекта в хозяйственное ведение или в аренду.
Специализированной организации (ГУП «Моссвет») приступать к временной эксплуатации бесхозяйных объектов наружного освещения и архитектурно-художественной подсветки с момента принятия соответствующего правового акта Департамента топливно-энергетического хозяйства города Москвы.
4. Установить, что:
4.1. Специализированная организация (ГУП «Моссвет») осуществляет мероприятия, направленные на обеспечение постановки на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве бесхозяйных объектов наружного освещения и архитектурно-художественной подсветки и признания права собственности города Москвы на указанные объекты.
4.2. Расходы на временную эксплуатацию бесхозяйных объектов наружного освещения и архитектурно-художественной подсветки, а также на мероприятия, направленные на обеспечение постановки на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве бесхозяйных объектов наружного освещения и архитектурно-художественной подсветки и признания права собственности города Москвы на указанные объекты, предусматриваются в законе города Москвы о бюджете города Москвы на соответствующий финансовый год и плановый период.
4.3. Расходы специализированных организаций по временной эксплуатации объектов, принятых на обслуживание в соответствии с договорами, учитываются в себестоимости продукции (работ, услуг) специализированных организаций и при подготовке и утверждении тарифов.
5. Департаменту имущества города Москвы после представления организациями-заказчиками пакета документов, подготовленного совместно со специализированными государственными предприятиями, необходимого для регистрации прав собственности города Москвы и права хозяйственного ведения, в течение одного месяца оформлять указанные документы с выпуском соответствующего распоряжения Департамента и в течение месяца провести его регистрацию в Московском комитете по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
6. Специализированным организациям (МГП «Мосводоканал», ГУП «Москоллектор», ГУП «Гормост», ГУП «Мосводосток», ГУП «Мостеплоэнерго», ГУП «Теплоремонтналадка», СГУП «Мосгорсвет», ГУП «Мосгаз», ГУП «Моссвет», ГУП «Мосгорэнерго», ГУП «АХП», ОАО «Мосэнерго» и иной специализированной организации) в срок не более двух месяцев на основании распорядительного документа Департамента имущества города Москвы оформлять передачу основных средств от Департамента специализированным организациям и свои имущественные права на право хозяйственного ведения или аренды.
7. Пункт 7 утратил силу согласно распоряжению Мэра Москвы от 18 января 2001 г. № 31-РМ.
8. Утвердить временный порядок приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы (приложение 1).
9. Департаменту имущества города Москвы осуществлять в установленном порядке:
9.1. Приемку объектов инженерного и коммунального назначения (пп. 1 — 4) в собственность города Москвы.
9.2. Передачу имущества (пп. 1 — 4) государственным унитарным предприятиям на праве хозяйственного ведения, согласно перечню (приложение 2).
9.3. Передачу энергообъектов, кабельных и тепловых сетей и другого имущества АО «Мосэнерго», согласно перечню (приложение 3), в аренду или на основе отдельных соглашений и договоров в соответствии с Гражданским кодексом РСФСР и иными нормативными правовыми актами.
9.4. Заключение договоров аренды с АО «Мосэнерго» и производить расчет арендной платы за передаваемое в аренду имущество, согласно приложениям 3 и 4.
9.5. Выпуск распорядительных документов Правительства Москвы о приемке объектов в собственность города Москвы в соответствии с представленными перечнями (приложения 2 и 3), утвержденными отраслевыми департаментами и управлениями, и передачу принятых объектов в хозяйственное ведение и в аренду.
9.6. Осуществлять финансирование расходов на выполнение работ по техническому сопровождению приемки-передачи и учету объектов инженерно-коммунального назначения и иных объектов имущества, принимаемых в собственность города Москвы, за счет средств бюджета города Москвы, предусматриваемых по статье «Иные расходы, связанные с содержанием и управлением государственной собственностью города Москвы».
9.7. Предложить Государственному унитарному предприятию города Москвы «Межотраслевой производственный технический центр» (ГУП «МПТЦ») создать структурное подразделение для осуществления по поручению Департамента имущества города Москвы организации технического сопровождения работ по приемке-передаче объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы.
10. Пункт 10 утратил силу согласно распоряжению Мэра Москвы от 18 января 2001 г. № 31-РМ.
11. Департаменту финансов города Москвы совместно с Управлением городского заказа города Москвы, отраслевыми департаментами и управлениями в месячный срок с момента вступления в силу настоящего постановления разработать порядок поступления и учета денежных средств от организаций и ведомств при приемке-передаче объектов инженерного и коммунального назначения, и их использования на содержание и ремонт указанных объектов.
12.1. Совместно с отраслевыми департаментами и управлениями, префектами административных округов определять перечень объектов инженерного и коммунального назначения, принимаемых в хозяйственное ведение и в аренду, от различных организаций в технически исправном состоянии при наличии технической документации и средств на финансирование расходов по эксплуатации и ремонту объектов инженерного и коммунального назначения с учетом п. 1.
12.2. Осуществлять приемку в эксплуатацию объектов коммунального хозяйства в соответствии с пп. 1 — 4 настоящего постановления, согласно перечням (приложения 1, 2 и 3).
12.3. Зарегистрировать права на принятые объекты (п. 8.2) в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Москвы (далее — Мосрегистрация) и оформить земельно-правовые отношения в Московском земельном комитете в установленном законом порядке.
12.4. Государственным унитарным предприятиям в установленном порядке вносить соответствующие изменения в паспорт имущественного комплекса к договору о закреплении государственного имущества на праве хозяйственного ведения.
12.5. Представить в месячный срок с момента выпуска настоящего постановления в Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Москвы (далее — Мосрегистрация) предложения по разработке методики регистрации объектов инженерного и коммунального назначения с учетом их технологических особенностей.
13. Организациям-заказчикам, ведомствам, организациям с различной формой собственности, государственным предприятиям:
13.1. Совместно со специализированными организациями и отраслевыми департаментами и управлениями, префектурами административных округов определять объемы возмещения передающей стороной расходов по содержанию и ремонту объектов инженерного и коммунального назначения (п. 8.1), не предусмотренных постановлениями Правительства Москвы от 15.06.99 № 538 и от 31.11.99 № 1104, согласно утвержденному порядку поступления и учета денежных средств от организаций и ведомств при приемке объектов инженерного и коммунального назначения в соответствии с п. 7 настоящего постановления, и в месячный срок обеспечить перечисление денежных средств в установленном объеме.
13.2. Передавать в установленном порядке в технически исправном состоянии принадлежащие им реконструируемые, вновь построенные, в том числе за счет городских источников, или действующие объекты инженерного и коммунального назначения в эксплуатацию специализированным организациям в соответствии с функциональной принадлежностью объектов и с учетом их технологических особенностей.
13.3. Совместно со специализированными организациями представлять в Департамент имущества города Москвы оформленные акты приемки-передачи имущества с авизо от передающей организации на баланс Департамента имущества города Москвы и акты приемки-передачи с авизо от департамента в хозяйственное ведение специализированной организации и в аренду АО «Мосэнерго» с перечнями, утвержденными отраслевыми департаментами и управлениями по прилагаемым формам (приложения 2 и 3).
14. Департаменту имущества города Москвы в месячный срок определить или создать структурное подразделение, обеспечивающее организацию приемки-передачи объектов инженерного и коммунального назначения в соответствии с настоящим постановлением.
15. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Толкачева О.М.
|
Премьер Правительства Москвы |
Ю.М. Лужков |
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 22 августа 2000 г. № 660
Временный порядок приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы
I. Общие положения
Настоящий Порядок устанавливает правила оформления приемки в собственность города Москвы с последующей передачей в хозяйственное ведение или аренду специализированным организациям объектов инженерного и коммунального назначения, находящихся на балансе сторонних организаций и предприятий различных форм собственности и ведомственной принадлежности (далее по тексту «передающая сторона»).
II. Порядок оформления документов
Инженерные сооружения, диспетчерские пункты, коллекторы, коммуникации и сети, а также прочие объекты городского хозяйства принимаются в государственную собственность города Москвы на баланс Департамента имущества города Москвы с последующей передачей в хозяйственное ведение специализированным городским организациям в нижеследующем порядке.
1. При передаче действующих ведомственных объектов инженерного и коммунального назначения:
1.1. Передающая сторона представляет специализированной организации техническую документацию на передаваемый объект в соответствии с их действующими нормами и Правилами технической эксплуатации, а также в Департамент имущества города Москвы — письменное согласие Министерства государственного имущества Российской Федерации на его передачу из федеральной собственности в государственную собственность г. Москвы.
1.2. После передачи технической документации, передающая сторона оформляет в 4-х экземплярах акт приемки-передачи основных средств, подписанный комиссионно, и авизо с подписью главного бухгалтера передающей стороны и круглой печатью, в государственную собственность города Москвы, с баланса передающей организации на баланс Департамента имущества города Москвы.
1.3. Одновременно передающей стороной оформляется акт приемки-передачи основных средств и авизо с баланса Департамента имущества города Москвы на баланс специализированной организации на праве хозяйственного ведения с подписями главного бухгалтера специализированной организации.
1.4. Специализированная организация комиссионно обследует принимаемый объект, подписывает акты приемки-передачи и авизо. На основании принятых актов специализированная организация формирует перечень объектов имущества, передаваемых им в хозяйственное ведение.
1.5. Перечень объектов имущества, передаваемых в хозяйственное ведение специализированной организации, подписывается руководителем специализированной организации или другим уполномоченным лицом и направляется на утверждение в соответствующий отраслевой департамент или управление.
1.6. Отраслевое управление утверждает представленные перечни имущества, после чего сопроводительным письмом направляет в Департамент имущества города Москвы.
1.7. Специализированная организация представляет в Департамент имущества города Москвы два комплекта оформленных со стороны передающей организации и специализированной организации актов приемки-передачи и авизо, согласно п. 1.2, п 1.3.
1.8. Департамент имущества города Москвы в соответствии с представленными перечнями имущества, передаваемого в хозяйственное ведение, подписывает и утверждает оба комплекта актов приемки-передачи и авизо, издает распорядительный документ; передает оформленные акты приемки-передачи и авизо специализированной организации.
1.9. Объект считается принятым в эксплуатацию и на техническое обслуживание с момента оформления актов приемки-передачи и авизо.
1.10. Специализированная организация после получения оформленных и утвержденных документов на объект вносит соответствующие изменения в договор о закреплении имущества на праве хозяйственного ведения и представляет необходимые документы для регистрации в Москомзем и Мосрегистрацию.
1.11. После государственной регистрации объект считается принятым в хозяйственное ведение специализированной организации.
2. При передаче объектов инженерного и коммунального назначения реконструированных или вновь построенных передающей стороной в соответствии с техническими условиями по их подключению за счет средств городских источников:
2.1. После приемки объекта производственного и непроизводственного назначения, включая объекты жилья и соцкультбыта, и оформления разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, передающая сторона представляет специализированной организации техническую документацию на передаваемый объект в соответствии с действующими нормами и Правилами технической эксплуатации.
2.2. Объект считается принятым на техническое обслуживание специализированными организациями с момента оформления актов приемки на выполненные специальные работы и приемки технической документации.
2.3. В месячный срок после передачи технической документации, передающая сторона оформляет в 4-х экземплярах акт приемки-передачи основных средств, акт приемки выполненных специализированных работ и авизо в государственную собственность города Москвы, с баланса передающей организации на баланс Департамента имущества города Москвы. Одновременно передающей стороной оформляется 4 экземпляра акта приемки-передачи основных средств и авизо с баланса Департамента имущества города Москвы на баланс специализированной организации на праве хозяйственного ведения.
2.4. Специализированная организация принимает техническую документацию и оба комплекта оформленных со стороны передающей организации актов приемки-передачи и авизо, комиссионно обследует и подписывает второй комплект документов. Объект включается в перечень объектов имущества, передаваемых в хозяйственное ведение специализированной организации.
2.5. Перечень объектов имущества, передаваемых в хозяйственное ведение специализированной организации, подписывается руководителем специализированной организации или другим уполномоченным лицом и направляется на утверждение в соответствующий отраслевой департамент или управление.
2.6. Отраслевое управление утверждает представленные перечни имущества, после чего сопроводительным письмом отправляет в Департамент имущества города Москвы.
2.7. Специализированные организации представляют в Департамент имущества города Москвы два комплекта оформленных со стороны передающей организации и специализированной организации акты приемки-передачи и авизо, согласно п. 2.2, п. 2.3.
2.8. Департамент имущества города Москвы в соответствии с представленными перечнями имущества, передаваемого в хозяйственное ведение, подписывает и утверждает оба комплекта актов приемки-передачи и авизо, издает распорядительный документ и передает оформленные акты приемки-передачи и авизо специализированной организации.
2.9. Специализированные организации после получения оформленных и утвержденных документов на объект вносят соответствующие изменения в договор о закреплении имущества на праве хозяйственного ведения и представляют необходимые документы для регистрации в Москомзем и Мосрегистрацию.
2.10. После государственной регистрации объект считается принятым в хозяйственное ведение специализированной организации.
3. При передаче объектов инженерного и коммунального назначения реконструированных или построенных за счет городских бюджетных средств, когда заказчиком строительства выступает сама специализированная организация:
3.1. После приемки объекта и оформления разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, специализированная организация оформляет 2 экземпляра акта приемки-передачи основных средств и авизо на свой баланс на праве хозяйственного ведения, который утверждается Департаментом имущества города Москвы.
3.2. Объект считается принятым в эксплуатацию и на техническое обслуживание с момента оформления актов приемки-передачи, актов на специальные работы и авизо.
3.3. Специализированная организация после получения оформленных и утвержденных документов на объект вносит соответствующие изменения в договор о закреплении имущества на праве хозяйственного ведения и представляет необходимые документы для регистрации в Москомзем и Мосрегистрацию.
3.4. После государственной регистрации объект считается принятым в хозяйственное ведение специализированной организации.
4. При передаче объектов от государственных (городских) предприятий, включая объекты с неустановленной собственностью (по представлению префектур административных округов).
4.1. Передающая сторона представляет специализированной организации техническую документацию на передаваемый объект в соответствии с действующими нормами и Правилами технической эксплуатации.
4.2. После передачи технической документации, передающая сторона оформляет в 4-х экземплярах акт приемки-передачи основных средств и авизо в государственную собственность города Москвы, с баланса передающей организации на баланс Департамента имущества города Москвы. Одновременно передающей стороной оформляется 4 экземпляра акта приемки-передачи основных средств с баланса Департамента имущества города Москвы на баланс специализированной организации на праве хозяйственного ведения.
4.3. Специализированная организация принимает техническую документацию и оба комплекта оформленных со стороны передающей организации актов и авизо, комиссионно обследует объект и подписывает документы. Объект включается в перечень объектов имущества, передаваемых в хозяйственное ведение специализированной организации.
4.4. Перечень объектов имущества, передаваемых в хозяйственное ведение специализированной организации, подписывается руководителем специализированной организации и другим уполномоченным лицом и направляется на утверждение в соответствующий отраслевой департамент или управление.
4.5. Отраслевое управление утверждает представленные перечни имущества, после чего с сопроводительным письмом направляет в Департамент имущества города Москвы.
4.6. Специализированная организация представляет в Департамент имущества города Москвы два комплекта оформленных со стороны передающей организации и специализированной организации акты приемки-передачи и авизо, согласно п. 4.2, п. 4.3.
4.7. Департамент имущества города Москвы в соответствии с представленными перечнями имущества, передаваемого в хозяйственное ведение, подписывает и утверждает оба комплекта актов приемки-передачи и авизо, издает распорядительный документ и передает специализированной организации оформленные акты приемки-передачи и авизо на принятые объекты.
4.8. Объект считается принятым в эксплуатацию и на техническое обслуживание с момента оформления актов приемки-передачи и авизо.
4.9. Специализированная организация после получения оформленных и утвержденных документов на объект вносит соответствующие изменения в договор о закреплении имущества на праве хозяйственного ведения и представляет необходимые документы для регистрации в Москомзем и Мосрегистрацию.
4.10. После государственной регистрации объект считается принятым в хозяйственное ведение специализированной организации.
5. При передаче объектов от организаций с различной формой собственности:
5.1. Передающая сторона представляет специализированной организации техническую документацию на передаваемый объект в соответствии с действующими нормами и Правилами технической эксплуатации.
5.2. После передачи технической документации, передающая сторона оформляет в 4-х экземплярах акт приемки-передачи основных средств и авизо в государственную собственность города Москвы, с баланса передающей организации на баланс Департамента имущества города Москвы. Одновременно передающей стороной оформляется 4 экземпляра акта приемки-передачи основных средств с баланса Департамента имущества города Москвы на баланс специализированной организации на праве хозяйственного ведения.
5.3. Специализированная организация принимает техническую документацию и оба комплекта оформленных со стороны передающей организации акты и авизо, комиссионно обследует объект, подписывает второй комплект документов. Объект включается в перечень объектов имущества, передаваемых в хозяйственное ведение специализированной организации.
5.4. Перечень объектов имущества, передаваемых в хозяйственное ведение специализированной организации, подписывается руководителем или другим уполномоченным лицом и направляется на утверждение в соответствующий отраслевой департамент или управление.
5.5. Отраслевое управление утверждает представленные перечни имущества, после чего сопроводительным письмом отправляет в Департамент имущества города Москвы.
5.6. Специализированные организации представляют в Департамент имущества города Москвы два комплекта оформленных со стороны передающей организации и специализированной организации актов приемки-передачи и авизо, согласно п. 5.2, п. 5.3.
5.7. Департамент имущества города Москвы в соответствии с представленными перечнями имущества, передаваемого в хозяйственное ведение, подписывает и утверждает оба комплекта актов приемки-передачи и авизо, издает распорядительный документ и передает специализированной организации оформленные акты приемки-передачи и авизо на принятые объекты.
5.8. Объект считается принятым в эксплуатацию и на техническое обслуживание с момента оформления актов приемки-передачи и авизо.
5.9. Специализированная организация после получения оформленных и утвержденных документов на объект вносит соответствующие изменения в договор о закреплении имущества на праве хозяйственного ведения и представляет необходимые документы для регистрации в Москомзем и Мосрегистрацию.
5.10. После государственной регистрации объект считается принятым в хозяйственное ведение специализированной организации.
6. При передаче теплоэнергетических объектов, построенных, реконструируемых или действующих с последующей передачей в аренду ОАО «Мосэнерго»:
6.1. Передающая сторона или организация-заказчик производит техническую сдачу теплоэнергетических объектов комиссии соответствующего эксплуатационного района ОАО «Мосэнерго». Результаты оформляются актом приемки-передачи, который подписывается комиссией ОАО «Мосэнерго» и передающей стороной, и утверждается ОАО «Мосэнерго».
С момента приемки технической документации и оформления акта приемки-передачи объект считается принятым на техническое обслуживание ОАО «Мосэнерго».
6.2. Организация-заказчик или передающая сторона оформляет в 3-х экземплярах два комплекта авизо с подписями главных бухгалтеров (ТУКСа, УКСа и др.) и вышестоящей организации, заверенных круглыми печатями, и подписывает и утверждает со своей стороны в 3-х экземплярах два комплекта актов приемки-передачи основных средств на баланс Департамента имущества города Москвы теплоэнергетических объектов.
6.3. Сопроводительным письмом направляет в департамент для дальнейшего оформления акты и авизо.
6.4. На основании принятых актов ОАО «Мосэнерго» формирует перечень принимаемых в аренду объектов и не реже одного раза в месяц передает в департамент перечень принятых в эксплуатацию и в аренду теплоэнергетических объектов, утвержденный начальником Управления топливно-энергетического хозяйства, с приложением ранее оформленных актов и авизо.
6.5. Департамент имущества города Москвы передает ОАО «Мосэнерго» оформленные акты передачи и авизо на принятые объекты и издает распорядительный документ. Заключает договор аренды с ОАО «Мосэнерго» и производит расчет арендной платы за передаваемое в аренду имущество.
6.6. Организациям ОАО «Мосэнерго» в течение месяца после оформления договора аренды в соответствии с п. 6.5 заключить договор с ГУП «Москоллектор» на оказание услуг по эксплуатации коллекторов, используемых для осуществления прокладки и эксплуатации теплоэнергетических коммуникаций.